1、厦 门 长 实 工 程 监 理 有 限 公 司 文件编号 CS-ZY-JL-13编制部门 监理部发布日期 2006 年 08 月 01 日实施日期 2006 年 10 月 01 日装饰工程监理实施细则版本 21 页码 1/10编制审核批准文件受控号更 改 记 录更改版 次页码对应条款 更 改 前 更 改 后 更改依据20 全部 全部 全部内容 全部内容质量管理体系文件转换策划报告21 局部 局部 局部内容 局部内容质量管理体系文件转换策划报告文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 2 页1.适用范围 .32.职责 .33.总则
2、.34.内容 .34.1 抹灰工程 .34.1.1 监理主要工作流程 .34.1.2 监理工作的控制要点及目标值 .44.1.3 专业监理工作的主要方法与措施 .44.1.3.1 监理准备与施工报验复核 .44.1.3.2 监理巡视检查 .44.1.3.3 旁站监理 .44.1.3.4 监理平行检验 .54.2 玻璃与幕墙工程 .54.2.1 监理主要工作流程 .54.2.2 监理工作的控制要点及目标值 .64.2.3 专业监理工作的主要方法与措施 .64.2.3.1 监理准备与施工报验复核 .64.2.3.2 监理巡视检查 .64.2.3.3 旁站监理 .64.2.3.4 监理平行检验 .7
3、4.3 油漆工程、涂料工程 .74.3.1 监理主要工作流程 .74.3.2 监理工作的控制要点及目标值 .84.3.3 专业监理工作的主要方法与措施 .84.3.3.1 施工准备与施工报验复核 .84.3.3.2 监理巡视检查 .84.3.3.3 旁站监理 .84.3.3.4 平行检验 .84.4 饰面砖（外墙）工程 .94.4.1 监理主要工作流程 .94.4.2 监理工作的控制要点及目标值 .94.4.3 专业监理工作的主要方法与措施 .104.4.3.1 监理准备与施工报验复核 .104.4.3.2 监理巡视检查 .104.4.3.3 旁站监理 .105.相关文件 .106.应用表单
4、.10文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 3 页1.适用范围本细则适用于工业与民用建筑工程装饰工程分部的施工监理。2.职责2.1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。2.2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。3.总则监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合 工程监理管理程序 、 开工监理实施细则 、 检查验收监理实施细则、 技术与质量问题处理实施细
5、则和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。4.内容4.1 抹灰工程4.1.1 监理主要工作流程施工准备工作 监理核查找规矩 打灰饼 做标筋 阳角做护角线拌制砂浆抹底层灰抹中层灰抹面层灰清 理验 收平行检验旁站监理巡视监理监理验收（平行检验）巡视检查文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 4 页4.1.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施工图自查 齐全有效、图纸熟悉施工方案审批 措施可行、质量有保证材料报验，见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求施
6、工准备抹灰前基层检查 无空鼓、裂缝，无孔洞，有浇水湿润检查砂浆配合比 计量准确，砂浆搅拌均匀，和易性好检查门窗框塞缝情况 塞缝密实、牢固检查墙面接槎 位置正确，交界处平顺检查墙面护角 在规定高度内用一定比例水泥砂浆抹灰检查分层抹灰厚度 符合相关规定要求施工过程检查窗台、雨篷等抹灰饰面 水平与垂直方向平顺一致验收 施工单位报验，监理验收质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施4.1.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工方案的审批应确保施工
7、技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求；（3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合格后，方可大面积铺开施工；（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证。4.1.3.2 监理巡视检查（1） 抹灰前认真检查基层处理情况，发现问题用监理通知或直接在工程报验单上签署意见，要求施工单位整改；（2） 检查砂浆配制情况，现场抽查砂浆配制是否经过计量，检查砂浆搅拌是否均匀、是否具有良好和易性；（3） 检查门窗框处塞缝是否牢固、密实；（4） 检查接槎位置是否留置正确；（5） 检查窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平垂直方向是否平顺一致；（
8、6） 检查抹灰顺序、分层厚度、间隔时间是否符合规范以及相关规定要求。4.1.3.3 旁站监理（1）检查砂浆配合比是否计量准确、计量方法是否可行、出料的质量是否合格、砂浆搅拌时间控制是否正确。文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 5 页4.1.3.4 监理平行检验（1） 抹灰分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.2 玻璃与幕墙工程4.2.1 监理主要工作流程施工准备工作监理核查搭 架 基层检查 测量放线 取样送检清理预埋件安装联结铁件框架安装安装玻璃打 胶清理
9、及验收监理巡视旁站监理平行检验文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 6 页4.2.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施工图自查沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部设计完善，满足抗渗漏要求施工方案审批 措施可行、质量有保证施工准备 材料报验，见证取样 报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求检查搭架情况 安全有保障检查基层处理情况 埋件清理干净，连接件的固定及间距符合要求，埋件及连接件均做防腐处理检查结构胶的品种、有效储存期结构胶与金属相容性良好
