1、0JNJL/QR/QB-4.0/D20/1.0No：D20 旁站监理方案工程名称：苏州“MAX 未来”小区工程 编制（专业监理工程师）： 日期： 审核（ 总监理工程师 ）： 日期： 浙江江南工程管理股份有限公司苏州“MAX 未来”小区工程项目监理机构（盖章）2009 年 8 月 30 日1目 录1.工程概况21.1 工程项目概况21.2 单位工程概况22.旁站监理范围及控制内容.43.旁站监理程序.44.旁站监理人员职责.55.旁站监理记录与台帐.55.1 旁站监理记录.55.2 旁站监理台帐72旁站监理方案1 工程概况1.1 工程项目概况工程名称 工程地点工程类别(按使用年限) 结构类型建筑
2、面积（m 2）苏州 MAX 未来住宅小区苏州市科技城富春江路与青城山路交汇处东南角 类 框架剪力墙 233564 平米计划开工日期（实际开工 ）计划竣工日期（实际竣工 ）建筑层数地上 11 层（局部 18 层）地下 1 层建设单位 苏州艾维克建设发展有限公司勘察单位 南京大学建筑规划设计研究院设计单位 深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司项目管理公司 苏州市长城房地产开发有限公司监理单位 浙江江南工程管理股份有限公司桩基承包单位 江苏省中成建筑管理总公司质量监督单位 苏州市高新区质监站安全监督单位 苏州市高新区安监站检测单位 苏州市工程质量检测中心1.2 单位工程概况1、工程结构形式、层次及本工程
3、地质情况描述（1） 工程结构形式1） 工程基本情况.本工程位于苏州市科技城富春江路与青城山路交汇处东南角,项目规划为五个组团,第一组团为公寓住宅,第二、三组团为小高层住宅,第四组团为高层住宅,一至四组团设有埋式或半埋式地下室一层,第五组团为低密度住宅.小区总户数 1778 户,配套建筑有商业、物业、社区、小区配套用房等.总建筑面积 233564 平米.建筑物最高高度 53.6 米, 地下室为设备用房和停车库,3全埋式地下室为战时人防建筑.2）工程结构设计.根据相关资料表明,该地区地震基本烈度为 6 度,设计基本地震加再速度为 005g 设计地震分组为第一组,地面粗糙度为 B 类,地震设防类别为
4、丙类,建筑结构安全等级为二级,本工程拟采用全现浇钢筋混凝土,高层和小高层住宅为剪力墙结构,公寓住宅为剪力墙与框架支剪力墙结构,低密度住宅和部分配套用房为框架结构,人防设计按国家规范及苏州市人防办批文设计.（2）地质情况描述1）地形地貌,本项目位于苏州市科技城青山城路与富春江路交汇处东南角,浒光运河旁,地貌单元为长江三角洲冲击平原,地势起伏不大,地面相对高程240450 米（1985 年国家高程） .此前大部分为农田,有少量居民（现己搬迁）.工程范围内有 6 个鱼塘,两条河沟,现均己回填,填土深度 3 米左右,4-2建筑物范围内有 2 口居民生活用水取水井.地面障碍物己排除.基本适用于工程.2）
5、地质概况.根据南京大学建筑规划设计研究院提供的岩土工程勘察报告显示,地表层为 1 层素填土,均匀性一般,工程地质条件较差.以下为粘性土、粉土层,厚度大,工程地质条件变化较大,其中 2 层、5 层、7 层、10 层粉质粘土工程性质较好,4 层、7-1 层、9 层粉质粘土工程性质较差,2-1 层、3 层粉土夹粉砂,6 层、8 层 11 层粉质粘土工程性质一般.2工程基础设计工程基础设计：一组团、二组团、三组团、4A 区、4B 区、4C 区、四组团 1、2、5、6、会所等为长螺旋钻孔灌注桩.桩径 D=05 米,共一种,桩净长 H=1824 米,共 5739 根,其中承重桩 3728 根,抗拔桩 20
6、11 根.桩端支承粉质粘土层即第 7 层,桩端入持力层 1 米.桩身混凝土强度等到级 C30,桩内配钢筋,纵向筋为 16、14，加劲筋 121500MM，螺旋箍筋 8300MM，加密区螺旋箍筋 8100（加密区长度 2500MM） 。桩顶标高-1.8 至-5.7 米不等。4本工程采取一次性总体规划设计，分二期施实.其工程量如下：（1） 分期施工桩数统计表施工期 工 程编 号桩 长（M） 总桩数其中承压桩 抗拔桩 备 注 1 组团 25 1434 998 436 2 组团 21/22 673 483 190 3 组团 1 20 165 165 3 组团 2/6 号 21/25 1403 720
7、683 4 组团 A 区 21 232 232 4 组团 1 21/22 261 261 4 组团 2 21/22 261 261 会 所 19 58 58 小 计 4487 2946 1541 4 组团 B 区 22 757 518 239 包括 4 组团 34 4 组团 C 区 21 231 231 4 组团 5 21/22 132 132 4 组团 6 21/22 132 132 小 计 1252 782 470合 计 5739 3728 20112 旁站监理范围及控制内容本工程桩基分部工程控制内容为:1)原材料；2)测量；3).钢筋笼制作；4).桩位定位放线；5).成孔深度； 6).砼
