1、建筑工程质量评估报告样稿汇编0地基与基础分部工程质量评估报告一 工程概况本工程位于邯郸路与国定路的转角处，杨浦科技孵化楼基地南侧，东面为国定路、西面为国达路，由上海市高科技企业杨浦科技孵化基地有限公司投资兴建，上海东方设计院设计，浙江省工程勘查院上海分院承担地质勘探，由江苏省江都市建筑工程有限公司总承包施工，上海市建设工程质量检测中心杨浦区分中心承担工程材料、混凝土试块的质量检测，上海市杨浦区质监站对本工程进行安全质量监督。上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部实施质量监理。本工程由 1 幢 25 层主楼和 4 层裙楼及地下一层车库组成，总建筑面积为 35000，设计为整板基础，主要部分的底板
2、混凝土厚度达 1500，其余部分为 600，地下室外墙厚度分别为 500、400，地下室框架柱分别为11001100、10001000、800800，混凝土的强度等级均为 C40，抗渗等级为 S6。二 工程施工情况简述本工程基础开挖及砼浇捣于 2003 年 11 月 15 日开始，至 2004 年 1 月 7 日完成，混凝土浇捣总方量垫层 C20 为 269m3、基础 C40 为 5720m3。监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及建科院监理工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查检查
3、情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录表。 ”检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时出现的偏差，安装中的钢筋长度及搭接不规范，钢筋绑扎和制模不符合要求，地墙外侧的保护层厚度，梁底部保护层垫块漏放，标高不符合要求等质量问题，监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求，施工方对不符合要求的钢筋重新制作加工，补足钢筋长度及搭接，加补钢筋绑扎点和校正制模尺寸，加厚地墙外侧的保护层厚度，对梁底部垫块漏放的重新加补，经整改验收合格后进行下一道工序施工。在施工过程中有关设计变更，监理及时通知施工单
4、建筑工程质量评估报告样稿汇编1位技术负责人落实施工，确保施工质量符合设计及规范要求。三 工程质量评估依据1. 建设监理合同、施工合同及招投标文件2. 监理规划3. 设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更4. 经审批的施工组织设计5. 工程建设标准强制性条文有关规定6. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017. 上海地基基础设计规范DG108-11-19998. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210. 工程测量规范GB50026-9311. 建设工程监理规范GB50319-200012. 地下工
5、程防水技术规范GB50108-200113. 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002四 工程质量验收划分地基与基础分部（子分部） 、分项工程以及检验批的划分。分部工程 子分部工程 分项工程 检验批土方开挖 1无支护土方土方回填 1桩 基 预应力离心管桩 19防水混凝土 3水泥砂浆防水层 1地下防水涂料防水层 1模板 3钢筋 3混凝土基础混凝土( 同防水混凝土) 3地基与基 础砌体基础 砖砌体 1建筑工程质量评估报告样稿汇编2五 施工单位检查评定结果施工单位对地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求。施工单位自评质量等级合格。六 建筑工程质量验收组织情况在地基与
6、基础分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及施工验收规范要求。七 工程质量验收情况1、无支护土方子分部1）土方开挖分项(1)主控项目土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差符合规范规定。(2)一般项目机械开挖、人工扦土后，土方表面平整度符合规范规定要求，基底土质符合勘察结果，未扰动原状土。基坑标高、长度、宽度、平整度经实测合格率为 96%。土方开挖分项评定合格2） 土方回填分项(1)主控项目土方回填标高、分层压实系数符合设计要求
7、。(2)一般项目分层厚度及回填土料含水量符合设计要求，表面平整度符合规范规定要求。2、 桩基子分部（分项）已评定为合格（详见桩基子分部工程质量评估报告）3、 地下防水子分部1）防水混凝土分项建筑工程质量评估报告样稿汇编3(1)主控项目砼浇捣时监理见证取样进行试块成型，并委托上海市建设工程质量检测中心杨浦分中心进行试块抗压强度试验。共成型抗压强度试块 40 组，检测结果合格 40 组，共成型抗渗试块 14 组，检测结果达到设计和施工验收规范要求。砼强度数理统计结果见附表二。(2)一般项目防水砼坚实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷。防水砼结构厚度、迎水面保护层、轴线、垂直度、表面平整度等经实测合格率
