1、目 录一 、 工 程 概 况 1二 、 工 程 项 目 特 点 及 监 理 工 作 重 点 1三 、 监 理 范 围 及 目 标 1四 、 施 工 阶 段 控 制 1五 、 在 施 工 中 具 体 监 理 标 准 51（XXX）工 程 监 理 实 施 细 则、 工 程 概 况 1. 项 目 名 称 ： 2. 建 设 单 位 ：3. 设 计 单 位 ： 4. 监 理 单 位 ： 5. 施 工 单 位 ： 6. 工 程 地 址 ： 7. 建 设 规 模 ：8. 工 程 造 价 ：XXX 万 元9. 工 期 ：XXX 天10. 工 程 质 量 ：合 格、 工 程 项 目 特 点 及 监 理 工 作
2、重 点1. 工 程 特 点 ：1.1. 本 工 程 是 由 XXXX 投 资 建 设 ，位 于 XXXX（地 址 ）。建 筑 面 积XXXX 平 方 米 。2. （特 点 就 抄 点 施 工 设 计 图 纸 上 的 说 明 ）2.1.1. 参 加 机 械 挖 土 人 员 要 遵 守 所 使 用 机 械 安 全 操 作 规 程 ，各 种 安 全 装置 齐 全 、有 效 。2.1.2. 土 方 开 挖 顺 序 应 从 上 而 下 分 段 依 次 进 行 ，禁 止 采 用 挖 空 底 胶 操 作方 法 ，并 且 应 该 做 好 排 水 措 施 。2.1.3. 使 用 机 械 挖 土 前 ，要 先 发
3、 出 信 号 ，配 合 机 械 挖 土 人 员 在 坑 、槽 内 作业 时 要 按 规 定 坡 度 顺 序 作 业 。任 何 人 不 得 进 入 挖 掘 机 的 工 作 范 围 。2.1.4. 装 土 时 ，任 何 人 不 能 停 留 在 装 土 车 上 。22.1.5. 施 工 中 防 止 地 面 水 流 入 坑 、沟 内 ，以 免 边 坡 塌 方 ，开 挖 边 槽 边 1 米内 禁 止 堆 土 堆 料 ，停 置 机 具 ，13 米 间 堆 土 高 度 不 超 过 1.5 米 ，35 米 间 堆 土 高 度 不 超 过 2.5 米 。2.1.6. 保 证 地 下 室 剪 力 墙 的 施 工
4、质 量 是 地 下 室 施 工 的 重 点 和 难 点 ，施 工之 前 应 先 做 好 剪 力 墙 浇 筑 方 案 ，养 护 措 施 ，现 场 加 强 对 浇 筑 混 凝土 的 坍 落 度 水 灰 比 等 进 行 检 查 ，保 证 剪 力 墙 施 工 完 以 后 不 出 现 裂缝 ，无 渗 水 现 象 。2.1.7. 由 于 地 下 室 底 板 面 积 较 大 ，按 设 计 要 求 要 留 施 工 缝 ，在 施 工 中 应加 强 对 施 工 缝 处 理 的 监 督 检 查 ，其 监 理 要 点 是 ：1）施 工 缝 处 理 时应 实 行 现 场 监 督 ，新 旧 混 凝 土 接 槎 处 继 续
5、 浇 灌 前 将 其 表 面 凿 平 ，清 除 浮 浆 和 杂 物 ，使 之 露 出 石 子 ，用 水 冲 洗 干 净 后 保 持 湿 润 ，铺 一层 2025 毫 米 厚 防 水 （1:1）水 泥 砂 浆 ，与 墙 体 混 凝 土 配 合 比 相 同水 泥 砂 浆 或 高 砂 率 混 凝 土 ，然 后 才 可 浇 灌 防 水 混 凝 土 。1.4 本 工 程 基 础 采 用 人 工 挖 孔 桩 、冲 孔 灌 注 桩 及 天 然 基 础 。因 此 必 须 注 意基 础 的 施 工 安 全 ，施 工 现 场 应 建 立 完 整 的 安 全 保 证 体 系 ，编 制 安 全 专项 方 案 。人 工
6、 挖 孔 桩 需 经 建 设 主 管 部 门 审 批 同 意 后 方 能 实 施 。监 督 、检 查 整 个 施 工 过 程 中 安 全 活 动 的 展 开 。现 场 监 理 人 员 应 加 强 检 查 ，监理 工 作 重 点 为 ：1.4.1 施 工 前 对 水 泥 、砂 、石 子 （如 现 场 搅 拌 ）、钢 材 等 原 材 料 进 行 检 查 ，对 施 工 组 织 设 计 中 制 定 的 施 工 顺 序 、监 测 手 段 （包 括 仪 器 、方 法 ）进行 检 查 。1.4.2 施 工 中 对 成 孔 、清 渣 、放 置 钢 筋 笼 、灌 注 混 凝 土 等 进 行 全 过 程 检 查
