1、*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 1 - 页 共 41 页目 录第一章 编制说明及依据 3一 编制说明 3二 编制依据 3第二章 专业工程特点 5第一节 专业特点 5第二节 重点、难点分析 6第三章 监理工作内容、目标、方法和程序 7一 专业监理工作内容 7二 专业监理工作目标 7三 监理方法 8四 监理的程序 9第四章 主要监理措施和控制手段 9第一节 投资控制 9第二节 进度控制 10第三节 质量控制 10第五章 预应力管桩分项工程施工质量监理实施细则 12第一节 检查、验收 12第二节 桩基施工前的预控内容 13第三节 桩基施工阶段的监控要点 14第四节 桩基工程质量
2、通病的防治 15第六章 模板分项工程施工质量监理实施细则 15第一节 检查、验收 15第二节 模板工程的质量预控内容 16第三节 模板工程施工中的质量监理要点 17第四节 模板工程质量通病的防治 18第七章 钢筋分项工程施工质量监理实施细则 19第一节 检查、验收 19第二节 钢筋工程的质量预控内容20第三节 钢筋工程施工质量监理要点21第四节 钢筋绑扎工程通病的防治22*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 2 - 页 共 41 页第八章 混凝土分项工程施工质量监理实施细则 23第一节 检查、验收23第二节 砼工程质量的预控内容25第三节 混凝土工程施工质量监理要点26第四节
3、混凝土工程质量通病28第九章 砌体工程施工质量监理实施细则 30第一节 检查、验收 30第二节 砌砖工程监理预控工作32第三节 砌体工程施工质量监理要点32第四节 砌体工程通病的防治33第十章 抹灰工程施工质量监理实施细则 34第一节 检查验收34第二节 抹灰工程施工质量预控内容35第三节 抹灰工程施工质量监理要点35第四节 一般抹灰工程质量通病的防治35第十一章 建筑地面工程施工质量监理实施细则 37第一节 检查、验收37第二节 建筑地面工程施工监理的预控内容38第三节 建筑地面工程施工质量监理控制要点38第四节 建筑地面工程质量通病的防治39第十二章 屋面工程施工质量监理实施细则40第一节
4、 检查、验收40第二节 质量控制要点与预控措施43第三节 常见质量通病及防治44第十三章 门窗工程施工质量监理实施细则45第一节 检查、验收45第二节 监监理控制要点48第三节 塑料门窗工程质量通病的防治 48第十四章 预应力砼屋架、钢屋架施工质量监理细则49*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 3 - 页 共 41 页*选煤厂改造土建工程监理实施细则第一章 编制说明及依据一、编制说明本细则为选煤厂改造土建工程监理实施细则，是以地基与基础、主体、装饰装修、屋面工程四大分部中重要的子分部、分项工程的细则汇编而成，以质量控制为主，各细则中的主要内容分三块：本工程的相关质量标准；监理
5、人员在施工过程中的质量控制要点；质量通病防范与治理。体现出了过程控制、终端把关。过程控制为事前控制与事中控制，采取预防、预控，跟踪、监督、检测等措施，把质量问题在过程中或形成初期解决。终端把关为事后控制，依照评定标准，严格检查验收，控制不合格产品及其组成，对问题、缺陷进行弥补，以达到质量标淮，同时找出根源，总结经验，持续改进。 本细则主要目的是，通过编写细则，使得现场监理人员对规范、标准进一步理解与掌握，增加设计图纸熟悉与记忆，加深对工程的工艺流程及质量要素的认知，增强施工过程中对质量的掌控能力，指导现场监理人员开展工作，并作为手册备忘。同时要求监理人员严格执行规范、标准，依照监理程序，灵活运
6、用各种管理手段及技巧，充分发挥监理在工程管理中的作用，确保施工安全，结构可靠，实现工程质量、进度、投资控制的工作目标。二、编制依据1、*选煤厂改造工程监理规划。2、施工组织设计3、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。1）中国国际工程设计研究院有限公司设计的的结构、建筑施工图： *咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 4 - 页 共 41 页序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 张数1 *选煤厂改造工业场地 S1122-447-01 22*选煤厂改造 1#胶带输送机走廊及 6#转载点S1122-612（1）-0193 *选煤厂改造 2#胶带输送机走廊 S112
