1、No：细则 监 理 实 施 细 则工程名称： *工程 专 业： 园 林 绿 化 工 程 编 制： 审 核： 项目监理部：*工程项目监理部（盖章） 浙江*工程建设监理有限公司2004 年 12 月目 录1、工程概况 .2二、专业工作 特点 .2三、监理工作流程 .3四、监理工作的控制依据和目标值 .5五、监理工作的方法和措施 .6六、工程验收指导 .15说明：将视工程实际进度情况和合同适时调整整本计划。2、工程概况1、工程名称：杭州*花园园林工程2、工程地点：杭州市3、工程规模：景观面积约 91676（其中 C 区景观面积约 32000、B 区景观面积约 59676）4、工程合同造价：暂估约 1
2、576.25 万元；工程合同工期：暂定 161 天；工程质量要求：创杭州市区绿化优秀工程。5、参建单位名录：建设单位： 质量监督单位：设计单位： 地质勘查单位：监理单位： 施工单位： 工程材料试验：二、专业工作特点1、 工程特点分析：1、杭州*园林绿化工程为小区绿化环境工程，包括绿化、小品、广场、水景等。小区绿化不同于广场绿化，道路绿化工作，小区绿化受建筑布置的限制，比较分散，地块面积比较小，以沿小区道路为主，对两侧进行绿化种植。住宅及商业区是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休闲的经常出入地，又是各类层次人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要，因此建造小区绿化精品，它不但可以美化环境、净
3、化空气，建成现代化的生态园林，达到人与自然的和谐结合，有利与人们的身体健康，促进群体交流，建立和睦团结的邻里关系。园区内设置的网球场、游泳池、小广场等，并配以小品建筑，更是起到了“画龙点睛”的作用。本工程施工周期短，工程量大而能施工工作面不大，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大；2、本工程设计要求高，移栽树木要求规格比较大，且全部要求为全冠移植，园林植物成活率要求达到 100。合同要求创杭州市区绿化优秀工程，施工质量要求比较高。3、本工程有部分施工区块在地下车库顶上，涉及到大量绿化带及园林建筑小品，下雨后势必会有大量的雨水渗透到地下车库上，如果不能及时将水排除掉，将会加重车库
4、顶面的承载压力，并将严重影响到车库的结构安全。所以，地下车库顶的排水工程质量必须保证；4、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上，且合同要求质量保证期为两年。因此，为避免铺装完成的花岗岩出现开裂等问题，地基的加固处理工作尤为重要。5、水景规格比较大，为保证施工质量，水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成，不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过，在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难，要采用相应措施进行处理，保证养护质量。6、桥梁较多，且规格较大，B 区桥梁需打管桩。应按督促施工单位预先编制的管桩专项施工方案；并按监理部预先编制的管桩监理细则进行监理。7 勘查本工程设计力求与自然的统
5、一，采用的自然石材较多，需要对材料质量等严格把关；8、本工程使用木材量大，主要用于木亭、木龙骨、木地板等，这类木材埋入土中较多，木材需3经过防腐、防蛀处理。2、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下：花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装苗木工程：选苗、起苗与运输，种植及养护工作混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护木结构工程：木材的含水率，木材材质，开裂木材的防腐、防火处理及油漆的涂刷工作三、监理工作流程图 1 监理组织不合格合格图 2 隐蔽工程验收总监理工程师造价工程师各相关专业监理工程师监 理 员信息、资料管理员1承包单位自检合格，填写质量检验评定表2填写隐蔽工程检查记
6、录3附相应材质证明、复试报告、试验报告项目经理部有关人员签发不合格工程项目通知专业监理工程师1核查资料内容2现场检测、核查专业监理工程师签认隐蔽工程检查记录专业监理工程师进行下道工序项目经理部4同意提出工程洽商填报 提出工程洽商签认 提出工程洽商签认表表式 表式 45 表式 45项目经理部 建设单位 设计单位涉及设计问题，征求设计单位意见审核工程洽商要求主管设计工程师不同意，返回重新研究同意在表式45上签认不涉及设计问题或设计单位已签认将表式 45送项目监理部审查此项洽商对工程进度、质量、造价的影响项目监理部审查同意送建设单位征求意见不同意，批复表式 45返回重报审查洽商，提出意见建设单位同意
7、在表式 45上签认 不同意签认表式 45总监理工程师执行洽商项目经理部按有关规定填报表A14项目经理部涉及设计，出具设计变更文件设计单位审核表 A14造价控制监理工程师签认表 A14造价控制监理工程师按合同规定支付工程洽商费用设计单位5图 3 设计变更、工程洽商程序返工图 4 工程暂停和复工手续四、监理工作的控制依据和目标值1、质量控制依据：1） 、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） ；2） 、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002） ；3） 、 木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002）4） 、 浙江省园林绿化技术规程 （J10123
8、-2001）5） 、 城市绿化工程施工及验收规范 （CJJ/T82-99）6） 、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）7） 、 测量规范 （GBJ50026-93）8） 、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）9） 、 给排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97）10） 、 建筑工程施工现场供用电安全技术规范 （GB50194-93）1 发现严重的工程质量事故；2 发现严重的安全隐患或发生严重的安全事故；3 发现材料、构配件、设备质量严重不合格；4 其它应该暂停施工的问题。监理工程师向承包单位下达表 B5总监理工程师按表 B5的要求进行