7、，人 工 挖 孔 桩 尚 应 复 检 孔 底 持3力 层 土 （岩 ）性 。嵌 岩 桩 必 须 有 桩 端 持 力 层 的 岩 性 报 告 。1.4.3 施 工 结 束 后 ，检 查 混 凝 土 强 度 ，并 应 做 桩 体 质 量 及 承 载 力 的 检 验 。1.5 本 工 程 部 分 部 位 模 板 安 装 达 到 8.3m 和 9.7m，属 于 高 支 模 ，因 此 必 须注 意 高 支 模 的 施 工 安 全 ，施 工 现 场 应 建 立 完 整 的 安 全 保 证 体 系 ，编 制安 全 专 项 方 案 。监 督 、检 查 整 个 施 工 过 程 中 安 全 活 动 的 展 开 。
8、现 场 监理 人 员 应 加 强 检 查 ，监 理 工 作 重 点 为 ：1.5.1 高 支 模 按 照 专 项 方 案 安 装 ，1.5.2 接 缝 不 应 漏 浆 ；浇 注 混 凝 土 前 木 模 板 应 淋 水 湿 润 ，但 模 板 内 不 应有 积 水 。1.5.3 混 凝 土 前 模 板 内 的 杂 物 应 清 理 干 净 。1.5.4 用 作 模 板 的 地 坪 、胎 模 等 应 平 整 光 洁 ，不 得 产 生 影 响 构 件 质 量 的下 沉 、裂 缝 、起 砂 或 起 鼓 。1.5.5 模 板 拆 除 时 混 凝 土 强 度 应 符 合 设 计 要 求 ；设 计 无 具 体
9、要 求 时 ，应根 据 检 查 同 条 件 养 护 试 件 强 度 检 验 报 告 确 定 。1.5.6 侧 模 拆 除 时 的 混 凝 土 强 度 应 能 保 证 其 表 面 及 棱 角 不 受 损 伤 。1.5.7 模 板 拆 除 时 ，不 应 对 楼 层 形 成 冲 击 荷 载 。拆 除 的 模 板 及 支 架 宜 分散 堆 放 并 及 时 清 运 。1.6 该 工 程 总 高 度 为 98 米 ，外 脚 手 架 搭 设 必 须 编 制 专 项 施 工 方 案 ，经 专家 组 论 证 报 监 理 审 批 后 方 能 实 施 。1.7 塔 吊 、人 货 梯 等 机 械 设 备 必 须 有
10、具 备 相 应 资 质 的 单 位 安 装 ，并 经 具 备相 应 资 质 的 单 位 进 行 检 测 ，取 得 检 测 合 格 证 后 方 能 使 用 。、 监 理 范 围 及 目 标4根 据 监 理 合 同 ，通 过 对 工 程 项 目 的 “三 控 制 、二 管 理 、一 协 调 ”，达到 合 同 的 预 期 目 标 ：工 期 不 超 ，质 量 合 格 。杜 绝 重 大 安 全 、质 量 事 故 ，轻 伤 率 控 制 在 2.4年 以 内 。该 工 程 监 理 范 围 ：土 建 、水 、电 工 程 。、 施 工 阶 段 控 制1. 工 程 进 度 控 制1.1 施 工 方 要 按 总 计
11、 划 进 度 表 编 制 每 月 工 程 进 度 计 划 。1.2 每 周 开 生 产 协 调 会 ，施 工 方 要 编 制 每 周 报 表 ，并 汇 报 上 周 完 成 情况 ，并 对 照 月 度 进 度 计 划 进 行 调 整 。1.3 每 周 计 划 进 度 表 要 说 明 人 员 、材 料 、工 种 配 套 情 况 。2.施 工 阶 段 工 程 质 量 控 制2.1 事 前 控 制2.1.1 以 现 行 施 工 验 收 规 范 、设 计 文 件 和 合 同 有 关 质 量 约 定 作 为 质量 控 制 标 准 ，以 基 础 工 程 、主 体 工 程 、屋 面 工 程 、装 修 工 程
