1、B13蓝湖西岸一期工程监理实施细则（防水工程）项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 年 月 日南京堃正工程项目管理有限公司防水工程监理实施细则南京堃正工程项目管理有限公司目 录一、编制依据 二、地下防水工程监理实施细则1、施工准备工作监理2、施工过程监理3、施工质量控制三、屋面防水工程监理实施细则1、施工准备工作监理2、施工过程控制3、施工质量控制防水工程监理实施细则南京堃正工程项目管理有限公司一、编制依据1、本工程设计图纸及有关说明文件、图纸会审、设计变更等；2、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） ；3、地下工程防水技术规范（GB50108-20
2、01） ；4、屋面工程技术规范（GB50345-2004） ；5、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） ；6、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（DGJ32/J28-2006） 。二、地下防水工程监理实施细则1、施工准备工作监理（1） 、审查地基与基础基坑支护的验收资料。（2） 、审核施工方案、质量保证体系及防水工程施工人员上岗证。（3） 、审核进度计划。（4） 、检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。（5） 、审核安全技术交底是否符合安全施工方案及相关施工安全标准的要求。（6） 、检查材料准备情况，防水卷材的进场材料是否符合
3、设计及施工规范要求。材料的出厂合格证，检验报告，质量保证书，使用说明书是否齐全。审查商品防水混凝土配合比，减水剂、防水剂、防水工程监理实施细则南京堃正工程项目管理有限公司膨胀剂等外加剂掺量应由经试验确定。砂、石子的含泥量不大于3%。各种材料质量符合要求；水泥、砂、石子抽样送检试验合格。2、施工过程监理：施工监理程序：施工准备（审查施工方案、技术交底、材料准备）（事前控制）基坑底清理检验土质垫层、砖胎膜、找平层检验聚乙烯丙纶卷材防水层施工（旁站监督）、检验卷材保护层检验底板钢筋、模板的检查、验收防水混凝土浇筑（防水混凝土试块） （旁站监督）施工缝处理的检查验收剪力墙钢筋、模板的检查验收剪力墙防水
4、混凝土浇筑（旁站监督）顶板钢筋、模板的检查验收顶板混凝土浇筑（旁站监督）模板拆除检验基层处理、找平层检验聚乙烯丙纶卷材防水层施工（旁站监督）、检验卷材保护层施工、检验（事中控制）养护、回填、验收（事后控制）。地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下 0.5 米，直至防水工程完成。基坑四周设排水沟，地面水必须外排，不得流入基坑，基坑内不得有积水。模板接缝紧密，防止漏浆。穿过混凝土墙的固定模板的螺纹、套管等设施必须有止水措施。拆模后，将垫木留下的凹槽，用膨胀水泥砂浆或其他材料，封堵严密。砼的坍落度不大于 140mm，水泥用量不得少于 300kg/m3 。掺有活性粉细料时，不得
5、少于 280kg/m。每批混凝土浇筑施工前检查施工配合比。检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告、水泥、砂、石子、外加剂等是否符合设计及施工规范要求。砼坍落度应在防水工程监理实施细则南京堃正工程项目管理有限公司100-140 mm 之间，并与设计要求偏差不得大于20mm。如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间，砼强度高于 C30 时，气温不高于 25时为 150min，气温高于 25时为90min。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的钢丝不得接触模板。施
6、工中注意浇筑质量，保证防水砼的坍落度、密实度。防水混凝土必须振捣密实，抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求（抗渗等级要求 S6） 。认真检查施工缝、后浇带的止水带施工。检查养护的条件，养护的时间，防水混凝土浇灌后 4-6 小时必须覆盖浇水，三天内每天浇水 4-6 次，三天后每天浇水 3-2 次，养护时间不少于 14 天。钢筋过密处浇灌混凝土有困难时，应采用相同抗渗等级的细石混凝土浇灌，大管径套管或面积大的予埋钢板应设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。所有的卷材防水层及细部的做法，必须符合设计及施工规范要求，所有的转角处，均应做为圆弧形并铺贴卷材附加层。卷材防水层粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘
7、边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。铺贴好后的外侧应按设计要求采取保护措施并及时回填。3、施工质量控制防水工程监理实施细则南京堃正工程项目管理有限公司防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等的质量必须符合设计及施工规范要求。变形缝、止水带（片） 、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计及施工规范规定。混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。三、屋面防水工程监理实施细则1、施工准备工作监理防水卷材，原材料应符合设计要求，应有出厂合格证、检验报告并经复试合格。施工前施工单位应认真审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队
8、伍施工，持证上岗。铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于 9%。卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。2、施工过程控制施工监理程序：施工准备清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层施工施工单位自检检查验收。防水工程监理实施细则南京堃正工程项目管理有限公司施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。防水卷材施工，应按产品说明书使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于
9、基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程质量验收规范的规定。铺贴卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将防水卷材剪成相应尺寸备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面 300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为 80mm。将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。3、施工质量控制防水卷材的品种、牌号，必须符合设计要求和有关标准的规定。卷材防水层及其变形
10、缝、檐口、泛水、水落口等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范的规定。卷材防水严禁有渗漏现象。铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空鼓、开裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。防水工程监理实施细则南京堃正工程项目管理有限公司卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程质量验收规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。 已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏移位。屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等杂物，施工完后将临时塞堵、挡盖物清除，保证管、口内畅通。屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完成的成品。南京堃正工程项目管理有限公司蓝湖西岸一期工程监理部
