1、1项目建筑给水、排水及采暖工程监理细则（质量控制部分）编制：批准：武汉诚信建设工程监理有限责任公司项目监理部二 OO 三年 月 日2建筑给水排水及采暖工程质量监理细则目录第一节 工程概况1.1 工程设计单位1.2 设计技术要求第二节 工程特点2.1 工程分析2.2 给 排 水 及 采 暖 系 统 工 程 施 工 中 容 易 出 现 问 题第三节 施工质量控制的依据3.1 工程合同文件3.2 设计文件3.3 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件3.4 有关质量检验与控制的专门技术法规性文件第四节 质量控制工作流程图第五节 施工准备的质量控制5.1 施工承包单位资质的核查5.
2、2 施工组织设计的审查5.3 现场施工准备的质量控制第六节 施工过程的质量控制6.1 作业技术准备状态的控制6.1.1 质 量 控 制 点 的 设 置 6.1.2 作 业 技 术 交 底 的 控 制 6.1.3 进 场 材 料 的 质 量 控 制 6.1.4 环境状态的控制6.1.5 施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制6.2 作业技术活动运行过程的控制6.2.1 室 内 给 水 系 统 安 装 过 程 控 制6.2.2 自 动 喷 淋 系 统 安 装 过 程 控 制6.2.3 室 内 排 水 系 统 安 装 过 程 控 制6.2.4 卫 生 器 具 安 装 过 程 控 制6.2.5 雨
3、水 管 道 安 装 过 程 控 制6.2.6 室 内 热 水 供 应 安 装 过 程 控 制6.2.7 室 内 采 暖 系 统 安 装 过 程 控 制6.2.8 室 外 给 水 管 网 安 装 过 程 控 制36.2.9 室 外 排 水 管 网 安 装 过 程 控 制6.2.10 室 外 供 热 管 网 安 装 过 程 控 制6.2.11 供热泪盈眶锅炉及辅助的设备安装过程控制 6.2.12 施工单位自检与专检工作的监控6.2.13 见证取样送检工作的监控6.2.14 技术复核工作监控6.2.15 工程变更的监控6.2.16 计量工作质量控制6.2.17 质量记录资料的监控6.2.18 工地例
4、会的管理6.2.19 停、复工令的实施第七节 作业技术活动结果的控制及目标值7.1 隐蔽工程验收7.2 工序交接验收7.3 室内给排水施工与监理总流程框图7.4 检验批、分项工程验收7.5 检验批、分项工程验收7.5.1 监理工程师对资料的检查7.5.2 主控项目和一般项目的检查7.5.3 分项工程质量验收7.6 不合格的处理7.7 成品保护第八节 质量控制的手段和方法8.1 质量检测的程序和方法8.1.1 检测程序8.1.2 质量检测的主要方法8.1.2 质量检验程度的种类8.2 施工过程质量控制手段8.2.1 审核技术文件、报告和报表8.2.2 指令文件与一般管理文书8.2.3 现场监督检
5、查的内容8.2.4 规定质量监控工作程序8.2.5 利用支付手段第九节 建筑给排水及采暖系统验收附：监理工程师操作表1、监理工作表格2、湖北省建筑工程施工统一用表4建筑给排水及采暖工程质量监理细则第一节 工程概况1.1 工程设计单位1.2 工程名称、地点、结构形式、层数、建筑面积1.3 设计技术要求1.3.1 采用材质和连接方式(焊接,丝扣接,粘接,热熔连接,法兰接或卡箍连接)1.3.2 采用供水形式:变频供水,上行下给式或分区供水.1.3.3 有无设备层(技术层)和避难层.1.3.4 设计院等级(甲,乙,丙级)第二节 工程特点1.1 工程分析根据建筑物的特性和使用功能分析多层建筑或高层建筑中
6、给排水系统工程的施工特征.2.1.1 建筑给排水及采暖工程中,隐蔽工程较多,随着高层建筑及装修的发展,许多管道都要进行隐蔽,且与土建,装修相互影响,若隐蔽时不做记录,一旦出现质量问题,查找缺陷,追查责任人,处理起来较困难也容易引起几方扯皮,给用户和管道带来很大的麻烦,因此隐蔽工程相当重要.2.1.2 建筑给排水,在土建结构施工时要及时给予配合预埋套管和留孔位置正确,避免今后乱打洞破坏结构.2.1.3 由于管道多,各种管网交叉,给施工带来一定的难度,要求在施工前各专业要相互审查,避免在施工中相碰,按照安装的施工原则小让大,即电气让给排水,有压力的管道让通风.2.2 给排水及采暖系统工程施工中容易
7、出现的问题.2.2.1 管道位置偏移,标高不够,影响吊顶标高和装饰施工.2.2.2 管道通过伸缩缝,抗震缝和沉降缝,由于未采取保护措施出现变形,破裂现象.2.2.3 管道支吊架安装,不按规范设置,发生脱落现象.2.2.4 管道漏水,渗水,给水只试立管,不试支管,排水接口不严发生渗漏水现象.52.2.5 倒坡,未按设计要求施工,特别是厨房,卫生间排水栓和地漏安装.2.2.6 管道破裂,堵塞,主要是材质不合要求和安装完毕后管口未封堵所造成.第三节 施工质量控制的依据3.1 工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。3.2 设计文件：“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过
8、审查，并且有准用证。3.3 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件（a） 中华人民共和国建筑法 （1997 年 11 月 1 日颁布） ；（b） 建设工程质量管理条例 （2000 年 1 月 30 日颁布） ；（c） 建筑业企业资质管理规定 （2001 年 4 月颁布） ；3.4 有关质量检验与控制的专门技术法规性文件（a） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ；（b） 给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002 ；（c） 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-1996;（d） 湖北省建筑工程施工统一用表 （2003 年元月） ；（e）控
9、制施工作业活动质量的技术规程、电焊操作规程。6第四节 质量控制工作流程图否分项工程施工（承包单位）开工准备（承包单位）提交工程开工报审表（承包单位）审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验情况分包单位（如有）资质材料7（续上图）自检合格？否否检查合格？本子分部工程 否是否全部完成？检查检验批质量现 场 检 查 、 试 验 室 检验（监理单位）签署报验申请表（监理单位）本子分部工程完成组织子分部验收转入下一分项工程施工检验批完成后自检（承包单位）填报报验申请表（承包单位）指示整改整改（承包单位）8第五节 施工准备的质量
