1、河南物资储备局职工培训中心工程（给排水、暖施管道分项工程）监理实施细则编 制： 魏 其 钊 审 核： 党 东 升 总监理工程师： 乔 春 明 编 制 日 期 ：二 00 三年六月 储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17 页河南物资储备局职工培训中心工程给排水、暖施管道分项监 理细则根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水等管道专业的监理业务。 一、工程概况：本工程为河南储备局物资管理局职工培训中心，位于郑州市政六街七号。本建筑属于高层民用建筑，建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，屋面防火等级为级；结构形式：该
2、工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，局部十三层为电梯间；总建筑面积 12632.70m2，建筑物高度45.10m，室内外高差 1.2m； 本工程管道安装主要内容有:1、生活给水系统：水源采用两路市政给水供给（政六街一路、纬二路一1路），室外地下设蓄水池一座，容积为 340m3,供生活和消防用水。地下一 层至地上二层由市政给水管网直接供水，3212 层由生活水泵及水箱供水。2、消防栓给水系统：消防栓系统不分区，火灾初期用水由屋顶水箱供给，室外生活给水管网和消防管网合用，并形成环状布置。室外设储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17
3、页地下式消防栓，并设两套地下式水泵结合器，两台消防水泵安装在地下室水泵房内。3、自动喷水灭火系统：地下一层、一层、顶层，除卫生间及不宜用水扑救的场所外，其它部位均设自动喷水灭火系统，初期火灾用水由屋顶水箱供给，喷淋系统设二套地下式水泵结合器，两台喷淋泵安装在地下室水泵房内。喷头采用玻璃球闭式喷头，动作温度 68。4、排污系统：0 以上污水排放，由相 应立管排至相 应污水井（中间1设化粪池）再排入市政排水管网系统。地下室排水由污水泵提升后排出。室内排水立管采用柔性接口的排水铸铁管，承插连接，2污水泵出水管采用热浸沥青焊接钢管，焊接连接。排水立管在垂直方向转弯时采用乙字弯，排水立管与3水平管相接处
4、，采用两个 45弯头。所有管道穿墙、穿楼板处之予留洞或予埋套管必须在4混凝土浇筑前进行仔细检查，核对，防止遗漏出错。地漏采用不锈钢地漏，地漏水封高度不得小于550mm。5、热水供应系统：热交 换器（2 台）设在地下室热交换间；1储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17 页热水只供应 36 层用户使用。26、采暖系统：本楼采用 95/70热水取暖，热交换器设在地下室；1本楼采暖采用 3 个回路取暖：2N1 系统：供地下室及一层（部分）取暖，Q=100KW；N2 系统：供 212 层采暖，Q=501KW；N3 系统：供 36 层（部分）采暖，
5、Q=65KW；本楼供暖建筑面积为 13000m2，予留供暖建筑面 积31700m2，采暖热指标为 52W/m2。二、主要工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规；2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程；3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同；4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同；5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料；7、相关的技术规范、标准图集等。三、技术规范和标准图集：储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17 页1、建
6、筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB5024220022、建 筑 给 水 铝 塑 复 合 管 管 道 工 程 技 术 操 作 规 程 ，CECS10520003、建 筑 给 水 钢 塑 复 合 管 管 道 工 程 技 术 操 作 规 程 CECS12520014、通风与空调工程施工及验收规范 GB50243975、给排水国标通用图集：S1、S2 、S36、建筑排水用硬聚氯乙烯（pvc-u）管道安装7、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程8、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98。四、监理工作原则：监理单位按照“公正、公平
7、、独立、自主” 的原则开展工程建设监理工作。五、施工准备阶段的监理工作：1、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、中央空调等施工验收技术规范、规程，有关图集等。2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布置等，向总监理工程师汇报，并提出建设性的意见和建议。储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17 页3、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。4、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系落实情况，检查人员的配备等，施工队的技术素质，现场机具配备情况。5、了解建筑材料、设备、钢材
8、、水泥及构件等订货供应情况，做好预控。6、了解施工单位，特殊工种上岗证，并予以复核。7、建立监理日记，对每天的监理工作，施工情况等做好记录。六、工程质量要求：、 主控项目：1、地下室或构筑物外墙有给排水、消防管、污水管、排水管、暖施等管道穿过，应采用 S312 型防水套管；2、各种管道安装完毕所进行的水压试验，灌水试验和系统冲洗，必须符合设计和施工规范要求；3、给水管道必须采用与管材相应的管件，所涉及的材料必须达到饮用水标准，才能用在工程上；4、生活给水系统管道在交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家生活饮用水标准方可使用；5、室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层（或水箱间内）
9、储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17 页试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格；6、隐蔽或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于首层卫生洁具的上边缘或底层地面高度；7、管道安装坡度，必须符合设计要求和施工规范规定，并且每 30m 抽查二段，不足 30m 也要抽 查。给水管水平管道应有 2%05%0的坡度坡向汇水装置。8、0.000 地面下敷设的盘管地埋部分不应有接头。9、盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不低于 0.6Mpa。金属及复合管给水管道安装在试验压力下观测
10、 10min，压力降不大于 0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查应不渗漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压 1h，压力降不得超过 0.05Mpa，然后在工作压力的1.15 倍状态下稳压 2h，压力降不得超过 0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。10、排水管坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。11、阀门安装前应作强度和严密性试验，试验应在每批同牌号、同型号、同规格、数量中抽查 10%且不少于一个。对于安装在立管、管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验。12、高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求和规范储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司
11、共 17 页 第 17 页规定设置阻火圈或防火套管。13、排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必须达到 100%。14、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求。15、敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验，必须符合设计与规范的规定。16、生 活 污 水 塑 料 管 道 的 坡 度 ，必 须 符 合 设 计 或 规 范 规 定 。17、排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面应无渗漏。地漏水封高度不得小于 50mm。18、卫生器具交工前应做闭水和通水试验。19、雨水管道如采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要
12、求。、 一般项目：1、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于 0.5m，交叉铺设时，垂直净距不得小于 0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的 3 倍。2、管道和管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：1）焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17 页2）焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。
13、3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合规范规定。4、管道支、吊托架的安装应符合下列规定：A：钢管管道支架的最大间距公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300保温管 2 3.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5支架的最大间距(nn) 不保温管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12B：塑料管镀锌管管道支架的最大间距管径（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110 160近管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9
14、1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55最大间距（nn） 水平管 热水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8C：排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）管道支架安装应符合下列规定：1、 位置正确，埋设应平整牢固；公称直径（ mm） 50 75 110 125 160立管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0横管 0.5 0.75 1.10 1.3 1.6储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则郑州市宏业
15、建设监理咨询有限公司 共 17 页 第 17 页2、 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠；3、 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有 35mm 的间隙，纵向移 动应符合设计要求；4、 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；5、 有热伸长的管道吊架、吊杆应向热膨胀的方向偏移；6、 固定在建筑结构的支、吊架不得影响结构的安全。5、水表应安装在便于维修不受曝晒、污染和冻结的地方，表外壳距墙表面净距为 0.10.3m。6、保温管道与支吊托架之间应采用经防锈处理的木材垫隔开，木衬垫厚度应与隔热层厚度相同，宽度与支架一致，表面平整。7、管道上所用的金属附件应按设计要求做好防腐处理；8、箱式消火栓的安装应符合下列规定：1、 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；2、 栓口中心距地面为 1.1m，允许偏差20mm；3、 阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm ；4、 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为 3mm。9、水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。10、水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不
