1、南水北调安置小区恩州花苑工程监理实施细则编制： 审核： 日期： 河南省万安工程建设监理有限公司监 理 实 施 细 则根据本工程的施工工艺要求，按照分部、分项工程的施工过程对各项监理工作的实施和操作的具体化，在施工阶段的关键工序、重点部位的控制措施、监理各阶段的实施细则主要内容如下：施工准备阶段1、 各施工单位组织人员认真学习该工程图纸和相关技术资料。在学习中要明确工程特点，施工工艺流程、土建工程与水电工程的配合关系，在学习图纸时有关设计图纸中的问题，各自提出后经汇总，在设计交底和图纸会审时提出，以便共同研究解决。2、 施工单位在开工前要根据本工程的结构特点，工艺要求编制出施工组织设计。在施工组
2、织设计中要介绍工程概况，编制施工方案或施工方法，提出保证工程质量的措施，施工总进度计划、材料、劳力、运输等需用量计划，绘制出施工总平面图等项，经过讨论研究确定后，做为工程施工的主要文件。3、 施工管理人员和技术人员，在开工前要认真学习各工种的操作规范和施工验收规范要求的质量标准。并将操作规程和质量标准向有关工种做书面的技术交底。4、 物质准备工作，根据施工预算提出各类材料的品种、规格和数量。业主和施工单位要明确五大主材和地方大宗材料的供应方式及方法，按工程进度需要按时供货，否则要负违约责任。5、 砼预制板、木门、塑钢窗，要提前加工或定货，进场后按施工总平面图布置的位置进行堆放或贮存。6、 施工
3、机具的准备，根据施工的需要砼搅拌机、砂浆机、钢筋加工及焊接设备和提升架卷扬机等，按照施工组织设计提出的型号、数量与进场日期，施工单位要按时组织进场。7、 技术准备工作，根据工程结构要求的砼型号，提出砼配合比和砂浆配合比，经监理工程师审定后方准使用，同时编制操作规程，技术要求、质量标准向有关班组进行交底。8、 劳动组织准备和技术培训，施工单位要根据商住楼的需要对参与施工的各工种举办上岗前的技术培训，特殊工种须有上岗证，无证者不准参加工作。9、 业主在开工前要做好现场的清理工作，接通水源、电源达到三通一平，临时设施要准备就绪，按红线图做出建筑物的定位放线。监理工作实施细则（资料）一、资料1、建册完
4、整、表格统一、书写工整。2、专人负责，并放在施工现场，随时接受检查。3、资料本身应真实、完整反映外业；严禁弄虚作假。二、资料分册根据资料性质、用途的不同和便于资料管理的原则，资料可分为前期资料，施工过程的技术管理资料，施工过程的质量管理资料，质量保证资料和工程往来备忘资料，其中各册又有相关的项次，具体如下：1、前期1.1 施工承包合同；1.2 施工许可证；1.3 施工安全许可证；1.4管理人员岗位证书及特殊工种操作工人考试合格证；1.5 单体定位角标及高程；1.6 开工报告、开工执照。2、施工过程技术管理2.1 施工组织设计及方案设计；2.2 施工图纸自审、会审纪要；2.3设计变更通知；2.4
5、 安全、技术交底； 2.5 技术复核；2.6 工序交接班；2.7 材料进场验收记录；2.8 施工日记；2.9 两强配比；2.10两强施工记录；2.11 竣工图。3、施工过程质量管理资料3.1 分项、分部自检评定和质量台帐；3.2 隐蔽验收签证；3.3质量问题联系通知及整改回复；3.4 质量安全事故报告及处理情况 3.5工程竣工时分部质量汇总，观感评定，质保资料核查；3.6 竣工报告，竣工验收记录，单位工程质量综合评定。4、质量保证资料4.1 钢材出厂合格证，试验报告；4.1 焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证；4.3 水泥出厂合格证和试验报告；4.4 砖出厂合格证或试验报告；4.5 防水材料
