1、1土建工程监理实施细则为了进一步贯彻工程设计图纸和国家施工验收规范、质量检验评定标准以及工艺规范的要求，最大限度地消除工程中的一些违章作业和质量通病，以确保优良工程的质量目标的实现。要求监理人员认真落实该监理细则。一、 严控原材料质量1、 钢材等原材料进场后，应及时向现场监理报审产品质量证明书或出厂合格证，并在监理工程师的见证下，按规定取样送检，必须坚持先检验后使用、合格的材料方可用到工程上的原则。同时，对进场的钢筋必须检验外观质量，钢筋不得有裂纹、结疤、折叠，以及局部缩径和机械损伤等缺陷。2、 水泥进场必须有出场合格证，或进场试验报告，并对品种、标号、包装、出厂日期等检查验收，并复查试验，按
2、试验结果使用。3、 电焊条、电渣焊剂合格证报监理审查认可。4、 石子含泥量不能大于 1%。否则要予以冲洗。二、 坚持定位放线、安装模板、绑扎钢筋等各分项工程工序“三检制”，在项目部自检合格后，及时提前报请监理工程师复查。凡上道工序未经复查或复查不合格的，绝不能转入下道工序。砼浇灌申请单必须经监理工程师批复同意后方准开盘。钢筋对焊接头、电渣压力焊接头必须现场抽检取样送试合格后方准钢筋隐蔽。三、 坚持每个施工楼层复核轴线、标高和平面尺寸、垂直度，控制在验评标准的允许偏差范围内。控制好楼梯间换步平台、踏步(含外墙突出腰线) 等部位左右宽窄、高低一致，且保持水平。四、 坚持工程技术资料档案资料和工程施
3、工进度同步。加强技术交底，精心质量设计，强化现场管理，最大限度地消除不规范作业和质量通病，提高一次成优率。五、 严把施工质量控制点。1、 严检钢筋承台、框架柱(含构造柱) 、梁、板 (含楼梯、阳台等)，所有钢筋( 含主筋、箍筋、分布筋、负筋、联系筋、放射筋、附加筋等)的级别及其直径、间距、根数、加工尺寸、所放部位、锚固长度等以及预留洞周边的加强筋均应符合设计图纸要求。22、 钢筋接头钢筋的接头宜优先采用焊接(闪光对焊、电弧焊、电焊压力焊) 。不论采用非焊接接头(绑扎接头 )或焊接接头，其搭接长度、接头部位、同一根钢筋的接头数量，同一截面内有接头的受拉钢筋的截面面积占受力钢筋总截面面积的比例以及
4、焊接接头的质量检验等，均应符合设计图纸和 GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范中的有关规定，焊工必须持证上岗。钢筋焊接接应在监理工程师的见下，按规定从成品中按不同规格每批切取接头送检。3、 绑扎规定受力钢筋应紧贴箍筋四角，从保证构件有效截面，箍筋应与受力钢筋保持纵横向垂直，不应歪斜;受力钢筋之间应保持规定的间距和排距(指双排钢筋，可用直径 25mm 短钢筋垫在两层之间)，不应并筋;钢筋的交叉点均应采用铁丝扎牢，不得松动，绑扎点符合规定要求(板外围两行筋的相交点全部扎牢，中间部位相交点可间隔交错扎牢，柱子的主筋与箍筋平直部分的相交点以及梁的中间部位钢筋与箍筋的交叉点亦可采用间隔交错扎
5、牢，除上述两种情况外，其余钢筋的交叉点，包括双向板受力钢筋的交叉点，负弯矩筋相交点均应全部扎牢)。梁、板、柱 (包括楼梯段板)等现浇构件中的钢筋弯钩朝向应符合设计与规程规定。柱梁结点区柱箍筋一定要全数绑扎牢固。4、 控制柱中纵筋位移(1) 在钢筋尚未接头之前，对柱子的外伸纵筋也要绑扎一定数量的箍筋，绑扎要牢固或适当点焊，使钢筋骨架有较好的刚度;(2) 在模板上口的角部纵筋应采取加焊 L 形撑筋的措施或在角部纵筋上绑扎混凝土垫块的措施。混凝土垫块的厚度为柱筋净保护层厚度;(3) 在封柱模前，应对柱子钢筋( 箍筋、外伸纵筋或插筋)进行一次检查和校正;在承台混凝土浇筑前，对模板上口柱纵筋的固定情况再
6、作一次复检，以确保柱子外伸纵筋不发生位移，柱纵筋下部应绑扎定位箍筋并与承台钢筋点焊牢固。5、 控制钢筋接头的位置在设计无规定的前提下，应符合下列要求：(1) 无论是焊接或绑扎接头未端距钢筋折弯处，不应小于钢筋 10 倍，且不应于构件的最大弯矩处;(2) 钢筋接头不宜设于梁端、柱端的箍筋加密区范围内或承台底筋上;3(3) 受力钢筋的接头位置在同一构件中要相互错开。6、 混凝土保护层垫块(1) 受力钢筋保护层垫块厚度要符合设计与规范要求;(2) 用于混凝土保护的垫块，应正确控制配合比，其水泥砂浆的强度等级，必须达到母体混凝土强度等级;对成形的垫块要认真养护，确保垫块强度达到要求;(3) 认真垫好混