12、、楼 地 面 工 程 和 门 窗 工 程 等 作 为 监 理 范 围 。各 类 分 部 分 项 工 程的 验 收 质 量 标 准 见 附 表 。2.1.2 做 好 清 理 现 场 的 准 备 工 作 及 定 位 轴 线 、高 程 标 高 的 测 试 工 作 。2.1.3 3 审 查 承 包 单 位 的 施 工 资 质 和 现 场 施 工 管 理 人 员 的 资 格 证 书 ，使 单 位 资 质 和 人 员 资 格 符 合 相 关 要 求 ，同 时 监 理 工 程 师 也 有权 审 查 分 包 单 位 的 资 质 。2.1.4 督 促 承 包 单 位 建 立 并 完 善 质 量 管 理 体 系
13、，具 体 而 言 ，施 工 现场 必 须 有 完 善 的 施 工 管 理 网 络 和 管 理 机 构 。从 现 场 施 工 到 材料 管 理 及 资 料 管 理 等 各 项 工 作 必 须 分 工 明 确 ，责 权 清 晰 ，不5得 相 互 推 诿 责 任 ，现 场 必 须 制 作 施 工 管 理 网 络 标 志 牌 。2.1.5 检 查 工 程 中 使 用 的 原 材 料 和 半 成 品 （参 照 工 程 材 料 监 理 ）。其中 钢 筋 、水 泥 、砂 、砖 、防 水 材 料 、PVC 管 、漏 电 开 关 、给 排 水管 及 配 件 、空 气 开 关 、电 线 、线 管 、线 槽 要 有
14、 合 格 证 及 复 检 报告 ，其 余 进 场 材 料 报 验 均 需 附 有 合 格 证 、数 量 清 单 。2.1.6 砼 和 砂 浆 必 须 事 先 做 试 验 实 验 ，试 配 结 果 由 监 理 确 认 合 格 后方 可 用 于 工 程 施 工 。2.1.7 施 工 机 械 的 质 量 监 理 ：对 影 响 工 程 质 量 的 施 工 机 械 ，按 技 术 说明 书 查 验 其 相 应 的 技 术 性 能 ，不 符 合 要 求 的 ，不 得 在 工 程 中使 用 。同 时 检 查 施 工 中 使 用 的 计 量 器 具 是 否 有 相 应 的 技 术 合格 证 ，正 式 使 用 前
15、 应 进 行 校 验 或 校 正 。2.1.8 审 查 施 工 单 位 提 交 的 施 工 组 织 设 计 或 施 工 方 案 ，主 要 查 看 施工 组 织 设 计 对 保 证 工 程 质 量 是 否 有 可 行 的 技 术 和 组 织 措 施 ，劳 动 力 配 备 是 否 合 理 ，施 工 平 面 布 置 是 否 合 理 等 。2.1.9 参 加 图 纸 会 审 ，对 图 纸 内 的 问 题 要 提 出 来 并 加 以 解 决 ，以 免影 响 日 后 工 程 进 度 。2.1.10 对 钢 筋 工 程 、砼 工 程 等 分 项 工 程 技 术 交 底 、安 全 交 底 要 报 监理 审 批
16、 。2.2在 施 工 过 程 中 做 好 施 工 的 事 中 控 制2.2.1 施 工 过 程 质 量 控 制 ：采 用 施 工 现 场 跟 进 、抽 检 、观 测 等 方 法 ，根 据 不 同 的 分 部 分 项 工 程 ，设 立 相 应 的 质 量 控 制 措 施 ，对 测量 定 位 、水 平 标 高 （相 对 标 高 ）、轴 线 定 位 采 用 经 纬 仪 定 位 、复检 。62.2.1.1 根 据 地 质 勘 探 资 料 进 行 现 场 试 桩 ，每 根 桩 位 要 复 测 准确 后 才 能 施 工 ，施 工 过 程 必 须 有 监 理 工 程 师 察 看 ，终 止桩 时 必 须 经
17、监 理 工 程 师 认 可 ；2.2.1.2 主 体 框 架 要 控 制 好 模 板 标 高 、尺 寸 、预 留 孔 洞 尺 寸 、模板 刚 度 和 稳 定 性 ，浇 灌 砼 前 模 板 内 的 杂 物 要 清 理 干 净 ，并 浇 水 湿 润 ；砼 要 从 水 泥 标 号 ，砂 石 级 配 、砼 配 合 比 及现 场 振 捣 等 方 面 进 行 控 制 ，保 证 砼 的 密 实 度 ，并 要 抽 样做 试 块 ，送 到 质 监 站 试 验 ；板 要 经 常 抽 测 ；钢 筋 工 程 主要 对 钢 材 出 厂 合 格 证 、质 量 证 明 书 等 进 行 核 验 ，试 验 测试 钢 筋 物 理
