1、 监 理 实 施 细则 - 1 -西安大唐不夜城贞观文化广场 4 区(音乐厅)室内装饰工程监理细则编制： 审核： 中咨工程建设监理公司第四监理部（8）项目部二 OO 八年十一月十八日监 理 实 施 细则 - 2 -目 录第一章、 工程概况- -4第二章、 工 程 特 点 及 控 制 要 点 -7第三章、 各专业工程的特点-8第一节、 地面工程-8第二节、 墙面工程-19第三节、 天花板工程-29第四章、监理人员的配置和分工-37监 理 实 施 细则 - 3 -编制依据一、国家和陕西省、西安市有关工程建设法律、法规、规章和政策二、国家、行业和陕西省有关工程建设的技术标准、规范和规程三、建设工程安
2、全生产管理条例四、职业健康安全管理体系规范（GB/T28001-2001）五、环境管理体系规范及使用指南(GB/T24001-1996)六、质量管理体系 GB/T19001-2000七、建筑工程监理规范 (GB50319-2000)八、建设安装工程资料管理规程九、监理规划十、本工程装修设计文件十一、 装饰工程施工组织设计十二、本公司的管理手册 、程序文件和相关规章制度十三、国家有关的操作技术验收规程 监 理 实 施 细则 - 4 -在施工阶段监理单位依据合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量，进行工程建设合同管理，协调 有关单位间的工作关系。现场监理部是
3、为了完成好建设单位委托监理任务，当接受委托后在总监领导下编好监理规划，在规划中就合同管理、进度控制、投资控制、 质量控制的工作内容作了明确的表述。就这几方面而言，专业性最强、涉及内容最多的是质量控制，而质量控制又是按质完成工程任务的关键，本细则重点陈述质量控制的实施细则。第一章、工程概况1.工程参建相关单位：工 程 名 称 西安大唐不夜城贞观文化广场 4 区(音乐厅) 室内装饰工程建 设 单 位 西安曲江大唐不夜城文化商业有限公司设 计 单 位 西安云开装饰工程设计有限公司监 理 单 位 中咨工程建设监理公司施 工 单 位施 工 部 位 单 位 名 称 备 注音乐厅一标段（交响乐厅）北京建筑装
4、饰设计公司(西安分公司)施工音乐厅二标段（后场及接待厅等用房）华升建设集团有限公司(西安分公司)施工监 理 实 施 细则 - 5 -2.工程特点:建筑部位 工程部位 装 修 (饰) 作 法地面 石材、地砖。墙面 乳胶漆、防潮板、墙砖、 石材、石材踢脚。天花 石膏板、白色乳胶漆、夹板乳胶漆、 矿棉板、穿孔槽木吸音板、铝合金。门窗 紫色烤漆金属板装饰面、金属饰面板。音乐厅负一层 配件、 洁具及家具砂面不锈钢镜框、不锈钢拉手、扶手、银镜、座便及蹲便、小便斗、洗手盆、铝合金风口。地面大理石、石材、地毯、地胶、地砖、 （硬木）木地板、橡木实木地板、防静电地板、啡纹网、复合实木地板阿姆斯壮亚麻地胶板。墙面
5、（防水）乳胶漆、防潮板、墙砖、 石材、石材踢脚、6 厘木丝水泥板、世纪米黄石材、不锈钢踢脚、 夹板乳胶漆、 植绒吸板声材料、橡木实木线、橡木装饰面、PVC 踢脚线、不 锈钢装饰面、穿孔橡木装饰面、木装饰面、钢化玻璃、 130公斤米吸音板、100 厚 32 公斤/米玻璃棉纤维棉、150 毫米厚 PRC 轻质隔墙板、软包装饰面、波形彩玻璃。天花金属格栅发光吊顶（金属扩张网衬底）、穿孔木吸音板、130 公斤米吸音板（玻璃纤维）、淡紫色烤漆穿孔金属板装饰面上藏光源、白色金属板、乳胶漆、 紫色烤漆金属板装饰面、白色石膏板吊顶、紫色轧花金属板、木格栅、装 饰木梁、拉法基丽声石膏板、防水石膏板、铝扣板、软膜
6、天花、聚碳酸酯曲面板舞台反射板。音乐厅一层门窗6 厘木丝水泥板、光面黄洞石门贴脸、橡木装饰面、银镜装饰面柜门铝合金边框、5 毫米橡木装饰面、夹胶背漆玻璃门、5 厘黑镜表面磨花、紫色烤漆金属板装饰面、药水砂玻璃、20MM 隔音玻璃、10 厘腐蚀花黑镜。监 理 实 施 细则 - 6 -配件、洁具及家具砂面不锈钢镜框、不锈钢拉手、扶手、银镜、座便及蹲便、小便斗、洗手盆、化妆台、化妆椅、化 妆镜、百 页窗帘、衣柜、铝合金风口、保险箱、酒水柜内藏冰箱、防雾镜+ 放大镜、不 锈钢门夹。地面大理石、石材、地毯、地胶、地砖、 （硬木）木地板、橡木实木地板、防静电地板、啡纹网、复合实木地板、阿姆斯壮亚麻地胶板。