7、凝土保护层垫块，以正确控制柱、梁、板、剪力墙内受力钢筋的混凝土保护层的厚度：1) 梁内保护垫块要沿主筋方向摆放 ;2) 柱、墙中采用预埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧的主筋上，间距不大于50cm，且交叉分布;3) 板内保护层垫块，按间距 50cm 梅花形分布，尤其要注意双层钢筋的板或负筋的位置，绑扎时先下层后上层，在两层钢筋间应加钢筋铁马凳(间距 5070cm)，并和上下层钢筋连成整体，以确保有效高度。7、 控制支模(1) 应选用不沾砂浆或混凝土残浆的平整的板面模板( 木模)用于工程支模，模板面应涂刷隔离剂;(2) 板缝和相邻两板表面高低差超标均应作可靠的处理，固定在模板上的预埋件和预留孔洞以
8、及预留插筋等均不得遗漏，安装必须牢固，位置正确。(3) 模板顶柱应支撑在坚实的基土上或混凝土上，并采取措施确保有足够的的承载能力、刚度及稳定性，以防失稳，造成无法弥补的损失;(4) 支模时，应采取有效措施，正确控制轴线、标高、平面尺寸与构件断面尺寸，以确保梁、柱、墙、板面两侧笔直、不弯曲，左右垂直、不倾斜，棱角方正、不变形，表面平整、不凹凸，上口平直、，阴角通顺，促使构件达到内坚外美;(5) 对重要部位(异行柱及阳台弧行梁线条、拱形屋盖、老虎窗等)的模板，应由专业人员进行模板设计。柱模跟部要采取粘海绵或干硬性砂浆、木寸条等措施封口防止漏浆。48、 自拌混凝土施工质量控制(1) 原材料与配合比1
9、) 水泥应选用 425# 矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥;2) 粗骨料最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的 1/4，且不得超过钢筋最小净距的3/4，含泥量不超过 1;3) 平均气温低于 5时，砼配合比中应掺加适量的抗冻剂;4) 根据现场骨料的含水率调整施工配合比 ;5) 承台砼的坍落度为 1030mm,柱梁板砼的坍落度为 3050mm. 每次搅拌砼时必须有质量员或计量员在岗，砼搅拌机旁要挂牌(标示砼设计配合比及每盘砼施工配合比、砼使用部位、砼施工当班责任人)，砼搅拌机后台必须放置砂、石样车和计量过的磅秤，砂石堆场应有检试标识牌，并标明石子是否冲洗后再用。每班次砼浇注时骨料的计量、砼的坍落度必须抽
10、测并予以记录;(2) 混凝土浇筑浇灌混凝土时，应重点控制浇灌的自由高度，分层浇灌，间隙时间和施工缝的留置四个环节，以确保混凝土的密实性，均匀性，严防发生麻面、蜂窝、孔洞、夹渣、露筋等质量通病。1) 在钢筋复查无误(含绑扎工艺、水电预埋管件、预留洞、垫好受力钢筋的混凝土保护层垫块、上下两层钢筋之间的铁马凳以及模板内木块、铁丝、焊条、木屑、铁钉、钢筋头、混凝土(砂浆)残渣、塑料纸、烟头、泥土等杂物清理干净 )以及浇水润湿模板，并办完隐蔽工程验收手续后方可开始浇灌混凝土。2) 浇灌程序a. 柱、梁、板混凝土浇灌时，正常情况下，柱与梁板宜同时浇灌。梁和柱应该连续浇灌确保整体性。b. 在浇注与柱连成整体
11、的梁和板时，应在柱浇注完毕后停歇 1-1.5 小时再继续浇筑柱口周边梁和板砼。禁止出现冷缝。板的砼浇注应严格控制板的厚度。53) 自由高度浇筑混凝土时，为避免混凝土发生离析现象，混凝土自卸料口倾落入模的高度，不应超过 2 米。在坚向结构(柱、剪力墙 )中，当浇筑高度超过 3 米时，应根据施工规范采取串筒、溜管或柱模中间开浇灌口等措施。4) 施工缝a. 混凝土浇灌过程中，如果超过有关规定，如允许间歇时间时，应留施工缝。施工缝的位置在浇筑前就必须确定，并应留在结构受剪力较小且便于施工的部位，具体留置位置详见 GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范 中第 4.4.18 和 JGJ3-90钢
12、筋混凝土层建筑结构与施工规程中第 7.3.4 条的有关规定。b. 楼梯施工缝应留在 1/3 梯段长度负弯矩短钢筋端部,并斜向垂直于楼梯段模板方向,在施工缝处应设封头板,板内有钢筋槽,使封头板能插到底,从而保证施工缝垂直。c.所有施工缝处继续浇筑混凝土时，必须认真进行清洗、铺浆等，详见 GB50204-92 规范中第 4.4.19 规定。d. 框架柱(含构造柱)与剪力墙底部以及楼梯段施工缝处，必须经现场监理工程师复查见证(施工缝已处理且钢筋整齐、清洁干净、垫好垫块等)认可后，方可开始封模和继续浇筑混凝土，以确保混凝土相接处的质量。否则，将视情况进行严肃查处。5) 振捣要求a. 梁、柱、以及基础采