7、2-612.2-01 114 *选煤厂改造 3#胶带输送机走廊 S1122-612.3-01 205 *选煤厂改造装车仓 S1122-617-建施 01 246 *选煤厂改造受煤坑 S1122-614-01 62）*设计的的结构、建筑施工图：序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 张数1 主厂房改造 S2101-2600-改造 42 干燥车间建筑 S2101-2603-建 93 干燥车间结构 S2101-2603-结 234 25#干后产品转载皮带走廊 S2101-2622.3 125 受煤坑及受煤皮带走廊 S2101-2622.2 126 02#煤泥上料刮板 S2101-262
8、2.1 97 27#燃煤皮带走廊 S2101-2622.4 33）主要图集、标准、规程、规范：类 别 名 称 编 号皮带运输机通廊建筑构造 09J94005 系列江苏省建设工程标准设计图集 苏 J01-2005建筑结构常用节点图集 苏 G01-2003钢筋混凝土结构预埋件 04G362砌体填充墙结构构造 06SG614悬挂运输设备轨道 98G359钢梯图集 02J401地下建筑防水改造图集 02J301建筑物抗震构造详图 04G329，01S519图集钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101，06G101*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 5 - 页 共
9、 41 页抗震构造 苏 G02-2004塑料门窗图集 苏 J02-2000压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造 01J925平屋面建筑构造 99(03)J201工程做法 苏 J9501(05)地基与基础工程施工及验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002钢结构施工及验收规范 GB50205-2001屋面工程技术规范 GB50207-2002钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008建筑机械使
10、用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-2001钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97建筑桩基技术规范 JGJ94-2008工程测量规范 GB50026-2007建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-2003建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001规范、规程建设工程监理规范 GB50319-2000建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-
11、2001标准江苏省建筑施工安全质量标准化管理标准 DGJ32/J66-2008第二章 专业工程特点第一节 专业特点一、建筑设计：单层排架结构厂房，长度为 150m，宽度为 21m，建筑面积为 3233m2，高跨长 78 米，建筑檐高 11.65m，大型屋面板屋面；低跨长 72 米，建筑檐高 8.4m，轻钢屋面，*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 6 - 页 共 41 页二、结构设计：本工程结构安全等级 2 级，设计抗震设防烈度为 7 度，抗震等级为三级，场地类别类。三、土建专业工程组成：序号分部工程 子分部工程 基本分项简述桩基PHC-AB400（95）-12 预应力砼管桩基
12、 共 182 根，1-13 轴线桩顶标高为-0.85 米。14-27 轴线桩顶标高为-1.8 米。混凝土基础钢筋混凝土承台 1-13 轴排架柱下为四桩承台，14-15 轴排架柱下为 6 桩承台 16-27 轴为 2 桩承台抗风柱下均为 2 桩承台，尺寸分别为 3.102.200.7 米，3.62.20.7 米，基梁（JL1，2）断面尺寸为 0.30.45 米，砼强度等级为 C301地基与基础砌体基础 MU10 实心砖，M10 水泥砂浆砌筑。钢筋砼排架柱排架柱（Z1，Z2） 、抗风柱(KFZ1、KFZ1a） ，砼强度等级为 C30，钢柱间支撑系统， 1-14 轴为牛腿上为钢吊车梁（5T 行吊）砖
