1、 锦 林 水 岸 住 宅 小 区 （ 5# 6# 7#8#） 住 宅 楼 工 程施 工 监 理 月 报（2011 年 3 月份）项目总监理工程师： 编 制 人： 宁 夏 海 辰 房 地 产 开 发 有 限 公 司锦 林 水 岸 住 宅 小 区 项 目 监 理 部2011 年 3 月 31 日编制1一、工程概况1. 工程基本情况工 程 名 称 锦林水岸住宅小区 5# 6# 7 #8#住宅楼工程工 程 地 点 贺兰县德胜工业园区工 程 性 质 住宅楼建 设 单 位 宁夏海辰房地产开发有限公司设 计 单 位 银川长城建筑设计有限公司承 包 单 位 宁夏海山佳盛建筑工程有限公司开 工 日 期 2010
2、-10-10 竣工日期 2011-10-30 工期天数 385质 量 等 级 合 格 合同价款 3478.5 万元工 程 项 目 一 览 表单 位 工 程名 称建 筑 面 积（M 2）结构类型地上层数地下层数建筑主体高度（M）设 备安 装工 程造 价锦林水岸住宅小区 5# 6# 7# 8#住宅楼工程5#楼： 99406#楼： 31017#楼： 49628#楼： 9940合计：27443钢筋砼框架剪力 墙结构129121135.626.937.935.6暖通、给排水、电梯、消防、强电、弱电3478.5 万元2. 施工基本情况本期施工自 2011 年 3 月 1 日至 2011 年 3 月 31
3、日。在此阶段主要进行了 5#楼一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；6 #一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工；8 #楼一层、二层主体结构钢筋、模板、砼施工；以及主体结构进场的各种原材的检验检测、送检取样等； 水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递，钢筋加工，焊接安装、模板安装、拆除，砼浇筑、脚手架搭设等。3.本期实际完成情况与进度计划比较及对进度完成情况的分析5#、6 #楼实际完成情况与进度计划相符，7 #（F-6） 、8 #楼相对滞后，主要原因为图纸
4、变更（7#(F-6)楼进度滞后的主要原因） ； 施工单位木方、模板等材料进场不 1 2及时；各工种人员迟迟不到位； 施工操作人员素质参差不齐，更换班组； 施工单 3 42位项目管理机构不健全，组织管理措施不周密、协调不到位，工序交接预见性滞后。4.本期采取的措施及效果针对进度滞后原因分析，本期采用的赶工措施如下： 要求施工单位项目技术员、 1监理机构监理工程师认真领会设计意图，熟悉施工图纸，发现图纸疑问，及时与设计院沟通解决； 要求施工单位完善项目管理机构运用技术措施、组织措施加大协调、 2管理力度，认真落实“三检制度” 、 “技术交底制度”的实施,充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性
5、，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响，持续改进保证下期进度计划按期完成； 通过适当的进度奖罚， 3提高施工单位工作的积极性； 对于楼层面积较大的楼号，要求划分为若干个检验批 4施工，监理工程师积极配合施工单位的验收工作。5.本月在施部位工程照片二、工程质量1检验批/分项工程验收情况5#楼 分部分项工程名称 验收情况序号 分部工程 分项工程 （部位）/检验批 承包单位 自评 监理单位 核定1 主体工程 钢筋工程 钢筋加工（共 12 份） 合格 合格2 主体工程 钢筋工程 钢筋安装（共 12 份） 合格 合格3 主体工程 模板工程 模板安装（共 6 份） 合格 合格4
6、 主体工程 模板工程 模板拆除（共 8 份） 合格 合格5 主体工程 砼工程 砼施工 （共 6 份） 合格 合格6 主体工程 现浇结构观及尺寸偏差现浇结构外观及寸偏差 （共 8 份） 合格 合格7 建筑电气 电线导管电缆导 管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共 12份） 合格 合格6#楼 分部分项工程名称 验收情况序号 分部工程 分项工程 （部位）/检验批 承包单位 自评 监理单位 核定1 主体工程 钢筋工程 钢筋加工（共 6 份） 合格 合格32 主体工程 钢筋工程 钢筋安装（共 6 份） 合格 合格3 主体工程 模板工程 模板安装（共 3 份） 合格 合格4 主体工程 模板工程 模