9、整改。项目经理部整改完成申请复工，填报表A9项目经理部对整改情况进行检查监理工程师检查合格，准予复工签复表A9总监理工程师检查不合格签复表A9指令返工总监理工程师复工，进入下一道工序。同时办理涉及工期延长或费用索赔手续项目经理部建设单位原因提出暂停施工要求建设单位征求建设单位等有关单位的意见611） 、 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）12） 、 市政桥梁工程质量检验评定标准 （CJJ70-96）13） 、 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 （GB50212-91）14） 、国家、浙江省、杭州市有关安全文明施工的标准和规定。15） 、该工程绿化工程施工图纸及说明；16） 、该工程
10、有关合同、招标文件、招标答疑文件等；17） 、经审批的绿化工程施工组织设计；18） 、杭州*工程监理规划 。2、园林工程施工目标值：本项目要求创杭州市区绿化优秀工程。保证园林建筑、小品、道路及铺装、微地形、水体及驳岸、给排水及电力设施、服务设施的精准、细腻、安全且具有较高的艺术欣赏性，实现业主及设计的预期要求。 五、监理工作的方法和措施1、施工前的准备工作：施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。41 技术准备对园林绿化工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。1、设计图
11、纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；2、现场的测量基准点资料；3、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；4、核查施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。
12、6、测量放线准备工作：本园林绿化工程园路比较复杂，园路及广场、小品等布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。42 技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。43 材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不
13、得用于本工程。431 钢筋1、检查产品合格证和出厂检验报告：钢筋进场时，监理人员应检查其产品合格证和出厂检验报告，作为质量的证明材料，所列钢筋的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。72、检查进场复试报告：进场复试报告是有资质的试验室对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果，此结果是作为判断材料能否在工程中使用的依据。钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量符合有关标准规定的钢筋，方可用于本工程。检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等的差异，很难
14、对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。实际检查时，若有关标准中对进场检验数量有规定的，应按标准执行；若有关标准中只有对产品出厂检验数量的规定，则在进场检验时，检查数量可按下列情况确定：1）当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若干个出厂检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；2）当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；3）对连续进场的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处理。3、进场的每捆（盘）钢筋均应有标牌，按炉罐号、批次及直径分批验收，分别堆放整齐，严防混料，并应对其检验状态进行标识，防止混用。4、钢筋进场时
15、和使用前应全数检查其外观质量。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。5、在钢筋分项施工过程中，若发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应立即停止使用，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，按其检验结果进行技术处理。6、钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。当需钢筋代换时，必须征得设计单位的同意，并应符合下列规定：1）不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行。代换后应满足混凝土结构设计规范中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。4、3、2 混凝土在检查原材料试验报告
16、和氯化物、碱的总含量计算书时，应查看混凝土中氯化物和碱的总含量是否符合现行国家标准混凝土结构设计规范GB50010和设计的要求。混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量若设计有要求时根据设计要求，设计没要求时应通过试验试配确定。1、水泥：配制自拌混凝土的水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定才准使用。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复