7、墙面（防水）乳胶漆、防潮板、墙砖、 石材、石材踢脚、6 厘木丝水泥板、世纪米黄石材、不锈钢踢脚、 夹板乳胶漆、 植绒吸板声材料、橡木实木线、橡木装饰面、PVC 踢脚线、不 锈钢装饰面、穿孔橡木装饰面、木装饰面、钢化玻璃、 130公斤米吸音板、100 厚 32 公斤/米玻璃棉纤维棉、150 毫米厚 PRC 轻质隔墙板、软包装饰面、 墙面接近吊顶处采用 GRG。天花金属格栅发光吊顶（金属扩张网衬底）、穿孔木吸音板、130 公斤米吸音板（玻璃纤维）、淡紫色烤漆穿孔金属板装饰面上藏光源、白色金属板、乳胶漆、 紫色烤漆金属板装饰面、白色石膏板吊顶、紫色轧花金属板、木格栅、装 饰木梁、拉法基丽声石膏板、防
8、水石膏板、铝扣板、大芯板。门窗6 厘木丝水泥板、光面黄洞石门贴脸、橡木装饰面、银镜装饰面柜门铝合金边框、5 毫米橡木装饰面、夹胶背漆玻璃门、5 厘黑镜表面磨花、紫色烤漆金属板装饰面、药水砂玻璃、20MM 隔音玻璃、10 厘腐蚀花黑镜。音乐厅二层配件、 洁具及家具砂面不锈钢镜框、不锈钢拉手、扶手、银镜、座便及蹲便、小便斗、洗手盆、化妆台、化妆椅、化 妆镜、百 页窗帘、衣柜、铝合金风口、保险箱、酒水柜内藏冰箱、防雾镜+ 放大镜、不 锈钢门夹。监 理 实 施 细则 - 7 -地面 大理石、石材、地毯、地胶、地砖、 （硬木）木地板、橡木实木地板、防静电地板、啡纹网、复合实木地板、阿姆斯壮亚麻地胶板。墙
9、面（防水）乳胶漆、防潮板、墙砖、 石材、石材踢脚、6 厘木丝水泥板、世纪米黄石材、不锈钢踢脚、 夹板乳胶漆、 植绒吸板声材料、橡木实木线、橡木装饰面、PVC 踢脚线、不 锈钢装饰面、穿孔橡木装饰面、木装饰面、钢化玻璃、 130公斤米吸音板、100 厚 32 公斤/米玻璃棉纤维棉、150 毫米厚 PRC 轻质隔墙板、软包装饰面。天花金属格栅发光吊顶（金属扩张网衬底）、穿孔木吸音板、130 公斤米吸音板（玻璃纤维）、淡紫色烤漆穿孔金属板装饰面上藏光源、白色金属板、乳胶漆、 紫色烤漆金属板装饰面、白色石膏板吊顶、紫色轧花金属板、木格栅、装 饰木梁、拉法基丽声石膏板、防水石膏板、铝扣板、大芯板。门窗6
10、 厘木丝水泥板、光面黄洞石门贴脸、橡木装饰面、银镜装饰面柜门铝合金边框、5 毫米橡木装饰面、夹胶背漆玻璃门、5 厘黑镜表面磨花、紫色烤漆金属板装饰面、药水砂玻璃、20MM 隔音玻璃。音乐厅三层配件、 洁具及家具砂面不锈钢镜框、不锈钢拉手、扶手、银镜、座便及蹲便、小便斗、洗手盆、化妆台、化妆椅、化 妆镜、百 页窗帘、衣柜、铝合金风口、保险箱、酒水柜内藏冰箱、防雾镜+ 放大镜、不 锈钢门夹。第 二 章 工 程 特 点 及 控 制 要 点1、一 般 抹 灰 工 程 ：包 括 内 墙 、天 棚 、外 墙 的 水 泥 混 合 砂 浆 抹 灰1.1 质 量 标 准1.1.1 保 证 项 目 ：各 抹 灰
11、层 间 及 抹 灰 层 与 墙 体 间 必 须 粘 结 牢 固 ，无 脱 皮 、空 鼓 ，面 层 无 爆 灰 和 裂 缝 等 缺 陷 。1.1.2 基 本 项 目 ：一 般 抹 灰 工 程 基 本 项 目 的 质 量 标 准 及 检 验 方 法 应 符 合监 理 实 施 细则 - 8 -下 表 规 定 ：质 量 标 准项次 项 目 合 格 优 良 检 验 方 法普 通 抹 灰 大 面 光 滑 ，接 槎 平 整 表 面 光 滑 、洁 净 ，接 槎 平整中 级 抹 灰表 面 光 滑 、接 槎 平 整 ，线 角 顺 直 （毛 面 纹 路基 本 均 匀 ）表 面 光 滑 、洁 净 、接 槎 平整 ，线
12、 角 顺 直 清 晰 （毛 面 纹路 均 匀 ）1抹灰表面高 级 抹 灰表 面 光 滑 、洁 净 ，颜色 均 匀 ，线 角 和 灰 线平 直 方 正表 面 光 滑 、洁 净 ，颜 色 均匀 ，无 抹 纹 ，线 角 和 灰 线平 直 方 正 ，清 晰 美 观观 察 和 手摸 检 查2孔 洞 、槽 、盒和 管 道 后 面 的抹 灰 表 面尺 寸 正 确 ，边 缘 整 齐 ，管 道 后 面 平 顺尺 寸 正 确 ，整 齐 ，光 滑 、管道 后 面 平 整 观 察 检 查3护 角 和 门 窗 框 与墙 体 间 缝 间 隙 的填 塞 基 质 量护 角 基 本 符 合 规 定 ，门 窗 框 与 墙 体 间
