1、 洛 阳 建 业 美 茵 湖 二 期 工 程 项 目 编 号 HYC-QW-MYHB-03土 方 工 程监 理 实 施 细 则编 制 人 审 核 人 总 监 河 南 宏 业 建 设 管 理 有 限 公 司洛 阳 建 业 美 茵 湖 二 期 项 目 监 理 部2007 年 12 月 1 日1目 录一 、 工 程 概 况二 、 监 理 依 据三 、 监 理 目 标 和 控 制 标 准四 、 土 方 工 程 质 量 控 制 方 法2土 方 工 程 监理实施细则一、 工程概况：工程名称：洛阳建业美茵湖二期项目建设单位：建业住宅集团洛阳置业有限公司勘察单位：机械工业第四设计研究院；设计单位：机械工业第四
2、设计研究院勘察分院；监理单位：河南宏业建设管理有限公司；施工单位：中国建筑第五工程局河南第六建筑集团公司工程规模：4 栋 26 层高层住宅，地下一层 ,顶层为跃层。总建筑面积约 8 万。建筑结构：筏板基础，短肢剪力墙结构二、结构摘要一）土建工程1、本工程为一类高层，建筑耐火等级为一级；建筑安全等级二级；建筑物主体结构合理使用年限 50 年。2、建筑物屋面防水等级为 II 级，采用柔性防水屋面，满足建筑屋面防水 15 年要求；地下防水 I 级。3、剪力墙抗震等级为三级；框架抗震等级为三级；抗震设防烈度为 7 度。34、本工程砌体施工质量控制等级为 B 级。本工程基础砼垫层上为钢筋砼筏板基础，筏板
3、为 1100MM 厚。工程混凝土强度等级：基础垫层为 C15 素混凝土，基础及地下室侧壁采用 C40，抗渗等级 S6；主楼：标高 47.93M（包括 47.93M的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为 C40；标高47.93M71.93M（包括 71.93M 的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为 C35；标高 71.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为 C30；构造柱、圈梁为 C20。混凝土施工过程中，0.000 m 以下侧壁、基础梁砼中内掺 810UEAI 复合膨胀剂；基础筏板混凝土内添加810UEA复合膨胀剂。砌体：0.000 以下：室内隔墙为不低于 A3.5 加砌块（200 厚），M5
4、水泥砂浆砌筑。0.000 以上：填充墙采用不低于 A3.5 加砌块（200 厚） ，M5.0 混合砂浆砌筑；1、竖向结构：本工程大部分采用平板式筏板基础，局部采用钢筋砼独立基础、剪力墙结构、内外后砌填充墙及构造柱。（1）基础：采用筏板基础局部独立柱基，100mm 厚垫层，筏板厚度为 1100MM。（2）短肢剪力墙：异型，抗震等级三级，抗震设防烈度七度，标高 47.93M（包括 47.93M 的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为 C40；标高 47.93M71.93M（包括 71.93M 的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为 C35；标高 71.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为 C30；竖
5、向钢筋采用机械连接。（3）内外填充墙均采用加气混凝土块，强度等级为 A3.5，填砌时采用 M5.0 混合砂浆砌筑， 并沿墙高设 26500 通长拉墙筋，加气混凝土块干容重600Kg。二） 水、电、暖设计概况1、 给排水工程4本工程为地下一层及地上二十六层，其中包括生活给水系统、室内消防栓系统、灭火器配置系统和生活排水系统。生活给水系统干管采用衬塑钢管，螺纹连接。户内采用 S5 线PP-R 管，热熔连接。给水分四个区供给：一五层为一区，由市政自来水直接供给；六十二层为二区；十三十九层为三区；二十二十七层为高区。由小区内加压泵房变频调速加压供给。生活排水系统：采用污、废合流制，底层单独排出；排水管
6、支管采用 PVC-U 排水塑料管，排水立管采用螺旋排水塑料管，粘接；底部排出管及与排水立管连接处采用卡箍离心排水离心管，卡箍连接；压水排水管采用热镀锌钢管，螺纹连接；埋地排水管采用橡胶封圈柔性接口机制排水铸铁管。消防给水：包括室内消火系统，形式为环状管网及供水及加压系统，采用：消防水泵，屋顶水箱、消防栓给水管等，室内地上部分与采用热镀锌钢管，管径 DN80MM 时螺纹连接，管径80MM 时卡箍连接；地下室部分采用球墨给水铸铁管，承插橡胶圈接口。2、 电气安装工程： 本工程两路 380V 电源，分别自小区两个变电所，有电缆穿钢管埋地引入配电室。照明线路采用低压配电系统，放射式和树干式结合的方式，
7、由地下室配电箱供电，导线采用 BV 铜芯电线和电缆，穿钢管敷设；住户曾线路穿重型 PVC 管，墙、顶板暗敷；消防动力设备的配线采用耐火电缆沿线槽在竖井敷设。3、 采暖工程本工程热源由小区热变换站集中供给，采暖供水温度为80/60分为两个系统，一至十三层为低区系统；十四至水箱间为高区系统 。 户内采用下供下回双管同程系统，供回水管设于该层建筑物地面下得垫层内，管道采用 PP-R 塑铝稳态管，热熔连接；干管采用热镀锌管，螺纹连接；散热器采用 SQGZ 系列钢管柱形，保证采用玻璃棉管5壳外包铝箔。二、监理依据：1、 GB502022002 地基与基础工程施工质量验收规范2、 GB503002001建
8、筑工程施工质量验收统一标准3、业主提供的施工图设计文件4、设计单位提供的设计变更通知单5、GBJ30188建筑工程质量检验评定标准6、国家工程建设强制性标准条文三、监理目标和控制标准（一）进度目标：按进度计划完成。（二）造价目标：按投资预算控制。（三）安全目标：安全施工无事故。（四）质量目标和控制标准：按设计和规范要求施工并达到以下标准。1土方开挖工程质量检验标准（mm）项 序 项目 允许偏差或允许值 检验方法6控方场地平整柱基基坑基槽 人工 机械 管沟地（路）面基层1 标高 -50 30 50 -50 -50 水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-