7、板拆除（共 6 份） 合格 合格5 主体工程 砼工程 砼施工 （共 3 份 ） 合格 合格6 主体工程 现浇结构外观 及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差 （共 6 份） 合格 合格7 建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共 6 份） 合格 合格7#楼 分部分项工程名称 验收情况序号 分部工程 分项工程 （部位）/检验批 承包单位自评监理单位核定1 地基与基础工程 钢筋工程 钢筋加工（共 2 份） 合格 合格2 地基与基础工程 钢筋工程 钢筋安装（共 2 份） 合格 合格3 地基与基础工程 模板工程 模板安装（共 1 份） 合格 合格4 地基与基础工程 模板工程 模板拆
8、除（共 2 份） 合格 合格5 地基与基础工程 砼工程 砼施工 （共 1 份） 合格 合格6 地基与基础工程 现浇结构外观 及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差 （共 2 份） 合格 合格7 建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共 1份） 合格 合格8#楼 分部分项工程名称 验收情况序号 分部工程 分项工程 （部位）/检验批 承包单位自评监理单位核定8 主体工程 钢筋工程 钢筋加工（共 4 份） 合格 合格9 主体工程 钢筋工程 钢筋安装（共 4 份） 合格 合格10 主体工程 模板工程 模板安装（共 2 份） 合格 合格11 主体工程 模板工程 模板拆除（共 2 份）
9、 合格 合格12 主体工程 砼工程 砼施工 （共 2 份） 合格 合格413 主体工程 现浇结构外观 及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差 （共 2 份） 合格 合格14 建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 （共 2份） 合格 合格2主要施工试验情况序号5#楼试验内容(常规) 型 号 份 数 试验结论监理结论1 钢筋原材试验 8、 10、 12、 18、 20 5 份 合格 合格2 钢筋焊接 14、 16、 18 3 份 合格 合格3 混凝土抗压试验 C30 拆模 2 份 合格 合格序号5#楼试验内容（见证取样） 型 号 份 数 试验结论监理结论1 钢筋原材试验 6.5
10、12、 16 3 份 合格 合格2 -钢筋连接 14- 20 3 份 合格 合格3 混凝土抗压试验 序号6#楼试验内容(常规) 型 号 份 数 试验结论监理结论1 钢筋原材试验 6.5、 10、 12、 16 1 份 合格 合格2 钢筋焊接 16 20 3 份 合格 合格3 混凝土抗压试验 C30 拆模 3 份 合格 合格序号6#楼试验内容（见证取样） 型 号 份 数 试验结论监理结论1 钢筋原材试验 8、 12、 18、 20 2 份 合格 合格2 -钢筋焊接 14-、 18 2 份 合格 合格3 混凝土抗压试验序号7#楼试验内容(常规) 型号 份数 试验结论监理结论1 钢筋原材试验 6.5
11、、 10、 12 12、 16 2 份 合格 合格2 钢筋焊接 18- 22 3 份 合格 合格3 混凝土抗压试验 C35 拆模 1 份 合格 合格5序号7#楼试验内容（见证取样） 型 号 份 数 试验结论监理结论1 钢筋原材试验 8、 12、 14、 18、 20 2 份 合格 合格2 钢筋焊接 16 25 3 份 合格 合格3 混凝土抗压试验序号8#楼试验内容(常规) 型 号 份 数 试验结论监理结论4 钢筋原材试验 6.5、 10、 12、 14、 16 2 份 合格 合格5 钢筋焊接 14 20 2 份 合格 合格6 混凝土抗压试验 C30 拆模 1 份 合格 合格序号8#楼试验内容（