8、94%防水砼分项工程评定合格2) 水泥砂浆防水层(1)主控项目砂浆防水层的原材料及配合比符合设计要求，无空鼓现象。(2)一般项目表面密实、平整，无裂缝、起砂、麻面、阴角做成圆弧形，平均厚度符合设计要求，最小值不小于设计 85%。水泥砂浆防水层评定合格3） 涂料防水层分项(1) 主控项目聚胺脂防水层具有防伪准用证、产品合格证、复试合格，配合比符合设计要求。(2)一般项目防水层基面洁净、平整，无起砂现象，阴角做成圆弧形。防水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边。涂料防水层厚度监理实测为 1.21.8mm，符合设计要求。涂料防水层分项评定合格4、 混凝土基础子分部1）模板分
9、项(1)主控项目模板安装、拆除主控项目合格建筑工程质量评估报告样稿汇编4(2)一般项目模板接缝无漏浆，固定在楼板上预埋件、预留孔和预留洞无遗漏。侧模拆除混凝土强度达到要求。预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测合格率 95%。模板分项评定合格2)钢筋分项(1) 主控项目钢筋原材料、对焊接头的力学性能经复试符合规范要求，弯钩、弯折符合有关标准规定。受力钢筋品种、级别、规格、数量满足设计要求。(2) 一般项目钢筋平直、无损伤、老锈，加工焊接及安装偏差均符合规范规定要求。钢筋加工、安装的允许偏差经实测合格率 92%。钢筋分项评定合格3）混凝土分项同防水混凝土分项5、 砌体子分部工程（加气砼砌块）(
10、1)主控项目：加气砼砌块，水泥砂浆强度等级经检测符合设计要求。(2)一般项目：填充墙轴线位移、垂直度、表面平整度、门窗洞口高宽等，实测合格率 92%。砂浆饱满度水平灰缝85%，垂直灰缝90%。 6、对本工程基础砼观感质量进行捡查，质量评价为好。7、监理对质量控制资料进行了检查，质保资料基本齐全。详见附表三：“资料核查汇总表” 。由上可知，杨浦高科技孵化二期地基与基础分部工程施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，同意验收，质量合格。报上海市杨浦区质监站备案。建筑工程质量评估报告样稿汇编5附表一 施工现场质量管理检查记录开工日期： 2003 年 9 月 22 日工程名称 杨浦科技孵化楼（二期）
11、 施工许可证(开工证) 齐 全建设单位 上海市科技企业杨浦孵化基地有限公司 项目负责人 黄纪元设计单位 中国东方设计院研究院 项目负责人 翁逸平监理单位 上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部 总监理工程师 郑国强施工单位 江都市建设工程有限八公司 项目经理 殷月平 项目技术负责人 稽有稳序号 项 目 内 容1 现场质量管理制度 项目经理负责制、项目工程师实施、质检员执行2 质量责任制 专人专岗、层层监控验收3 主要专业工种操作上岗证书 齐全4 分包方资质与对分包单位的管理制度 资质齐全、案按公司规定进行分包管理、监理审核5 施工图审查情况 审查通过6 地质勘察资料 齐全7 施工组织设计、施工
12、方案及审批 报审、审批手续齐全8 施工技术标准 以设计图纸要求、规范及上海市强制性条款规定施工9 工程质量检验制度 班组自检、质量员检查、项目部监控、监理复验10 搅拌站及计量设置 按商品砼规定、电脑计量规定设备齐全11 现场材料、设备存放与管理 按质量、规格、分垛堆放整齐、出入各帐计件、设备日常维护保养检 查 结 论 ：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。总监理工程师年 月 日建筑工程质量评估报告样稿汇编6附表二混凝土强度数理统计评定工程名称 砼设计标号 配合比(重量)水泥品种及标号水水泥砂石子 外加剂坍落度MM养护条件及温度代
13、表砼数量 M3 结构部位地基与基础试块组数：n 合格判定系数： 1 2 mfcu= fcu ,min= fcu ,max= Sfcu = 同一验收批内各组试块的平均值(Mpa) 商品砼 R28mfcu - 1* Sfcu = (Mpa) 0.9* fcu,k = (Mpa)fcu ,min = (Mpa) 2* fcu,k = (Mpa)验收评定结论:该验收批合格。建筑工程质量评估报告样稿汇编7附表三资 料 核 查 汇 总 表序号 资 料 名 称 数量（份） 备注1 图纸会审纪要 1 份2 设计变更 0 份3 技术核定单 7 份4 技术交底 2 份5 建（构）工程测量复核单 2 份6 建筑材料报审（产品质量证明书、检查报告） 59 份7 砼试块抗压强度试验报告 16 份8 砼试块抗渗强度试验报告 10 份9 隐蔽工程报验记录 28 份10 水电安装隐蔽工程报验记录 4 份11121314
