1、目 录一、工程项目概况 .1二、监理工作范围 .1三、监理工作内容 .2四、监理工作目标 .5五、监理工作依据 .5六、项目监理机构的组织形式与人员配置 .6七、项目监理机构的人员岗位职责 .8八、监理工作程序 .13九、监理工作程序流程图 .20十、安全生产和文明施工监理工作方法及措施 .21十一、质量控制工作方法及措施 .22十二、进度控制工作方法及措施 .25十三、造价控制工作方法及措施 .29十四、合同管理工作方法及措施 .31十五、资料管理工作方法及措施 .35十六、组织协调工作方法及措施 .39十七、监理工作制度 .411、安全生产监理制度 .412、文明施工监理制度 .453、旁
2、站监理制度 .474、严格旁站监理程序 .615、落实旁站监理职责 .616、第一次工地会议制度 .627、工地例会制度 .628、设计交底和图纸会审制度 .639、监理实施细则编写制度 .6310、施工组织设计及施工方案审查制度 .6411、工程质量签认制度 .64十八、监理设施 .661、拟投入本项目的主要办公设备、检测仪器一览表 .66十九、附件 .671、监理工作程序流程图（详见附件 1） .672、广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法（详见附件 2） .673、广东省建筑施工安全管理资料统一用表（详见附件 3） .674、监理日记范本（详见附件 4） .675、收发文登记薄（详见
3、附件 5） .671一、工程项目概况1、建设单位：广州东方电力有限公司2、工程名称：广州珠江电厂办公业务综合楼工程3、工程地点：广州市南沙开发区珠江电厂厂前区4、工程规模：广州珠江电厂办公业务综合楼占地面积 1285 平方米，总建筑面积 12807 平方米（不包地下层），地下室约 1187 平方米。办公及相关设施 11129 平方米，就餐区约 1678 平方米。建设层数为地面 11 层，1 层地下室。基础采用静压预应力高强混凝土管桩（D 为500）。基坑深度约为 3.8 米。5、工程特点：属于复杂地质条件，基坑开挖深度 3.8 米，采用放坡基坑开挖；基础采用预应力高强混凝土管桩基础。主体结构为
4、框架、框剪结构。6、工程预算造价：约 5000 万元人民币7、工程计划工期：365 日历天8、设计单位：华南理工大学建筑设计研究院9、总承包单位：广东省第二建筑工程公司二、监理工作范围负责本项目建筑工程、安装工程、室外工程的施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的全过程监理工作。2三、监理工作内容1、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。2、协助委托人签订建设工程承包合同。3、会同委托人组织设计单位、承包人及有关单位在开工前对设计图纸进行技术交底和会审工作。4、检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的
5、安全生产规章制度的建立情况。5、审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致。6、审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。7、审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。8、核实承包人投入该项目技术装备情况。9、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，按照保安全、保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出审批意见。10、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。11、审查承包人的开工报告，核实业主与承包人开工前基建程序所需的各种批准文件及手续，征得委托人同意后，发布
6、开工令。12、原则上每周召开一次有建设单位、施工单位、设计单位和监理单位代表参加的工地监理例会，通报和处理工程有关事宜。313、监督检查工程的安全防护设施、安全生产与文明施工情况。14、对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全事故隐患，书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。安全事故隐患消除后，检查整改结果，签署复查或复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告。15、检验工程上使用的工程材料质量，对于不符合设计要求和合同约定及相关质量标准的材料、构配件、设备
7、，向承包人发出停止使用的指令。16、检验工程施工质量，对于不符合设计要求和合同约定及相关质量标准的工序和分项工程，向承包人发出整改或返工指令，并检查整改结果。17、当发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，由总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,事先向委托人报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在 24 小时内向委托人作出书面报告。18、协助处理工程出现的安全事故和质量事故，参与重大安全事故和质量事故的分析和处理。对突然发生的事
8、故，作出采取紧急措施决定，并及时向委托人报告。419、检查和督促工程施工进度。对提前的实际竣工日期予以签认。对承包单位提交的工程延期申请进行审批，延期审批均应与委托人和承包单位进行协商。 20、在工程承包合同约定的工程价格范围内，对工程款的支付进行审核和签认。21、办理委托人有关更改、增减工程的内容、数量事宜，审理承包人申报的有关工程更改的请求，提出处理意见。22、协调委托人与承包人之间的关系，对建设工程承包合同出现的纠纷和索赔事项提出建议或意见。23、督促承包人提交完整的工程竣工验收资料。24、组织委托人、设计单位、承包单位共同对工程进行预验收，并签署预验收意见，对预验收中提出的问题督促施工
9、单位整改。25、编写工程质量评估报告及整理监理资料，参加工程竣工验收，协助业主办理竣工验收备案手续。26、保修期内若发现工程质量缺陷，监理部组织业主、设计人、承包商及有关各方对工程缺陷的原因及责任进行调查和确认，并协助业主进行处理。27、监理部设专人检查承包商在保修合同规定的内容和范围内进行缺陷修复的质量，督促其保修直至达到规定的质量标准。5四、监理工作目标1、安全生产和文明施工监理目标安全控制目标：确保安全施工，杜绝重大安全事故的发生。文明施工目标：遵守当地政府有关文明施工的管理规定，并符合业主的要求。2、工程质量控制目标：工程质量等级评定标准为房屋建筑工程质量检验评定标准相关专业标准的优良
10、等级；工程质量等级要求为广州市优良样板工程。3、工程进度控制目标：365 日历天4、工程造价控制目标：控制总投资金额为 5000 万元人民币。五、监理工作依据1、相关法律、法规、规定及与本工程项目有关的审批文件。2、与本工程项目有关的设计文件、施工图审查批准书、图纸会审记录、修改设计通知单、设计变更洽商记录、工程变更单等。3、与本工程项目有关的合同文件。4、相关工程建设标准。6六、项目监理机构的组织形式与人员配置7七、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师职责： （1）对工程项目的安全监理负责；（2）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （3）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，
11、并负责管理项目监理机构的日常工作； （4）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （5）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行监理人员调配，对不称职的监理人员调换其工作； （6）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （7）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（8）审查施工单位编制的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；（9）审查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况；（10）审查施工单位
12、资质和安全生产许可证是否合法有效；（11）审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格；（12）审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效；（13）审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划；（14）督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，8参加建设单位组织的安全生产专项检查；（15）对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全事故隐患，书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。安全事故隐患消除后，检查整改结果，签署复查或复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，及时向当地建设
13、工程安全监督站或建设行政主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告。检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、监理月报中。（16）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （17）审查和处理工程变更； （18）主持或参与工程质量事故的调查； （19）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （20）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （21）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （22）主持整理工程项目的监理
14、资料。2、总监理工程师代表职责：按总监理工程师的授权，行使以下总监理工程师的部分职责和权力：（1）负责管理项目监理机构的日常工作； （2）检查和监督监理人员的工作；9（3）主持监理工作会议；（4）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （5）审查承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划； （6）审查施工单位编制的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；（7）审查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况；（8）审查施工单位资质和安全生产许
15、可证是否合法有效；（9）审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格；（10）审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效；（11）审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划；（12）督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查；（13）对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全事故隐患，书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，及时报请总监理工程师下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。安全事故隐患消除后，检查整改结果，签署复查意见或报请总监理工程师签署复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，及时向当地建设工程安全监督站或建设行政主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告。检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、监理月报中。
