1、第 1 页，共 10 页项目利润预算表项目名称： 总建筑面积： -指标类型 项目合计（万元） 单方造价（元/）建 筑 形 态住 宅 商 铺住宅1 商铺1面积： 面积：金额 单价 金额 单价一、销售收入 - #DIV/0! - - - -二、经营税金及附加 - #DIV/0! - - - -其中：营业税金及附加 - #DIV/0! - -土地增值税 - #DIV/0!三、开发成本 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（一）土地征用及拆迁 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!1、土地
2、成交价 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!2、交易手续费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!3、契税 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!4、土地拆迁费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!5、其他 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（二）前期费用 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!1、政府部门相关费用 #DIV/0! #
3、DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（1）散装水泥专项资金 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（2）图审费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（3）环评费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（4）规划放验线费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（5）质监费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（6）抗震审查费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
4、 #DIV/0! #DIV/0!（7）人防异地建设费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（8）城市建设配套费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（9）防雷费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（10）新型建材专项基金 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（11）工程定额测定费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（12）排污费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DI
5、V/0! #DIV/0!（13）文物勘探发掘费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（14）建渣费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（15）白蚁防治费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（16）物业招投标代理费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（17）测绘费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（18）政府部门其他收费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/
6、0! #DIV/0!2、设计费用 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（1）规划及方案设计费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（2）扩初设计费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（3）施工图设计费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（4）园林绿化设计费 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!（5）其他设计费用 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV
7、/0!3、地勘及检测费 - #DIV/0! - -（1）地质勘探费 - #DIV/0! - -（2）土壤氡气检测 - #DIV/0! - -（3）沉降观测 - #DIV/0! - -（4）空气检测 - #DIV/0! - -（5）电气检测 - #DIV/0! - -（6）消防检测 - #DIV/0! - -第 2 页，共 10 页指标类型 项目合计（万元） 单方造价（元/）建 筑 形 态住 宅 商 铺住宅1 商铺1面积： 面积：金额 单价 金额 单价（7）其他 - #DIV/0! - -4、三通一平费 - #DIV/0! - -（1）临时道路 - #DIV/0! - -（2）临时用水 - #D
8、IV/0! - -（3）临时用电 - #DIV/0! - -（4）场地平整 - #DIV/0! - -（5）其他 - #DIV/0! - -5、临时设施费 - #DIV/0! - -（1）临时围墙 - #DIV/0! - -（2）临时办公室 - #DIV/0! - -（3）其他 - #DIV/0! - -（三）建筑安装工程费 - #DIV/0! - - - -1、基础工程造价 - #DIV/0! - -（1）桩基工程施工 - #DIV/0! - -（2）桩基检测工程 - #DIV/0! - -（3）土石方工程 - #DIV/0! - -（4）护壁 - #DIV/0! - -（5）地基处理 -
9、#DIV/0! - -（6）降水 - #DIV/0! - -（7）其他 - #DIV/0! - -2、结构及初装工程造价 - #DIV/0! - -（1）施工总承包土建工程 - #DIV/0! - -（2）防水工程 - #DIV/0! - -（3）其他 - #DIV/0! - -3、门窗工程 - #DIV/0! - -（1）铝合金门窗工程 - #DIV/0! - -（2）铝合金隔栅 - #DIV/0! - -（3）分户门供货及安装 - #DIV/0! - -（4）防火门供货及安装 - #DIV/0! - -（5）人防特种门及安装 - #DIV/0! - -（6）车库自动门及安装 - #DIV/
