1、B13-05水 源 居 住 宅 小 区 B 区 工程 监理细则监理细则（建筑供水、排水）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制目 录1目录1一、本细则的编制依据2二、本细则的监理目标2三、实现监理目标的手段2四、实施检查的范围3五、本工程监理内容3（一）本工程供排水材料、设备的质量监理3（二）本工程安装工程质量监理51、施工过程质量管理监理52、施工过程质量控制监理53、室内给水系统安装监理94、室内排水系统安装监理145、卫生器具安装监理196、室外给水管网安装监理227、室外排水管网安装监理27六、质
2、量记录与验收资料29一、本细则的编制依据21、水源居住宅小区 B 区监理规划；2、水源居住宅小区 B 区监理合同；3、水源居住宅小区 B 区施工合同；4、建筑工程监理规范（GB50319-2000）5、建筑安装工程施工质量验收统一标准（GB500300-2001 ）6、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002 ）7、建设工程文件归档整理规范（GB/T50312-2001）8、设计图纸二、本细则的监理目标工序质量控制检查度达 100%，材料、 设备质 量控制检查度 95，隐蔽工程100现场验收，旁站 100按规定实施，巡视平行检查、见证每天不小于 3 小时，力争达到无质量通病
3、工程要求。三、实现监理目标的手段1、审查南通二建提交的涉及供排水施工的计划、方案、申请、变更；2、检查南通二建本专业专职人员和特种作业人员的资格证、上岗证及相关的设备状况；3、核查进场材料、 设备、构配件的 “三证”及实物，按规定进行平行检验或见证取样复检，合格进予以签认；4、按设计图纸及有关标准，对南通二建的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制造及工序（检验批）施工质量进行检查和记录；5、对施工过程、施工 现场进行日常巡视和旁站检查；6、对本专业分项工程检验批及隐蔽工程进行验收检查；7、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，掌握好原始凭证的签署。3四、实施检查的范围按监理合同，监
4、理负责供、排水施工阶段和保修阶段的四控制、二管理及组织协调工作，并 协助材料采购招标工作。据此，实施检查的范围涵盖从材料、设备采购到制作、安装工艺、工序的控制，竣工 验收（含资料）的控制，即安装全过程的每一个环节进行检查。五、本工程供排水施工监理内容（一）本工程供排水材料、设备的质量监理1、给水排水工程所用的管材、管件、 钢材辅助材料、设备应满足下列要求：（1）进场应做检查验收，确保符合国家、行业标准的有关技术和质量要求，有中文质量合格证明文件（要求是原件，且内容齐全、准确、真实，抄件、复印件要说明原件存放单位，并盖有原件存放单位红章），规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求；（2
5、）所有材料、设备进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损，所有连接管件不得有裂纹、砂眼、偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象；（3）主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀；（4）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）中抽查 10，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验；（5）阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的 1.5 倍；严密性试验压力为公称压力的 1.1 倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变
6、，且壳体填料及阀瓣密闭而无渗漏。阀门试压的试验持续时间不少于表 1 的4规定：表 1 阀门试验持续时间最短试验持续时间（S）严密性试验公称直径 DN（mm）金属密封 非金属密封 强度试验50 15 15 1565200 30 15 60250450 60 30 180（6）管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。2、专业监理工程师应对承包单位报送的进场 材料、设备（含甲供）的工程材料/设备报审表及其质量证明资料进场审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或建筑工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽验。对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门鉴定、确认的
7、证明文件；对进口材料、构配件、设备 ，承包 单位还应报送进 口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、 监理单位及其他有关单位进行联合检查。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并 应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备 撤离现场。工程材料/构配件/设备报审单及监理工程师通知单应符合规范标准格式。本工程采用江苏省建设厅下发的第三版表式。3、管道预制加工好的成品应妥善保管：（1）预制加工好的干、立、支管要分项编号排放整齐，用方木垫铺，不准大管压小管放置，应防止踩踏、物体压砸；（2）预制加工好的管道，
8、应加临时管箍或用水泥袋纸将管口包好，以防丝头生锈腐蚀；（3）经过除锈、刷油、防腐处理后的管件、管材、型钢、托吊、卡架等金属制品，宜放5在有防雨、防雪措施且运输方便的专用场地，其周围不宜堆放杂物等。（二）本工程安装工程质量监理1、施工过程质量管理监理（1）建筑给水、排水工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制；（2）建筑给水、排水工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单；（3）建筑给水、排水的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施；（4）建筑给水、排水的分部、分项工程划
9、分表见表 2；表 2 建筑给水、排水分部、分项工程划分表分部工程 序号 子分部工程 分项工程1 室内给水系统 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热。2 室内排水系统 排水管道及配件安装，雨水管道配件安装。3 卫生器具安装 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装。4 室外给水管网 给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室。建筑给水、排水工程5 室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池。注：表 2 中分项工程，应按系统 、区域、施工段或楼层等划分。分项工程划分成若干个检验批进行验收。（5）建筑给水、排水工程的施工单位及其施工人员应
10、当具有相应的资质。专业监理人员应审核其资质并报总监量工程师批准，并保存相应的审核资料。2、施工过程质量控制监理（1）建筑给水、排水与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录，专业监理人员对承包单位报送的检验批及分项工程质量验收资料进行审核，符合要求后予以签认；（2）隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格并形成记录后，其中包括专业监理人员根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行检查，符合要求予以6签认后，才能隐蔽。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位不得进行下一道工序的施工；（3）监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事
