1、井 点 降 水 监 理 实 施 细 则工 程 名 称 新江湾佳苑（二、三期）编 制 人 周璋华总监理工程师 孙克斌上 海 百 通 项 目 管 理 咨 询 有 限 公 司二 00 八 年 四 月一、 工程的特点 本工程位于杨浦区政立路 505 弄，总建筑面积为 68557，主要建设内容：9 幢 8 层住宅及沿国定路建设 4 幢 2 层商业配套建筑等。地下建筑面积 15145（其中地下车库建筑面积 12289，商业地下面积 2234） 。场地浅部地下水属潜水类型，主要补给来源为临近河水及大气降水入渗补给。场地内地下水位埋藏深度一般在 0.250.50m （相应的地下水位绝对标高为2.602.80m
2、） 。根据场地标高及上海地区地下水分布特征，结合有关规范：本场地常年平均水位埋深一般可取 0.50m。渗透系数见地质报告。 二、监理依据1. 监理合同。2.工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求及规定。3.建设单位与施工单位签订的施工承包合同。4.经上级主管部门批复及监理审核批准的施工组织设计。5.建设单位认可的监理规划。6.政府颁布的有关政策、法令、监理法规。7.建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）8.建筑基坑支护技术规程 JGJ1209.上海市标准基坑工程设计规程 DBJ086110.建筑地基处理技术规范 （JGJ792002）11.供水水文地质勘察规范
3、 GB5002712.供水管井技术规范 GB5029613.建筑施工安全检查技术标准 （JGJ59-99）14.建筑与市政降水工程技术规范 JGJ/T111三 、监理工作的流程（一）轻型井点降水施工工艺流程井管定位 钻孔、清孔 吊放井管 填滤料安装深井降水装置 调试 预降水 过程中降水（二）轻型井点降水监理流程施 工 单 位 监 理 单 位四、监理工作的控制要点及目标值（一）轻型井点施工质量监理控制目标值允许值或允许偏差序号 检查项目单位 数值检查方法1 井管（点）垂直度 % 1 插管时目测2 井管（点）间距（与设计相比） % 150 用钢尺量3 井管（点）插入深度（与设计相比） mm 200
4、 水准仪4 过滤砂砾料填灌（与设计相比） mm 5 检查回填料用量5 井点真空度：轻型井点 KPa 60 真空度表6 电渗井点阴阳极距离：轻型井点 Mm 80100 用钢尺量1、井孔垂直度、深度应符合要求，孔径宜上下一致。编写施工组织设计 审核施工组织设计挖 井 点 沟 槽 现 场 检 查敷设集水总管 现 场 检 查冲孔、沉设井点管 检 查、量 测灌 填 砂 滤 料连接总管、安装抽水机组试 抽正 式 降 水降水结束，拔管回填检 查、量 测检 查量 测定期检查、量测检 查、 观 察降水至设计标高 结构底板完成后拆除井管 退场2、滤管位置按要求位置埋设，严禁将滤管插入土中。3、灌填砂滤料前应把孔内
5、泥浆适当稀释，井点管应居中，灌填高度应符合要求，灌填量不得少于计算值的 95。4、井点管口应有保护措施，防止杂物拌入管内。5、做好施工记录，加强井点降水系统的维护的检查，保证不断抽水。6、发现水质浑浊或无抽水量，应分析原因及时处理，防止泥砂流入引起地面沉陷。（二）监理质量控制要点：1、井管的构造、长度和数量，抽水机械的型号和数量，滤管和砂滤料的规格和数量必须符合审批方案的要求。2、井点降水系统的平、剖面布置图和安装图。井点管沉设方法，排水沟管的埋设及排水地点选择。防止地面水、雨水流入基坑的措施。3、轻型井点的井孔施工方法及机械设备要求。4、降水范围内的水位观测孔位置和数量。5、滤管和泵的位置和
