1、济南市高校新校区安置房配套公建 消防站工程监理实施细则(安装)编 制 人：编制日期：审 核 人：审核日期：目录一、专业工程特点-1二、监理工作流程-4三、监理工作的控制要点及目标值-5四、监理工作的方法及措施-26一、专业工程的特点 本工程为济南市西区大学科技园配套公建（消防站）工程,位于济南市西区大学科技园内，大学路以南，A19 号路以西，河北变电站东临。本工程总建筑面积 2580.28，地上四层，一层层高 4.5米，二、三层层高为 3.6 米，四层层高 3.9 米。楼长 41.6 米，宽16.8 米；结构类型为框架结构；工程计划投资 360 万元；计划工期：2006 年 6 月 9 日至
2、2006 年 10 月 29 日，共 143 天。工程质量等级：优良工程设计单位：山东建筑工程学院设计研究院工程勘察单位：山东省城乡建设勘查院工程承包单位：济南市平安建筑集团有限公司本工程安装项目包括强电部分、弱电部分、采暖部分、给排水及消防箱部分等系统。1、强电部分：本工程用电负荷为二级负荷，装机容量 386KW,计算容量 136KW。电源为三相四线进线，楼内采用 TN-C-S 制供电，电源电压 380/220V。供电干线采用 BV 型电缆穿钢管沿现浇板、地面、吊顶、墙内暗敷设。配电采用树干或放射方式引致各层分配电箱。由分配电箱引出分支线路，分支线采用 BV 型电缆穿钢管沿现浇板、吊顶、墙内
3、暗敷设。线路保护管采用焊接钢管（SC） 。照明系统包括正常照明系统、应急疏散照明等。照度标准：办公室、管理室、活动室 300X；宿舍、储存室 150LX；卫生间、浴室、更衣室 100LX；车库 100LX；走道 100LX。办公室、活动室、宿舍照明采用双管荧光灯照明，管掉安装，车库内采用单管荧光灯，吸顶安装，光源显色指数高，色温为 6000K，走廊、楼梯间采用圆形节能灯。所有灯具均采用高品质、节能型、高显色光源，并配以高功率因数的电子镇流器。本工程设置综合接地系统，电气设备接地系统、防雷接地、等电位联结接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体，即利用大楼基础内主钢筋和人工接地极作接地极，要求
4、不大于 1 欧姆。一层楼梯间安装一总等电位联结端子箱 MEB，把进线配电箱的 PE 线、防雷接地体、公共设施的金属管道及建筑物的金属构件与 MEB 总等电位联结箱等可靠连接。采用 TN-C-S 系统，插座回路专放接地线（PE）并设置漏电保护开关，所有漏电保护开关动作电流 30MA。本工程属三类防雷建筑，在屋面设避雷带进行防雷保护，屋顶全部突起物、金属物均与避雷带焊接。利用结构柱内主筋通长焊接作为防雷引下线，其上部与避雷带焊接，下部与基础钢筋焊接。部分引下线在距地 0.5 米处设测试点，以测试接地电阻。在总配电箱进线处设避雷器进行一级保护。2、弱电部分：本工程综合布线系统采用五类设备，总配线架设
5、在一楼楼梯间内，各房间内设双口信息插座。各分支线采用非屏蔽双绞线沿地面或顶板、墙体暗敷设。数据电缆采用四芯单模光纤埋地 1.0 米引入，穿 SC32 钢管保护。语音电缆采用HPVV10020.5-SC70, 埋地 1.0 米引入入户后采用 RVB-20.5 型绝缘平行软线穿钢管敷设。在一层楼梯间内设电话分线箱，下沿距地 0.5 米暗装，各房间内预留电话插座，距地 0.3 米暗装。电视接收系统采用 SYKV-75-9 同轴电缆埋地引入，埋深 1.0 米，传输干线采用 SYKV-75-9 同轴电缆穿 SC25 钢管保护，分支线采用SYKV-75-5 同轴电缆穿 SC20 钢管保护，前端箱内放大器电
6、源就近引入。3、采暖部分：本工程供暖室外计算温度：Twn-7，采暖热负荷 Q202.7KW，系统总阻力为 30Kpa。供暖热媒采用 90/75热水，系统为上供中回双管同程式，供水干管敷设于顶层梁底下，回水干管敷设于一层顶板下。采暖管道采用普通焊接钢管，DN32 者焊接，DN32 者丝接。散热器选用 TZY2-5-8 铸铁散热器，单片标准散热量 140W/片（T64.5） ，每组散热器的支管均设同管径球阀。管道系统的最低点配置 DN25 泄水管并安装同口径闸阀或蝶阀，管道系统的最高点配置自动排气阀。敷设地沟内的供、回水管道采用岩棉进行保温，保温层外部做铝箔保护层。4、给排水及消防箱部分：室外给水
7、管 DN70 者采用钢塑复合管，DN70 者采用球墨铸铁管。室内给水管卫生间、盥洗间、淋浴系统给水、热水管道均采用衬塑钢管，消防管采用热镀锌钢管。检查井以内及室内卫生间的排水采用 PVC-U 排水管，检查井以外的排水管采用陶土管。室内消火栓的用水量 10L/s，水压为 3.0Kgf/cm2，消火栓充实水柱为 7mH2O，消火栓阀门 DN65，水枪口径 19，水龙带长度25m。消防箱尺寸为 1600650240mm 均为暗装，箱体下部均设置2 只 8A5Kg 磷酸氨盐灭火器。明设镀锌钢管外刷银粉漆二道，铸铁管外刷防锈漆一道、灰色调和漆二道。暗设埋地镀锌管、铸铁管外刷热沥青二道。镀锌钢管丝扣或卡箍
8、连接，UPVC 管承插粘接，铸铁管柔性橡胶圈接口。二、监理工作流程 坚持监理工作“先审核后实施、先验收后施工（下道工序） ”的基本原则。确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构，进驻施工现场编制监理规划实施工作监理，进行“三控两管一协调”适时编制实施细则总监理工程师组织第一次监理交流会专业监理工程师协助业主组织竣工验收组织工程初验施工阶段监理保修阶段监理总结三、监理工作的控制要点及目标值 1、 电气工程1） 构施工时质量控制的主要措施和方法A、配合混凝土结构施工时隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施；B、配合砖结构施工时根据设计图检查各