13、 缝 间隙 的 填 塞 基 本 密 实护 角 符 合 规 定 ，表 面 光 滑 平整 ，门 窗 框 与 墙 体 间 缝 间 隙的 填 塞 密 实 ，表 面 平 整观 察 、用小 锤 轻 击和 尺 量 检查4分 格 条 （缝 ）的质 量宽 度 、深 度 基 本 均 匀 ，棱 角 整 齐 ，横 平 顺 直宽 度 、深 度 均 匀 ，平 整 光滑 ，棱 角 整 齐 ，横 平 顺 直 、通 顺观 察 检 查5滴 水 线 和 滴 水槽 的 质 量滴 水 线 顺 直 ，滴 水 槽深 度 、宽 度 均 不 小于 10MM流 水 坡 向 正 确 ，滴 水 线 顺直 ，滴 水 槽 深 度 、宽 度 均不 小 于
14、 10MM，整 齐 一 致观 察 和 尺量 检 查监 理 实 施 细则 - 9 -1.1.3 允 许 偏 差 项 目 ：一 般 抹 灰 允 许 偏 差 和 检 验 方 法 应 符 合 下 表 规 定 ：允许偏差（MM）项次 项目 普通 中级 高级 检验方法1 表面平整 5 4 2 用 2M 靠尺和 锲形塞尺 检查2 阴阳角垂直 4 2 用 2M 托线板检查3 立面垂直 5 3 吊线锤4 阴阳角方正 4 2 用方尺和锲形塞尺检查5 分格条（缝）平直 3 拉 5M 线 和锲形塞尺检查1.2 应注意的质量问题：1.2.1 门窗洞口、墙面、踢脚板、 墙裙上抹灰空鼓裂缝：1.2.1.1 门窗框两边塞灰不
15、严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。故应重视门窗框塞缝，做为一道工序施工，并经检查验收。1.2.1.2 基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快就被基层吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇两边，使水渗入砖墙里面达 8-10MM 即可达到要求。1.2.1.3 基层偏差过大，一般抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为 7-9MM。1.2.1.4 配制砂浆的原材料质量不符合要求，应按设计要求进材料。1.2.2 抹灰面层气泡，有抹纹、爆灰开花：1.2.2.1 抹完罩面灰后，压光跟的太紧，灰浆没有收水，故
16、压光后多余 水气化后产生气泡现象。监 理 实 施 细则 - 10 -1.2.2.2 底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现抹纹或漏压。1.2.2.3 淋制面灰时（包括底灰），对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否则抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化，体积膨胀造成表面爆裂，出现开花。1.2.2.4 抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正，抹灰前要认真做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋， 顺杠找规矩。1.2.2.5 管道后抹灰不平、不光、管根空裂等，应按规范按放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁抹子），工作细致即能克服。2、抹灰工程的质量
17、预控：2.1 抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、质检部门验收合格。2.2 抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正：2.2.1 检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。2.2.2 将需抹平面剔平，对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。2.2.3 管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。2.2.4 各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。2.3 所采购和进入施工现场的材料已正式检验，色泽、质量除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。2.4 正式大面积抹灰前先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工。3、抹灰工程质量控制要点：