11、故时，应通过总监理工程师及时下达暂停令，要求承包单位停工整改，整改完毕监理人员应及时复查，符合规定要求后及时报告总监理工程师；（4）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，必须采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；（5）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施： 在墙体两侧采取柔性连接； 在管道或保温外皮上、下部留有不小于 150mm 的净空； 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。（6）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞，埋墙安装的管道应按设计要求并预留墙槽，其尺寸如设计无要求，按表 3 规定执行。表 3 预留孔洞、墙槽尺寸（mm）明管
12、暗管项次 管道名称和管径 留孔尺寸长 宽 墙槽尺寸宽 深125给水立管 3250701001001001501502002001301301501302002002 一根排水管 2570100 150150200200 2001302502003 二根给水管32 150200 2001304 一根给水立管和一根排水立 管在一起 50 200150250200 2001302502005 二根给水立管和一根排水立 管在一起 5070100 200150350200 2501303802006 给水支管 25 100100 60607排水支管 3240 150130 1501007 给水支管 25
13、3240 250200300250 _8 排水主干管 80100125 300250350300 _9 给水引入管 100 300200 _10 排水排出管穿墙基础80100125300300（DN+300）（DN+200）_（7）混凝土构筑物上预留孔洞，应用木板或钢制壳体制模固定在模板上。模壳固定位置必须符合图纸要求，壳体外应使用合格的脱模剂，壳体内应封堵。预留的洞、槽和预埋铁杆，应符合图纸要求坐标、标高；（8）同一房间内，同类型卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上；（9）明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或弯曲并行时，应与直线部分保持等距；管道水
14、平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致；（10）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定： 位置正确，埋设应平整牢固； 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠； 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装； 固定在建筑结构上的管道去、吊架不得影响结构的安全。（11）钢管水平安装的支、吊架间距不应大于表 4 的规定。表 4 钢管管道支架的最大间距公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300保温管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5支架的最大间距（mm） 不保温管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6
15、 6 6.5 7 8 9.5 11 12（12）给水系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表 5 的规定。8采用金属制作的管边支架，应在管道与支架间加衬非金属垫成套管。表 5 塑料管及复合管边支架的最大间距管径（mm ） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4最大间距（m） 水平管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55（13）给水系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规
16、定： 楼层高度小于或等于 5m，每层必须安装 1 个； 楼层高度大于 5m，每层不得少于 2 个； 管卡安装高度，距地面应为 1.51.8m，2 个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。（14）管边支管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上；（15）管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部 应与楼板底面相平；安装在 墙壁内的套管其两端与饰面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。管道的接口不得设在套管内；（16）弯制钢管、
17、弯曲半径应符合下列规定： 热弯：应不小于管道外径的 3.5 倍； 冷弯：应不小于管道外径的 4 倍； 焊接弯头：应不小于管道外径的 1.5 倍； 冲压弯头：应不小于管道外径。（17）管道接口符合下列规定：管道接口采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于表 6 的规定：表 6 管端插入承口的深度公称直径（mm） 20 25 32 40 50 75 100 125 150插入深度（mm） 16 19 22 26 31 44 61 69 809熔接 连接管的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象；采用橡胶接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过 20；法兰连
18、接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或偏垫； 连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的 1/2； 螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有 23 扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理； 承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁、填塞密实，水泥捻入并密实饱满，其接口面凹入承口边缘的深度不得大于 2mm； 卡箍（套）式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍（套）安装方向应一致。（18）各种承压管道系统和设备必须做水压试验，非承压管道系统和设备必须做灌水试验。3、室内给水系统安装监理：（1）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准，本工程室内采用 PP-R(聚丙烯)给水管。室外消防分别采用铸铁管、镀锌钢管给水管；（2）管径小于或等于 100mm 的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及处露螺纹部分应做防腐处理；管径大于 100mm 的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；（3）给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连
