1、1 北京精晟资产管理中心 科教楼无负压供水设施更新 招 标 文 件 招标编号： BIECC-ZB5134 北京国际工程咨询有限公司 2018 年 5 月 2 目 录 第一章 投标人须知 . 1 一 说 明 . 1 1. 招标采购单位及合格的投标人 . 1 2 资金来源 . 2 3 投标费用 . 2 二 招标文件 . 2 4. 招标文件构成 . 2 5. 投标人要求对招标文件的澄清 . 3 6. 招标采购单位对招标文件的澄清或修改 . 4 三 投标文件的编制 . 4 7. 投标范围及投标文件中计量单位的使用 . 4 8. 投 标文件构成 . 4 9. 证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件 .
2、 5 10. 投标报价 . 6 11. 投标保证金 . 7 12. 投标有效期 . 8 13. 投标文件的签署及规定 . 8 四 投标文件的递交 . 9 14. 投标文件的密封和标记 . 9 15. 投标截止期 . 10 16. 投标文件的修改与撤回 . 10 五 开标及评标 . 11 17. 开标 . 11 18. 组建评标委员会 . 11 19. 投标 文件的初审与澄清 . 12 20. 投标偏离与非实质性响应 . 13 21. 比较与评价 . 14 22评标过程及保密原则 . 14 六 确定中标 . 15 23中标候选人的确定原则及标准 . 15 24确定中标人 . 15 25. 接受和
3、拒绝任何或所有投标的权利 . 16 26中标通知书 . 16 27. 签订合同 . 16 28履约保证金 . 17 29. 其它 . 17 第二章 合同一般条款 . 21 1 定义 . 21 2 技术规范 . 21 3 知识产权 . 21 4 包装要求 . 22 5 装运标志 . 22 6 交货方式 . 22 7 装运通知 . 23 8 付款条件 . 23 9 技术资料 . 23 3 10 质量保证 . 24 11 检验和验收 . 24 12 索赔 . 25 13 延迟交货 . 26 14 违约赔偿 . 26 15 不可抗力 . 26 16 税费 . 27 17 合同争议的解决 . 27 18
4、 违约解除合同 . 27 19 破产终止合同 . 28 20 转让和分包 . 28 21 合同修改 . 28 22 通知 . 28 23 计量单位 . 28 24 适用法律 . 29 25 履约保证金 . 29 26 合同生效和其它 . 29 第三章 采购合同格式（货物类） . 30 第四章 附件 投标文件格式 . 33 附件 1 投标书（格式） . 34 附件 2 投标一览表 . 36 附件 3 投标分项报价表 . 37 附件 4 货物说明一览表 . 39 附件 5 技术规格偏离表 . 40 附件 6 商务条款偏离表 . 41 附件 7 资格证明文件（格式） . 42 附件 8 案例证明文件
5、 . 59 附件 9 售后服务承诺书 . 60 附件 10 中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函 . 61 第五章 投 标 邀 请 . 63 第六章 投标人须知资料表 . 65 第七章 合同特殊条款 . 67 第八章 货物需求一览表及技术规格 . 69 第九章 评分办法 . 74 1 第一章 投标人须知 一 说 明 1. 招标采购单位及合格的投标人 1.1 招标采购单位：系指采购人及其委托的采购代理机构。本项目的采购人：北京精晟资产管理中心 。采购代理机构包括集中采购机构和依法经财政部门认定资格的其他采购代理机构。本项目的采购代理机构：北京国际工程咨询有限公司。 1.2 满足以下条件的投标人
6、是合格的投标人，可 以参加本次投标： 1.2.1 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商。 1.2.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 1.2.3 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 1.2.4 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 1.2.5 投标人参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 1.2.6 遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章。 1.2.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时 参加本项目同一包号的采购活动。 1.2.8 为本项目某一包采购需求
7、提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该包的其他采购活动。 1.2.9 投标人所投货物如涉及到节能产品、环境标志产品、信息安全产品，应遵守相应政策法规的规定。 1.2.10 通过“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违2 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项 目的采购活动。 1.2.11 本项目不接受进口产品投标（进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品），详见招标文件第八章。 1.2.12 投标人必须购买招标文件并登记备案，否则没有资格参加本项目的投
8、标。 1.3 投标人在投标过程中不得向招标采购单位或评标委员会行贿或者采取不正当手段，影响其正常决策行为。一经发现，其投标人资格将被取消。 1.4 招标采购单位在任何时候发现投标人提交的投标文件内容有下列情形之一时，有权依法追究投标人的责任： 1.4.1 提供虚假的资料。 1.4.2 在实质性 方面失实。 1.5 采购当事人之间不得相互串通投标。 2 资金来源 2.1 采购人已获得足以支付本次招标后所签订的合同项下的款项（自筹资金）。 3 投标范围和投标费用 3.1 投标人可对本招标文件规定的一个或多个包号进行投标，但不得将一个包号的内容拆开进行投标（即不能只对一个包中的部分内容进行投标）。
9、3.2 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标采购单位均无承担的义务和责任。 二 招标文件 4. 招标文件构成 4.1 要求提供货物和服务的内容及详细技术需求、投标须知 和合同条件等在招3 标文件中均有说明。 招标文件共九章，内容如下： 第一章 投标人须知 第二章 合同一般条款 第三章 合同格式 第四章 附件 投标文件格式 第五章 投标邀请书 第六章 投标人须知资料表 第七章 合同特殊条款 第八章 货物需求一览表及技术规格 第九章 评分办法 4.2 投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没