12、见证取样） 型 号 份 数 试验结论监理结论4 钢筋原材试验 8、 12、 16、 18 2 份 合格 合格5 钢筋焊接 16、 18 1 份 合格 合格6 混凝土抗压试验3.本期施工质量主要问题：1.钢筋工程： 剪力墙暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位，焊包尺寸不均 1匀； 连梁起步箍筋位置不正确； 楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求； 暗柱 2 3 4箍筋肢数不符合要求等；2.模板工程： 顶板模板支设时标高偏差及墙、柱模板接缝不严，模板内垃圾未 1清理干净，未设置清扫孔，过程控制责令改正； 加固模板蝴蝶卡，防止浇筑砼时胀 2模； 根据砼现浇板厚度，严格控制模板内脚手架的立杆间距、模板顶板
13、起拱高度等； 3墙、柱模板拆除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位砼外表一 4般缺陷，模板拆除后增强施工人员成品保护意识。3.砼工程： 剪力墙上下层接槎砼存在里出外进的错台现象，砼成型质量不尽人 1意，存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷，针对此情况，监理部积极配合施工单位技术人员拟定砼缺陷处理方案并加强砼缺陷部位旁站验收工作；治理现浇砼质量通病，保证砼成型质量； 砼浇筑前要求施工单位派专人铺设人行马道，防止钢筋 2踩踏移位、变位，浇筑过程中发现问题，要求钢筋工及时整改，严格控制钢筋马凳和花岗岩垫块数量； 浇筑砼前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净，墙、柱砼施工缝处 36剔凿和清理不
14、到位，加强过程巡视检查的力度； 砼成型后养护浇水次数少、间隔时 4间长，要求及时覆盖塑料微膜并派专人养护，增加养护频率。以上问题经监理人员旁站监理已明显改善，但旁站工作中仍有不到位之处，仍须加强巡检、抽检、平行检查及旁站监理工作。4.工程质量情况分析出现上述工程质量问题，主要原因施工单位在施工管理和技术交底的落实上还存在差距；施工单位、劳务分包的“三检制度”未能有效执行并发挥其积极作用，过程中的质量控制力度差，现场技术和质检人员缺乏监管，检查力度，特别是过程检查工作中，没有做到及时跟踪检查、督促和指导。在监理检查验收和巡视过程中，对一般常见的质量问题随即进行纠正和返工处理，经返修和整改后，施工
15、质量基本能满足施工验收规范及图纸要求。5本月采取的措施及效果项目监理部本月共下发监理工程师通知单4 份，要求承包单位对存在问题进行整改。三、材料、构配件与设备1、材料、构配件及设备供应与到场质量情况5#楼质量和预控情况序号 名 称 规格单位数 量 生产厂家复试/检验单位 出厂合格 证 复 试报 告监 理签 认1 钢筋 6.5 T 12 山西中阳 贺兰功达检测 中心 有 1 李春堂2 钢筋 8 T 12 山西中阳 贺兰功达检测 中心 有 1 李春堂3 钢筋 10 T 18 山西中阳 贺兰功达检测 中心 有 1 李春堂4 钢筋 12 T 10 四川德刚 贺兰功达检测 中心 有 1 李春堂5 钢筋
16、12 T 17 山西建邦 贺兰功达检测 中心 有 1 李春堂6 钢筋 14 T 20 山西建邦 银川银泰检测 中心 有 1 李春堂7 钢筋 16 T 25 山西建邦 银川银泰检测 中心 有 1 李春堂78 钢筋 18 T 22 山西建邦 银川银泰检测 中心 有 1 李春堂10 钢筋 20 T 10 山西建邦 银川银泰检测 中心 有 1 李春堂6#楼质量和预控情况序号 名 称 规格单位数 量 生产厂家复试/检验单位 出厂合格 证 复 试报 告监 理签 认1 钢筋 6.5 T 10 山西中阳 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂2 钢筋 8 T 11 山西中阳 银川银泰检测中心 有 1 李春堂3 钢筋
