1、重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程监理细则重庆凯弘工程咨询有限公司2011 年 2 月 10 日重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 1编制人： 审核人： 时 间： 重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 2重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程监 理 细 则该监理细则主要为重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程工程土建、水电 安装、 绿化 监理实施细则；本细则依据批准的监理规划、与专业工程有关的标准设计文件和技术资料、施工组织设计以及专业工程的特点。按照建筑工程施工质量统一验收标准综合编写的。第一章 专 业 工 程 特 点1、项目名称：重
2、庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程2、项目建设地点：珞璜工业园区3、建设单位：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司4、建筑面积：中心大道施设 97084 平方米、碑亭横线施设 50252 平方米、五洲路施设 10758 平方米、金源路施设 8381 平方米、金源支路施设 2529 平方米、节点一施 设 4835 平方米、节点三施设 27964 平方米、复垦区绿化种植134940 平方米；合计 348570 平方米。5、项目概况：本重庆江津珞璜工业园中心大道绿化景观综合工程，包括树池、雕塑、景观石、广场 基础设施、人行道透水砖铺装、水泥砖铺装、景观灯、管网等。重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观
3、综合工程 监 理 细则 3第二章 监理工作的流程图图一：单位工程质量控制流程不合格合格核验竣工报验申请表施工单位提出单位工程竣工验收（申报表）检查工程实体质量 进行功能检验合格？签署竣工报验单（总监理工程师）出具质量评价报告（监理单位）重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 4图二：隐蔽工程和中间验收程序不合格合格 超过 24 小时合 格承包单位提交隐蔽工程报验申请表，及隐蔽工程检查记录监理工程师审核资料 工程师不能在规定的时间内到现场检查（不能超过 24 小时）在合同规定的时间内到现场检查 承包人自行组织验收24 小时内工程师不在报验申请表及隐蔽工程验收记录签字在报验申请表
4、、隐蔽工程检查记录上签字认可，同意承包单位进行隐蔽工程师对本次验收予以认可视为本次验收记录予以认可重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 5图三：建筑材料质量控制程序不合格合格提交建筑材料报验申请表及原材三证（承包人）见证复检审查（工程师）进场使用 退货重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 6图四：工程质量事故处理程序发生工程质量事故发出工程暂停令 国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24 小时内写出书面报告 现场调查取证要求施工单位保护现场，采取必要的措施防止事故扩大 事故原因分析应邀参加事故调
5、查组或协助调查组工作，与有监理方责任有关时应回避 组织必要的技术鉴定研究调查组的技术处理意见提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施核签相关单位提交的技术处理方案调查结束 10 日内写出调查报告监理施工单位实施技术处理方案施工单位自检和专业检验后报验行政执法处理建议组织检查、鉴定、验收事故单位提交质量事故处理报告签认事故单位提交的质量事故处理报告、组织技术资料归档发出工程复工令行政处罚重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 7图五：工程竣工验收程序28 天内组织未组织从 29 天起否 14 天内未提出修改意见是图六：进度控制工作流程继续施工具备竣工验收条件提交竣工验
6、收报验单及相应的竣工资料（承包人）组织验收？（发包人）处理 合格？通过验收 视为验收通过 承担保管责任（发包人）重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 8不同意同意不同意动态管理同意跟踪控制实际值与计划值比较无偏离有偏离图七：延期开工申请程序签订承发包合同建设单位与承包单位编制施工总进度计划承包单位审查施工总进度计划监理单位编制年/季/月度进度计划承包单位审查施工进度计划监理单位承包单位组织实施进度计划监理单位检查计划实施情况根据总进度控制计划，编制下期实施进度计划根据形象进度计划编写监理月报偏离否修改实施进度计划同意否同意否重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程 监 理 细则 948 小时内是 否图八：暂停施工程序延 期 开 工开工前 7 日提出延期开工报告（承包人） 开工前 7 日向承包人发出延期的书面通知未答复（工程师）同意？（工程师）工期顺延 工期不顺延 视为工期顺延
