1、C13滁州安徽浩然国际花园 A 标 工程监理细则监理细则（ 土建工程 ）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其他项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制1目 录一、 工程概况二、 编制依据三、 质量控制目标四、 工序检查验收程序五、 材料抽样及检验程序六、 施工单位施工前应提交监理的资料七、 钢筋混凝土工程质量监理八、 砖 砌体工程质量监理九、 地面与楼面工程质量监理十、 门窗工程质量控制监理十一、 屋面工程质量控制监理十二、装饰工程质量控制监理十三、防水工程质量控制监理一、工程概况：21、工程名称：浩然国际花园 A 标建筑安装工程2、工程地点：
2、滁州开发区3、建设单位：安徽浩然置业有限公司4、设计单位：上海设计研究院有限责任公司5、监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司6、施工单位：中天建设集团有限公司7、工程特点：本工程总建筑面积 70211，1#-3#楼十一层地下一层剪力墙结构；4#-6#楼十八层地下一层剪力墙结构；文化娱乐中心地下一层地上三层为框架剪力墙结构，汽车库地下一层为框架剪力墙结构；基础均为筏板基础。江苏华厦工程项目管理有限公司受安徽浩然置业有限公司的委托对该项目 A 标工程进行监理,组建浩然国际花园 A 标项目监理部.为了确保工程质量和监理工作顺利进行,根据该项目施工图等技术文件以及规范规程,并结合本工程的实际情况,
3、特制定本工程土建监理细则。二、编制依据1、国家和地方制定的有关工程建设的政策、法令、法规和规定。2、与本工程有关的国家、地方颁布的技术标准、规范和规程文件。主要依据如下：建设工程监理规范 （GB50319-2000）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）3混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-
4、2001） 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 图 平 面 整 体 表 示 方 法 制 图 规 则 和 构 造 详 图（03G101-1） 、 （03G101-2） 、 （04G101-3） 、 （04G101-4）3、经批准的本工程施工图纸、技术说明、设计变更及其他有关文件。4、建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同及审查批准的施工组织设计 。5、本工程的监理合同、投标文件。6、本工程的水文地质、工程勘察报告。三、质量控制目标确保工程质量达到国家规定的验收标准以及合同规定的要求。工程竣工验收合格率达到 100%、顾客满意率 85%。四、工序检查验收程序1、施工单位自检。施工单位必须建立健全
5、质量自保体系，确保自身的“三检” （自检、互检、交接检）工作正常运行，并在此基础上由专职质检员对每道工序或每个分项工程进行检验（分包单位先检验、总4包单位后检验） 。施工单位自检合格，填写好工序质量报验单并签字后，一般提前 24 小时报监理工程师（特殊情况除外）验收；自检不合格，自行整改、返工。2、监理验收。监理工程师收到施工单位的质量验收签单，经审核无误后，进行验收，最迟不超过 24 小时。监理验收合格并签字后，施工单位才能进行下道工序施工；验收不符合要求，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完成后，施工单位再进行以上自检程序，自检合格后，施工单位再将有关资料报
6、监理工程师，监理将在 24 小时内对整改的项目进行复验，复验符合要求并签字后，施工单位主可进行下道工序施工，否则还需进行整改。由此影响的工期及其它损失由施工单位自行承担。经过整改后复验仍未通过，施工单位应对责任人进行教育直至处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。3、监理工程师在巡视检查过程中，发现施工中存在的问题（含质量、安全） ，并提出整改意见或要求（书面） ，施工单位应及时纠正，如不及时纠正在验收时发现必须返工，一切损失由施工单位自负。4、为加强工程验收的计划性，施工单位应根据每周安排的施工进度计划和施工项目排出相应的工程验收周计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如
7、遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前 1 天（最短半天）通知总监理工程师或监理项目负责人。5、分项和分部工程完成后，施工单位应及时进行分项分部工程质5量检验评定，将所填表格（内容齐全、资料完整）提交监理进行核评。五、材料抽样及检验程序1、原材料、成品及半成品和产品进场时，必须同时向监理提交正式、有效的出厂质量证明书及其它相关资料进行检查。进口材料及设备必须提供商检部门的检验报告，并将复印件报监理存档。2、材料和产品进场后及材料加工过程中需进行质量检验或试验，进行试件抽样时须由有建设单位、监理单位、施工单位等（或施工单位和监理单位）共同分期、分批、分规格按规范要
8、求进行抽样，并送具有出据试验报告资质的试验单位进行试验，试验报告应及时送监理检查认可并存档。经试验合格的材料及成品、半成品才能使用，不合格的一律不得用于工程上，并不得存放在现场。对不合格的材料、成品及半成品应在监理通知的期限内撤离现场。在进行检测试验时，单方面抽样无效。遇有疑义，监理可随时进行随机抽验。3、砼和砂浆试配应提前一周，监理和施工单位共同在商品砼厂或现场取样送试验室进行试配，配合比通知单应及时报监理核查认可后再行使用，单方面送样试配的配合比无效。六、 施工单位施工前应提交监理的资料1、施工企业资质等级证书。2、滁州市建设工程施工许可证。3、企业法人及营业执照。64、管理人员资格证书和