17、 10 T 12 山西中阳 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂4 钢筋 12 T 5 四川德刚 银川银泰检测中心 有 1 李春堂5 钢筋 12 T 11 山西建邦 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂6 钢筋 14 T 17 山西建邦 银川银泰检测中心 有 1 李春堂7 钢筋 16 T 7 山西建邦 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂8 钢筋 18 T 10 山西建邦 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂9 钢筋 20 T 7 山西建邦 银川银泰检测中心 有 1 李春堂7#楼质量和预控情况序号 名 称 规格单位数 量 生产厂家复试/检验单位 出厂合格 证 复 试报 告监 理签 认1 钢筋 6.5 T 7
18、山西中阳 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂2 钢筋 8 T 8 山西中阳 银川银泰检测中心 有 1 李春堂3 钢筋 10 T 7 山西中阳 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂4 钢筋 12 T 4 四川德刚 银川银泰检测中心 有 1 李春堂5 钢筋 12 T 8 包钢 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂86 钢筋 12 T 10 山西建邦 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂7 钢筋 14 T 3 山西建邦 银川银泰检测中心 有 1 李春堂8 钢筋 16 T 7 山西建邦 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂9 钢筋 18 T 7 山西建邦 银川银泰检测中心 有 1 李春堂10 钢筋 20 T 5 山西建
19、邦 银川银泰检测中心 有 1 李春堂11 钢筋 22 T 10 山西建邦 贺兰功达检测中心 有 1 李春堂8#楼质量和预控情况序号 名 称 规格单位数 量 生产厂家复试/检验单位 出厂合格 证 复 试报 告监 理签 认1 钢筋 6.5 T 6 酒泉 贺兰功达检 测中心 有 1 李春堂2 钢筋 8 T 32 酒泉 银川银泰检 测中心 有 1 李春堂3 钢筋 10 T 29 酒泉 贺兰功达检 测中心 有 1 李春堂4 钢筋 12 T 40 包头 银川银泰检 测中心 有 1 李春堂5 钢筋 12 T 3 酒泉 贺兰功达检 测中心 有 1 李春堂6 钢筋 14 T 16 宁夏电投 贺兰功达检 测中心
20、有 1 李春堂7 钢筋 16 T 8 酒泉 银川银泰检 测中心 有 1 李春堂8 钢筋 18 T 6 宁夏电投 银川银泰检 测中心 有 1 李春堂9 钢筋 20 T 8 宁夏电投 贺兰功达检 测中心 有 1 李春堂2.对供应厂家资质的考察情况厂家名称 供应材料 材料数量 资质证明材料 考察意见 考察日期宁夏锦泰鸿业商砼有限公司 砼 M3 资质证书 合格 2011.3.2593.对商砼原材检测情况序号材 料名 称规 格型 号 数 量 生产厂家 检测单位监 理签 认1 砂 粗砂、细纱 各 400m3 青铜峡 前旗 宁夏建筑工程质 量监督检测站 万晓宇2 石子 碎石 400m3 干沟 宁夏建筑工程质
21、 量监督检测站 万晓宇3 水泥 西滩 P.O42.5R 200t 平罗恒达水泥 宁夏建筑工程质 量监督检测站 万晓宇4 粉煤灰 级 200t 马莲台电厂 宁夏建筑工程质 量监督检测站 万晓宇5 高效泵送 防冻剂 LD-P2 20t 银川乐达外加 剂有限公司 宁夏建筑工程质 量监督检测站 万晓宇4.监理工作统计本 年 度序号 项 目 名 称 单位本 月 累 计 开工以来总计1 监理会议 次 5 5 52 审批施工进度计划（年季月） 次 1 1 13 审核施工图纸 次 1 1 14 发出监理通知 次 4 4 45 签发工作联系单 份 2 2 26 审定分包单位 家7 签发设计变更、工程洽商 份 3 3 38 原材料/构配件/设备审批 件 8 8 89 检验批质量验评 次 131 131 13110 监理见证取样 次 13 13 1311 监理旁站及记录 次/份 12 12 1212 考察施工单位试验室 次13 发出工程部分暂停指令 次
