1、监理实施细则工程名称： 专 业： 给排水安装工程 编 制： 审 核： 达华工程管理（集团）有限公司项目监理机构章年 月 日溧阳金鹰国际购物中心给排水安装工程施工监理实施细则一、工程概况；本工程为溧阳金鹰国际购物中心，工程位于阳光城市北侧北临平陵中路，东邻天目路。本工程建筑总面积为 52353 平方米， （其中地下面积 16916 平方米）建筑高度 40 余米二、监理细则编制依据1、 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 ；2、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002；3、 给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141 2008；4、 给水排水制图标
2、准 （GBT501062001）5、 建筑给水硬聚乙烯管管道工程技术规程CECS41：2004；6、 建筑排水用硬聚录乙烯螺旋管管道工程技术规程CECS94：2002；7、 高层民用建筑设计防火规范(GB5004595)2005 年版8、 虹吸式屋面雨水排水系统技术规程 （CECS183:2005）9、 公共建筑节能设计标准 （DBJ32J962010）10、 建筑设计防火规范 （GB500162006）11、经审查过的给排水施工图纸；12、给排水工程施工组织设计；13、以及国家及地方其他相关规范三、安装监理控制内容3.1 任务与范围1. 参与安装各工种施工图纸会审；2施工阶段全过程监理；3检
3、验批、分项、分部工程验收。3.2 全面实施安装工程监理各项控制和管理内容1三控制：质量控制、投资控制、进度控制；2二管理：协助进行合同管理、信息管理；3一协调：协同总监进行组织协调。四、设计变更的程序1. 承建方 监理方 业 主 设计院2.五、质量控制建筑安装工程施工现场的质量管理，应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度；安装焊工、相关专业工种及调试人员等，按有关要求持证上岗；安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。质量控制是监理工作三大控制的重点，监理工程师要坚持每道工序不经验收认可不准转入下道工序的原则。5.1 质量的事前
4、控制1熟悉图纸、施工方案及关键数据，将有关设计变更随时标注在图纸上。2严格执行持证上岗制度，安装技术管理人员和操作人员应有相应的技术职称职务证件和有效上岗证，并登记备案、不定时核查。3. 对本工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，检查其质量保证资料，确认符合规范规定方允许使用。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。4监理工程师要检查督促施工单位落实质保措施，如落实“三检”(自检、互检、交接检)制度， “三按”(按图纸、按工艺、按标准)制度。5对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及
5、代用器材以及施工或必须修改的施工工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，或有关业务主管部门的认可。5.2 质量的事中控制1各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。2相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。3监理工程师对施工单位报来的各项隐蔽报验单进行认真的审查验收，对问题、疑点、缺陷应及时处理，重新复验，不让下道工序留下任何隐患。4监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商，入情入理设计、工艺、材料及设备变图纸或监理通知 图纸及联系单 图纸或联系单承建方 监理公司业 主四
6、方签署的会议纪要动都应先办理工程洽商后再施工，各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。5主要设备的安装实验及调试、监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况，检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，并做记录。 6监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位进场协调会等。 7在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件和合同规定的要求。做好中间测试和收尾
7、调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。8做好安装各个工种施工与其他专业施工配合及协调工作，监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调安装各专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，降低消耗，但必须确保工程质量。9结合安装各专业条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为各工种运行及调试创造条件，顺利地转入工程保修阶段 。5.3 质量控制过程的要点。5.3.1 建筑给排水的施工队伍应具备相应的资质，工程质量验收人员应有相应的专业技术资格。5.3.2 进场材料品种、规格符合要求，设备有安装使用说明书，包装完好表面无损伤、无划痕。5.3.3 阀门安装前应做强度、严密性测试，同