8、浇筑；7).下钢筋笼； 8).小应变、静载试验；监理旁站部位：测量桩位定位放线砼浇筑下钢筋笼桩身检测本工程基础、主体分部工程控制内容为：定位放线；轴线、标高测量；防水材料、复试；钢筋原材、复试；基础防水；模板制作；钢筋绑扎；混凝土浇筑、养护；监理旁站部位：基础防水施工；混凝土浇筑。本工程二次结构工程控制内容为：砌筑砂浆；砌体原材；门窗；卫5生间防水、屋面防水；内外墙涂料；监理旁站部位：卫生间防水、屋面防水本工程安装工程控制内容为：防雷接地；管线预留预埋；安装原材；电气安装；给排水、暖通安装；安装调试。本工程市政、景观工程控制内容为：测量放线；道路施工；雨污水管线、窨井；苗木、草坪；景观小品；监
9、理旁站内容：道路面层沥青摊铺3 旁站监理程序1、监理企业编制旁站监理方案，送建设单位、施工单位各一份，并抄送质监站；2、施工企业在进行施工前 24 小时，书面通知项目监理机构，项目监理机构安排旁站；3、旁站人员按照规定的职责认真旁站，在施工现场跟班监督，及时发现和处理施工过程中出现的质量问题。施工企业现场质检人员不到岗不得开始作业；4、旁站人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令其立即整改；发现施工作业已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，以采取相应措施予以阻止；5、旁站人员如实准确地做好旁站监理记录，同时，旁站人员和施工企业现场质检人员均需在旁站
10、记录上签字，未完成手续，不得进入下道工序施工。4 旁站监理人员职责根据建字2002189 号第六条规定，旁站监理人员的主要职责是：1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；65、现场检查混凝土质量，见证混凝土试块制作；6、核对钢筋笼尺寸、制作质量。5 旁站监理记录与台帐5.1 旁站监理记
11、录4.1.1 基本要求1、应采用碳素墨水、蓝黑墨水书写。字迹工整、清楚。2、应采用规范语言，法定计量单位，公历年、月、日。签署人签名应采用惯用笔迹亲笔手签；3、填写内容要具体、真实、准确、完整，要有事实和数据。4.1.2 旁站记录表式:按江苏省建设厅的要求，旁站监理记录表用表按“江苏省监理用表”第四版要求执行。各种表式相应的规范及强制性标准条文相关规定详见 2.5 节。7JNJL/QR/QB-4.0/D2/1.0No：D2 回填土 旁站监理记录单位工程名称: 上午( ) 上午( 晴 阴 雨 雪 )年 月 日下午( ) 下午( 晴 阴 雨 雪 )星期温度晚上( )气候晚上( 晴 阴 雨 雪 )旁
12、站监理的部位（轴线范围 X 向轴线编号、y 向轴线编号）: -轴/-轴旁站监理开始时间: 旁站监理结束时间:1、主要施工机械：施工机械 设备名称 型号规格 数量（台或辆） 完好程度夯实机械运输机械2、施工企业现场质检人员到岗情况：现场质检人： ；到岗情况： 自始至终 基本上在现场 很少到岗 未到岗3、强制性条文及施工方案执行情况： （1）基槽清理、标高符合规范 6.3.1 条要求； （2）填方土料（土质及含水量）符合设计及强制性条文要求； （3）分层填筑厚度、压实遍数符合设计、施工方案要求； （4）分层取样频度符合设计要求。4、完成的工程数量 m 3。监理情况:1、 强制性条文及施工方案执行情
13、况检查：2、见证取样 组（每层 组） ； 3、工程计量 m 3；4、其他发现问题（常见出现橡皮土）:处理意见（出现橡皮土的主因：采用含水量过大的腐植土、泥炭土、粘土、亚粘土；气温较高时，碾压表面形成硬壳，阻止水份散发）:备注:项目经理部(章): 质检员(签字): 项目监理机构(章): 旁站监理人员(签字): 8日 期: 日 期 : 注：表中“”表示可选择项，被选中的项目打“” ；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。9JNJL/QR/QB-4.0/D2/1.0No：D2 长螺旋钻孔灌注桩浇筑 旁 站 监 理 记 录单位工程名称: 上午( ) 上午( 晴 阴 雨 雪 )年 月 日 下午( )
14、 下午( 晴 阴 雨 雪 )星期温度晚上( )气候晚上( 晴 阴 雨 雪 )旁站监理的灌注桩编号(对于每日浇筑数量多的桩型可另列附表)： 灌注桩类型：泥浆护壁成孔；干作业成孔；套管成孔；爆扩成孔；夯扩成孔砼供应： 现场搅拌 商品砼旁站监理开始时间: 旁站监理结束时间:1、主要施工机械：施工机械 设备名称 型号规格 数量（台或辆） 完好程度拌和机械（现场拌）运输机械振捣机具2、施工企业现场质检人员到岗情况：现场质检人： ；3、强制性条文（见填表说明）及施工方案执行情况 （1）原材料（现场搅拌） 、砼（配合比 、强度等级 C 、坍落度 mm）符合设计及规范要求； （2）成孔深度 、桩径 、沉渣厚度 mm 等经验收符合质量标准； （3）砼充盈系数 满足质量检验标准要求； （4）桩位偏差 mm、桩顶标高 m、砼试件取样频度符合强制性条文要求。4、完成的工程数量 m 3。监理情况:1、检查上述施工情况：2、按 5.1.4 条规定进行见证取样 组数及时间；3、工程计量 m 3。发现问题（如塌孔、偏斜、断桩、缩颈、砼浇筑停歇时间过长等）:处理意见:备注:项目经理部(章): 质检员(签字): 日 期: 项目监理机构(章): 旁站监理人员(签字): 日 期 : 注：表中“”表示可选择项，被选中的项目打“” ；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。