13、砌体维护MU10 蒸压粉煤灰砖，M7.5 混合砂浆砌筑。施工质量控制等级 B 级C20 砼圈梁。钢结构屋架 钢结构屋架，支撑系统，压型板屋面2 主体结构预应力砼屋架 预应力砼屋架，支撑系统，预应力砼屋面板地面 300 厚碎石垫层，200 厚 C20 砼地坪，内配钢筋网片。室内挡土墙抹灰 一般抹灰，内墙混合砂浆抹灰 25 厚，外墙水泥砂浆抹灰 20 厚涂饰 内、外墙涂料。3建筑装饰装修门窗 塑钢窗，钢门。4 建筑屋面 卷材防水屋面 找平层，APP 卷材防水层，细部构造 防水等级为三级注、黑体部分为主要的分项第二节 重点、难点分析本工程为单层排架结构厂房，建筑结构较简单，装修部分要求不高。以下简要
14、分析，是根据工程和以往本地施工队伍在质量、技术、管理上，容易出现问题的几个方面。需现场监理人员结合细则加以特别控制。一、场地方面：现场的绝对标高为 35.8-36.20 米，平均为 36.0 米，与设计36.9（0.00）米相差-0.90 米，场地低洼。基础底标高 1-13 轴为-0.95 ，14-27 轴为 -1.95，因此基础开挖深度较浅，原 A-C 轴 13-27 轴范围内，自然地坪下 1 米深左右，为*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 7 - 页 共 41 页杂填土及生产、建筑垃圾，需注意的重点：1、桩基施工前先排除障碍物。2、上部结构现浇时的模板支撑系统对基底承载力
15、的要求，3、脚手架的底脚及整体稳定性。4、起重吊装时安全的要求。5、汛期的防洪排涝。二、基础分部：1、钢筋的搭接与锚固，长度与位置，施工方为少截钢筋往往会 9 米一根地通长安装钢筋，造成钢筋搭接位置不符合要求，接头%率不符合要求，施工前需提醒注意。2、现浇承台、基础梁的砼强度，轴线，标高，柱插筋的长度及位置。三、主体分部：1、排架柱的轴线位置，垂直度的控制，主要为柱模板及其支撑系统的强度，刚度，稳定性。防止浇筑时起重物品对模板的碰撞，2、砼的浇筑质量。3、维护墙体，蒸压粉煤灰砖砌筑，按照相关的技术要求及构造措施施工。高、中级泥瓦工不得少于 70%。注意墙体的拉结钢筋留设。4、轻型钢屋架的焊接质
16、量。支撑系统的连接。节点板的图集与设计中要求得位置，尺寸。防腐处理。吊装要求。5、预应力砼屋架，为外天沟，其成型尺寸，张拉质量，灌注质量。吊装要求。四、屋面：找平层、APP 防水卷材及细部处理的施工质量。五、装饰装修：1、抹灰，脚手架眼的添堵，界面剂的涂刷，贴饼与充筋。2、窗的原材质量，加工质量，安装质量。2、砼地坪，基底回填土的土质与夯实，钢筋网片设置的位置及设计要求。六、施工管理：三大体系要健全，并行之有效。管理人员到岗到位，施工人员的操作水平要适合施工需要。否则会牵入监理人员的大部分精力，不但质量、现场管理难以控制，还会使得自身的监理工作不能顺利完成。七、技术环境：1、由于本工程套用标准
17、图集较多，小的部分找起来困难，图集套用尺寸尚须修改，套用的规格型号有些比较模糊，在施工前要提醒施工技术人员注意核对。不清楚的地方不能想当然地忙干，尤其是杆件，预埋件的尺寸位置要了解设计意图。2、轻钢屋架、预应力混凝土屋架均为委托加工或专业分包，属间接控制，要注意方案审查及监测，关键部位要见证及旁站，进场时质量证明要齐全，否则不得起重吊装。第三章 监理工作内容、目标、方法和程序一、专业监理工作内容：1、协助总监审批开工报告；2、协助业主确认承建商选择的分包商；3、参加由建设管理部组织施工图纸会审；*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 8 - 页 共 41 页4、参加审核承建商提出
18、的施工组织设计，施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系施工安全保证体系；5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系；6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价；7、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施； 8、组织土建专业分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签认工程付款凭证；9、负责施工现场技术性签证，助业主办理费用签证；10、督促承建商整理合同文件和技术档案资料；11、参加监理机构组织的竣工预验收；12、提出交工或竣工验收申请报告；13、参加由建设管理部组织工程竣工验收工程验收；14
