1、黄浦区大镜初级中学改造工程监 理 规 划上 海 同 建 工 程 建 设 监 理 咨 询 有 限 责 任 公 司 2003 年 12 月1目 录 工程项目概况第 2-3 页 监理工作范围第 3 页 监理工作内容第 3 页 监理工作目标第 3-4 页 监理工作依据第 4-6 页 监理机构组织形式第 7 页 监理机构人员配备第 7 页 监理机构人员岗位职责第 8-11 页 监理工作程序第 12-20 页 监理工作方法及措施第 20-36 页 无渗漏监理控制措施第 36-39 页 旁站监理第 39-42 页 监理工作制度第 42-50 页 监理工作权限第 50-51 页十五、 监理设施第 51 页2
2、工程项目概况本工程为上海市黄浦区临汾街道社区中心工程。工程位于上海市闸北区临汾路与阳曲路交叉口的东南隅。工程总建筑面积 6343.37 平方米，建筑主体为四层,局部为三层框架结构,地下室为一层。地下室层高为 3.0 米,底层层高为 4.0米,二- 四层层 高为 3.6 米,四层会议室层高 4.8 米。整个建筑平面呈 “L”字形， -E轴 之 间留有变形缝。F0.000 相当于绝对标高 5.000 米,室内外高差为 900mm,建筑物长为 67.6米,宽 43.7 米,建筑物最高处为 21.4 米。本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度 7 度，丙类建筑，IV 类建筑场地。结 构采用现浇钢筋
3、混凝土框架体系，框架抗震等级为三级。基础桩基采用预制方桩 300*300，独立承台桩基，承台底标高为-4.100 ，最深处为-5.300，总桩数为 239 根。砼采用商品砼，桩采用 C30，垫层为 C10，承台及基 础梁为 C25，地下室底板及墙板为 C35，抗渗等级为 S6，上部柱梁板 为 C35。钢筋采用HPB235、HRB400 钢筋。0.000 以下为 200 厚混凝土墙，以上为 200 厚多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程主要装修项目做法如下，其它为二次装修待定。楼地面：地砖楼面、防滑地砖楼面、花岗岩楼面。内墙面：白色涂料墙面、隔声墙面、白色磁砖墙面。顶棚：涂料顶棚、轻钢龙骨吸声装饰
4、板吊顶。外墙面：外墙涂料、仿石墙面砖，局部隐框玻璃幕墙。门窗：采用铝合金组合窗及木门。普通窗玻璃采用 5 毫米厚透明玻璃，幕墙玻璃采用淡蓝色镀膜中空玻璃。屋面：为上人屋面，现浇砼上 20 厚 1：3 水泥砂浆找平，1：8 水泥炉渣垫层找3坡，100 厚水泥聚苯板保温层，20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平，三元乙丙一层，40 厚C20 细 石砼，内配双向钢筋。楼梯 间屋面为不上人屋面，三元乙丙层上不做 40厚细石砼，其它和上人屋面一致。油漆：一般木制品均做一底二度调和漆，金属构件刷防锈打底，调和漆二度。雨水管、斗均采用 UPVC 水管、水斗，管径 100。本工程专业安装项目有除一般给排水、消防喷
5、淋、动力、照明线路，防雷接地系统外，另有集中空调、地下室通风排烟、煤气、污水处理、水泵房系统、 变配电、弱电系 统（电视、 电话 系统等）。工程开工日期 2003 年 11 月 30 日，竣工日期为 2004 年 6 月 30 日，具体开竣工日期将根据施工总进度及业主的要求而定。 监理工作范围监理工作范围为施工阶段施工监理。 监理工作内容监 理 工 作 的 内 容 为 施 工 阶 段 工 程 质 量 、进 度 、安 全 控 制 。 监理工作目标1、质量控制目标：在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现
6、场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。2、安全、文明控制目标在安全、文明施工控制方面，严格按安全、文明施工规定，通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创安全、文明4达标工地。 监理工作依据1 国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和 规定：（1）中华人民共和国建筑法（2）建设工程质量管理条例，国务院令第 279 号（3）关于发布工程建设监理费上海市行业指导标准的通知沪建建协字（2001）第 20 号（4）关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知沪建（2000）第 0870 号（5）上海市工程建设监理试行办法沪建城（91）的 643
7、 号（6）实施工程建设强制性标准监督规定建设部第 81 号令（7）关于发布上海市工程建设地方标准强制性条文的通知，沪建建（2000）第 0754 号（8）上海市建设工程监理管理暂行办法上海市人民政府令第 70 号（9）建设和管理委员会关于上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则（10）上海市建设工程质量监督管理办法上海市人民政府令第 88 号（11）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建市2002189 号（12）关于建设工程分阶段竣工验收备案的指导意见沪建质监总（2001）第 106 号（13）上海市建设工程材料管理条例（14）安全生产法2 工程建设标准强制性条文3 设计单位提出的设计文件
8、；4 建 设 项 目 施 工 监 理 合 同 、监 理 规 划 及 建 设 方 颁 布 的 授 权 (监 理 )书 ；55 依 法 成 立 的 施 工 承 包 合 同 和 材 料 设 备 订 购 合 同 、制 作 合 同 等 ；6 有关的施工规范、规程、标准：序 号 标 准 号 标 准 名 称1 GB 50026 93 工程测量规范2 GB 50164 92 混凝土质量控制标准3 GB 50194 93 建筑工程施工现场供用电安全规程4 GB 50243-97 给水减压阀应用技术规程5 GBJ 107-87 混凝土强度检验评定标准6 JGJ 18-2003 钢筋焊接及验收规程7 JGJ 80-
9、91 建筑施工高处作业安全技术规范8 DBJ/CT 504-99 建 筑 给 水 硬 聚 氯 乙 烯 (PVC-U)管 道 工 程 技 术 规 范9 CECS 41-92 建 筑 给 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 设 计 与 施 工 验 收 规 范10 DB/TJ08-305-96 建 筑 排 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 室 外 埋 地 工 程 技 术 规 程11 CJJ/T 29-98 建 筑 排 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 工 程 技 术 规 程12 JGJ/T23-92 回 弹 法 检 测 砼 抗 压 强 度 技 术 规 范 13 DBJ 08-10-92 城 市 煤 气 管
