1、桂林市象山区回民小学桂林市象山区回民小学竣工验收竣工验收监监理理评评估估报报告告广西城建咨询有限公司广西城建咨询有限公司2011 年年 1 月月 1 日日1工程名称工程名称 桂林市象山区教育局回民小学校园改造工程桂林市象山区教育局回民小学校园改造工程建筑面积建筑面积 约约 4000 工程造价工程造价 115.9 万元万元 层层 数数 0 层层结构形式结构形式 校园改造校园改造 开工时间开工时间 2010-08-12 竣工时间竣工时间 2010-12-30工工程程概概况况1、 建设单位：桂林市象山区教育局建设单位：桂林市象山区教育局2、 设计单位：设计单位： 桂林市建筑设计研究院桂林市建筑设计研
2、究院3、 施工单位：桂林市第七建筑安装工程有限责任公司施工单位：桂林市第七建筑安装工程有限责任公司4、 监理单位：广西城建咨询有限公司监理单位：广西城建咨询有限公司5、 建设地点：桂林市象山区回民小学校园内建设地点：桂林市象山区回民小学校园内6、 结构形式：校园改造结构形式：校园改造7、 建筑装饰：外墙立面装饰、室内腻子、校园围墙涂料及操场广场砖及塑胶建筑装饰：外墙立面装饰、室内腻子、校园围墙涂料及操场广场砖及塑胶地地 面。面。8、 工程项目施工期：工程项目施工期： 2010 年年 08 月月 12 日日 2010 年年 12 月月 30 日日施施工工材材料料使使用用及及计计量量情情况况1、
3、工程使用的主要材料、建筑构配件的进场实验报告已提交我监理工程使用的主要材料、建筑构配件的进场实验报告已提交我监理单位审查，符合要求。单位审查，符合要求。2、 施工材料有关质量证明资料基本齐全。施工材料有关质量证明资料基本齐全。3、 施工材料均有见证抽样检验，并已报验。施工材料均有见证抽样检验，并已报验。4、 该工程施工计量器具齐全。该工程施工计量器具齐全。5、 施工材料计量均见证计量，计量偏差符合工程质量验收规范要求。施工材料计量均见证计量，计量偏差符合工程质量验收规范要求。总监签字：总监签字： （公章）（公章） 年年 月月 日日 2对对设设计计变变更更施施工工情情况况设计变更程序基本符合有关
4、建筑法规规定，施工单位能按变更通知内容设计变更程序基本符合有关建筑法规规定，施工单位能按变更通知内容施工。经检验，设计变更完成后符合设计和规范要求。施工。经检验，设计变更完成后符合设计和规范要求。总监签字：总监签字： （公章）（公章） 年年 月月 日日对对监监督督部部门门责责令令整整改改的的问问题题整整改改情情况况施工单位对监督部门责令整改的问题逐一整改完毕，经我单位检查整改施工单位对监督部门责令整改的问题逐一整改完毕，经我单位检查整改后符合要求。后符合要求。总监签字：总监签字： （公章）（公章） 年年 月月 日日3主主体体工工程程质质量量评评估估1、 主体质量保证资料经检查基本齐全。主体质量
5、保证资料经检查基本齐全。2、 砼、砂浆强度经试压符合设计及验收规范要求。砼、砂浆强度经试压符合设计及验收规范要求。3、 施工所需材料经我监理部审查合格。施工所需材料经我监理部审查合格。4、 设计变更手续齐全。设计变更手续齐全。5、 轴线尺寸、现浇地面层厚度实测符合设计及验收规范要求。轴线尺寸、现浇地面层厚度实测符合设计及验收规范要求。6、 砖砌体组砌方法正确，垂直度水平度偏差在允许范围内。砖砌体组砌方法正确，垂直度水平度偏差在允许范围内。9、我单位评估该部分工程质量合格。、我单位评估该部分工程质量合格。总监签字：总监签字： （公章）（公章） 年年 月月 日日地地面面工工程程质质量量评评估估工程
