1、金坛市建设工程监理咨询有限公司B13金坛市尧塘卫生院整体搬迁工程 监理细则监理细则（ 建筑保温节能工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 二一 0 年四月 江苏省建设厅建设监理处监制金坛市建设工程监理咨询有限公司1保温节能监理实施细则本 监 理 实 施 细 则 依 据 GB50300-2001 建 筑 工 程 质 量 验收 统 一 标 准 ， 建 筑 节 能 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50411-2007、 外 墙 外 保 温 工 程 技 术 规 程 JG144-2004 及
2、 相 关 文 件规 定 编 写 ， 旨 在 节 能 工 程 施 工 中 能 起 到 事 前 控 制 ， 预 先 指 导 的作 用 ， 确 保 建 筑 节 能 工 程 的 工 程 质 量 。一 、 本 工 程 节 能 保 温 专 业 工 程 的 特 点 ：本 工 程 主 要 为 多 层 综 合 楼 ， 屋 面 保 温 层 为 40 厚 挤 塑聚 苯 保 温 板 ， 外 墙 为 215 节 能 型 煤 矸 石 模 数 多 孔 砖 ，EPS 塞 双 孔 ， 内 墙 为 砼 加 气 块 或 190 节 能 型 煤 矸 石 模数 多 孔 砖 ， EPS 塞 单 孔 。 冷 桥 部 位 采 用 10 厚
3、聚 氨 酯 泡沫 塑 料 外 墙 保 温 系 统 。 悬 挑 外 露 底 板 采 用 30 厚 挤 塑聚 苯 板 。 地 面 采 用 40 厚 挤 塑 板 。 所 有 外 门 窗 节 能 采 用塑 钢 窗 ， 中 空 玻 璃 5+9+5。二 、 节能保温监理工作流程：金坛市建设工程监理咨询有限公司21、 节能施工准备阶段流程框图（框图 1）项目监理机构人员节能标准与技术专业培训熟悉设计图纸节能要求现场备有关节能法规文件（如相关节能强制性标准）参加图纸会审、节能设计交底编制节能监理实施细则审查保温节能专项施工方案、技术措施框图 1金坛市建设工程监理咨询有限公司32、 节能材料控制工作流程图（框图
4、 2）承包单位编制节能材料计划节能材料进场报验附质量证明资料节能材料复试节能材料使用申请节能材料使用过程若节能材料未报验或验收不合格审批节能材料使用申请节能材料使用过程检查审核节能材料进场计划监理工程师见证取样、送样书面通知、限期退场审核节能材料报审表质量证明资料框图 2金坛市建设工程监理咨询有限公司43、 节能隐蔽工程检查验收程序框图（框图 3）节能隐蔽工程（工序）施工承包方自检 现场监理检查或旁站 提前 48 小时报验附验评资料同意验收并签认同意进入下道工序整改 专业监理工程师检查验收对报验资料审核整改 框图 3金坛市建设工程监理咨询有限公司54、 竣工验收阶段节能工程监理流程图（框图 4
5、）不 不合格合格合格框图 4监 理 工 作 的 控 制 目 标 和 要 点一 、 墙 体 节 能 工 程 ：1.一 般 规 定 ：1.1 本 章 适 用 于 采 用 板 材 、 浆 料 、 块 材 及 预 置 复 合 墙 板 等 墙体 保 温 材 料 或 构 件 的 建 筑 墙 体 节 能 工 程 质 量 验 收 。1.2 主 体 结 构 完 成 后 进 行 施 工 的 墙 体 节 能 工 程 ， 应 在 基 层 质量 验 收 合 格 后 施 工 ， 施 工 过 程 中 应 及 时 进 行 质 量 检 查 、 隐 蔽 工程 验 收 和 检 验 批 验 收 ， 施 工 完 成 后 应 进 行 墙
