1、1监理实施细则(土建工程)工程名称:# 集团三精制药技改工程监理单位:建设监理有限公司2监理实施细则土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理哈药集团三精制药厂技改工程的建设。根据哈药集团三精制药厂技改工程的特点，在监理规划的指导下制定监理实施细则。一、工程概况：哈药集团三精制药厂技改工程位于哈尔滨市哈平路哈药集团三精制药有限公司新厂区，本工程分四个单体，即一栋职工活动中心 3932.72m2、一栋常温库 8774.24m2、一栋暖库 8774.24m2、一栋危险品库 228m2，职工活动中心高度为 21 米，地下一层，地
2、上一层，局部三层，五层，常温库和暖库长 104.2 米，宽 41.2 米，高 16.20 米，室内外高差为 0.3 米，二层框架结构，层高：一层为 5 米，二层 6 米；危险品库长 20.85 米，宽 10.95 米，高 5.25 米，室内外高差 0.15 米，一层框架结构。1、建筑特点：职工活动中心：屋面用 80 厚挤塑成型笨板保温/及夹心复合吕板，建筑外门为实木保温门/批、玻璃外门加热风幕，建筑外窗采用节能建筑窗（塑钢窗，双玻） ，地下防水采用二道以上防水设防，其中一道为合成高分子卷才，双层使用，总厚度不小于2.4mm，另外一道为防水混凝土抗渗等级为 S8 自防水结构。常温库、暖库、危险品
3、库：基础形式，采用柱下独立基础，墙下条形基础。墙体地下部分采用 MU10 实心黏土砖，地上部分采用 MU5 陶粒砼砌块。墙体防潮层位于-0.060m 标高处，采用 20 厚 1：2.5 水泥砂浆掺 4%防水粉。楼面采用井字梁现浇钢筋砼楼板，屋面采用 20 厚长预制双 T 砼屋面板。地面为 50 厚 C20 细石砼找平层上铺3mm 耐磨地坪。室内墙刷 106 内墙涂料；外墙贴白色瓷砖，局部采用蓝色瓷砖做装饰带，墙裙贴蘑菇石饰面。屋面排水采用内外结合有组织排水，雨水管采用白色 PVC 塑料管。屋面防水采用 SBS 防水层。门采用彩钢板门及放火门；窗采用单框塑钢中空玻璃窗。2、结构特点：职工活动中心
4、：基础为钻孔压浆桩基础，主体框架结构，屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，抗渗等级 S8，砌体材料采用大孔空心砖，砌块强度为 MU10，砂浆采用 M10 水泥砂浆，并将其孔洞用水泥浆灌实，女儿墙采用 240 厚 KP 空心砖。墙长3超过层高 2 倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱（包括混凝土墙） 。常温库、暖库、危险品库：暖库、常温库：框架结构。本结构设计使用年限 50年。+0.000 相对海拔高程 170.85m。抗震设防烈度为 6 度，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为 1.0。储存物品类别为丙类危险品库：框架结构。本结构设计使用年限为 50 年。+0
5、.000 相对海拔高程170.70m。抗震设防烈度 6 度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。储存物品类别为甲类。 二、监理工作的流程和程序 见附图三、监理工作的要点及目标值为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点：序号工程名称 质量控制点 控制手段控制点等级定位放线，标高测量，截面尺寸，边坡坡度测量 AR基底土质，基槽验收 现场检查 AR基底处理情况检查 现场检查 BR1地下土石方工程回填标高，密实度检查现场检查、量测、检查试验报告BR桩位放线、标高测量 测量 AR原材料检查 现场检查、报验资料 BR成桩过程检查 现场旁站 CR桩承载力测试 检查试验报告 BR2 成桩工程桩验收 现
6、场检查、报验资料 AR位置（轴线、标高及垂直度）测量 AR3 钢筋砼工程外形和断面尺寸 测量 BR4原材料、配合比检查和复试试验、审核配合比 BR砼试块制作及检查 见证取样、审核试验报告 BR砼配合比、计量器具检查 现场检查 BR砼搅拌、振捣、塌落度检查旁站、量测 BR钢筋绑扎隐蔽检查 现场检查、量测 BR钢筋焊接试验检查 现场检查、审核试验报告 BR模板检查（包括地下管道、予留孔及预埋件）现场检查、量测 BR施工缝处理 旁站 B定位放线、标高测量 测量 AR原材料、砂浆强度等级 砂浆配合比试验 BR4 砖工程砂浆试块制作、砂浆稠度、重量比检查现场检查、见证取样 CR墙与柱之间拉结筋、予埋件、