9、150 +150 -经纬仪，用钢尺量主控项目3 边坡 设计要求观察或用坡度尺检查1 表面平整度 20 20 50 20 20用 2m 靠尺检查和楔形塞尺检查一般项目 2 基底土性 设计要求 观察或土样分析2土方回填工程质量检验标准（mm）允许偏差或允许值场地平整项 序 检查项目 柱基基坑基槽 人工 机械管沟地（路）面基础层检验方法1 标高 -50 30 50 -50 -50 水准仪主控项目2 分层压实系 数 设计要求 按规定方 法1 回填土料 设计要求取样检查或直观鉴别2 分层厚度及 含水量 设计要求 水准议及抽 样检查一般项目3 表面平整度 20 20 30 20 20 用靠尺或 水准仪四、
10、土方工程质量控制方法（一）挖土方工程质量控制方法：1、基坑开挖应选取进行测量控制，抄平放线，定出开挖宽度，按放线宽度分块流水施工。根据土质情况，采取在四侧或两侧直立开7挖或放坡，以保证施工操作安全。2、挖方上边缘至土堆坡脚的距离，应根据挖方深度、边坡高度和土的类别而定。当土质干燥密实时，不得小于 3 米，当土质松软时，不得小于 5 米。在挖方下侧弃土时，应将弃土堆表面整平低于场地标高并向外倾斜，或在弃土堆与挖方场地之间设置排水沟，防止雨水排入挖方场地。3、基坑（槽）开挖，上部应有排水措施，防止雨水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。4、当基坑较深或受到周围场地限制而需用较陡的边坡或直立开挖而
11、土质较差时，15cm 用于设置支撑加固，基坑、槽每边的宽度应为基础宽加 10-15cm 用于设置加固结构。挖土时，土壁要求平直，挖好一层，支一层支撑，挡土板要紧贴土面，并用小木桩或横撑木顶住挡板。开挖宽度较大的基坑，当在局部地段无法放坡，或下部土方受到基坑尺寸限制不能放较大的坡度时，应在下部坡脚采取加固措施，如采用矮挡土墙保护坡脚；当开挖深基坑时，则须采取半永久性且安全可靠的支护措施。5、基坑开挖程序一般是：测量讣告线切身线分层开挖排降水修坡整平留足预留土层等。相邻基坑开挖时，应遵循先深圳特区或同时进行的施工程序，挖土应自上而下水平分段分层进行，每层 0.3m 左右，边坡边检查坑底宽度及坡度，
12、不够及时修整，每 3 米左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底和标高，要求坑底下凸凹不超过 1.5cm。86、基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动，当用人工挖土，基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应预留 15-30cm 一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。采用机械开挖基坑时，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理。使用铲运机、推土机或多斗挖土机时，保留土层厚度为 20cm；使用正铲、反铲或拉铲挖土时为 30cm。7、雨季施工时，基坑槽应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基槽两侧围以土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑槽，同时应经常检查边坡和支护情况，以防止坑
13、壁受水浸泡而造成塌方。8、弃土应及时运出，在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持 1m 以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。当土质情况良好时，堆土或材料应距挖方边缘0.8m 以外，高度不宜超过 1.5m，并应避免在已完基础一侧过高堆土，使基础、墙、柱歪斜而酿成事故。9、基坑挖完后应进行验槽，并作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。10、基坑槽、管沟支撑宜采用质地坚实、无枯节、透节、穿心裂折的松木或杉木，不宜使用杂木。11、支撑应挖一层支撑好一层，并严密顶紧，支撑牢固，严禁一次将土挖好后再支撑。12、施工中应经常检查
14、支撑情况，如发现支撑有松动、变形、位移等情况，应及时加固或更换。加固办法可打紧受力较小部分的木9楔或增加立柱及横撑等。如换支撑时，应先加新撑后拆旧撑，如改支承在混凝土基础上，须待混凝土达到设计要求强度后，方可将被替换的支撑拆除，如基坑附近建筑物有下沉、变形情况，应立即分析原因，采取有效的措施进行处理。13、深基坑上下应先挖好阶梯或支撑靠梯，或开斜坡道，并采取防滑措施，禁止踩踏支撑上下，坑四周应设安全栏。（二）填土方工程质量控制方法1、本工程回填土基本依靠开挖土方解决，对开挖出不符合规范要求的土方，如垃圾等必须进行过筛。2、填土土料含水量水量的大小，直接影响到夯实（碾压）质量，在夯实前应先试验，以得到符合密实度要求条件下的最优含水量和最少夯实遍数。含水量水量过小，夯压不实；含水量过大，则易成橡皮土。3、填土应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填碾压夯实。在地形起伏处，应做好接槎，修筑 1：2 阶梯形边坡，每台阶高可取50cm、宽 100cm。4、该填方工程每层填方压实系数均不得小于 0.94，粘性土料施工含水量与最优含水量之差控制在-4+2%范围内，压缩模量大于812。5、填方施工必须分层填土，压实和测定压实后的干容重，检验其压实系数和压实范围，符合要求后，方能填筑上层土料。6、填土压实后的干容重，应有 90%以上大于 1.65g/cm3，其余 10%的