6、合格证，试验报告；4.6 构件合格证；4.7 混凝土试块试验报告；4.8 砂浆试块试验报告；4.9 土壤试验，分析（试）桩记录；4.10 地基验槽记录；4.11 结构吊装，结构验收记录；4.12 沉降观测记录；4.13给排水材料，设备出厂合格证；4.14 给排水管道、设备强度，焊口检查和严密性试验记录；4.15 给水系统清洗记录；4.16 排水管灌水通水试验记录；4.17 主要电器设备，材料合格证；4.18 电气设备试验，调整记录；4.19 绝缘，接地电阻测试报告；4.20 空调、通风，材料，设备出厂合格证；4.21 空调调试报告；4.22 制冷管道试验记录；4.23 电梯绝缘，接地电阻测试记
7、录；4.24 空、满超载运行记录；4.25 调整、试验报告。5、工程往来备忘5.1 隐蔽验收通知单及回单；5.2 造价、工期索赔申请及批复；5.3 工程停、复工申请或通知；5.4 建设项目法人与监理的通知；5.5 转发的文件及监理月报。三、编制要求1、前期资料1.1 施工承包合同应包括：标书、评标办法、中标通知书。1.2 管理人员岗位证书，主要是上岗证书（或公司任命）和职称证书复印件，项目经理应有资格证书，特殊工种操作工人考试合格证主要指：焊工、机械工、电工的合格证。2、施工过程技术管理（包括水电）2.1 施工过程技术管理（包括水电）2.2 施工组织设计及方案设计应有公司一级技术负责人审核签字
8、并盖公章（本项含水电、安全） 。2.3 设计变更通知，除设计人员签字外，应盖公章（本项含水电）。2.4 安全、技术交底应有交底人和被交底人签字（本项含水、电电、安全） 。2.5 技术复核除轴线、标高复核外，应有工程施工过程的技术复核（本项含水电） 。2.6 工序交接应注明交接意见；工序交接除本专业工序交接外，也包括专业间的工序交换，如水电预埋后交接隐蔽。 （本项含水电）2.7 材料进场验收的批量应与施工组织设计或实际数量相符。（本项含水电）2.8 监理日记应有专人记录，记录内容主要是当天发生的有关施工质量、工期、安全的问题、记录人每天都要签字， （本项含水电、安全）2.9 两强配比应、与材料相
9、对应，水泥品种、牌号变化或水泥出厂超三个月时间均应重新做配比、两强配合比日期应在材料复核后，两强施工前。2.10 两强施工记录应记录完整，有日期、有天气情况、有配合比，有施工开始和结束时间、施工缝留设、临时施工缝停留时间、施工过程坍落度或绸度抽查记录，砼试块制作组数，强度报告等。2.11 竣工图应经技术负责人审核签字并盖竣工图章。3、施工过程质量管理3.1 分项自检评定要求项次划分正确，项次要完整，评定表内应评项目不能漏，保证项目应填具体资料编号，检验项目评定符号要正确，分项评定应根据评定标准下结论，专职质栓员要签字、分部评定应建立台帐。3.2 隐蔽验收签证应包括基槽隐蔽钢筋隐蔽和一般分项隐蔽
10、以及专业监理工程师认为应做隐蔽签证的专项隐蔽。3.3 质量问题联系通知及整改回复不包括钢筋隐蔽、验收签证所提的有关钢筋安装方面的临时问题，因为钢筋安装问题在隐蔽时已不存在。除此之外的问题联系通知，施工单位应先整改后报专业监理工程师复查签证，联系单编号应连续。3.4 质量、安事故报告及处理情况是有发生才有，没发生应每月划斜线。3.5 工程竣工时，观感评定应有三个人以上组成评定小组进行评定，并盖公章，质保资料核查应有技术负责人审核盖公章。4、质量保证资料4.1 钢材出厂合格证应编号、代表批量、规格，并盖出厂检验章，钢材出厂合格证复印件除原件内容外应有复印件代表批量，代表规格,调拨单位盖章并注明原件
11、存放外。进口钢材则应有商检单，商检单中应有国别，有化学成分分析指标，有代表批量、规格，并有检验结论（即相当于国产哪一级钢材）商检单复印件则除有原件内容外，应有复印件代表批量，代表规格，调拨单位盖章，并注明原件存放处，因钢材试验报告进场后抽样送检的，因此试验日期应在进场验收之后，在材料使用之前。钢材试验报告主要是物理性能实验，进口钢材有焊接要求的或未判明国别和等级的还应做化学实验，钢材试验报告应有代表批量，代表规格，所用部位和送样人签字。钢筋的出厂和试验报告合并为钢材质保资料。4.2 有焊接要求时，应做焊接件试验，焊接件应在现场制作，焊接件试验报告应注明代表焊接数量、焊接人。焊条（剂）应有合格证