10、有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标无效。 4.3 除非有特殊要 求，招标文件不单独提供货物安装使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。 5. 投标人要求对招标文件的澄清 5.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知招标采购单位。投标人如有对招标文件的澄清要求，应在购买招标文件后七个工作日内以书面形式提交，招标采购单位应在收到澄清要求后七个工作日内以书面形式予以答复，必要时对招标文件进行澄清或修改。 4 6. 招标采购单位对招标文件的澄清或修改 6.1 招标采购单位对已发出的招标文件进行必要澄清
11、或者修改的，应 在原公告媒体上发布澄清（变更）公告。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，应当在招标文件要求的投标截止时间至少 15 日前以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，不足 15 日的应当顺延提交投标文件的截止时间。 6.2 招标文件的澄清或修改为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。投标人在收到澄清或修改的书面通知后，应在一个工作日内向招标采购单位回函确认，否则招标采购单位将视为其已完全知道并接受此澄清或修改的内容。 三 投标文件的编制 7. 投标语言及投标文件中计量单位的使用 7.1 投标文件的 语言应使用中文。投标文件中的外文材料需附中文翻译，评审时以中文为准。
12、 7.2 投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。 8. 投标文件构成 8.1 投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式填写投标文件，投标文件应包括以下内容： 附件 1 投标书（格式） 附件 2 投标一览表（格式） 附件 3 投标分项报价表（格式） 附件 4 货物说明一览表（格式） 5 附件 5 技术规格偏离表（格式） 附件 6 商务条款偏离表（格式） 附件 7 资格证明文件 7-1 法人或者其他 组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明 7-2 税务登记证书 及纳税证明复印件 7-3 法定代表人授权书（格式） 7-4 制造厂家的资格声明（格
13、式） 7-5 经销商（作为代理）的资格声明（格式） 7-6 制造厂家的授权书（格式） 7-7 投标人的财务状况报告 7-8 社会保障资金缴纳记录 7-9 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的其它证明材料 7-10 近三年经营活动中无重大违法记录声明 7-11 信用声明 7-12 节能产品、环境标志产 品、信息安全产品证明材料 7-13 招标文件要求的其他资格证明文件 附件 8 案例证明文件 附件 9 售后服务承诺书 附件 10 中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函 8.2 除上述 8.1 条外，投标文件还应包括本须知第 9条的所有文件。 9. 证明货物 和服务 的合格性和符合招标文件规定
14、的文件 9.1 投标人应提交证明文件，证明其拟供的合同项下的货物和服务的合格性符合招标文件规定。该证明文件是投标文件的一部分。 6 9.2 上款所述的证明文件，可以是 文字资料、图纸和数据 ，它包括： 9.2.1 货物主要技术 指标和性能的详细说明。 9.2.2 货物从采购人开始使用至招标文件规定的保质期内正常、连续地使用所必须的备件和专用工具清单，包括备件和专用工具的货源及现行价格。 9.2.3 对照招标文件 第八章的 技术需求，逐条说明所提供货物和服务已对招标文件的技术需求做出了实质性的响应，或申明与技术需求条文的偏差和例外 ，填写技术规格偏离表（附件 5） 。 9.3 投标人应注意采购人
15、在技术规格中指出的工艺、材料和设备的标准，以及参照的牌号或分类号仅起说明作用，并没有任何限制性。投标人在投标中可以选用其它标准、牌号或分类号，但投标人 选用的标准、牌号或分类号要实质上相当于或优于技术规格要求。 9.4 投标人应根据招标项目的特点及要求，提供相应的技术方案、实施方案、技术支持与售后服务方案、培训计划和招标文件中要求投标人响应的其他技术文件等。 10. 投标报价 10.1 所有投标均以人民币报价，不接受其他货币的报价。投标人的投标报价应遵守 “中华人民共和国价格法”。 10.2 投标人应在投标分项报价表（附件三）上标明投标货物及相关服务的单价（如适用）和总价，并由法定代表人或其授
16、权代表签署。 10.3 投标分项报价表上的价格应按下列方式填写 ： 10.3.1 投标货物包括标准附件、备品备件、专用工具等的出厂价（包括已在中国国内的进口货物完税后的仓库交货价、展室交货价或货架交货价；如涉及进口免税产品，按照本章第 29 条的要求执行），投标货物安装、调试、检验、技术服务和培训等费用； 10.3.2 货物运至最终目的地的运输费和保险费等费用。 7 10.4 为了方便评标委员会对投标文件进行比较，投标人可根据本须知 10.3 条的规定将投标价分成几部分，并不限制采购人以上述任何条件订立合同的权利。 10.5 投标人所报的各分项投标单价在合同履行过程中是固定不变的，不得以 任何
17、理由予以变更。任何包含价格调整要求的投标，将被视为 无效投标 。 10.6 只能有一个投标方案和报价 , 否则将被视为无效投标。 11. 投标保证金 11.1 投标人应提供 不低于分包控制金额的 1.5% 的投标保证金，并作为其投标的一部分。投标保证金的收受人：北京国际工程咨询有限公司。银行账号信息见第五章 。 11.2 投标保证金是为了保护招标采购单位免遭因投标人的行为蒙受损失而要求的。 下列任何情况发生，投标保证金将不予退还： （ 1）投标人在投标有效期内撤销投标文件的； （ 2）投标人在投标文件中提供任何虚假材 料的； （ 3）投标人 恶意 串通投标的； （ 4）中标人不按本须知的规定与采购人签订合同的； （ 5）招标文件规定的其他情形。 11.3 投标保证金可采用下列形式之一： 北京地区：支票、电汇、网银、投标担保函 外 埠：汇票、电汇、网银、投标担保函 11.4 未按规定提交投标保证金的投标将被视为无效投标。联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。投标人同时对多个包号进行投标时，如提供一份投标保证金的，应注明每包的投标保证金金额。投标保证金总额不足且无法判定所涉及的包号的，涉及的所有包号将均被视为无效投标。
