1、闵行区华师大附属学校工程节能工程监理实施细则专业监理工程师： 总 监 理 工 程 师 ： 上海科安建设监理有限公司2010 年 12 月1目 录、 工程概况、 编制依据、 本工程特点、 施工前的监理工作、 监理工作主要流程、 监理控制要点及目标值1、 墙体节能2、 门窗节能3、 屋面节能4、 通风与空调节能六、验收资料一、工程概况21、项目概况项目名称：闵行区华东师范大学附属学校工程工程地址：上海市闵行区虹梅南路东、紫虹路南建设单位：上海闵盛投资发展有限公司设计单位：上海浚源建筑设计有限公司监理单位：上海科安建设监理有限公司施工单位：上海第四建筑有限公司2、建筑概况闵行区华东师范大学附属学校项
2、目位于闵行区上海紫竹科学园区内，东临规划蒋家港河道、南至规划一道、西至虹梅南路、北临规划紫虹路。占地面积 154017总建筑面积为 103270.53（含地下人防设施面积 4261） 。由华东师范大学附属幼儿园、附属小学、附属第二中学闵行校区组成。包括：中学食堂、体育馆（地下一层，地上 4 层） ，小学食堂、游泳馆（局部地下 1 层，地上 3 层） ，行政综合楼（最高 6 层），中学教学楼（4 层） ，小学教学楼（4 层） ，中学实验楼（5 层） ，1、2#女（男）生宿舍楼（11 层） ，教育展示交流中心（8 层） ，幼儿园（3 层）及看台、门卫、风雨廊等附属建筑。除 1、2#女（男）生宿舍楼
3、采用剪力墙结构体系外，其余楼及看台、门卫、风雨廊等附属建筑均采用框架结构体系。3、节能设计概况 外墙外保温系统： 对于建筑高度小于 24 米的建筑（中学教学楼、小学教学楼、中学实验楼、幼儿园、中学食堂体育馆、小学食堂游泳馆及门卫等）外墙为聚苯乙烯泡沫塑料板EPS 薄抹灰外墙外保温系统，防火等级为 B2 级，每层设置水平防火隔离带。 对于建筑高度大于 24 米且小于 50 米的建筑（男生宿舍楼、女生宿舍楼、行政综合楼、教育展示交流中心）外墙采用胶粉聚苯颗粒保温浆料保温系统，防火等级为 B1 级，每两层设置水平防火隔离带。 屋面保温系统： 屋面保温系统：XPS 挤塑聚苯保温板（厚度见各单位工程）及
4、其他屋面构造。 门窗保温： 门窗除图纸特别说明处均采用热断铝合金普通中空玻璃窗 5+9A+5 透明型，传热系数 3.5（w/*K） ，遮阳系数 0.83，气密性 4 级、抗风压性能 4 级，水密性 3级。3 图纸特别说明处： 小学食堂游泳馆屋面天窗采用铝合金单框低辐射中空玻璃窗 5+9A+5 传热系数 3.0（w/*K） ，遮阳系数 0.40，气密性 4 级，水密性 3 级。 中学食堂体育馆屋面天窗采用铝合金单框低辐射中空玻璃窗窗 5+9A+5 传热系数 3.0（w/*K） ，遮阳系数 0.39，气密性 4 级，水密性 3 级。 幼儿园南北向门窗采用隔热金属型材多腔密封 6 高透光 Low-E
5、 +12 空气+6 透明，传热系数 2.5（w/*K） ，遮阳系数 0.49，气密性 4 级，抗风压性能 4 级，水密性 3 级。 其他设计说明： 门窗侧边：采用 20 厚同防火隔离带相同材料的无机保温砂浆，外门窗采用中空玻璃、断热型铝合金型材。 架空楼板（行政楼连廊、中学体育馆、小学游泳馆）：拟采用轻钢龙骨吊顶，外敷 TK 板，内以颜面填塞的施工方式。 各单位工程主要外墙外保温及屋面保温材料、厚度及传热系数详见下表：4单体 外墙面积 外墙 屋面材料 40mm 厚胶粉聚苯颗粒 30 厚 XPS 挤塑聚苯板宿舍楼 7263.52 导热系数 1.11 0.8材料 40mm 厚胶粉聚苯颗粒 45 厚
6、 XPS 挤塑聚苯板行政楼 12990.15 导热系数 0.96 0.58公建：4247.92 材料 50mm 厚胶粉聚苯颗粒 40 厚 XPS 挤塑聚苯板教育展示交流中心 宿舍：3311.93 导热系数 0.830.66（公建）0.64（宿舍）材料 30mm 厚胶粉聚苯颗粒 40 厚 XPS 挤塑聚苯板中学实验楼 5721.40 导热系数 0.90 0.64材料 35mm 厚 EPS 聚苯板 45 厚 XPS 挤塑聚苯板中学教学楼 5162.29 导热系数 0.88 0.61材料 40mm 厚 EPS 聚苯板 45 厚 XPS 挤塑聚苯板小学教学楼 2453.82 导热系数 0.63 0.6
7、1A-F 单体：5854.31 材料 30mm 厚 EPS 聚苯板45 厚 XPS 挤塑聚苯板幼儿园G-U 单体：6028.04导热系数 0.91 0.57-0.59材料 30mm 厚 EPS 聚苯板（砼屋面）40厚 XPS挤塑聚苯板（钢屋面）40厚 XPS挤塑聚苯板小学食堂游泳馆 5521.98导热系数 0.91 0.69 0.66材料 30mm 厚 EPS 聚苯板 40 厚 XPS 挤塑聚苯板中学食堂体育馆 9869.55 导热系数 0.91 0.57-0.59门卫 / 材料 30mm 厚 EPS 聚苯板 40 厚 XPS 挤塑聚苯板二、编制依据51、 设计文件及施工图。2、 现行的国家和
