1、编号：B1-1-009北京希达监理公司编制：批准：送：北京首都国际机场股份有限公司北京首都国际机场西区空侧应急改造工程货运区临建工程建筑安装项目2005 年 5 月 5 日建筑给水排水及采暖工程自动喷水灭火系统工程监理实施细则北京希达建设监理有限责任公司北京首都国际机场西区空侧应急改造工程货运区临建工程项目部2005 年 5 月1目 录1. 编制依据2. 项目基本情况3. 建筑给水排水及采暖工程、自动喷水灭火系统概况4. 工程主要特点5. 子单位工程、分部、分项、检验批划分6. 各分项工程内容、控制要点、试验及旁站项目7. 监理质量控制流程8. 监理工作要点9. 材料进场报验10. 隐蔽工程验
2、收11. 试验项目12. 质量预控措施13. 施工过程质量控制14. 质量通病21. 编制依据1.1. 已批准的监理规划、施工组织设计及专业工程相关的标准、设计文件1.2. 设计图纸、设计变更及其它设计文件1.3. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021.4. 监理规范及北京市建设工程监理规程1.5. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.6. 建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20031.7. 沟槽式连接管道工程技术规程CECS 151:20031.8. 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20031.9. 华北标 91SB-图集2
3、. 项目基本情况2.1. 项目基本情况工程名称 北京首都国际机场西区空侧应急改造工程货运区临建工程建筑安装项目建设单位 北京首都国际机场股份有限公司工程地点 北京首都国际机场西区设计单位 中国民航机场规划设计研究总院总包单位 河北建设集团公司采暖卫生 河北建设集团公司电气动力送排风北京中航机电公司分包单位名称342.2. 项目组成（总建筑面积北区 42176 平方米，南区 5430 平方米）北区建构筑物特征一览表项目名称耐火等级建筑层数建筑高度(m)建筑面积(m2)结构形式货运库 二级 一层 13.00 22200 轻型门式钢架生产、办公业务用房及营业厅 一级 局部二层 12.30 3060
4、轻型门式钢架冷库 二级 一层 8.00 306 轻型门式钢架特种货物库（含棚） 一级 一层 4.20 299 棚300 现浇钢筋砼框架外场装卸人员调度室 一级 一层 5.05 228 轻型门式钢架集控管理室 二级 一层 4.20 80 轻型门式钢架汽车衡值班室 一级 一层 3.60 25 轻型门式钢架设备修理间 二级 一层 8.10 587 轻型门式钢架汽车修理及备件库 二级 局部二层 5.05 674 轻型门式钢架特种车存放库 二级 一层 5.05 1006 轻型门式钢架备件库 二级 局部二层 5.05 345 轻型门式钢架食堂餐厅、洗浴间 一级 一层 5.85 1224 现浇钢筋砼框架倒班
5、宿舍 一级 二层 8.10 806 砖混结构自行车棚 一层 3.00 2X300 轻型钢架外场车库及调度 二级 一层 5.55 852 轻型门式钢架BGS 货库 一级 一层 10.00 4366 轻型门式钢架货库 A 二级 一层 7.15 2500 轻型门式钢架货库 B 二级 一层 7.15 2500 轻型门式钢架动力中心 一级 局部二层 5.70 336 现浇钢筋砼框架变电所 二级 一层 5.70 183 现浇钢筋砼框架5南区建构筑物特征一览表项目名称耐火等级建筑层数建筑高度(m)建筑面积(m2)结构形式充电间 一级 一层 3.75 22 轻型门式钢架国际进港库 二级 一层 10.66 42
6、03 轻型门式钢架装卸调度用房 二级 一层 4.60 300 轻型门式钢架危库大棚 二级 一层 7.00 700 轻型门式钢架3. 建筑给水排水及采暖工程、自动喷水灭火系统概况3.1. 给水工程3.1.1. 各建筑生活、生产用水为市政直接供水方式。3.1.2. 各建筑设消火栓系统，消火栓水泵三台（两用一备） 、气体顶压式自动消防给水设备（和自喷系统共用）位于动力中心。消防水池 1000 m3 和自喷系统共用。3.2. 热水工程3.2.1. 倒班宿舍内设淋浴间，热水由电加热器供给。3.3. 排水工程3.3.1. 排水采用雨污分流制。3.3.2. 库房雨水采用虹吸雨水排放方式，其他有建筑作外排水。