13、用插入式人工振捣器，楼层板采用平板振捣器，均应严格掌握操作要点(详见 GB50204-92 规范中第 4.4.12 条);务必振捣密实 ,时间以 1015 秒/ 次为宜,达到混凝土表面呈水平不再显著下沉,不再出现气泡为准。其操作要点简而言之可为：插入式-直上直下，快插与慢拨，布点均匀，切勿漏点，上下插动，层层扣搭，操作细致，达到密实;平板式-布点相互搭接应为 20-50mm。b. 振捣器必须有足够的备用量，以确保振捣的连续性。6) 二次压面-在混凝土收水后，应安排专人及时对混凝土外露面进行二次或三次搓毛、压面。第一次收面时木工应及时拆除吊模用的埋入砼中的木撑子。67) 坍落度与混凝土试块a.在
14、混凝土浇筑点，在监理工程师的见证下，不仅要按规定(GB50204-92 规范中第4.6.1 第 4.6.7 条)进行坍落度测定以及随机取样制作混凝土试块,而且应根据实际情况,留适量的同条件养护试块，并当场填写试块记录。注意凡到龄期的混凝土试块,要及时送到检测站检测。在一个工作班内,至少在混凝土浇筑地点检查坍落度两次,注意不允许施工混凝土的坍落度大于配合比设计给定的坍落度。b. 施工现场要建立标准养护室。同条件养护试块不能放在标准养护室内，否则视为无效试块。c. 砼试块的留置应符合以下规定：a) 一栋号每一验收项目中同一配合比的砼，其取样不得少于一组标准试件。b) 每一现浇楼层同一配合比的砼，其
15、取样不得少于一组标准试件。c) 每拌制 100 盘的同一配合比砼，其取样不得少于一组标准试件。d) 每工作班拌制的同一配合比的砼不足 100 盘时，其取样不得少于一组标准试件。e) 同条件养护的试块留置组数可根据承重模板拆除等施工需要另行确定。d. 派专人认真做好混凝土浇筑记录。8) 混凝土养护混凝土浇筑完后，要按规定及时派专人覆盖塑料膜，压盖润湿麻袋草袋进行养护，达到“早、强、够” 的要求，一般情况下不得少于 7 天，以保持混凝土表面润湿状态，并认真做好养护记录。9) 混凝土浇完毕 24 小时后，方可上人进行下道工序，楼板上的荷载不得集中堆放，应分散均放，且做到有序轻放，严禁蛮干。9、 模板
16、拆除(1) 现浇混凝土结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计与 GB50204-92规范中的第 2.4.1 条的规定，且应考虑施工荷载的因素;承重模板的拆除，必须按同条件养7护试块抗压强度为准，并报监理工程师认可后，方可进行拆除。否则，将视情节进行严肃处理。(2) 模板拆除后，现浇混凝土构件如有蜂窝、孔洞、露筋、夹渣以及钢筋位移等缺陷，则必须经监理工程师见证后，施工方提出处理方案，并报监理批准后方能进行处理。10、 沉降观测为了全面了解建筑物基础沉降对建筑物墙体可能产生的裂缝的影响，建议进行沉降观测。施工现场必须布置足够数量(不得少于两个) 的水准点，沉降观测点宜布置在建筑物四大脚、
17、变形缝两侧且间距不超过 15 米，设计未要求的可按三级水准闭合法测量。初次及竣工验收前的沉降观测测量必须有监理工程师见证签认，。每加高一层应观测一次。沉降观测资料应及时整理，并作为该工程技术档案的一部分。六、 加强安全生产管理1. 要认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制，落实班前 10分钟与每周一次的安全活动。2. 要加强安全技术交底，牢固树立“安全第一”思想，做到布置、检查、总结安全生产。3. 现场临时用电、机械设备、架子搭设、垂直运输(塔吊与井架) 、高空作业均应符合专业规定(含 JGJ3-90钢筋混凝土多层结构设计与施工规程中施工安全规定)以及 JGJ59-99建
18、筑施工安全检查标准中的相关要求，严防高空坠落、防物体打击、防电气触电、防机械设备伤害等。8电气安装工程监理实施细则 高压电器设备和布线系统及继电保护系统，计量系统，必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150 的规定。 一、电气安装工程五大分类：1.高压系统：包括高压柜、变压器等工程。2.低压系统：包括低压配电柜、电动机、无动补偿、电能计量、动力配管线等工程。3.照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座、面板等安装工程。4.防雷接地系统：包括防雷装置系统和接地装置系统。5.不间断电源系统：发电机安装、连锁机构等工程。工程施工质量要求符合建筑电气工程施工质