9、特殊工种上岗证，先将原件报监理核查后，再将复印件提交监理备案。5、检测仪器工器具的核定证书。6、图纸会审记录、技术签证单和材料代用文件等提交监理。7、提交施工组织设计给监理审批。其内容应包括工程概况；地质及基础概况和采取的相关措施；施工部署和保证工程进度、质量的措施；施工准备工作计划；施工进度网络计划；施工方法及技术措施；技术、质量、安全、消防、成品半成品保护及文明现场、标准化工地等管理措施和要求，组织管理机构网络图和人员名单；主要劳动力、材料、机具等需用量计划，施工平面布置图。七、钢筋混凝土工程质量监理（ 一）钢筋工程质量监理1、材料质量抽检内容和检测频率外观检查。用卡尺量直径是否满足要求，
10、否则应降规格使用。钢筋表面必须清洁，是否锈蚀，如带有颗粒状或片状老锈，且经除锈后留有麻点，则此钢筋严禁按原规格使用，钢筋表面有裂纹、损伤和局部缩颈的不得用于工程上。钢筋使用前必须将铁锈和油污清除干净。钢筋物理力学性能检验。钢筋质保书应随每批钢筋同时进场并报监理，热轧钢筋同炉号、同规格不大于 60T 为一检验批；不同炉号、不同规格的钢筋每进场一批为一检验批，取样时，在每批钢筋中任选 2 根，每根取 2 个试样。热处理钢筋以同规格、同处理方法，同炉号且不大于760T 为一检验批，取样同上。如有一项结果不合格，另取双倍试件复试。对复检仍不合格的钢筋严禁使用，务必在限定的时间内退场。钢筋化学成份检验。
11、进口钢筋和小厂生产的钢筋，需对其进行化学成份检验，符合用关规定后方可用于工程上，其取样与物理力学性能检验相同。钢筋在加工制作的过程中出现脆断或可焊性差，应对其进行化学成份检验。2、钢筋下料、加工、半成型检查。施工单位应按施工图纸和规范要求进行钢筋翻样和实施。对有抗震要求和受扭结构的箍筋两端应弯成135 度/135 度弯钩，且弯钩长度应满足设计或规范要求。对制作、成型的半成品钢筋应挂上标签分类堆放整齐，采取措施避免钢筋锈蚀、污染和损坏。且不可过早、过重堆放在已浇筑好的楼板上。3、钢筋焊接质量的控制焊接接头机械性能检验。闪光对焊以 300 个接头为一检验批，在此检验批中随机抽检 6 个接头进行试验
12、；电弧焊、电渣压力焊以 300 个接头为一检验批，在此检验批中随机抽检 3 个接头进行试验。对不足300 个接头的应以每层为一检验批。更换操作者时应加强对新手焊接质量的检验。如检验结果不合格，取双倍试件进行复试，合格后方可使用，不合格严禁使用。外观检查。焊渣应清理干净，随焊随敲严禁有夹渣、漏焊、假焊和烧伤钢筋等。检查不合格的必须返工重焊并对其进行二次验收。且焊接接头处弯折不应大于 4 度。（1）闪光对焊接头。对对焊接头应进行普遍检查，钢筋轴线位移8不大开 0.1d，且不大于 2mm，无横向裂纹和烧伤，焊包均匀，排渣干净，接头毛刺应打光。（2）电弧焊接头（搭接焊或邦条焊） 。电弧焊接头为邦条沿接
13、头中心线的纵向位移不大于 0.5d，接头处弯折不大于 4 度；钢筋轴线位移不大于 0.1d，且不大于 3mm；焊缝厚度不小于 0.05d，宽度不小于 0.1d，长度不小于 0.5d。无较大的凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、咬边深度不大于 0.5 mm。绑条焊、搭接焊在长度 2d 的焊缝表面上的气孔及夹渣均不多于 2 处，且每处面积不大于 6 mm2。（3）电渣压力焊接头。接头处钢筋轴线偏移不超过 0.1,钢筋直径且不大于 2接头处弯折不大于 40。接头焊包均匀不得有裂缝,钢筋表面无烧伤,接头无缺陷.焊包沿钢筋接头表面周围均匀、光滑，凸出 厚度为宜。（4）焊条。焊条在使用前将产品出厂质量证明书和试验报
14、告提交监理核查。钢筋电弧焊的搭接焊、绑条焊时、钢筋的焊接时均可采用结 43*焊条。钢筋的焊接也可采用结 55*焊条。（5）钢筋焊接前，施工单位必须将焊工上岗证的原件提交监理检查，认可后，再提交复印件给监理存档，并先进行试焊，检验合格后才能上岗，无上岗证者不得进行操作。4、钢筋绑扎过程中检查和绑扎成型验收检查程序及内容：钢筋绑扎前检查定位放线是否已验收，施工缝处必须凿毛并清理干净浮石、浮浆及建筑垃圾，才能进行钢筋绑扎。钢筋绑扎过程中，监理工程师及施工单位质检员和工长应经常在9现场进行检查，发现问题，及时指出纠正，避免大的返工。每楼层钢筋分次检查验收，即分柱子、梁、楼板下层钢筋网和楼板上层钢筋等四
15、次检查验收，避免大的返工。楼板下层钢筋验收后，安装预埋管道，验收合格后，再绑扎上层钢筋网。严格按设计图纸和设计变更及规范要求，首先检查绑扎钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置等是否符合要求，应逐一对照检查，不得漏检。钢筋焊接或绑扎及预埋件位置的允许偏差（mm）（1）网的长、宽10（2）网眼尺寸20（绑扎）10（焊接）（3）骨架的宽及高5（4）骨架的长10（5）箍筋间距10（焊接）20（绑扎）（6）钢筋弯超点位置 20（7）受力钢筋间距10；排距5（8）构造筋间距20（绑扎）10（焊接）（9）焊接预埋件 中心线位置 5；水平高差+3、0（10）受力筋保护层 基础10；桩、梁5；板、墙、壳3钢筋的绑扎接头。搭接长度末端距钢筋弯折处，不得小于 10d，接头不宜位于构件最大弯矩处；受拉区域内绑扎接头的末端，级钢应做弯钩；钢筋搭拉臼，应在中心和两端用铁丝扎牢；搭拉长度：当砼强度高于 C25 时，级钢 25d，级钢 35d，级钢 45d，冷拔低碳钢丝