17、验，并按复验结果使用。检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。严禁使用不合格水泥拌制混凝土，钢筋混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。2、粗、细骨料：普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53、 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。混凝土用的粗骨料应采用质地坚硬的卵石、碎石，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。对混凝土实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3，且不得超过40mm
18、。8细骨料宜选用质地坚硬、洁净的中粗砂，优先选用级配符合要求的河砂；砂的含泥量不大于5%，无垃圾、草根、泥块等杂物。4、外加剂：凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076、 混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护的规定。外加剂应有产品合格证书、出厂检验报告和进场复验报告，监理人员必须对其产品合格证检查留存，并做好记录。使用前，应进行掺入配比试验。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB50164的规定。5、拌合用水：拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准混
19、凝土拌合用水标准JGJ63的规定。不应含有影响混凝土正常凝结硬化及对钢筋有腐蚀作用的有害物质；污水、泥水、ph值小于4 的酸性水等，均不得用于混凝土拌合；4、3、3 木材本工程使用木材合同要求全部为柚木。且全部木材要求不得使用湿材，含水率不得大于18。外露木材均应涂刷油漆或防腐处理。木柱脚底部必须热敷沥青防腐，构件和接触地坪的柱根等，除做防腐处理外，还必须做防白蚁处理。有防火要求的木构件应涂刷防火涂料。1、木材的干燥处理要求:根据木材的树种、规格、用途和设备条件等，使用自然干燥法进行。在选材时，要尽量选择天气晴好的时候。在工地使用板材时，要使用木方垫起，不能直接放在地上，更不能放在易潮的地方。
20、场地必须清除杂草，然后使用砂子等垫坪，并有一定的坡度，便于排除积水。在制作构件时，木材的含水率应符合含水率木柱不大于 25%，梁板不大于 18的要求。木材进场经验收合格后，所有木材（原木、木板材及成品、半成品）均应堆放在有顶棚的设施内以防日晒夜露及雨淋。2、木材的防腐及防白蚁处理要求：防腐方面应按照设计要求并参照现行的建筑防腐防蚀工程施工及验收规范 ，接触地面或埋在地下的木构件，必须使用热敷沥青防腐。防白蚁处理由相关部门进行。3、木材的防火处理要求：应根据建筑设计防火规范的规定及设计要求，对木材使用防火涂料。对于露天结构或易受潮的木构件，在经过防火处理以后，还应注意防水事宜。4、3、4 石材1
21、、石材要求：要求平直通角，棱角无损。光面标准分为四级：一级为凿子光，要求找平，凿痕均衡，深度在 5mm 以内；二级为粗斩光（一斧光） ，剁齐匀称，残留凿痕在 2.5mm 以内；三级为细斩光（三斧光） ，剁齐均细，消除斧痕；四级为磨光（含锯光） 。在园路工程中，除大理石碎片地面（地坪）及大面积铺装分隔线条外，一般不宜采用磨光。如采用机械加工的锯光板材，也宜按二级光面标准在剁斧加工。检查进场石材的产地、材质情况、规格尺寸、加工深度、颜色等是否符合图纸要求。对于在场内的精加工石材的质量情况和构件的预拼装质量情况，必要时还要请业主。设计人员认可后，才能进行正式施工。2、卵石要求：施工单位在选购雨花石时
22、，其品种、色泽、质感、规格应提供样品，交由设计、业主确认定样。同时石材要求强度均匀，抗压强度30MPa。卵石要求细滑圆润，耐磨。粒径要求分为：特大（1020cm） 、大（610cm） 、中（46cm） 、小（24cm） 。卵石表面应洗净。4、3、5 苗木1、乔木质量要求： 表 1栽植地方 质量要求9树干 树冠 根系 病虫害主干道、广场、公园、单位附属绿地主干道（含中心绿地）等绿地主干挺直 树叶茂密、层次分明、冠型匀称 土球符合要求， 根系完整 无病虫害次干道及除上述绿地和林地外的其他绿地主干不应有明显弯曲或按设计要求冠型匀称、无明显损伤土球符合要求，根系完整 无明显病虫害林地主干弯曲不超过一次
23、或按设计要求树冠无严重损伤 土球符合要求， 根系完整 无明显病虫害2、灌木质量要求： 表 2 株型 要求自然式 植株姿态自然、优美，从生灌木分枝不少于 5 根，且生长均匀无明显病虫害，树龄一般以三年左右为宜整形式 冠型呈规则式，根系完好，土球符合要求，无明显病虫害3、藤本质量要求： 表 3地径 要求0.5cm 以上 树干已具有攀登性，根系发达，枝叶茂密，无明显病虫害，树龄一般以二至三年为宜。4、绿篱质量要求： 表 4冠径 要求40cm 生长茂盛，具有冠型，根系完好，无明显病虫害，不脱树叶。5、3、6 原材料、半成品的质量控制及流程如下1、 原材料、半成品的质量控制表： 表 5编号材料名称 技术
24、要求 检查内容 质量控制方法 报送资料1钢材混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002品种、级别、规格、形状、代用变更通知、抽取试样方法审查合格证、出厂检验报告和进场复验报告1、 材料报验单 ）2、出厂证明书（合格证）3、 钢筋力学性能工艺性能检验报告4、 钢筋成分化验报告2水泥GB502042002 品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期、抽取试样方法审查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告1、 材料报验单2、 水泥出厂合格证3、 水泥物理性能检验报告3砂石JGJ5292JGJ5392砂：产地、级配、含泥量、针片状颗粒含量抽取试样方法审查检验报告 1、 材料报验单2、 砂检验报告3、 碎石或卵石检验报告