10、0! - -（7）其他 - #DIV/0! - -4、外墙涂料及饰面工程 - #DIV/0! - -（1）外墙涂料工程 - #DIV/0! - -（2）外墙墙面砖供货 - #DIV/0! - -（3）外墙墙面砖施工 - #DIV/0! - -（4）外墙石材工程 - #DIV/0! - -（5）装饰构件工程 - #DIV/0! - -（6）玻璃幕墙 - #DIV/0! - -（7）其他 - #DIV/0! - -5、保温工程 - #DIV/0! - -（1）外墙保温 - #DIV/0! - -（2）屋面保温 - #DIV/0! - -（3）其他 - #DIV/0! - -6、公共部位精装修 -
11、#DIV/0! - -（1）门厅部位精装修 - #DIV/0! - -（2）公共楼梯间精装修 - #DIV/0! - -第 3 页，共 10 页指标类型 项目合计（万元） 单方造价（元/）建 筑 形 态住 宅 商 铺住宅1 商铺1面积： 面积：金额 单价 金额 单价（3）其他 - #DIV/0! - -7、其他建筑分包工程 - #DIV/0! - -（1）栏杆,空调栏杆 - #DIV/0! - -（2）屋面瓦工程 - #DIV/0! - -（3）钢结构构架工程 - #DIV/0! - -（4）指示牌及安装工程 - #DIV/0! - -（5）信报箱工程 - #DIV/0! - -（6）其他 -
12、 #DIV/0! - -8、主体安装工程造价 - #DIV/0! - -（1）室内水电 - #DIV/0! - -（2）电梯供货及安装工程 - #DIV/0! - -（3）室内消防及通风 - #DIV/0! - -（4）空调系统 - #DIV/0! - -（5）地暖工程 - #DIV/0! - -（6）新风系统 - #DIV/0! - -（7）其他 - #DIV/0! - -9、住宅精装修工程造价 - #DIV/0! - -（1）精装修设备材料费用 - #DIV/0! - -（2）住宅精装修工程造价 - #DIV/0! - -（四）室外总平 - #DIV/0! - - - -1、红线内市政工程
13、费 - #DIV/0! - -（1）供电系统费用 - #DIV/0! - -高压配电系统工程费 - #DIV/0! - -低压配电系统工程费 - #DIV/0! - -开关站 - #DIV/0! - -（2）给水系统费用 - #DIV/0! - -（3）排水系统费用 - #DIV/0! - -（4）燃气系统费用 - #DIV/0! - -（5）消防系统费用 - #DIV/0! - -（6）有线电视系统费用 - #DIV/0! - -（7）电话系统费用 - #DIV/0! - -（8）交通标识施工费用 - #DIV/0! - -（9）发电机供货安装 - #DIV/0! - -（10）其他市政工程
14、费用 - #DIV/0! - -2、智能化系统工程造价 - #DIV/0! - -（1）对讲 - #DIV/0! - -（2）周界 - #DIV/0! - -（3）监控 - #DIV/0! - -（4）电子巡更 - #DIV/0! - -（5）停车管理 - #DIV/0! - -（6）其他 - #DIV/0! - -3、室外景观工程造价 - #DIV/0! - -（1）绿化工程费 - #DIV/0! - -（2）室外硬质景观工程费 - #DIV/0! - -（3）建筑小品费 - #DIV/0! - -（4）健身器材及安装费 - #DIV/0! - -（5）小区围墙工程费 - #DIV/0! -
15、 -第 4 页，共 10 页指标类型 项目合计（万元） 单方造价（元/）建 筑 形 态住 宅 商 铺住宅1 商铺1面积： 面积：金额 单价 金额 单价（6）室外背景音乐工程费 - #DIV/0! - -（7）水景设备供货及安装 - #DIV/0! - -（8）室外灯具供货及安装 - #DIV/0! - -（9）其他 - #DIV/0! - -（五）公共设施配套费 - #DIV/0! - - - -1、会所费用 - #DIV/0! - -2、幼儿园 - #DIV/0! - -3、其他 - #DIV/0! - -（六）售楼处及样板房造价 - #DIV/0! - - - -1、售楼处总承包工程 -
16、#DIV/0! - -2、售楼处铝合金门窗工程 - #DIV/0! - -3、售楼处装修工程 - #DIV/0! - -4、售楼处空调系统工程 - #DIV/0! - -5、样板房总承包工程 - #DIV/0! - -6、样板房装修工程 - #DIV/0! - -7、样板房空调系统工程 - #DIV/0! - -8、其他 - #DIV/0! - -（七）开发间接费用 - #DIV/0! - - - -1、施工监理费 - #DIV/0! - -2、工程造价咨询费 - #DIV/0! - -3、工程类人工及办公费 - #DIV/0! - -（八）工程不可预见费 - #DIV/0! - - - -1
17、、工程不可预见费 - #DIV/0! - -2、灾害调整设计方案 - #DIV/0! - -3、灾害造成工程损失 - #DIV/0! - -四、销售费用 - #DIV/0!五、管理费用 - #DIV/0!六、财务费用 - #DIV/0!七、项目总投 #DIV/0! #DIV/0!八、税前利润 #DIV/0! #DIV/0!九、企业所得税 #DIV/0!十、税后利润 #DIV/0!十一、项目净现金流量 0.00现金流入小计一、销售收入 0.00 #DIV/0!（1）住宅（2）商业（3）车库（4）其他二、融资收入 0.00 #DIV/0!（1）银行一（2）银行二三、其它收入 0.00 #DIV/0
18、!（1）（2）现金流出小计一、开发成本 0.00 #DIV/0!第 5 页，共 10 页指标类型 项目合计（万元） 单方造价（元/）建 筑 形 态住 宅 商 铺住宅1 商铺1面积： 面积：金额 单价 金额 单价（1）土地征用及拆迁费 0.00 #DIV/0!（2）前期费用 0.00 #DIV/0!（3）建筑安装工程费 0.00 #DIV/0!（4）室外总平 0.00 #DIV/0!（5）公共设施配套费 0.00 #DIV/0!（6）售楼处及样板房造价 0.00 #DIV/0!（7）开发间接费用 0.00 #DIV/0!（8）工程不可预见费 0.00 #DIV/0!二、税金支出 0.00 #DI
19、V/0!（1）营业税金及附加 0.00 #DIV/0!（2）土地增值税 0.00 #DIV/0!（3）企业所得税 0.00 #DIV/0!（4）其它 0.00 #DIV/0!三、财务费用（贷款利息） 0.00 #DIV/0!（1）银行一 0.00 #DIV/0!（2）银行二 0.00 #DIV/0!四、营销费用 0.00 #DIV/0!（1）销售费用 0.00 #DIV/0!（2）房屋维修基金 0.00 #DIV/0!五、管理费用 0.00 #DIV/0!（1）人工费用 0.00 #DIV/0!（2）管理类税费 0.00 #DIV/0!（3）其它 0.00 #DIV/0!六、归还融资款 0.0
20、0 #DIV/0!（1）银行一 0.00 #DIV/0!（2）银行二 0.00 #DIV/0!七、其它支出 0.00 #DIV/0!（1） 0.00 #DIV/0!（2） 0.00 #DIV/0!第 6 页，共 10 页单位：万元备 注车 库车库1面积：金额 单价- -#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!
21、#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!-项目利润预算表建 筑 形 态第 7 页，共 10 页备 注车 库车库1面积：金额 单价- -第 8 页，共 10 页备 注车 库车库1面积：金额 单价- -第 9 页，共 10 页备 注车 库车库1面积：金额 单价- - - - -第 10 页，共 10 页备 注车 库车库1面积：金额 单价