8、上海市各类施工验收规范、规程和质量评定标准。3、 现行的国家和上海市关于建设工程施工安全技术法规和安全技术措施。4、 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。5、 建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009。6、 外墙外保温工程技术规范JGJ144-2004。7、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002。8、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。9、 外墙外保温建筑构造10J121A 型、B 型做法。10、 关于加强本市民用建筑外保温系统防火质量管理的通知沪建安质监【2010】134 号文。11、 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通
9、字【2009】46 号文。三、施工前的监理工作1. 总监组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。2. 建筑节能图纸必须经审图单位审查合格。施工工程中如有改变则必须由原审图单位对改变部分再次进行审图，审图通过后才能施工。3. 专业监理工程师应对施工单位提交的节能施工方案进行审查，提出审查意见，再由总监对次方案进行审核批准，只有总监审核批准后施工单位才能施工。4. 审查专业节能分包单位的资质，专业施工人员的岗位证书。5. 审查施工单位对施工人员在各施工阶段的技术交底情况。要有书面记录。6. 监督样板的施工，并留有影像资料，在经各方书面确认后才能大面积施工。7. 协助建设单位做好建筑节能
10、工程开工条件的验收。并形成书面资料，报质监站备案。8. 首批节能材料现场要复试合格，并具备备案证明防伪现场核验单。四、监理工作的流程参加设计交底组织图纸会审审核施工方案核查验收原材料，参加隐蔽工程验收检查验收各分项、子分部工程质量组织竣工预验收监督施工单位整改编写工程质量评估报告参加竣工验收签署竣工验收报告五、 监理工作的控制要点及目标值（一） 、墙体节能1、EPS 板薄抹灰外墙外保温系统施工监理控制要点（1） 必须具有通过节能审查合格的保温系统的施工图设计文件，并在开工前组织设计交6底和图纸会审并形成纪要。（2） 建筑节能工程施工前，施工单位应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员应进行技
11、术交底和专业技术培训。（3） 建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。（4） 严禁在节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。（5） 用于建筑节能的产品应有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有资质的检测机构的型式检验报告（有效期为两年的型式检验和出厂检验） 。进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规定要求。7EPS 薄抹灰外墙外保温系统现场抽检复测项目材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 物理性能指标聚苯板（EPS）每 6000m2为一批，不足每 6000m2按一批抽样，抽取 1%做外观质量检查。在外观质
12、量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。 色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质。密度、导热系数、抗拉强度、尺寸稳定性、燃烧性能级别。耐碱玻纤网格布每 6000m 为一批，不足 6000m 按一批抽样，从中抽取 5卷作外观质量检查，随机抽取 1 卷做物理性能检验无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污秽、无边不良、无拖纱耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率胶粘剂每 6000m 为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次包装完好无损，表明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期原强度和浸水拉伸粘接强度抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗
13、裂腻子每 6000m 为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次包装完好无损，表明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比界面剂同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次包装完好无损，表明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期原强度和浸水压剪粘接强度锚固件每种基层做一组，每组为 3 只 拉拔力（6） 主体结构的支模洞等修补完成后再做节能保温工程，不应用保温材料嵌填。8（7） 外墙外保温工程前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安