8、规格抽查 10且不少于 1 个，对安装在干管上起切断作用的闭路阀门应逐个试验。5.3.4 阀门强度、严密性试验规定如下：强度试验压力为公称压力的 1.5 倍，严密性试验压力为公称压力的 1.1 倍。压力在持续试验时间内保持不变，且壳体填料、阀瓣密封面无渗漏，时间规定如下表表 5.3.4 阀门试验持续时间最短试验持续时间（s）严密性试验公称直径DN（mm）金属密封 非金属密封强度试验50 15 15 1565200 30 15 60250450 60 30 1805.4 过程控制要点5.4.1 给排水及采暖工程与相关专业应进行交接质量检验，做好记录，隐蔽工程隐蔽前经验收合格并形成记录。5.4.2
9、 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的应做好防水措施，对有严格防水要求的建筑物，采用柔性防水套管。5.4.3 管道穿过结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝敷设时采取如下防护措施：1. 在墙体两侧采取柔性连接；2. 在管道保护层外皮上、下部留 150mm 净空间；3. 在穿墙处做补偿器，水平安装。5.4.4 管道布置时明装管道成排安装，直线部分互相平行，曲线部分保持等距，管道上下并行时弯曲半径一致。5.4.5 管道支、吊、托架安装时：1. 位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；2. 滑动支架应灵活，滑桩与滑槽间留 35mm 间隙，纵向移动量符合要求；3. 无热伸长吊架、吊杆垂直安装，有热伸长吊
10、杆向热膨胀反向偏移；4. 支、吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；表 5.4.5 钢管管道支架最大间距公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300保温管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5支架的最大间距（m）不保温管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12塑料管及复合管管道支架最大间距公称直径（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110支架的最立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1
11、.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55大间距（m）水平管 热水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.85.4.6 金属立管管卡安装应符合下列规定：1. 层高小于等于 5m，每层必须安装 1 个，大于 5m 不得少于 2 个；2. 管卡安装高度距地面 1.51.8m，两个以上匀称安装，同一房间应安装在同一高度。5.4.7 管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部高出装饰地面 20mm，卫生间、
12、厨房内高出 50mm，墙壁内的两端和饰面相平；穿楼板的管道和套管的间隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，穿墙的用阻燃密实材料填实；管道接口不得在套管内。5.48 管道接口应符合下列规定。1. 采用粘接接口，管端扦入承口深度不得小于下表；公称直径（mm） 20 25 32 40 50 75 100 125 150插入深度（mm） 16 19 22 26 31 44 61 69 802. 熔接连接的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象；3. 橡胶圈接口允许曲线敷设，但偏角不大于 2；4. 法兰连接衬垫，内不凸入管内，外接近螺孔，不得双垫或偏垫；5. 法兰连接螺栓符合标准，突出
13、螺母的长度不大于直径的 1/2；6. 螺纹连接，外露丝扣为 23 扣，多余麻丝清理干净作防腐处理；7. 采用水泥捻口时，油麻清洁填实，水泥捻入密实饱满，接口面凹入承口小于 2mm；8. 卡箍连接，两管端平整无缝隙，沟槽内均匀，卡紧后管道平直，卡箍安装方向一致。5.5 室内给水系统质量控制要点5.5.1 给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。5.5.2 管件连接符合规范及设计要求，塑料管及复合管和金属管件、阀门等的连接应采用专用管件，不得在塑料管上套丝，镀锌管套丝时破坏的镀锌层及外露螺纹应作防腐处理，镀锌管与法兰头焊接处应二次镀锌。5.5.3 立管与
14、有 3 个或以上的取水支管连接应安装可拆卸的连接件。5.5.4 冷热水管平行安装，上下平行时热水管在上，垂直平行时热水管在左侧。5.5.5 水压试验：各种材质管道中试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不小于 0.6Mpa，金属及复合管观察 10min，压降小于 0.02MPa，然后降至工作压力，不渗不漏；塑料管稳压 1h，压降不超过 0.05MPa，然后在工作压力 1.15 倍稳压 2h，压降小于 0.03MPa，不渗不漏。5.5.6 给水系统交付使用前应通水试验，观察、开启阀门、水嘴等放水。5.5.7 生活用水管道交付使用前必须冲洗、消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用