6、操场地面表面平整无空鼓现象，工程所用原材料合格，并计量使用，工程操场地面表面平整无空鼓现象，工程所用原材料合格，并计量使用，我单位评估该操场地面质量合格我单位评估该操场地面质量合格总监签字：总监签字： （公章）（公章） 年年 月月 日日4装装饰饰工工程程质质量量评评估估装饰工程使用材料均有产品合格证。墙面抹灰垂直度、平整度符合要求，装饰工程使用材料均有产品合格证。墙面抹灰垂直度、平整度符合要求，无空鼓现象；楼梯间腻子色调均匀无裂纹，阴阳角线条清晰。外墙涂料表面无空鼓现象；楼梯间腻子色调均匀无裂纹，阴阳角线条清晰。外墙涂料表面平整度、阴阳角线条、色泽均匀，质量评估合格。平整度、阴阳角线条、色泽均
7、匀，质量评估合格。总监签字：总监签字： （公章）（公章） 年年 月月 日日排排水水工工程程质质量量评评估估本工程排水使用的管件均有出厂合格证。经检查，室外操场排水管的本工程排水使用的管件均有出厂合格证。经检查，室外操场排水管的接口、管件安装与雨水井砌筑符合要求。排水工程质量评估为合格。接口、管件安装与雨水井砌筑符合要求。排水工程质量评估为合格。总监签字：总监签字： （公章）（公章） 年年 月月 日日67工工 程程 施施 工工 监监 理理 总总 结结我公司按业主的委托，针对象山区回民小学校园改造的工程特点，成立适我公司按业主的委托，针对象山区回民小学校园改造的工程特点，成立适应本项目工程的项目监
8、理组织机构，并根据工程的进度情况进行适当的补充和应本项目工程的项目监理组织机构，并根据工程的进度情况进行适当的补充和调整。调整。在整个施工阶段的监理工作主要包括三个控制（质量控制、进度控制和投在整个施工阶段的监理工作主要包括三个控制（质量控制、进度控制和投资控制）资控制） 、两个管理（合同管理、安全方明施工管理）和一个协调。项目监理、两个管理（合同管理、安全方明施工管理）和一个协调。项目监理部严格按建设部颁布的部严格按建设部颁布的 建设监理规范建设监理规范 及国家和部颁布的法律、法规及有关及国家和部颁布的法律、法规及有关技术标准、施工图集对施工过程进行监理，实施监理规划。技术标准、施工图集对施
9、工过程进行监理，实施监理规划。1、严格对施工人员、施工机械和材料的报验制度，保证工程质量和施工、严格对施工人员、施工机械和材料的报验制度，保证工程质量和施工安全：安全： 1） 、审查施工管理人员和特殊工种工人的上岗证；、审查施工管理人员和特殊工种工人的上岗证； 2） 、审查施工机械的、审查施工机械的生产许可证、出厂合格证和安全检查合格证（年检）生产许可证、出厂合格证和安全检查合格证（年检） ； 3） 、在施工过程中主要、在施工过程中主要装修材料（水泥、砖、砂等）进场后都按要求进行复检，工程材料检验合格经装修材料（水泥、砖、砂等）进场后都按要求进行复检，工程材料检验合格经监理工程师签认后才使用。
10、监理工程师签认后才使用。2、加强施工过程中的检查和监督，以保证工程质量的控制：在施工过程、加强施工过程中的检查和监督，以保证工程质量的控制：在施工过程中监理工程师采取巡视和平行检查的形式进行工程监理，在关键工序安排监理中监理工程师采取巡视和平行检查的形式进行工程监理，在关键工序安排监理员采取旁站形式对工程实施监理，发现问题及时纠正，对分部分项工程和隐蔽员采取旁站形式对工程实施监理，发现问题及时纠正，对分部分项工程和隐蔽工程验收合格后，方批准进行下道工序施工，保证工程质量。工程验收合格后，方批准进行下道工序施工，保证工程质量。1） 、及时对测量放线进行检查，并测出原始地面标高，签证，按设计图纸、