19、量验收规范(GB50303-2002)规定。二、电气安装工程质量三大因素：1.电气安装施工企业的资质和管理、从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责。、施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责指定施工组织，管理措施，安全措施。、施工现场设有电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对安装质量直接负责。、施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度。92.电气安装工程设备的认定：、采用的设备均应符合国家现行技术标准的规定，审核出场证明，技术合格证，检测报告，3C 认证及相关安全认证。、落实设备订货时间，交货条件及附加
20、技术条件，了解掌握对重要设备的质量控制，检测手段，安装工艺，必要时到生产厂家实地考察。、设备运输，保管应符合规范要求，开箱清点做好记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全。、按规范要求做外观检查，需做试验的，应到具有试验资质的部门检测。、电线、电缆包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，电缆无压扁，扭曲，铠装不松卷。耐火、阻燃的电缆外护层有明显标识和制造厂标。3.与土建单位配合，与供电部门建立联系。、预埋件及预留孔符合设计要求。、按土建提供内墙水平线，墙面线，查找核实孔洞及预埋管路。、加强与供电部门联系，做高压计量 PT 的等级。三、电气安装工程施工质量监理要点：1.监理工程师要坚持每道工序不验
21、收人可不的转入下道工序的原则，必须熟读图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和变更，应及时是标注在相应图纸上。2.监理工程师对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查，问题，疑点缺陷及时处理，交待清楚，不得遗留到下一道工序。3.监理工程师要认真检查承包方质量保证体系。4.对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法，施工中必须修改的工艺及方案，建立工程师必须对照原设计要求，进行审核并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。四、设备安装试验检查：101.设备安装后，按国家设计规定的项目要求进行系统试验，调试即使运行记录。2.试验，调试
22、报告由主管部门认定的试验单位提供。3.动力、照明系统等分项工程，按层、段、区系统调试，并有详细记录。4.工程交接验收资料和文件齐全。5.系统主子线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测试。6.电气设备和防雷设施的接地装置及设计要求的接地电阻测试报告，由主管部门确定的试验单位提供。五、设备安装符合规范和规定1.高压柜、变压器安装、高压电器设备和布线系统及继电保护系统，计量系统，必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150 的规定。、与供电部门联系高压柜事宜并有书面记录。、查验随带技术文件，一次原理图，二次原理图，二次接线图。、外观有铭牌，又一次标示图，看柜内元器件又无损坏，接线是否脱落脱焊。2.低压成套配电屏、控制柜、照明配电箱：、屏、柜、箱内应有可靠的电击保护。、提供随带技术文件。、屏、柜、箱内保护导体应由裸露的得连接外部导体的端子。、柜、箱内的线整齐，无铰接现象，导线连接紧密不伤线，不断股，同一端子上导线连接不多于 2 根，防松垫圈等零件齐全。、箱内开关动件灵活可靠，表明回路名称。、箱盘内分别设置零线(N)和保护地线(PE)汇流排，不能混用。
