1、唐山 xx 物流信息综合服务中心锐点大厦工程旁站监理方案唐山 xx 监理咨询有限公司锐点大厦工程项目监理部编制人： .审核人： .工程概况：(一)、建筑设计概况：唐山 xx 物流信息综合服务中心锐点大厦工程总建筑面积31079.05m2，框剪结构，地下一层车库，地上 27 层。建筑高度99.89m，室内外高差 0.30m。该项工程抗震设防烈度为 7 度，防火设计的建筑分类为二类公共建筑，其耐火等级为二级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。地下室层高 5.70m，一、二层为 4.80m，标准层为 3.6m。外墙做法为玻璃幕墙，局部为现浇钢筋混凝土剪力墙，外贴 40厚挤塑聚苯板，框架填充墙
2、为 250mm 蒸压加气混凝土砌块，外贴 40厚特殊处理的挤塑聚苯板。内隔墙采用 200mm 厚蒸压加气混凝土砌块,100 厚轻质和墙板。地下室外墙为 250 厚 P6 抗渗钢筋混凝土。地下室防水底板为 3+3SBS 高聚物改性沥青防水卷材，侧墙和顶板外侧转角处为 4 厚 SBS 高聚物改性沥青防水卷材, 地下室不采暖顶板贴 80 厚特殊处理的挤塑聚苯板保温层。屋面防水采用 3+3SBS 高聚物改性沥青防水卷材，屋面保温为 60 厚特殊处理的挤塑聚苯板保温层。(二)结构设计概况：该工程结构形式：结构形式为现浇混凝土剪筒结构。自然条件：基本风压值 0.40KN/，基本雪压值 0.35 KN/，季
3、节性冻土标准冻深为 0.8mm。地基基础采用筏板基础，地基处理方式为 CFG 桩。结构材料：钢筋：采用 HPB235 级、HRB335 级、HRB400 级，吊钩、吊环必须用HRB235 级钢筋，严禁用冷加工钢筋。混凝土：基础垫层混凝土为普通混凝土，混凝土强度等级为 C20。凡与土和水接触部位（如地下室外墙、底板、顶板）的混凝土均采用抗渗混凝土。设计抗渗等级 P6，混凝土强度等级为 C40，顶板为 C50。地下室柱、墙混凝土强度等级为 C50，梁、板混凝土强度等级为 C35。8 层以下墙柱为 C50，9-16 层墙柱为 C45，17-22 层墙柱为C40，23 层以上为 C35 混凝土。梁板为
4、 C35，圈梁、构造柱、过梁为C20 混凝土。(三)、工程项目名称: 唐山海港物流信息综合服务中心锐点大厦工程(四)、项目建设地点: 唐山海港开发区海韵广场西侧（五） 、建筑面积: 约 31079.05m2。(六)、投资总额: 成本加总承包管理费。(七)、合同工期: 2010 年 9 月 6 日至 2012 年 3 月 31 日(八)、合同约定质量等级: 合格(九)、建设单位: 唐山 xx 物流有限公司(十)、设计单位：唐山 xx 建筑设计有限公司(十一)、监理单位：唐山 xx 监理咨询有限公司（十二） 、施工单位: xx 建筑工程有限公司该工程委托我监理公司监理。施工过程中的关键部位、关键工
5、序就成为保质创优的重中之重，为达此目的，特制定如下旁站监理方案，望施工单位认真执行：1.旁站监理的范围：本方案的编制依据是房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） ，旁站监理的范围如下：1.1 基础工程包括：土方回填，混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理。1.2 主体结构工程包括：梁柱、剪力墙结点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。1.3 卷材防水层细部构造处理。2.旁站监理的内容：2.1 基槽回填土2.2 筏板基础及基础柱的混凝土浇筑。2.3 地下室的混凝土浇筑。2.4 梁、柱、剪力墙结点钢筋连接（包括焊接和绑扎）隐蔽过程。2.5 砼框架梁、板、柱、剪力墙浇筑。2.6 卷材防水层细部构造处理（包括基础垫
6、层、卫生间、屋面防水屋面与女儿墙转角结合处的细部工序）3.旁站监理人员的职责：3.1 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工程人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。3.2 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。3.3 核查进场建筑材料、建筑购配件、设备的质量检查报告（包括合格证及复试报告） ，视具体情况可在施工现场监督施工企业取样检验或委托具有资格的第三方（检测单位）进行复验。3.4 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。3.5 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活