15、，检查有关部门提供的检测报告。5.5.8 给水管道应有 25的坡度流向泄水装置。5.5.9 水表安装应符合要求，表前与阀门距大于 8 倍水表接口直径，外壳距墙净距为1030mm，进水口中心标高按设计要求，允许误差10mm。5.5.10 给水管道和阀门安装应符合下表。项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法钢管每米全长 25m 以上125塑料管复合管每米全长 25m 以上1.5251水平管道纵横方向弯曲铸铁管每米全长 25m 以上225用水平尺、拉线和尺量，检查钢管每米全长 5m 以上38塑料管复合管每米全长 5m 以上282 立管垂直 度铸铁管每米全长 5m 以上3130吊线尺量检查3成排管段成
16、排阀门在同一平面上间距 3 尺量检查5.6 室内排水系统质量控制要点5.6.1 隐蔽式埋地的排水管道隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生洁具的上边沿或底层地面高度，满水 15min 水面下降后，再灌满观察 10min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。5.6.2 管道安装坡度如下表。生活污水铸铁管道坡度项次 管径（mm） 标准坡度（） 最小坡度（）1 50 35 252 75 25 153 100 20 124 125 15 105 150 10 76 200 8 5生活污水塑料管道坡度项次 管径（mm）标准坡度（） 最小坡度（）1 50 25 122 75 15 83 110 12
17、 64 125 10 55 160 7 45.6.3 排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，设计无要求时，伸缩节间距不大于4m，高层建筑中明设管道应设置阻火圈或防火套管。5.6.4 排水主立管及水平干管管道均应作通球试验，球直径不小于排水管道直径的 2/3，通过率为 100。5.6.5 按设计图纸要求位置做好检查口或清扫口。5.6.6 由室内通往室外排水检查井的排水管、井内引入管应高于排出管，或两管相平并有不小于 90的水流转角，如跌落差大于 300mm，可不受角度限制。5.6.7 室内排水的水平与水平管道、水平管道与立管的连接应采用 45三通或 45四通和 90斜三通或 90斜四通，立管
18、与排水管端部的连接采用两个 45弯头或半径不小于 4 倍管径的 90弯头。5.6.8 室内排水管道和雨水管道安装允许偏差如下表。项次 项 目 允许偏差（mm） 检验方法1 坐 标 152 标 高 153 横管纵 铸铁管 每米 1用水准仪（水平尺） 、直尺拉线和尺量检查。全长 25m 以上 25管径100mm 1每米管径100mm 1.5管径100mm 25钢管全长 25m 以上 管径100mm 30每米 1.5塑料管全长 25m 以上 38每米 3横方向弯曲混凝土管道 全长 25m 以上 75每米 3铸铁管全长 5m 以上 15每米 3钢管全长 5m 以上 10每米 34 立管垂 直度塑料管全
19、长 5m 以上 15吊线和尺量检查。5.6.9 安装在室内的雨水管道必须作灌水试验，灌水高度必须到立管上部雨水斗，持续1h，不渗不漏。5.6.10 雨水斗的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏，连接管管径在设计无要求时部不小于 100mm。5.6.11 雨水钢管管道焊口允许偏差应符合下表。项次 项目 允许偏差 检验方法1 焊口平直度 管壁厚 10mm 以内 管壁厚 1/4高度2 焊缝加强面宽度1mm焊接验卡或游标卡尺深度 0.5mm连续长度 25mm3 咬边长度总长度两侧 焊缝长度的 10直尺检查5.6.12 雨水管道不得与生活污水管道相连，悬吊式雨水管道的敷设按有关规
20、定进行。5.7 隐蔽工程571 分层配合安装各工种做好隐蔽工程，旁站检查监理。572 未经监理方检查签字，不得进行隐蔽。573 当场检查，当场记录，不合要求，限期整改。574 接受业主方及质监部门检查，如实报告情况。5. 7. 5 竣工图及资料1）及时在施工图中记录非技术性变更2）随设备到货的资料，合格证收集齐全3）督促施工方整理编制竣工图资料4）设备的现场测试，调试记录5.8 质量的事后控制安装各工种工程施工完毕，监理人员应及时对其质量进行验收，验收如下：1安装工程施工质量应符合（GB50015-2009） 、 （GB501412008） 、 （GB50242-2002） 、和相关专业验收规
21、范的规定。2安装各工种施工应符合设计文件的要求。3工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。4组织隐蔽工程的验收，并应形成验收文件。5检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。6对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。六、投资控制要求安装公司按照设计院设计图纸按时按量进行安装，要在安装前熟悉图纸作好充分准备，不随意变更施工方案，避免返工造成不必要的损失。隐蔽工程要及时签证，要求严格按图纸、按工艺、按标准进行施工，节约用材，注意及时回收施工中多余材料，严格按安装计划领用材料，加强对设备材料的管理，加强对工程量的认定和工程索赔的管理，加强对工程付款的核定等。七、进度控制1. 进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2. 进度控制要点确保工程进度，搞好给排水管道与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。八、给排水分部工程验收1参加安装各系统单机试运转，系统调试2 参加工程竣工预验收3做好监理资料归档4按合同做好保修期监理工作。
