1、1附件 2 B13工程监理实施细则监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制二一年十二月2建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明） 。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表 1.1序号 节能分项工程 设计要求 施工单位1 墙体保温节能分项工程2 门窗、幕墙节能分项工程3 建筑外遮阳分项工程4 屋面节能分项工程5 地面节能分项工程6
2、 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分项工程8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分项工程10 监测与控制节能分项工程11 可再生能源分项工程12 其它节能分项工程32 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1 本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 。2.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划 。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程
3、相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表 3.1序号 名 称 编号3.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1 项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）4图 4.1 项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1 建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意） 图 5.1 建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2 建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3 分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4 建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5 建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6 其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部
4、工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表 6.1序号 分项分项工程 检验批划分 主要验收内容51 墙体保温节能分项工程2 门窗、幕墙节能分项工程3 建筑外遮阳分项工程4 屋面节能分项工程5 地面节能分项工程6 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分项工程8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分项工程10 监测与控制节能分项工程11 可再生能源分项工程12 其它节能分项工程6.2
5、 本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2 所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表 6.2序号 项目名称 质量控制点1 技术与管理2 材料构配件和设备3 墙体保温节能分项工程4 门窗、幕墙节能分项工程5 建筑外遮阳分项工程6 屋面节能分项工程7 地面节能分项工程8 采暖节能分项工程9 通风与空调节能分项工程610 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11 配电与照明节能分项工程12 监测与控制节能分项工程13 可再生能源分项工程14 热工性能现场检测15 其他（如
6、：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3 建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1 材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 。材料的见证取样：见证取样表 表 6.3序号 见证取样材料名称 复验项目 备注2、其他： 。6.3.1.2 检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： 。2、需要检查验收的隐蔽工程： 。3、其他： 。7（以上根据工程
7、的实际情况增减、调整）7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1 审查内容： 。（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。 ）7.2 复核内容： 。（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保
8、护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。 ）7.3 质量安全问题的处理方法： 。（如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。 ）7.4 旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 。其他： 。（注：应根据民用建筑节能条例第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。 ）7.5 平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表 表 7.1序号 分项工程名称 检验项目 检验方案 检验标准 检验方法 备注1 墙体保温节能分项工 程82 门窗、幕墙节能
9、分项 工程3 建筑外遮阳分项工程4 屋面节能分项工程5 地面节能分项工程6 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分项 工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分项 工程10 监测与控制节能分项 工程11 可再生能源分项工程12 其他节能分项工程（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）7.6 巡视检查内容： 。（如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。 ）7.7 现场协调方式： 。（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。 ）7.8 其他监理方法： 。（如：样
10、板间、数理统计等。 ）7.9 节能检测7.9.1 内容： 。9（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）节能检测主要项目及要求 表 7.2序号 检测项目 抽样数量 允许偏差或规定值 监理方法12345（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。 ）7.10 验收7.10.1 验收条件7.10.1.1 所含分项工程验收合格情况： 。7.10.1.2 质量控制资料完整情况： 。7.10.1.3 现场热工性能检测情况： 。7.10.2 验收程序： 。7.10.3 其他（如：人员组织、问题整改等）： 。7.11 建筑节能分部工程监理安全监督管理7.11.1 开工前的安全监督管理： 。7.11.2 节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 。7.11.3 其他： 。 108 表式GB50411 规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表： 。