6、 体 节 能 分 项 工 程 验单位工程所含分项、分部节能等工程全部完成承包单位自检合格进行报验收总监组织监理人员审核总监理工程师签认节能保温等工程竣工报验单承包单位向建设单位申请竣工验收出具含执行节能情况的监理质量评估报告答署建筑节能实施情况意见限期整改审查节能等工程竣工资料组织对包括节能工程在内的预验收金坛市建设工程监理咨询有限公司6收 。1.3 墙 体 节 能 工 程 应 对 下 列 部 位 或 内 容 进 行 隐 蔽 工 程 验 收 ，并 应 有 详 细 的 文 字 记 录 和 必 要 的 图 像 资 料 ：1. 保 温 层 附 着 的 基 层 及 其 表 面 处 理 ；2. 保 温
7、板 粘 结 及 固 定 ；3. 锚 固 件 ；4. 增 强 网 铺 设 ；5. 墙 体 热 桥 部 位 处 理 ；6. 预 置 保 温 板 或 预 置 保 温 墙 板 的 板 缝 及 构 造 节 点 ；7. 现 场 喷 涂 或 浇 筑 有 机 类 保 温 材 料 的 界 面 ；8. 被 封 闭 的 保 温 材 料 厚 度 ；9. 保 温 隔 热 砌 块 填 充 墙 体 ；1.4 墙 体 节 能 工 程 的 保 温 材 料 在 施 工 过 程 中 应 采 取 防 潮 、 防水 等 保 护 措 施 。2.主 控 项 目 ：2.1 用 于 墙 体 节 能 工 程 的 材 料 、 构 件 等 ， 其
8、品 种 、 规 格 应 符 合设 计 要 求 和 相 关 标 准 的 规 定 。检 验 方 法 ： 观 察 、 尺 量 检 查 ； 核 查 质 量 证 明 文 件 。检 查 数 量 ： 按 进 场 批 次 ， 每 批 随 机 抽 取 3 个 试 样 进行 捡 查 ； 质 量 证 明 文 件 应 按 照 其 出 厂 捡 验 批 进 行 核 查 。2.2 墙 体 节 能 工 程 使 用 的 保 温 隔 热 材 料 ， 其 导 热 系 数 、 密 度 、抗 压 强 度 或 压 缩 强 度 、 燃 烧 性 能 应 符 合 设 计 要 求 。检 查 方 法 ： 核 查 质 量 证 明 文 件 及 进 场
9、 复 验 报 告 。检 查 数 量 ： 全 数 检 查 。2.3 墙 体 节 能 工 程 各 层 构 造 做 法 应 符 合 设 计 要 求 ， 并 按 照 经 过审 批 的 施 工 方 案 施 工 。检 验 方 法 ： 对 照 设 计 和 施 工 方 案 观 察 检 查 ； 核 查 隐 蔽 工程 验 收 记 录 。检 查 数 量 ： 全 数 检 查 。2.4 墙 体 节 能 工 程 的 施 工 ， 应 符 合 下 列 规 定 ：1. 保 温 隔 热 材 料 的 厚 度 必 须 符 合 设 计 要 求 。2. 保 温 板 材 与 基 层 及 各 构 造 之 间 的 粘 结 或 连 接 必 须
10、牢 固 。粘 结 强 度 和 连 接 方 式 应 符 合 设 计 要 求 。 保 温 板 材 与 基层 的 粘 结 强 度 应 做 现 场 拉 拔 试 验 。金坛市建设工程监理咨询有限公司72.5 保 温 砌 块 砌 筑 墙 体 ， 应 采 用 具 有 保 温 功 能 的 砂 浆 砌 筑 。 砌筑 砂 浆 的 强 度 等 级 应 符 合 设 计 要 求 。 砌 体 的 水 平 灰 缝 饱 满 度不 应 低 于 90%， 竖 直 灰 缝 饱 满 应 不 低 于 80%。检 验 方 法 ： 对 照 设 计 核 查 施 工 方 案 和 砌 筑 砂 浆 强 度 试 验报 告 。 用 百 格 网 检 查
11、 灰 缝 砂 浆 饱 满 度 。检 查 数 量 ： 每 层 楼 的 每 个 施 工 段 至 少 抽 查 一 次 ， 每 次 抽查 5 处 ， 每 处 不 少 于 3 个 砌 块 。2.6 当 设 计 要 求 在 墙 体 内 设 置 隔 气 层 时 ， 隔 气 层 的 位 置 、 使 用的 材 料 及 构 造 做 法 应 符 合 设 计 要 求 和 相 关 标 准 的 规 定 。 隔 气 层应 完 整 ， 严 密 ， 穿 透 隔 气 层 处 应 采 取 密 封 措 施 。 隔 气 层 冷 凝 水排 水 沟 应 符 合 设 计 要 求 。检 验 方 法 ： 对 照 设 计 观 察 ； 核 查 质