11、及时对测量放线进行检查，并测出原始地面标高，签证，按设计图纸逐个检测，对质量、投资和进度进行严格控制；逐个检测，对质量、投资和进度进行严格控制；法定责任人签字：法定责任人签字： 公章公章82） 、在砼施工中，监理采取、在砼施工中，监理采取 24 小时旁站，要求施工单位严格按砼配合比小时旁站，要求施工单位严格按砼配合比下料，所用材料能做到计量使用，按规定见证随机取样做砼试块，检砼坍落度；下料，所用材料能做到计量使用，按规定见证随机取样做砼试块，检砼坍落度；浇筑时不漏振，保证砼的密实度，浇筑完后，及时浇水养护，确保工程施工的浇筑时不漏振，保证砼的密实度，浇筑完后，及时浇水养护，确保工程施工的质量；
12、质量；4） 、砖砌体施工中，严格砖砌体的组砌方式，按施工规范检查砂浆的配、砖砌体施工中，严格砖砌体的组砌方式，按施工规范检查砂浆的配合比，并按规定见证抽样做试块，对墙体工具丈量检测垂直度、水平度和灰浆合比，并按规定见证抽样做试块，对墙体工具丈量检测垂直度、水平度和灰浆的饱满的饱满 程度；程度；3、监理部按照工程形象进度计划按月季检查其进度情况，发现问题及时、监理部按照工程形象进度计划按月季检查其进度情况，发现问题及时分析原因，提出改进措施。分析原因，提出改进措施。4、在施工过程中存在一些问题及时与业主、设计、有关部门进行协调处、在施工过程中存在一些问题及时与业主、设计、有关部门进行协调处理，做
13、到严格控制设计变更和签证，使问题得到顺利解决，做好投资控制工作理，做到严格控制设计变更和签证，使问题得到顺利解决，做好投资控制工作和协调工作。和协调工作。5、监理工程部认真填写监理日记、旁站记录、安全生产及文明文明施工、监理工程部认真填写监理日记、旁站记录、安全生产及文明文明施工记录，监理部定期开工地例会，按期编写监理月报，建立监理档案资料。记录，监理部定期开工地例会，按期编写监理月报，建立监理档案资料。6、严格按照、严格按照 监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。按监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。按合同约定定期向委托人报告监理工作。在履行本合同的义务期间，认真、
14、勤奋合同约定定期向委托人报告监理工作。在履行本合同的义务期间，认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。益。7、在施工安全方面的工作我们也对其做了充分的准备，、在施工安全方面的工作我们也对其做了充分的准备， 尤其是上课期间，尤其是上课期间，为了学生有个良好的上课环境，我们要求尽量不在上课期间对噪音较大的工序为了学生有个良好的上课环境，我们要求尽量不在上课期间对噪音较大的工序进行施工，并把施工区与学习区划分开来，尽量让学生有一个安静、安全的学进行施工，并把施工区与学习区划分开来，尽量让学生有一个安静、安全的学习与课间休息环境。习与课间休息环境。法定责任人签字法定责任人签字 公章公章1我们对施工进度情况把握还存在一些不足，关于进度控制牵涉问题较多，特我们对施工进度情况把握还存在一些不足，关于进度控制牵涉问题较多，特别是施工现场内环境的特殊与施工前期拆除工作没有很好的收尾，外加天气原因，别是施工现场内环境的特殊与施工前期拆除工作没有很好的收尾，外加天气原因，耽误了许多工期我们深表遗憾。耽误了许多工期我们深表遗憾。广西城建咨询有限公司广西城建咨询有限公司2011 年年 1 月月 1 日日法定责任人签字法定责任人签字 公章公章