18、 力 学 性 能 、焊 接 性 能 ，各 项 指 标 合 格 才 能 使用 。柱 、梁 、板 钢 筋 结 构 长 度 和 搭 接 长 度 要 符 合 设 计 及施 工 规 范 要 求 ，钢 筋 直 径 面 距 要 严 格 控 制 ，按 图 施 工 ，满 足 设 计 要 求 ；有 抗 震 要 求 的 柱 箍 筋 要 弯 1350；2.2.1.3 砌 体 ：砌 体 轴 线 、砂 浆 配 合 比 、预 留 孔 洞 、预 埋 件 、砖 墙拉 结 筋 ，预 留 孔 洞 等 ，要 按 图 施 工 ；各 项 检 测 要 符 合 施工 规 范 要 求 ，另 外 砌 墙 不 事 一 下 到 顶 ，要 留 222
19、3cm距 离 ，15 日 以 后 再 砌 ，砌 完 墙 体 要 养 护 7 日 （24 后 小 时方 可 浇 水 ）；2.2.1.4 铝 合 金 门 、窗 要 符 合 设 计 要 求 及 规 范 要 求 ；尺 寸 数 量 要准 确 ，成 品 保 护 措 施 要 做 好 ；2.2.2 加 强 工 序 的 交 接 检 查 ，每 一 道 工 序 完 工 后 必 须 由 监 理 工 程 师检 查 验 收 并 确 认 合 格 签 字 后 ，方 可 进 行 下 一 道 工 序 的 施 工 ，严 禁 不 经 检 验 而 进 行 下 一 道 工 序 施 工 。72.2.3 加 强 隐 蔽 工 程 的 检 查
20、验 收 ，隐 蔽 工 程 主 要 包 括 桩 基 础 工 程 ，钢 筋 工 程 、模 板 工 程 、土 方 工 程 、砼 工 程 。2.2.3.1 对 于 基 础 工 程 ，主 要 根 据 地 质 勘 探 资 料 、设 计 标 高 来 确定 深 度 ，如 遇 到 土 质 较 差 的 基 础 ，必 须 通 知 设 计 单 位 到现 场 确 定 ，无 特 殊 情 况 下 ，必 须 由 监 理 工 程 师 察 看 、核对 地 基 土 质 情 况 ，确 认 与 设 计 相 符 并 签 字 认 可 后 方 能进 入 下 一 道 工 序 施 工 ；2.2.3.2 对 于 钢 筋 工 程 ，主 要 是 对
21、其 钢 材 的 型 号 、搭 接 长 度 、锚固 长 度 、具 体 位 置 ，箍 筋 的 大 小 、数 量 、间 距 来 作 严 格控 制 ，钢 筋 绑 扎 完 毕 ，必 须 由 监 理 工 程 师 现 场 查 验 收 合格 签 字 ，并 签 置 砼 浇 灌 令 后 方 可 浇 灌 砼 ；2.2.3.3 其 它 隐 蔽 工 程 视 现 场 具 体 情 况 而 定 。2.2.4 做 好 设 计 变 更 及 技 术 核 定 的 处 理 工 作 ，在 施 工 过 程 中 不 可 避免 地 发 生 各 种 影 响 工 程 设 计 的 因 素 ，涉 及 到 技 术 变 更 ，原 则上 以 “工 程 变
22、更 单 ”形 式 ，由 各 方 签 署 意 见 ，经 设 计 核 定 后 方可 做 出 设 计 变 更 。2.2.5 做 好 工 程 质 量 事 故 处 理 ，客 观 分 析 质 量 事 故 的 原 因 、责 任 、审核 、批 准 处 理 工 程 质 量 事 故 的 技 术 措 施 或 方 案 ，检 查 处 理 措施 的 效 果 。2.2.6 行 使 质 量 监 督 权 ，下 达 停 工 令 ，为 了 保 证 工 程 的 质 量 ，出 现 下述 情 况 之 一 者 ，监 理 工 程 师 有 权 责 令 施 工 单 位 立 即 停 工 整 改 。2.2.6.1 未 经 检 验 即 进 行 下 一
23、 道 工 序 作 业 者 ；2.2.6.2 工 程 质 量 下 降 经8指 出 后 ，未 采 取 有 效 改 正 措 施 ，或 采 取 了 一 定 措 施 ，而效 果 不 好 ，继 续 作 业 者 ；2.2.6.3 擅 自 采 用 未 经 认 可 或 批 准 的 材 料 ；2.2.6.4 擅 自 变 更 设 计 图 纸 的 要 求 ；2.2.6.5 擅 自 转 包 工 程 ；2.2.6.6 擅 自 让 未 经 同 意 的 分 包 单 位 进 场 作 业 ；2.2.6.7 没 有 可 靠 的 质 量 保 证 措 施 并 已 呈 现 质 量 下 降 趋 势 。2.2.7 严 格 工 程 开 工 报