10、控制5.1 施工承包单位资质的核查5.1.1 查对营业执照及建筑业企业资质证书 ，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。5.1.2 对特特殊工种(电工, 焊工,起重工) 上岗资质的检查。 一般工种（管工、普工）上岗前的安全教育培训。5.2 施工组织设计的审查5.2.1 总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退） 。5.2.2 审查施工组织设计的原则1）施工组织设计的
11、编制、审查和批准应符合规定的程序；2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；3）施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；4）施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；5）技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；6）质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；7）安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；8）在满足合同和法规要
12、求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。5.2.3 审查注意事项1）充分考虑施工的质量保证与安全保证；2）施工方案与施工进度计划的一致性；3）施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。5.3 现场施工准备的质量控制5.3.1 工程定位及标高的控制专业监理工程师应要求施工单位对设计施工图熟悉了解各种给排水管道的施工工艺,配合土建施工现场放线定位,预埋各种套管孔洞和支吊架,有地下室的工程,防水套管预埋将很多,标高和定位将十分重要,监理工程师对现场的套管预埋支架预埋要进行认真的检查验收,做好记录。95
13、.3.2 施工平面布置的控制1）监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。2）监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场地的道路、给水、供电、混凝土供应等方面予以重视。5.3.3 材料、采购订货的控制1）凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。2）供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件主要包括：本厂产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单
14、位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。5.3.4 施工机械配置的控制1）施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。电焊机,套丝机的配备战数量，坏后有备用，并且能及时修理。2）审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。5.3.5 设计交底与施工图的现场核对1)监理工程师组织并参加图纸技术交底,内容包括:A 、本工程给排水工程概况,有哪些分项,设计采用什么标准,工程中采用什么样的材质,采
15、用的施工方式以及施工进度与工期安排；B、建设单位对本工程提出的工程质量,进度要求；C、施工中应注意的事项及安全注意事项。2)施工图纸的现场核对 A、施工图纸的合法性认定,施工图是否按规定经有关部门审批特别是消防工程图纸必须有消防部门审核签发的意见和加盖公章；B、图纸有无遗漏,差错和相互矛盾,(另给排水平面图和系统图有时会发现管径标准不一样以及安装位置及标高与其他管线相碰,必须改道或调整标高才能安装,有关设计中的差错或存在问题,必须以书面形式提交设计确认后,方能进行施工。第六节 施工过程的质量控制6.1 作业技术准备状态的控制6.1.1 质量控制点的设置10质量控制点设置表质量控制点 质量预控措
16、施1 管道的连接 1.管道粘接,粘接剂要涂均匀,管端插入承口深度必须保证.2.热熔连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈,不得出现局部熔瘤或熔圈凸凹不均现象.3.橡胶圈接口每个接口最大的偏转角控制在 2 度。4.法兰连接衬垫不允许凸入管内,连接法兰的螺栓要符合标准.5.螺纹连接套出丝扣应完整无缺.6.承插水泥接 口 ,水泥应捻入密实饱满 .7.卡箍连接。两管端应平整 ,无间隙 ,卡箍安装方向一致。2 管道试压 各种承压管道系统和设备,均需进行水压试验,以保证系统安全运行,排水,雨水管道做灌水试验,保证管道通畅。3 管道穿越伸缩缝,抗震缝和沉降缝措施1.在墙体两侧必须采取柔性连接 2.在管道和保温层
17、外皮上下部留有 150的净空,3.在穿墙处做方形补偿器,水平安装.4 管道支吊架设置 1.位置正确,埋设应平整牢固.2.固定支架与管道接触面紧密固定应牢靠.3.滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧应留有 3-5的间隔,纵向移动量应符合设计要求.4.固定在结构上的支吊架不得影响结构安全.5 隐蔽工程 管道的隐蔽主要是埋地管和吊顶内管道。由于和相关专业密切联系,所以隐蔽至关重要,凡在隐蔽之前管道必须进行水压试验和灌水试验,达到要求经各方检查合格并签字形成记录后方能进行隐蔽,隐蔽后要对成品加强保护6.1.2 作业技术交底的控制督促施工单位主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准后向作业人员交底。使
18、全体参与施工的人员懂得施工方法和工艺流程及施工进度计划、完成时间,哪些是重点部位,关键部位。施工单位的技术交底书要报监理工程师审查。6.1.3 进场材料的质量控制进入现场的各种管材、构配件、设备，进场前应向监理提交工程材料/构配件/ 设备报审表 ，同时附有产品出厂合格证及技术说明书及检验报告，按照见证取样的原则送检，经监理工程师审查并确认其质量合格后，才准进场使用。6.1.4 环境状态的控制(1)施工作业环境的控制检查道路，夜间施工的照明，施工用水、电供应，监理工程师应事先检查承包单位对施工作业环境条件方面的有关准备工作是否已做好安排和准备妥当，当确认其准备可靠、有效后，并请建管部门现场文明施工、安全施工达标验收，方准许其进行施工。（2）施工质量管理环境的控制检查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处理良好的状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确，质量责任制是否落实，监理工程师要督促其落实。6.1.5 施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制