12、量 证 明 文 件 和 隐 蔽 工程 验 收 记 录 。查 验 数 量 ： 每 个 检 验 批 抽 查 5%， 并 不 少 于 3 处 。2.7 外 墙 或 毗 邻 不 采 暖 空 间 墙 体 上 的 门 窗 四 周 的 侧 面 ， 墙 体 上凸 窗 四 周 的 侧 面 ， 应 按 设 计 要 求 采 取 节 能 保 温 措 施 。检 查 方 法 ： 对 照 设 计 观 察 检 查 ， 必 要 时 抽 样 剖 开 检 查 ；核 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 。检 查 数 量 ： 每 个 检 验 批 抽 查 5%， 并 不 少 于 5 个 门洞 。3.一 般 项 目 ：3.1 进 场 节
13、能 保 温 材 料 与 构 件 的 外 观 和 安 装 应 完 整 无 破 损 ， 符合 设 计 要 求 和 产 品 标 准 的 规 定 。检 验 方 法 ： 观 察 检 查 。检 查 数 量 ： 全 数 检 查 。3.2 设 置 空 调 的 房 间 ， 其 外 墙 热 桥 部 位 应 按 设 计 要 求 采 取 隔 断热 桥 措 施 。检 验 方 法 ： 对 照 设 计 和 施 工 方 案 观 察 检 查 ； 核 查 隐 蔽 工程 验 收 记 录 。检 查 数 量 ： 按 不 同 热 桥 种 类 ， 每 种 抽 查 10%， 并 不 少于 5 处 。3.3 施 工 产 生 的 墙 体 缺 陷
14、 ， 如 穿 墙 套 管 、 脚 手 眼 、 孔 洞 等 ， 应按 照 施 工 方 案 采 取 隔 断 热 桥 措 施 ， 不 得 影 响 墙 体 热 工 性 能 。检 查 方 法 ： 对 照 施 工 方 案 观 察 检 查 。金坛市建设工程监理咨询有限公司8检 查 数 量 ： 全 数 检 查 。二 、 门 窗 节 能 工 程 ：1.一 般 规 定 ：1.1 建 筑 门 窗 进 场 后 ， 应 对 其 外 观 、 品 种 、 规 格 及 附 件 等 进 行检 查 验 收 ， 对 质 量 证 明 文 件 进 行 核 查 。1.2 建 筑 外 门 窗 工 程 施 工 中 ， 应 对 门 窗 与 墙
15、 体 接 缝 处 的 保 温 填充 做 法 进 行 隐 蔽 工 程 验 收 ， 并 应 有 隐 藏 工 程 验 收 记 录 和 必 要 的图 像 资 料 。1.3 建 筑 外 门 窗 工 程 的 检 查 批 验 收 应 按 下 列 规 定 划 分 ：1. 同 一 厂 家 的 同 一 品 种 、 类 型 、 规 格 的 门 窗 玻 璃 没 100樘 划 分 为 一 个 检 验 批 ， 不 足 100 樘 也 为 一 个 检 验批 。2. 同 一 厂 家 的 同 一 品 种 、 类 型 和 规 格 的 特 种 门 每50 樘 划 分 为 一 个 检 验 批 ， 不 足 50 樘 也 为 一 个 检
16、验 批 。3. 对 于 异 形 或 有 特 殊 要 求 的 门 窗 ， 检 验 批 的 划 分 应 根据 其 特 点 和 数 量 ， 由 监 理 （ 建 设 ） 单 位 和 施 工 单 位协 商 确 定 。1.4 建 筑 门 外 窗 工 程 的 检 查 数 量 应 符 合 下 列 规 定 ：1. 建 筑 门 每 个 检 验 批 应 抽 查 5%， 并 不 少 于 3 樘 ，不 足 3 樘 时 应 全 数 检 查 ； 高 层 建 筑 的 外 窗 ， 每 个 检验 批 应 抽 查 10%， 并 不 少 于 6 樘 ， 不 足 6 樘 时 应全 数 检 查 。2. 特 种 门 每 个 检 验 批 应