7、予留孔洞现场检查 BR砌体砌筑质量抽查 现场检查 B防潮层检查 现场检查 BR木砖防腐质量检查 现场检查 AR门窗孔位置 现场检查 BR原材料、配合比检查 试验、审核配合比 BR基层处理检查 现场检查、量测 BR结合层检查 现场检查 C防潮层检查 旁站 B5 地面工程面层检查 现场检查、量测 BR6 防水工程 材料质量检查和复试 现场检查、审核试验报告 AR5坡度和变形缝 观察、量测 C粘结料配合比及涂刷质量 旁站、量测 BR防水层粘结度、搭接长度检查旁站、量测 BR保护层检查 现场检查 C材质或成品、附件检查 现场检查、审核资料 AR安装固定点、预埋件检查 现场检查 B门窗密封度检查 现场检
8、查 C7 门窗工程垂直度及开合试验等检查 现场检查、量测 B原材料、配合比检查 现场检查、审核报验资料 BR各层之间结合度 现场检查 C分格、滴水线 现场检查 C抹灰工程外观检查 现场检查、量测 B材料品种、质量、规格、颜色、图案检查现场检查 CR镶粘牢固检查 现场检查 R滴水线及接缝检查 观察、量测 CR饰面砖检查容许项目检查 现场检查、量测 BR材料品种、质量检查 现场检查、审核报验资料 BR装饰线、分色线检查 现场检查 B涂料工程外观检查 现场检查 B材料品种、规格、质量检查审查产品合格证 BR玻璃工程玻璃安装质量检查 现场检查 B8装修工程点支承玻璃幕墙材料品种规格， 审查产品合格证及
9、检测报告 BR6安装固定点、予埋件、连接节点、结构胶及配件安装检查观察、尺量，施工记录检查 BR外观成品质量检查 观察、手摸，尺量检查 BR材料品种、规格，质量检查审查产品合格证及检测报告 BR安装质量检查 尺量、观察，施工记录检查 BR9钢网架结构安装观感检查 观感 BR注：1 A（AR）为质检站及有关规划、设计、勘察等单位、建设单位、监理单位和施工单位共检工序控制点；2 B（ BR）为监理单位和施工单位共检工序控制点；3 C（ CR）为施工单位检查工序控制点；4 凡带 R 者，检查时施工单位必须提供自检记录和资料；5 施工单位在通知有关单位进行 A（AR） 、B（BR）工序控制点前，必须进
10、行认真自检；质检站、建设单位有权对控制点进行随机检查；6 表中所列合验工序控制点根据质监站“必监项目表”进行调整。(一)质量控制要点、方法及目标值：1 基础工程：1）质量控制要点：A 测量放线的控制：首先，审查测量仪器（经纬仪、水准仪）有无出厂合格证及年检证明，钢尺有无出厂合格证，审查测量方案及相关数据。其次，依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报告，计算出自然标高与平整后标高之差。最后，复核桩位，桩数及轴线、标高控制点留置符合要求后，监理签署同意报验，施工单位方可进行施工。B 桩机施工过程
11、的控制：7栋号施工前，施工单位必须向监理提供桩基础施工方案，内容包括：场地平整标高总桩数及标号图C 控制桩机的机械性能桩机作业前检查如下内容：钢丝绳的松紧桩管的垂直度搅拌机运行状况D 人员配备状况控制人员配备状况包括：桩机操作人员专职操作人员泵工机修人员力工人员E 原材料进场控制（1）钢筋a 钢筋有出厂合格证及外观检查合格后方可进场；b 钢筋进场时，按品种、批量等进行见证复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能使用。c 进口钢筋、无出厂合格证、加工中脆断、焊接性能不良等应进行化学成分分析；d 焊条应有合格证，且应与焊接形式、母材种类和设计要求的品种、规格一致。e 焊工应持证上岗，正式焊接前应在现
12、场条件下焊接送样复试合格后，方可进行操作。f 钢筋若要代换，必须经设计单位书面同意后方可代换。g 控制钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时点焊要牢，采用支撑加强筋，避免运输吊放时产生变形、扭曲，钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要牢固，支撑加强要可靠，吊运要竖直，使其平衡入桩中，保持骨架完好。8（2）水泥a 水泥进场必须有质量证明书和合格证；b 监理对品种、出厂日期、编号、标号、包装（散装编号）出厂日期前进行检查。c 施工单位应在 31 天内报验水泥 28 天合格证；d 水泥必须复试合格后方可用于施工。（3）砂、碎石：a 进场前按产地、品种、规格、批量取样复试；b 监理在进行前进行颗粒级配、