14、装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。（8）基层处理应符合以下要求（基层的处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范中一般抹灰工程质量要求）：a基层墙面必须清理干净，无污染物及妨碍粘接的物质；b基层墙面应保持平整。基层墙面的平整度不符合要求时应根据不同基层墙面，采取措施先进行找平。找平层与墙面必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝；c基层墙面不宜过于干燥和光滑。基层上涂抹胶粘剂应做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于 0.3MPA，且粘结界面脱开面积不大于 50%。（9）机械锚固件：a保温板粘贴工艺的外墙外保温系统在下列情况之一时，应使用机械锚固件做保温层与基层墙体的辅助连接：中高层或高层建筑
15、的 20 米高度以上部分；基层墙体的表面材料可能影响粘贴性能时；工程设计要求采用。b机械锚固件宜采用敲击式锚栓。应按设计要求的位置用冲击钻或电锤钻孔，钻孔直径 7.5-8.0 毫米，锚固件的有效锚固深度不应小于 25mm，单个锚栓抗拉承载力标准值不应小于 0.6KN。 （锚栓的塑料套管应采用聚丙稀等材料制作，塑料圆盘直径不应小于 50 毫米。敲击钉可采用相应聚合物材料制作的塑料钉或经防腐处理的金属钉。 ）c固件的数量为每平方米不小于 4 个，且每一单块聚苯板不少于 1 个。（10）粘贴聚苯板时应符合以下要求：a、EPS 板宽度不宜大于 1200mm，高度不宜大于 600mm。b、EPS 板上墙
16、粘贴前必须检查是否经过养护（陈化） 。C、现场随机检查粘结胶浆是否按规定的配合比配置。粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆根据气温条件必须在 1-3 小时内用完。d粘贴 EPS 板时，涂聚合物胶粘剂面积不应小于板面积的 40%。eEPS 板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。EPS 板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。fEPS 板抹完粘结胶浆后应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。粘贴时应轻揉、均匀挤压。为了保证板面平整度，应随时用一根长度不小于 2 米的靠尺进行压平操作。9h、 聚苯板粘贴应从外墙的下部（宜为散水水平线以上 300mm）或坚固的支撑处开始，自下而上逐排沿水平方向依次进行。每排板各错缝
17、1/2 板长；在墙面转角处，垂直缝应交错排列。I、墙角处 EPS 应交错互锁。门窗洞口四角处 EPS 板不得拼接，应采用整块 EPS 板切割成形，接缝应离开角部至少 200mm。j、 EPS 板表面不得长期裸露，EPS 板安装上墙后应及时做抹面层。（11）EPS 板外墙外保温系统抹面层的施工要求：a、EPS 板粘结牢固后（至少 24 小时）方可进行抹面层施工。b、抹面层前应检查 EPS 板是否粘结牢固，松动的 EPS 板应取下重贴，并应待粘结牢固后再进行下面的施工。应将大于 1.5mm 的板间缝隙用同种板材或聚氨脂（PU）发泡剂填充，不得用胶粘剂填塞缝隙。填缝板条不得涂胶粘剂。有表皮的板面应磨
18、去表皮。应将板间高差大于 1mm 的部位打磨平整。阳角应弹墨线打磨至与墨线齐平。c、抹面胶浆应随用随拌，已搅拌好的抹面胶浆应在 2 小时内用完。d、抹面层宜采用两道抹灰法施工。用不锈钢抹子在 EPS 板表面均匀涂抹一层面积略大于一块玻纤网的抹面胶浆，厚度约为 2mm。立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待抹面胶浆稍干硬至可以碰触时抹第二道，使网格布被全部覆盖。e、具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于 3mm，并不宜大于 6mm。薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接、不得外露。f、抗裂砂浆中铺设的耐碱玻纤网格布，采用标准网格布（普通型）时，其搭接长度不小于 100 mm（02J
19、121-1） ，采用加强网格布时，只对接，不搭接。凡图中未注明“加强网”字样的网格布，均指标准网格布。g、应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。（12）面层涂料的施工：a、面层涂料施工前，应首先检查抹面胶浆上是否有抹子刻痕、网格布是否完全埋入。然后修补抹面胶浆的缺陷或凹凸不平处，并用专用细砂纸打磨一遍。b、涂料饰面层涂抹前，应先在抗裂砂浆抹面层上涂刷高分子乳液弹性底涂层，再刮抗裂柔性耐水腻子，饰面面层一般应采用弹性涂料。（13）施工中应对下列隐蔽工程进行验收：a、基层质量验收b、聚苯板（EPS）粘贴、锚固件安装质量。