9、种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，电线管的规格、走向、敷设位置。检查管路、箱盒的制作及和安装；C、箱盒位置正确，固定可靠，管子插入盒箱时，应粘接严密、牢固。采用端接头与内锁母时，应拧紧盒壁不松动；D、穿过变形缝外应有补偿装置，补偿装置能活动自如；E、墙面开槽应采用切割机弹墨线开槽，开槽深度为暗配管的外壁与砖墙面的间距大于 15mm。但不得在水平方向或斜向进行开槽。暗配钢管应采用丝扣连接，丝扣不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，外露丝扣应不多于 2 扣，管进箱、盒应小于 5mm，采用锁紧螺母固定，严禁管口直接与敲落孔焊接。箱盒开孔应整齐一致，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒箱严禁气焊，
10、电焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型箱盒时，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫平，或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。2） 装饰施工后安装阶段的质量控制方法及措施A、 配钢管安装明配钢管安装进箱盒的 150200mm 处设置管卡固定，在转 1角，直线段处的管卡间距应对称均匀，管卡的间距应符合国家规范规定；明配钢管安装采用螺纹连接，跨接地线应采用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊跨接接地线，50mm 以下钢管进箱，盒必须用锁紧螺母固定。B、穿绝缘导线安装导线型号，截面必须符合设计要求和规范规定； 1导线颜色必须符合规范要求：L1 为黄色，L2 为绿色，L3 为红色，N 线为淡兰色，PE 保护线为绿黄双
11、色线；穿带线清扫管路，管路箱盒内应清洁无杂物。护口、护线套 3管齐全无脱落；放线时应预留长度，导线在管内无接头。出户导线预留长度大于 1.5m，导线在变形缝处留有一定的长度，并伸缩自如；导线连接应具备条件：导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能影响原绝缘等级；导线连接包扎：多股铜芯线应用相同截面规格的铜接头压接，如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳。搪锡部位应做到均匀饱满，光滑不损伤导线绝缘层。线路包扎应严密，绝缘良好；线路检查及绝缘测试：线路接、焊、包全部完
12、成后，施工单位应进行自检和互检。不符合规定应立即纠正。然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规范要求，并做好记录。C、插座、灯具以及箱柜的安装开关、插座、灯具等电气设备的安装在楼梯及公共部位，室 1内上下层，同一轴线位置坐标误差不得大于 50mm，开关距门框的距离应符合规定，距地面标高应符合设计要求，安装标高不应低于1.8m，且安装在较为隐蔽的位置，分体空调插座安装高度不宜低于2m；灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定，暗设的灯具、开头、插座及吊风扇等均应有接线盒，软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣；电器、灯具的相线应经开关控制，单相二孔，三孔插座安装为左零右相，按地线应在上方，不同
13、电压或交直流的插座安装在同一场所时应有明显区别；为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过 2 根。当接 2 根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全；公共建筑和民用建筑的照明配电箱，板以及电表箱内相应按国家规范设置 N 线和 PE 线应在汇流排上连接，不得将 N 线或 PE 线多根铰接式压接在铜接头内；做好通电试验记录并通知监理复查。 3）屋面避雷带安装其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为 1m，偏差20mm，在直角、转弯处应对称，一般为 250300mm，避雷带高度为150mm，屋面高
14、于避雷带的金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。引下线搭接方式采用 90立弯，测试断接卡按规范要求施工制作安装，高度应符合设计要求，一般为 1.7m，并且在一个小区内应统一。4）防雷、保护接地的制作及安装A、接地连接线采用 404 镀锌扁钢，镀锌扁钢搭接不得成“T”型，严禁直接对接。搭接长度不得小于扁钢宽度 2 倍，且四条边满焊，焊缝应均匀饱满，不应有咬肉，夹渣，焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨。焊接部位药渣应及时清除干净，并刷涂防锈漆（埋地刷漆，刷一度防锈，二度沥青漆） ；B、接地体的埋至深度不小于 0.6m，扁钢接地体配置，应符合设计要求；C、柱筋引下线于基础钢筋要可靠焊接，焊接长度不小于钢筋直径的6 倍，双面焊接。D、做好接地电阻测试记录，并通知监理复核，未检查前不得覆土；E、回填土应用好土，不得含有石块和有机物，应分层夯实。2、给排水工程1）质量监理A、建筑给水、排水及采暖工程施工现场施工单位应具有必要的施