7、动已经可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。4.旁站监理的程序：4.1 施工企业应根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前 24 小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。4.2 项目监理机构接到施工企业的书面通知后，应当安排监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。4.3 施工单位将基槽开挖完毕，按设计图纸要求施工完承台基础后应书面通知项目监理机构准备进行基槽的回填，监理人员到现场实施旁站监理。土方施工前预先将与施工一致的土送到具有资质的检测单位做标准击实试验，获得最大
8、干密度和最佳含水率数值，以便于指导施工；回填土料粉质粘土中有机质含量不得超过 5%，土料中不得夹有砖、瓦、石块等废墟；回填土虚填厚度及压实遍数：当采用振动压实机时，每层压实遍数 34 遍，虚铺厚度应为 250350mm；回填前应清除基底的树根等杂物，在松土上填方应压实基底后 再进行回填；填土的施工质量：回填土必须分层进行检验，对于基槽每 20m 取样一组，采用环刀法取样时环刀位置应在每层厚度的三分之二深度处，每点取 2个平行试验，当每层的压实系数符合要求后，再铺填上层土。4.4 筏板基础及基础柱的混凝土浇筑：旁站监理人员接到施工企业书面通知后，进入现场旁站监理。首先应检查拌制混凝土所用的水泥、
9、砂、石子（水）外加剂是否有合格证或复试报告，是否已有具有资格检测单位出具的砼配比单，混凝土设计等级是否与配比单一致；其次检查拌制砼的计量器具有无强检证书（证书是否在有效期内） ，使用相应机械的人员是否持证上岗。经检查均符合要求方可准予实施次道工序。在浇筑砼时必须按施工企业编制的已批准的施工组织设计振捣、养护，并应按GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范规定留置标准养护和用于结构实体检验及拆模板用同条件养护砼试件。4.5 地下室的混凝土浇筑：旁站监理人员接到施工单位书面通知后，进行现场旁站监理。检查事宜同 4.4 条。经检查均符合要求后方可准予次道工序的施工。4.6 梁、柱、剪力墙结
10、点钢筋连接（包括焊接和绑扎）隐蔽过程的旁站监理程序：旁站监理人员接到施工企业书面通知后，进入现场旁站监理。首先检查梁柱节点所用钢筋的合格证、出场检验报告、进场复验报告是否齐全，使用的品种、级别、规格、数量是否符合设计要求。梁柱节点的钢筋连接应符合设计要求。检查操作人员是否持证上岗，岗位证书是否真实有效。检查施工方特殊工程的到岗情况（质量检查员、安全员） ，持证上岗情况。上述均符合要求后，准予进行该工序的连续进行。4.7 砼框架梁、板、柱、剪力墙浇筑：项目监理机构接到施工企业书面通知后，派驻人员到现场进行旁站监理。对于二、三、四、五层梁、板、柱的砼浇筑，已进入冬施季节，旁站监理人员首先应检查冬施
11、采用的砼配比是否符合设计和规范要求，尤其是水灰比和最小水泥用量有无违反建筑工程冬季施工规程JGJ104-97 和普通砼配合比设计规程JGJ55-2000 的强制性条文，砼外加剂，尤其是防冻剂有无合格证、进市登记证、使用备案证、和省、市级检测单位的检验报告。检查施工企业是否按已批准的冬季施工方案已准备好加热水的设备（如锅炉等） ，相应人员是否持证上岗，搅拌站保温设施是否齐全，测温器具和人员是否已就位。检查需浇筑的结构部位有无积冰、积雪，当确认均符合设计及规范要求，方可进行施工。对于其它各层梁、板、柱的砼浇筑，旁站监理的检查事宜同 4.4 条。4.8 卷材防水层细部构造处理旁站监理程序：项目监理机构接到施工企业的书面通知后，派人员进行旁站监理。首先检查防水材料的合格证、出场检验报告、复试报告；检查进场的卷材规格、型号、种类是否符合设计要求；检查细部构造的基层处理情况，有无浮灰、污垢、松动等现象；检查操作人员持证上岗情况。当确认均符合要求时才允许施工。4.9 以上各个关键部位、关键工序的旁站监理人员必须、认真地填写旁站监理记录。记录应包括：工程名称、工程地点、旁站监理的部位或工序，旁站监理开始及结束时间，施工情况，监理情况，发现何种问题，处理意见。唐山 xx 监理咨询有限公司锐点大厦项目监理部2010 年 9 月 16 日
