1、1编号 xxxxxxxxx 工程监理规划工程名称： xxxxxxxxxxxxx 工程 业主单位： xxxxxxxxxxxxxxx 总包单位： xxxxxxxxxxxxxxxx 设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 总 监： .2xxxxxxxxxxxxxxx 工程 室内装饰工程监理规划编制 日期 年 月 日 审核 日期 年 月 日 目录3一、.工程概况及特点1、地面工程2、内墙装饰工程3、吊顶及天花装饰工程4、卫生器具及管道安装工程5、电气设备安装工程二、编制依据三.、监理部组织结构及职责（一）总监理工程师岗位职责（二）专业监
2、理工程师岗位职责（三）资料员岗位职责四、监理工作流程1、技术核定监理流程2、分部分项工程质量验收监理工作流程3、隐蔽工程质量验收监理工作流程4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程6、竣工验收监理工作流程7、阶段施工进度计划检查监理工作流程8、工程变更费用审核监理工作验收9、安全文明施工监理工程流程五、控制要点及目标值1、施工基本要求2、板块地面工程3、吊顶工程4、轻钢龙骨工程5、细部工程6、墙面铺装工程7、涂饰工程8、地毯敷设工程9、卫生器具及管道安装工程10、电气安装工程六、监理验收工作和项目七、监理工作的方法及措施1、板块地面工程2、吊顶工程3、
3、轻钢龙骨工程4、细部工程5、墙面铺装工程6、涂饰工程7、地毯敷设工程8、卫生器具及管道安装工程9、电气安装工程八、旁站监理的工作范围和要求一、概况及特点4概况：1、 本工程位于 xxxxxxxx，建筑面积约 xxxxxxxxxxx 平方米。2、施工工期为 xx 天，xxxx-xx-xxxxxx-xx-xx工程特点：1、 本项目为住宅楼 xxx 以上，公寓 xxx 以上毛坯房室内精装修工程。装修内容如下：。地面工程、1、 公共部位地面采用大理石及地毯。、2、 户内通道采用大理石及部分地毯。、3、 卧室、客厅采用地毯。、4、 厨房地面采用地毯。（5）主卫间地面采用地砖2.室内装饰工程、1、 公共部
4、位墙面采用装饰板和部分乳胶漆。、2、 卧室、客厅采用墙纸。、3、 厨房、卫生间墙面采用墙面纸。3.吊顶及天花装饰工程、1、 公共部位采用轻钢龙骨、及木龙骨吊顶封石膏板刷乳胶漆。、2、 卧室、客厅采用乳胶漆。、3、 厨房卫生间采用轻钢龙骨吊顶封防潮石膏板、刷防潮、防霉乳胶漆。4.卫生器具及管道安装工程安装热水器（2）安装浴缸（3）安装洗面盆（4）安装座便器（5）安装不锈钢洗菜盆（6）安装毛巾架、肥皂架（7）安装煤气灶及电磁灶（8）安装油烟脱排器（具体品牌由业主确定）5.电气安装工程具体品牌由业主确定。二、编制依据1. 上海住宅装饰装修工程施工规范（GB 50237-2001）；2.建筑装饰装修工
5、程质量验收规范（GB 50210-2001）；53.建设工程监理规范（GB 50319-2000）；4.建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；5.建设施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；6.国家、上海市有关的建设工程规范、规定及地方法规；7.兴业家园装饰工程设计文件；8. 兴业家园委托监理合同。三、监理部组织结构及职责 序号 姓名 性别 年龄 专业 职称 职务 备注1234、总监理工程师岗位职责1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3. 审核分包单位的资质，并提出审核
6、意见；4. 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7. 审核承包单位的工程款支付申请表，签署工程款支付证书;8. 审查和处理工程变更； 9. 主持或参与工程质量事故的调查；10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；611. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12.审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质
7、量检查提出初验报告，参与业主组织的工程项目的竣工验收；13.指导工程项目监理资料的管理。、专业监理工程师岗位职责1. 负责编制本专业的监理实施细则；2. 负责本专业监理工作的具体实施；3. 组织、指导、 检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4. 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5. 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6. 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7. 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写
8、监理月报；9. 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，对进场工程材料按规定要求见证取样复验，或根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10. 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。、现场资料员岗位职责71. 负责及时收集、整理、保管与工程项目有关的所有文件、资料、记录，做到不损坏、不遗失。必要时与资料移交人办理交接手续。2. 负责监理部内部各类文书处理及打印成文工作，经总监批准后，及时分发给有关部门和人员。3. 按照公司的要求，对资料的完整、 齐全程度进行检查、 验收，不合格的资料应及时通知责任人整改并
9、向总监汇报。4. 负责作好监理月报的统计报告工作，向总监提供相关资料，经总监审核、批准后，打印成文报有关部门。5. 配合总监作好监理内部标准化工作的检查，积极迎接公司的月度考核和市、区上级主管部门的检查。6. 负责监理部内部各种物资、器具、设备的管理工作，做到帐物相符。7. 系统地将各类监理资料汇总后，待工程结束移交公司归档。8. 完成总监（代表）交办的其他工作。四、监理工作流程1.技术核定监理流程82.、分部分项工程质量验收监理工作流程技术核定监理工作流程 填写工程变更单承包方 组织实施 承包方 上报业主归档 总监理工程师 签证 设计师 退回 退回 审核 监理工程师 同意 同意 上报 不同意
10、 不同意 93、隐蔽工程质量验收监理工作流程分 部 分 项 工 程 质 量 验 收 监 理 工 作 流 程不 合 格合 格分 部 分 项 工 程 完 工 自 检 合 格承 包 方现 场 检 查专 业 监 理 工 程 师通 知 建 设 单 位 组 织 验 收总 监 理 工 程 师通 知 承 包 方 整 改监 理 工 程 师检 查 结 果 审 核监 理 工 程 师书 面 通 知 监 理 单 位 验 收承 包 方保 证 项 目 检 查专 业 监 理 工 程 师不 合 格合 格分 部 分 项 工 程 完 工 自 检 合 格承 包 方现 场 检 查专 业 监 理 工 程 师通 知 建 设 单 位 组 织
11、 验 收总 监 理 工 程 师通 知 承 包 方 整 改监 理 工 程 师检 查 结 果 审 核总 监 理 工 程 师书 面 通 知 监 理 方 验 收承 包 方保 证 项 目 检 查专 业 监 理 工 程 师不 合 格合 格参 加 建 设 单 位组 织 的 验 收签 署 分 项 、 分 部 工 程质 量 验 收 证 明 书10隐 蔽 工 程 验 收 监 理 工 作 流 程隐 蔽 工 程 施 工承 包 方签 署 隐 蔽 工 程 验 收 单监 理 工 程 师整 改承 包 方检 查 结 果 审 核监 理 工 程 师隐 蔽 工 程 自 检 合 格承 包 方不 合 格合 格进 行 下 一 道 工 序 上 报 、 归 档