6、标高正确，各部件安装严密，防止漏气。安装前须检查电机和泵体，确保完好无误后方可安装。施工过程中必须保证各连接部位密封可靠不漏气，真空泵进出水、进出气的仪表和闸阀要调节好，保证正常运转。6、成孔孔径和深度须达到设计要求，及时清孔，孔深应比井管底深 0.5m 以上，井管吊装固定后，沿钢管外围四周均匀投入粗砂和瓜子片混合填充料，并使填充料填至自然地面标高-1.5m 处，排除积水，投入粘土封口，以防漏气，保证降水效果。7、每根井点管沉设后应检验渗水性能。在基坑开挖过程中，须密切注意真空效果，随时检查密封情况。8、根据水位观测情况，控制降水井排水时间和时间间隔，控制真空泵抽吸力度，按时观测流量和孔内水位
7、，并做好记录。在降水过程中，如抽出的水质浑浊，应分析原因，并采用洗井方式以保证水质较清。9、观测孔孔口标高应在抽水前测量一次，以后定期观测，以计算实际降深。若发现坑外水位下降值超标，应立即停止降水，采取措施，以防止坑外地表沉降。10、孔径应较井管直径大于 300mm 以上。深度应考虑抽水期间内沉淀物可能沉积的高度适当加深。孔深、孔径和垂直度必须符合要求。11、降水井内装置深井泵时，电动机的机座应平稳牢固，转向正确。装置潜水深井泵时，潜水电机、电缆及接头的绝缘必须安全可行，并配置保护开关控制。12、安装水泵或调试水泵前，均应量测井深和井底沉淀物厚度。各管段、轴件的连接必须紧密、牢固，不得漏水。五
8、、 监理工作的方法及措施（一）监理工作方法（二）监理工作措施：1、审核进场钻孔机械设备的性能指标是否满足施工要求，机械设备操作人员是否持证上岗。2、审核降水施工方案和技术措施，并组织相应的专家或专业技术人员对其进行讨论，使其更加完善。降水施工要配合有关部门加强结构和环境监测，以确保安全。3、严格按施工方案检查定位、钻孔、清孔、填滤料、安装降水装置的制作质量，作好数据的采集和整理，并进行分析。督促施工单位落实相应的安全措施，充分考虑水位的降低对周边环境的影响并制定相应的应急预案。4、监理组配备完整的规范、规定、标准和检测工具。监理应复核场地内平面控制点和高程控制点，要求施工单位做好有关仪器、仪表
9、和工具的标定工作并检验合格。5、进场的降水材料和设备必须符合国家有关标准及设计要求。6、如在钻探施工时发现土层松软或松散易缩孔、塌孔，应立即督促施工方采用井点降水控制项目 控 制 方 法基坑（槽）及井点位置复验 实测量测滤管、井深、垂直度、填料 现场检查、量测设备安装、试抽 量测、试验资料正式降水 定期检查、实测降水完毕、拆除、回填 检查、观察清水水压钻进，同时要求施工人员控制水泵压力不得低于 2MPa，流量不小于 20m3/h。7、降水之前观测一次自然水位，在抽水开始的 510 天内，要求降水单位每天早晚各观测一次水位、流量；以后改为每天观测一次，并做好记录。进入雨季或出现新的补给源时，应增
10、加观测次数。8、要求降水单位保证抽水设备的正常运行，降水期间不得停泵。9、巡视检查时应注意将抽出的水排至降水区以外，不应产生回渗，如有问题立即统治施工单位进行纠正。遇有大雨或暴雨，应督促施工单位及时排除地面和基坑积水，以减少下渗，保证降水。10、降水工作施工前监理应具备的资料：（1）施工区域内建筑场地的工程地质勘察报告和水文地质资料。（2）地基与基础的施工图纸，并附有原地下管线和其他障碍物的资料。（3）施工组织设计或施工方案。必要的试验资料。六、常见质量问题及处理措施现象 原因 处理措施回转遇阻 局部塌孔 立即上下活动钻具，保持冲洗液循环提钻受阻 缩径掉块 转动钻具，送入冲洗液，严禁猛拉硬提钻
11、具卡在套管底端 套管与钻具不同心 转动钻具，使钻具进入套管回转受阻，提不起来孔壁坍塌，钻具被埋 保持冲洗液循环，上下活动钻具，边回转边上升；振动上拨；千斤顶顶升，保护孔壁，用反丝工具将钻杆逐根拔出井管内淤粉细砂 滤料颗粒粗，滤网孔隙大 捞砂：继续洗井，减缓洗井强度井管内淤塞含水层中较粗颗粒滤网破裂，反滤部分设计不合理局部修补，重新成井长时间出水浑浊 滤网、滤料设计不合理，止水不好延长洗井时间，洗井强度应由小逐渐增大，减少停开次数井点出水量小 泥浆堵塞，滤网密度大，抽水机械安装不合理加大洗井强度，改变洗井方法，调整抽水机械的安装井点出水量逐渐减 过滤器被堵，水位下降， 重新洗井，调整抽水机械的安装少或不出水 水源不足