7、3.4. 采暖工程3.4.1. 采暖热源为 95/70C 热水，经动力中心热交换站换热为 85/60C 热水供各栋号使用。3.4.2. 采暖设备包括散热器（四柱 760 型内腔无砂铸铁散热器） 、暖风机、热风幕。暖风机、热风幕可自动/ 手动控制。3.4.3. 室内采暖管道为上供上回同程式。3.5. 自动喷水工程3.5.1. 货库、BGS 库、货库 A、货库 B 采用预作用自动喷水系统，外场车库及调度、特种车存放库、车辆修理间及备件库为湿式系统。3.5.2. 自喷水泵三台（两用一备） 、气体顶压式自动消防给水设备（和消火栓系统共用）位于动力中心。4. 工程特点4.1. 建筑物栋号较多，施工协调量
8、大。64.2. 本工程机电部分室内、室外由两个承包单位分别施工，必须加强协调，防止接口部分出现错误和遗漏。4.3. 货仓建筑形式为钢结构+彩钢保温板形式、货仓空间高度较高，施工作业时难度大、安全风险高。4.4. 管道、设备等需在屋面和钢柱上生根，土建、机电应加强配合。4.5. 采用了部分施工验收规范外产品，如：室内雨水管道采用 HDPE 双壁聚乙烯塑料波纹管，给水管采用外层熔接型铝塑 PP-R 复合管（带防水密封衬套） 。5. 子单位工程、分部、分项、检验批划分5.1. 本工程北区作为一个单位工程，每一栋号作为一个子单位工程，每一子单位工程内按统一施工验收规范和施工内容划分分部、分项工程。5.
9、2. 各栋号建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分分部工程 子分部工程 分项工程室内给水系统 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热室内排水系统 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应系统 辅助设备安装卫生器具安装 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装室内采暖系统 管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热建筑给水、排水及采暖供热锅炉及辅助设备安装辅助设备及管道安装、换热站安装、防腐、绝热5.3. 检验批5.3.1. 检验批成立的条件 施工测量记录完成 物资报验资料完成 施工记录完成（隐检、预检等） 施工
10、试验记录完成 检验批主控项目、一般项目内容检查完成5.4. 检验批划分5.4.1. 按各栋号各分项工程划分。75.4.2. 各栋号各分项工程根据检验批形成时间和检验批形成空间构成可划分为一个或数个检验批。5.4.3. 检验批空间划分原则上按轴线、楼层分块规范划分。注意：空间上检验批区域和实验区域应一致，试验区域可大于检验批区域但不能小于检验批区域。试验区域和检验批区域不同时应注明。5.5. 检验批项目和工作内容序号检验批项目 工作内容1室内给水管道及配件安装工程检验批 1. 各栋号生活给水管（外层熔接型铝塑 PP-R 复合管（带防水密封衬套）安装2. 各栋号消火栓给水管（镀锌钢管）安装2室内消
11、火栓系统安装工程检验批 1. 各栋号消火栓箱安装、3给水设备安装工程检验批 1. 动力站房消防水泵安装2. 动力站房稳压装置气压罐水压试验4 室内排水管道及配件安装工程检验批 1. 各栋号 PVC-U 塑料排水管安装5 室内雨水管道及配件安装工程检验批6 室内热水管道及配件安装工程7 热水供应系统辅助设备安装工程检验批 1. 各栋号电热水器安装8 卫生器具及给水配件安装工程检验批 1. 各栋号卫生器具、淋浴头、地漏等安装9 卫生器具排水管道安装工程检验批 1. 各栋号卫生器具排水管道安装10 室内采暖管道及配件安装工程检验批 1. 各栋号采暖管道安装2. 各栋号补偿器安装11室内采暖辅助设备及
12、散热器安装工程检验批1. 各栋号散热器安装2. 各栋号暖风机、空气幕安装3. 各栋号换热设备安装12 室内采暖系统水压试验及调试检验批 1. 各栋号采暖管道水压试验2. 系统调试13 锅炉辅助设备及管道安装 软水器、定压装置安装14 换热站安装 板式换热器安装896. 各分项工程内容、控制要点、试验及旁站项目子分部工程分项工程 材料/设备 接口/安装形式 防腐 绝热强度、严密性试验3C 认证、备案、消防型式认可 监理要点 旁站内容室内给水系统给水管道及配件安装外层熔接型铝塑PP-R 复合管（带防水密封衬套）熔接连接 - 明装管道防结露保温(19mm) 0.6MPa 水压试验 备案产品1. 规范外材料，按照产品要求施工2. 管材必须符合卫生标准。3. 接头连接4. 备案手册检查5. 检查合格证、检测报告6. 预留洞、套管检查1. 水压试验2. 管道冲洗