24、 告 和 复 工 报 告 审 批 制 度 。工 程 开 工 前 ，施 工单 位 必 须 填 写 监 理 方 发 出 的 开 工 报 告 ，并 做 好 施 工 前 期 的 各项 准 备 工 作 ，及 各 种 技 术 报 审 资 料 ，由 监 理 工 程 师 审 批 认 可后 ，方 可 进 行 开 工 。2.2.8 进 行 各 项 工 程 质 量 的 检 查 和 评 定 。2.2.9 建 立 并 认 真 贯 彻 执 行 监 理 旁 站 制 度 ，编 制 并 执 行 旁 站 方 案 。2.2.10 建 立 质 量 监 理 日 志 制 度 ，认 真 填 写 当 天 的 监 理 日 志 ，如 实 地反
25、映 当 日 的 施 工 内 容 及 工 程 质 量 情 况 。2.2.11 组 织 现 场 质 量 、安 全 、文 明 施 工 协 调 会 ，原 则 上 召 集 施 工 单位 、甲 方 代 表 ，每 周 召 开 一 次 工 程 例 会 ，例 会 应 就 本 周 的 工 程质 量 、进 度 及 安 全 文 明 施 工 等 问 题 作 出 总 结 及 对 存 在 的 问 题提 出 处 理 意 见 ，例 会 侧 重 于 解 决 施 工 中 遇 到 的 实 际 问 题 ，不能 流 于 形 式 。2.2.12 做 好 月 报 表 ，定 期 向 总 监 、业 主 报 告 有 关 工 程 质 量 动 态 情
26、 况 ，主 要 是 各 种 形 式 的 监 理 资 料 ，例 如 定 期 汇 报 有 关 质 量 的 各 种信 息 。2.3事 后 控 制92.3.1 组 织 各 有 关 单 位 ，单 项 工 程 进 行 预 检 验 ，竣 工 预 验 收 ；2.3.2 审 核 竣 工 图 及 有 关 技 术 资 料 ；2.3.3 整 理 工 程 技 术 文 件 资 料 并 编 目 建 档 ；2.3.4 保 修 阶 段 质 量 控 制 任 务 尽 量 满 足 业 主 提 出 的 要 求 。（视 监 理 合同 内 容 而 定 ）3 工 程 投 资 控 制3.1对 经 济 签 证 、设 计 变 更 要 严 格 控
27、制 ，签 署 时 要 如 实 审 核 工 程 量 。3.2对 重 大 设 计 变 更 要 施 工 单 位 先 提 报 价 ，经 我 公 司 审 查 后 报 建 设 单 位 ，建 设 单 位 同 意 后 方 能 施 工 。3.3工 程 竣 工 后 由 我 公 司 先 审 查 结 算 资 料 ，然 后 再 报 建 设 方 。4 安 全 、文 明 施 工 管 理工 程 建 设 安 全 监 理 是 监 理 工 作 重 要 的 组 成 部 分 ，必 须 牢 固 树 立 安全 第 一 的 思 想 ，坚 决 贯 彻 “管 生 产 必 须 管 安 全 和 谁 主 管 、谁 负 责 ”的 原则 ，并 且 认 真
28、 贯 彻 番 禺 区 人 民 政 府 199865 号 文 件 。4.1安 全 施 工 管 理4.1.1 督 促 施 工 单 位 建 立 建 全 安 全 生 产 保 证 体 系 ，制 订 项 目 安 全 生产 责 任 制 和 安 全 管 理 目 标 ，并 监 督 检 查 施 工 单 位 全 面 履 行 安全 生 产 责 任 制 的 执 行 情 况 。4.1.2 审 查 施 工 单 位 施 工 的 专 项 安 全 技 术 方 案 、安 全 技 术 措 施 。检查 工 地 安 全 第 一 责 任 人 及 安 全 人 员 的 配 备 、落 实 情 况 。4.1.3 严 格 按 照 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 JGJ59-99 要 求 ，定 期 、不定 期 地 检 查 施 工 单 位 的 安 全 管 理 、文 明 施 工 、消 防 、脚 手 架 工程 、施 工 用 电 、基 坑 支