17、 抽 查 50%， 并 不 少 于 10 樘 ，不 足 10 樘 时 应 全 数 检 查 。2.主 控 项 目 ：2.1 建 筑 门 外 窗 的 品 种 、 规 格 应 符 合 设 计 要 求 和 相 关 标 准 的 规定 。检 查 方 法 ： 观 察 、 尺 量 检 查 ； 核 查 质 量 证 明 文 件 。检 查 数 量 ： 按 1.4 检 查 。2.2 建 筑 外 窗 的 气 密 性 、 保 温 性 能 、 中 空 玻 璃 露 点 、 玻 璃 遮 阳系 数 和 可 见 光 透 射 比 应 符 合 设 计 要 求 。检 验 方 法 ： 核 查 质 量 证 明 文 件 和 复 验 报 告 。
18、金坛市建设工程监理咨询有限公司9检 查 数 量 ： 全 数 检 查 。2.3 建 筑 外 窗 进 入 施 工 现 场 时 ， 应 按 地 区 类 别 对 其 下 列 性 能 进行 复 验 ， 复 验 应 为 见 证 取 样 送 验 ：1. 夏 热 冬 冷 地 区 ： 气 密 性 、 传 热 系 数 、 可 见 光 透 射 比 、中 空 玻 璃 露 点 ；检 验 方 法 ： 随 机 抽 样 送 检 ； 核 查 复 验 报 告 。检 查 数 量 ;同 一 厂 家 同 一 品 种 同 一 类 型 的 产 品 各 抽 查 不 少于 3 樘 （ 件 ） 。2.4 建 筑 门 窗 采 用 的 玻 璃 品
19、种 应 符 合 设 计 要 求 。 中 空 玻 璃 应 采取 双 道 密 封 。检 验 方 法 ： 观 察 检 查 ； 核 查 质 量 证 明 文 件 。检 查 数 量 ： 按 本 规 范 1.5 条 执 行 。2.5 严 寒 、 寒 冷 、 夏 热 冬 冷 地 区 的 建 筑 外 窗 ， 应 对 其 气 密 性 做现 场 实 体 检 验 ， 检 测 结 果 应 满 足 设 计 要 求 。检 验 方 法 ： 随 机 抽 样 现 场 检 验 。检 查 数 量 ： 同 一 厂 家 同 一 品 种 、 类 型 的 产 品 各 抽 查 不 少 于3 樘 。 2.6 外 门 窗 框 或 副 框 与 洞
20、口 之 间 的 间 隙 应 采 用 弹 性 闭 孔 材 料 填充 饱 满 ， 并 使 用 密 封 胶 密 封 ； 门 外 窗 与 副 框 之 间 的 缝 隙 应 使 用密 封 胶 密 封 。检 验 方 法 ： 观 察 检 查 ； 核 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 。检 查 数 量 ： 全 数 检 查 。2.8 外 窗 遮 阳 设 施 的 性 能 、 尺 寸 应 符 合 设 计 和 产 品 标 准 要 求 ；遮 阳 设 施 的 安 装 正 确 、 牢 固 ， 满 足 安 全 和 使 用 功 能 的 要 求 。检 查 方 法 ： 核 查 质 量 证 明 文 件 ； 观 察 、 尺 量 、 手 扳 检 查 。检 查 数 量 ： 按 本 规 范 1.5 条 执 行 ； 安 装 牢 固 程 度 全 数 检查 。3.一 般 项 目 ：3.1 门 窗 扇 密 封 条 和 玻 璃 镶 嵌 的 密 封 条 ， 其 物 理 性 能 应 符 合 相关 的 实 际 标 准 的 规 定 。 密 封 条 安 装 位 置 应 正 确 ， 镶 嵌 牢 固 ， 不得 脱 槽 ， 接 头 处 不 得 开 裂 。 关 闭 门 窗 时 密 封 条 应 接 触 严 密 。检 查 方 法 ： 观 察 检 查 。检 查 数 量 ： 全 数 检 查 。