12、，合格证上应注明代表批量。4.3 水泥应在有许可证范围采购，水泥出厂合格证应有批号、批量，出厂检验章，出厂日期和 28 天强度报告，水泥出厂合格证复印件同样除应有原件内容外，应注明复印件代表批量、调拨单位盖章，并注明原件存放处。水泥进场验收后，应做安定性物检和强度复检，强度复检应有28 天强度，水泥安定性试验合格后才做两强配合比试验，安定性试验和强度试验报告应有代表批量、所用部位，并注明送样人。水泥合格证和试验证合并做为水泥质保资料。水泥出厂超三个月应有重新复检，复检合格后，复检报告应并入水泥质保资料；（水泥复检不合格降级使用时，除应办理降级申请外，还应重新做配合比） 。4.4 砖出厂合格证仅
13、做为生产许可证或准运证用，并做为进场验收条件，不做为质保资料，砖进场验收后，每批不超 20 万块砖抽样一组送检，砖试验报告应有批号，所用部位、抽样人签字。4.5 防水材料应有出厂合格证、合格证有批号、性能指标、代表批量、出厂日期，并盖出厂检验章。防水材料进场验收后应抽样送检，送检合格后才可使用，检验报告同样要注明代表批量，使用部位，抽样人签字4.6 构件应在指定厂家选用，构件应有合格证，合格证应有代表批量所用部位。4.7 砼试块应准时送检，组数要符合要求，试验报告要完整，并按规定的方法进行砼等级强度评定。砼试块（组数可按以下要求制作：每分项次不少于一组，现场单机搅拌按每 100 盘一组试块；现
14、场小搅拌站按每天工作班一组；采用商品砼施工每 100M3制作一组试块。4.8 砂浆试块同样应准时送检，试块组数要符合要求，试验报告要完整；并按规定的方法进行砂浆等级强度评定。 （砂浆试块以每分项次不少于一组，每分项次砌体超 250M3时，每 250M2制作一组，楼地面每 500M3找平做一组。4.9 土壤试验应由实验部门到现场分层取样、试验报告应有密实度指标和结论。4.10 地基验槽应有施工、勘察、设计、监理、签证盖章。4.11 结构验收记录为基础、主体结构验收，其中主体可分为两次验收，结构验收时同样，施工、设计、监理要签字盖章（质监站参加，但不签字） 。4.12 沉降观测记录要求有日期、天气
15、、仪器型号、原始高程编号；跑尺观镜、校对、复核、审核应签字，沉降观察从底层沉降点高程测量后每层测一次，主体封顶后每月测一次。4.13 给排水材料出厂合格证中应有技术指标，有代表批量，其中排水材料应在材料主管部门推荐的牌号中选用4. 14 给水管道全部采用丝扣联接，并按规范要求进行试压，10分钟内压降不大于 0.05PMa, 外观检查不渗不漏，排水管道应按规定进行闭水试验。4. 15 给水管道安装完毕后，用食用漂白粉溶液灌入管中浸泡 24小时，然后用水洗干净，最后取入口和出口水样进行比较，无色无味为合格。并做实验记录，给水系统清洗应报专业监理工程师检查。4. 16 给水管道安装完毕后，厨、卫、阳
16、台地面应进行 24 小时渗漏试验，不湿为合格。排出管接入检查井后还应进行通水试验，确保排水管道畅通。排水管灌水、通水试验记录有试验人、质检员签字并报监理工程师检查。4. 17 主要电气设备应有材料出厂合格证， （其中漏电保护器、开关、插座还应有电工产品认证委员会认证）合格证应有代表抽量、出厂检验章。4. 18 电气安装完毕应进行通电试验，通电试验应有专业监理工程师在场，试验记录应有质检员签字。4. 19 绝缘、接地电阻测试值应大于是 0.5M,测试专业监理工程师应在场，接地电阻应在连续 10 天晴天后才可测量，每幢最少测四个点，每梯配电箱重复接地必须测量，要求接地电阻不大于10。4.20 空调通风材料、设备应有出厂合格证，合格证应有出厂检