13、密度、含泥量检查。c 砂子应为粗砂或中砂；d 碎石连续级配应符合要求；e 砂、碎石应有出厂合格证；（4）砼外加剂：a 必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。内容包括：厂名、品种、质量、重量、包装、生产日期、性能和使用说明；b 使用前必须复试，合格后方可使用；c 按每罐使用量订作投料盒；d 允许偏差符合下表：项次 项目 允许偏差值 检验方法1 桩位（中心）轴线 70 吊线尺量检查2 桩垂直度 1%桩长 吊虫线检查3 桩身直径 50 尺量检查4 桩底标高 10 尺量检查5 钢筋笼直径 10 尺量检查6 钢筋笼长度 100 尺量检查7 主筋间距 10 尺量检查8 箍筋间距 20 尺量检查2
14、承台施工过程质量控制：1)施工方案的控制：9土方施工前，施工单位应向监理单位提交如下方案：降水措施挖土方案、运土路线、堆土位置等方案；标高控制方案经审查批准后方可施工，垫层施工完毕后，施工单位应提交以下资料：2)挖至设计标高的桩位平面图桩径、桩位偏差及标高值成桩质量检查报告（动测检测报告、静载检测报告）3 原材料控制：1)钢筋A 钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进场钢筋焊接前必须进行化学成份分析和焊接试验，符合有关规定后方可焊接。B 钢筋表面必须清洁，没有颗粒状或片状老锈，如有需除锈后方可使用；C 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符
15、合设计要求和施工规范的规定；D 如使用焊接，接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定；E 绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的 10%，且不应集中；F 弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合规范的规定，搭接长度均不小规定值；G 用级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；H 对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于 4，接应处钢筋轴线位移不得大于 0.1d，且不大于 2。电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣有咬边。接头处绑条接头中心线的纵向位移不得大于 0.5d，且不大于 3；接头处钢筋的轴线位移不大于 0.1
16、d，且不大于 3；焊缝厚度不小于 0.05D；焊缝宽度不小于 0.1d，焊缝隙长度不小于 0.5d；接头处弯折不大于 4。2)质量控制目标值项次 项目 允许偏差值（） 检查方法101 骨架的宽度、高度 5 尺量检查2 骨架的长度 5 尺量连续三档取其最大值焊接 103 箍筋构造筋间距绑扎 20尺量两端、蹭取最大值间距 104 受力钢筋排距 5尺量检查5 钢筋弯起点位移 2020 尺量检查中心线位移 56 焊接预埋件水平高差 +30尺量检查7 受力钢筋保护层 基础 10 尺量检查2 模板A 模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分有足够的支承面积；B 安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施；C 模板接缝处接缝的最大宽度不应大于 1.5；D 模板与砼的接触面应清除干净，并涂隔离剂；E 桩基础模板质量控制目标值项次 项目 允许偏差值（） 检查方法1 轴线位移 5 尺量检查2 标高 5 水准仪或拉线检查3 截面尺寸 10 尺量检查4 相邻两板表面高低差 2 直尺和尺量检查5 表面平整度 5 2M 靠尺和塞尺检查3 砼A 砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；B 砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定；C 评定砼强度析试块，必须按砼强度检验评定标准的规定取样、制作、养护和