19、、负责检查、督促承建商回访，监督其达到规定的质量标准；二、专业监理工作目标1、土建质量目标：达到合格的质量要求。 2、土建分部工程工期目标：按工程计划节点相应地按期完成。3、土建工程投资目标：设计概算之内。三、监理方法施工阶段监理的方法可从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。1、事前监理：1） 参加施工图的会审工作，在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议，以利于各项目标的顺利实施；2） 审核施工单位提交的施工组织方案和进度计划，并提出修改意见，督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书，从根本上保证管理有个良好开端；3） 所有原材料在使用前，均必须具备出产合格证，主要材料还
20、必须有抽检试验报告，砼、砂浆均必须有试配单，否则严禁使用；4） 对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等 )的抽检试验必须独立进行，决不使用施工单位的任何资料和测试设备。2、事中监理：*咨询有限公司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 9 - 页 共 41 页1） 监理人员将对本工程的所有操作工序进行 24 小时巡回监控，并随时抽检，对关健工序将跟班旁站监理，并及时对操作错误进行纠正。2）凡是隐蔽的工程，必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工，否则将予以拆除或返工。3、事后监理：1） 每道工序完成后必须马上组织验收，对不合格的或不符合设计要求的必须限期整改
21、并验收合格后才能进行下一道工序施工；2） 每周定期召开工地例会，以利于及时解决存在的问题，并对下周的进度偏差及时纠正，如遇特殊情况，可及时召开碰头会予以解决；3） 凡已完成的分部分项工程，都应督促施工单位及时整理好原始资料，并对成品采取保护措施； 4） 协助业主做好结算和有关合同索赔工作。四、监理的程序1、有关监理指令：1）口头指令： 在旁监工作中，发现一般问题应及时发出口头指令，要求整改；有些口头指令涉及到情况危急且事关重大，有严重后果的或会增加投资等情况下，事后应及时补签书面指令。2）书面指令：在监理中，如发现严重更改、影响质量、不符合设计和验收规范的错误，应发书面整改通知单，并限期整改。
22、3） 停工、复工指令： 如某施工环节出现严重隐患，非停不可的，则必须发局部停工指令；如施工单位对书面整改通知置之不理，又无正当理由的，可视事件的性质情况，报请业主同意后签发全部或局部停工指令，直到事件得到整改，再签发复工指令。2、验收的程序：除了监理人员的抽检或技术复核外，对施工单位提出的验收，都必须在其质检员自检的基础上，提前通知监理人员进行复核，待监理人员验收并签字后，再报请质检站进行核验，然后才能进行下一道工序的施工。3、签证的程序：所有联系单、通知单、复核资料或工程函件等，均必须设签收制度，一式四份，由施工、监理、业主回签备案。第四章 主要监理措施和控制手段第一节 投资控制*咨询有限公
23、司 监理实施细则-*选煤厂改造工程第 - 10 - 页 共 41 页一、投资控制的原则：根据概预算和招标文件中的工程造价结算方法，在工程施工中加以控制，使项目法人的项目投资控制在批准的投资限额以内，以求合理使用人力、物力、财力并取得较大的投资和社会效益。二、投资控制的主要内容：1、核实工程量，进行实物量签认。2、设计变更的投资控制。1）建设单位提出的设计变更；2）设计单位提出的设计变更；3）施工单位因施工需要提出的变更；3、对进场材料、构配件及设备的质量、价格、数量进行审查。三、投资控制的主要措施：1、建立健全的监理组织，完善职责分工及有关经费签证制度，落实好投资控制的责任。2、投资总额按子项
24、目的不同类型切块或按施工进度切块进行控制。3、严格工程计量和工程变更程序。4、审核施工组织设计及施工方案，积极推广新技术、新材料、新工艺。选择最佳施工方案，合理开支施工措施费，提高综合经济效益。5、及时进行计划费用与实际费用的比较分析，找出偏差及时进行调整。6、加强合同管理，防止过早过量的现金支付;全面履约，减少索赔的可能性，正确地处理索赔。7、搞好与各协作单位的协调、配合，不要造成对方索赔的条件。第二节 进度控制一、进度控制的原则： 根据施工总进度计划，分阶段、分部位地进行施工进度动态控制，保证工程按期完成。二、进度控制的内容： 1、审查现场开工的条件、督促建设单位按合同规定做好现场的“四通一平” ，及早办好有关的证书。2、审查施工组织设计，施工方案和进度计划，并提出修改意见。3、审查施工单位提出的材料、设备供应计划是否满足工程进度的要求。4、在项目进度全过程中，及时检查工程进度，并进行计划进度与实际进度的比较，