10、道 工 程 技 术 规 程14 U-PVC 加 筋 管 下 水 道 施 工 及 验 收 技 术 规 程15 硬 聚 氯 乙 烯 (UPVC)加 筋 管 室 外 水 管 道 工 程 设 计 规 程16 建 筑 安 装 工 程 质 量 监 控 指 南17 GB 50169-92 电 气 装 置 安 装 工 程 接 地 装 置 施 工 及 验 收 规 范18 GB50254-96 电 气 装 置 安 装 工 程 低 压 电 器 施 工 及 验 收 规 范19 沪 建 质 监 字 总（1977）第 027 号 文民 用 建 筑 安 装 工 程 质 量 监 督 检 验 要 点20 GB 50168 92
11、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 21 GBJ149-90 电 气 装 置 安 装 工 程 母 线 装 置 施 工 及 验 收 规 范22 GB50319-2000 建 设 工 程 监 理 规 范23 GB50300-2001 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准24 GB50204-2002 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范25 GB50207-2002 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范26 GB50208-2002 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范27 GB50209-2002 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量
12、验 收 规 范28 GB50210-2001 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范29 GB50327-2001 住 宅 装 饰 装 修 工 程 施 工 规 范630 GB50242-2002 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范31 GB50243-2002 通 风 与 空 调 工 程 质 量 验 收 规 范32 GB50303-2002 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范33 GB/T50328-2001 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范34 GB50206-2002 木 结 构 工 程 施 工 质
13、量 验 收 规 范35 GB50202-2002 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范36 GB50203-2002 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范37 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范38 GB50339-2003 智 能 建 筑 工 程 质 量 验 收 规 范7 当 地 建 设 主 管 部 门 签 发 的 施 工 许 可 证 和 有 关 部 门 的 文 件 ；8 工程实施过程中的各种信息，如经批准的施工组织设计、工程 变更、不超出合同范围前提下的业主正当需求等。7 项目监理机构组织形式闸北区临汾街道社区中心工程项目监理
14、机构 闸北区临汾街道社区中心工 程 项 目 监 理 机 构 人 员 配 备 计 划上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 闸北区临汾街道社区中心工程项目监理机构质量控制设计试验安全文明施工项目监理机构总监理工程师袁剑钰土建监理 夏中樑汤耀忠 安装、安全文明施工监理史祝庆资料金总监代表夏中樑8 项目监理机构人员岗位职责监理人员在履行合同期间，必须认真、勤奋地工作，为委托人提供与之水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。1、总监理工程师的职责总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理机构的工作，对外向业主
15、负责，对内向公司负责。其岗位职责是：1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；10调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）
16、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。（14）签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工9报验单。项目总监理工程师最基本、最主要的任务是“协调” ；对外协调业主、设计单位和施工承建单位之间关系；对内协调项目监理部各专业工种人员分工、协作、团结。2、总监理工程师代表的职责（1）负责总监理工程师指定交办的监理工作；2按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力
17、。1) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；2) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；3) 审查和处理工程变更；4) 主持或参与工程质量事故的调查；5) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；6) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请， 组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；7) 主持整理工程项目的监理资料。3、监理工程师的职责（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、 检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