10、，结构在有效保存期内使用检查打胶前型材与玻璃表面的清洁情况 清洁无污染检查幕墙构件的安装质量情况 幕墙构件垂直度符合规范要求检查竖向构件直线度、横向构件水平度、相邻两根横向构件高度差、分格框的对角线差实测数据符合相关规范要求施工过程检查玻璃安装质量 玻璃嵌入框槽口尺寸符合设计要求，橡胶垫块及压条到位，塞缝牢固验收 施工单位报验，监理验收质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施4.2.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 熟悉图纸文件，特别注意沉降缝、抹角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部抗渗处理要求；（2） 审核施工单位按有关规定
11、及项目监理交底要求报送方案，施工方案要求技术可行、措施齐全、质量有保证；（3） 审核施工单位提交的材料报验，审核幕墙三性试验报告，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证，见证取样比例符合相关规定要求。4.2.3.2 监理巡视检查（1） 检查结构胶的品种及有效储存时间；（2） 检查打胶前型材及玻璃表面的清洁情况；（3） 检查幕墙构件现场安装情况；（4） 检查竖向构件直线度、横向构件水平度、相邻两根横向构件的高度差；（5） 检查玻璃安装情况。文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 7 页4.2.3.3 旁站监理（1） 铝合金构件
12、安装：竖框对接处应留伸缩缝，尺寸安装正确；（2） 悬挂大玻璃安装：悬吊吊勾位置正确，各吊钩受力均匀，且玻璃夹牢；（3） 玻璃入槽口位置：入槽口位置满足设计、规范要求，胶条均匀；（4） 打胶：打胶前应严格清洁打胶面，胶路均匀，不留气泡。4.2.3.4 监理平行检验（1） 玻璃安装监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.3 油漆工程、涂料工程4.3.1 监理主要工作流程基层处理监理巡视 刮腻子打 磨材料进场涂料（油漆）配制见证取样施 涂打 磨罩面涂料（油漆）验 收旁站监理n 次n 次平行检验监理巡视文件编号：CS-ZY-JL-13 版
13、次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 8 页4.3.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施工图自查沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部处理完善，满足抗渗漏要求施工方案审批 措施可行、质量有保证材料报验，见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求施工准备基层处理 强度足够，无胶皮、起砂、粉化、凹凸、油污、铁锈、隔离剂，表面平整检查涂料油漆配合比 符合设计要求检查局部孔洞修补情况 表面平整、平滑度一致检查涂刷相隔时间 符合不同涂刷油漆材料的技术参数检查涂刷时温度 气温高于涂料最低
14、成膜温度施工过程检查每层涂刷厚度 符合规范要求验收 施工单位报验，监理验收质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料4.3.3 专业监理工作的主要方法与措施4.3.3.1 施工准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工单位的审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求；（3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合格后，方可大面积铺开施工；（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证；（5） 检查基层处理情况，要求平
15、整、无杂持，修补磨平并做基层验收记录。4.3.3.2 监理巡视检查（1） 检查涂刷相隔时间、涂刷时温度及每层涂刷厚度；（2） 施涂（刷）顺序及操作要求。4.3.3.3 旁站监理（1） 油漆及涂料配合比的现场拌制。4.3.3.4 平行检验（1） 油漆、涂料分项工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 9 页4.4 饰面砖（外墙）工程4.4.1 监理主要工作流程4.4.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施
16、工图自查沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部处理完善，满足抗渗漏要求施工方案审批 措施可行、质量有保证材料报验，见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求施工准备样板块的制作 检测数据符合相关质量等级评判标准检查基层处理情况 平整、无空鼓，无孔洞，有浇水，阴阳角方正符合要求检查设点做灰饼情况 分层、间距、高低差、位置符合要求检查分段、分块弹线情况 水平、顺直、间距足密检查排砖情况 均匀、顺直、水平检查饰面砖镶贴情况 座灰四周均匀、不空施工过程 检查勾缝嵌缝情况 缝宽一致，无高低差，顺直、深浅一致原材料进场放线、排砖样板制作大面积贴砖
17、勾 缝酸洗、验收见证取样巡视监理平行检验旁站监理监理复核文件编号：CS-ZY-JL-13 版次：2.1 装饰工程监理实施细则 实施日期：2006.10.01 第 10 页检查粘结材料配合比 符合设计及规范要求验收 施工单位报验，监理验收质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料4.4.3 专业监理工作的主要方法与措施4.4.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工单位的审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求；（3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工
18、，经监理验收合格后，方可大面积铺开施工；（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证。4.4.3.2 监理巡视检查（1） 检查基层处理情况，平整度过差的要先找平，控制粘结砂浆的厚薄一致；（2） 检查分段、分块弹线、排砖、选砖后分尺寸铺贴；（3） 检查现场窗间墙、砖垛等处要的中心线、水平线和阴阳角垂直线的测设情况；（4） 检查勾缝施工的顺序，自上而下，随时清理墙面；（5） 拆外架操作不得碰坏墙已完成的面砖。4.4.3.3 旁站监理（1） 粘结材料配合比的现场拌制。4.4.3.4 平行检验（1） 饰面砖（外墙）分项工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。5.相关文件5.1 工程监理管理程序（NO：CS-CX-07）5.2 开工监理实施细则（NO：CS-ZY-JL-01）5.3 检查验收监理实施细则（NO：CS-ZY-JL-02）5.4 技术与质量问题处理实施细则（NO：CS-ZY-JL-03 ）5.5 项目监理规划5.6 适用法律法规汇总表6.应用表单（略）
