1、深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 1 页 共 32 页上海深长城澜溪岸城一期给排水监理细则一. 工程概况工程名称：上海深长城澜溪岸城一期项目建设单位：上海深长城地产有限公司设计单位：上海申联建筑设计有限公司监理单位：深圳长城建设监理有限公司施工单位：汕头市潮阳一建总公司惠南长城澜溪岸城工程位于上海市南汇区惠南新城开发区 C8-6、C8-2 地块，东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规则方型，南北处约 360 米，东西长约 370 米。工程占地面积 115369 平方米，其中住宅区用地 69226 平方米，公建区用地 46143 平方米。地上总建筑面积 226124
2、 平方米，地下总建筑面积 65296 平方米。住宅区容积率 1.6，公建区容积率 2.5。本次开工项目为一期工程，总建筑面积 70094.22 平方米，共 9 栋单体及配套用房和地下车库，主要为 1#8#多层住宅， 20#公寓式酒店及裙房商务会所。本项目给排水工程有以下特点：1. 室外综合管网交错复杂。2. 消防等级较高。3. 有自动喷水灭火工程。二. 职责2.1 总监理工程师负责本细则的审查批准和工程质量控制依据和标准的控制以及保证本细则在监理过程中正确有效运行。2.2 监理工程师负责本细则的编制和审核，负责提出调整改进建议和按照监理规划、本细则开展监理活动。三运作程序3.1 给排水工程监理
3、工作程序框图深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 2 页 共 32 页、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
4、、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
5、、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
6、 、 、 、 、 、 、 、 、给 排 水 工 程 监 理 工 作 程 序 框 图 1深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 3 页 共 32 页、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
7、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、给 排 水 工 程 监 理 工 作 程 序 框 图 2深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 4 页 共 32 页、 、 、 、 、 、 、
8、、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、给 排 水 工 程 监 理 工 作 程 序 框 图 33.2 消防工程监理工作程序框图深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第
9、 5 页 共 32 页、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
10、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
11、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、消 防 工 程 监 理
12、 工 作 程 序 框 图 1深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 6 页 共 32 页、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
13、、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、消 防 工 程 监 理 工 作 程 序 框 图 2深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 7 页 共 32 页、 、 、 、 、 、 、 、 、 、
14、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、* 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、消 防 工 程 监 理 工 作 程 序 框 图 3四. 依据和标准的控
15、制4.1. 总监理工程师负责确定适用于给水排水及消防工程质量控制的依据和标准，组织监理人员按确定的依据和标准实施监理活动，这些依据和标准将阐明给水排水及消防工程的施工过程和质量特性指标及约束条件，包括：A施工图纸(详见施工图纸目录)；B. 适用的施工及验收规范、标准： 建筑工程质量检验评定标准（GBJ 301-88）； 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程（CECS41：92） 建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002) 给水排水构筑物施工及验收规范（GB/T50265-97） 给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）； 建筑设计防火规范 GBJ16-87（
16、97 年版）深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 8 页 共 32 页 自动喷水灭火工程施工及验收规范4.2. 在下列因素发生变动的情况下，由总监理工程师负责验证上述依据和标准的适用性。可能的变动包括但不限于：A. 施工图纸;B. 工程变更;C. 质量控制目标变动;D. 有关的施工和验收规范、标准的修订或更改;E. 分项工程质量指标持续不合格;F. 发生质量、安全事故；G. 其他有必要实施依据标准控制的异常变动。五. 质量要素的控制5.1 施工人员管理A. 监理工程师负责查验承包商施工本工程所需的施工管理、技术人员的资质及特殊工种持证上岗人员证书的符合性，并办理施工员、质检员、安全员、测
17、量员等持证上岗人员和所需的特殊工种人员上岗手续。B. 监理工程师负责检查监督承包商参加管理、施工的人员与准予上岗人员的一致性和验证施工人员的素质，以保证施工人员能够胜任所担负的工作。5.2 施工机械设备的控制A. 监理工程师负责查验本工程所需的施工机械设备的可用性和适用性，办理准用手续，以保证施工机械设备的过程能力满足本工程的需要。B. 监理工程师负责检查施工机械设备的使用和维护保养情况，以使其始终保持良好的可用状态。5.3 材料质量的控制监理工程师负责检查本工程所需的施工原材料、成品、半成品的符合性和可用性，并办理钢骨架塑料复合管、UPVC 双壁波纹管、UPVC 排水管、HDPE双壁波纹管、
18、CPVC 管、等材料的准用和代用手续。A.监理工程师负责检查原材料、成品、半成品的贮存、堆放、搬运、标识、使用情况，保证贮存、堆放、搬运的合理性，标识的正确性和明确性，使用的深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 9 页 共 32 页正确性。B. 主要原材料(设备)质量控制标准一览表材料名称 依据和标准 控制方法 质量记录钢骨架塑料复合管工业用钢骨架聚乙烯塑料复合管HG-T 3690-2001外观检查、查验质量记录 出厂合格证UPVC 双壁波纹管UPVC 给水管件、UPVC 给水管材GB/T10002-1996外观检查、查验质量记录 出厂合格证UPVC 排水管UPVC 排水管材、UPVC
19、排水管件GB/T5836-92外观检查、查验质量记录 出厂合格证HDPE 双壁波纹管埋地用聚乙烯（PE）结构壁管道系统GB/T 19472.1-2004外观检查、查验质量记录 出厂合格证室外地上式消火栓室外消火栓通用技术条件GB 4452-1996外观检查、查验质量记录消防主管部门认可，具有出厂合格证，并有许可证编号室内消火栓室内消火栓GB 3445-1993见证取样、外观检查、查验质量记录消防主管部门认可，具有出厂合格证，并有许可证编号室内外消火栓给水设备微机控制变频调速给水设备JG/T3009-93外观检查、查验质量记录 出厂合格证各种水泵 离心泵检验和 外观检查、查验质量记录 出厂合格证
20、、开箱检查 记录深圳长城建设监理有限公司 给排水监理细则第 10 页 共 32 页试验规定 各种阀门通用阀门压力试验GBJ/T 13927见证取样、外观检查、查验质量记录出厂合格证、强度和严密性试验报告消防水泵接合器消防水泵接合器GB344693外观检查、查验质量记录 出厂合格证卫生器具 外观检查、查验质量记录 出厂合格证5.4 施工方法的控制A. 监理工程师负责审查阐明施工方法的施工文件的正确性和可行性，提出修改或认可意见，经总监理工程师复核后要求承包商修改或办理确认手续。B. 阐明施工方法的施工文件，包括但不限于：施工组织设计、项目质量计划、质量检验、试验计划、给水排水工程施工程序、管沟、地沟的开挖/回填程序等。C. 监理工程师监督承包商按认可的施工文件施工和检测。5.5 检测、测量设备的控制A. 监理工程师负责检验检测测量设备的校准或检定以及标识状况。B. 当发现检测、测量设备不符合要求时，监理工程师应要求承包商对该设备和任何受影响的工程采取适当的纠正措施。D. 凡未经检验认可的检测、测量设备不得用于本工程，否则检测、测量结果视为无效。5.6 施工环境和条件的控制监理工程师负责检查控制本工程所需的施工环境及施工条件的符合性和适用性。检查临时水准点和管道轴线控制桩设置的符合性和可靠性。六. 施工过程的质量控制6.1 质量控制点设置质量控制点设置一览表
