1、邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图准备阶段监理建设单位与监理单位签订委托监理合同协助建设单位组织进行施工图设计技术交底和图纸会审组建项目监理部进驻现场现场查勘编 制监理 规划、实施细则与表式文件审批施工组织设计、施工条件准 备检查场地移交，审查 控制测量施工过程监理（质 量、进度、造价控制，安全环保监督，合同信息管理， 组织协调）审核竣工报告参加工程竣工验收审查承包单位工程结算工程监理工作总结提交工程档案资料保修期监理监理合同结束参加第一次工地会议，进行监理交底邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 1 监理服务实施程序协助业主编制工程招标申请协助业主审查投标单位资质
2、协助业主编制招标文件协助业主发招标公告协助业主组织开标、评标协助业主发出中标通知参与合同谈判协助业主与承包单位签订承包合同协 助业主召开标前会议， 组织现场查勘，进行招 标答疑邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 2 施工招标阶段监理工作程序审查施工组织设计组 织 设 计 技 术 交 底 和 图 纸 会 审下达工程开工令检查落实施工条件检查承包单位质保体系审查分包单位测量控制网点移交施工复测开工项目的设计图纸提供进行材料的质量检验进场施工设备的检查业主提供条件检查组织人员设备测量、 试验资质监理审图意见承 建 单 位 审 图 意 见业主审图意见汇 总 交 设 计 单 位四 方 形
3、 成 会 议 纪 要审查施工组织设计组 织 设 计 技 术 交 底 和 图 纸 会 审下达工程开工令检查落实施工条件审查分包单位测量控制网点移交施工复测开工项目的设计图纸提供进场材料的质量检验进场施工设备的检查业主提供条件检查组织人员设备测 试验资质监理审图意见承 包 单 位 审 图 意 见业主审图意见汇 总 交 设 计 单 位四 方 形 成 会 议 纪 要邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 3 施工准备阶段监理工作程序意 见 或建 议分包自 营其它 资 源投入干 扰 因素 跟踪 监 理工程 进 度质量标准分包商选择施工准备查验合格施工实施质量控制措施施工图纸提供或设计变更设计
4、文件签发组织设计单位进行技术交底分部、分项工程施工作业措施计划施工单位修改后重新报送施工措施计划及施工工艺审核建筑材料、 设备、成品、半成品检验合格分包商资质审查工序、分项、分部工程验收支付计量申报设计单位对设计文件进行修改信息反馈邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 4 工程质量控制程序必要 时（重大事故及 时 上 报 ）（一般事故定期集中上 报 ）发生质量事故监理发出质量通知书 上报业主监理发出停工令事故调查事故原因分析研究、制定 处理方案承包单位提交质量缺陷调查报告监理组织审查报告研究确定处理方案承包单位实施处理方案 补充调查提出新方案承建单位完成处理、自检申请验收监理检查
5、验收监理提交质量事故处理报告恢复施工暂停施工发出复工令邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 5 工程质量事故处理程序修改变更方变更通知单报审表监理审查建设单位批准 设计院监理审批按修改设计组织施工附变更通知单变更图纸和费用变更监理建议变更承包单位制定施工措施修改作业计划设计变更监理转发设计变更文件邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 6 工程变更处理程序修改后重报不合格合格不合格分项工程预检项目1、承 包 单 位 自 检 、互 检 、专 业 检 合 格2、监理检验合格，记录表签认分项工程隐检项目1、承 建 单 位 自 检 、互 检 、专 业 检 合 格2、监理检验合
6、格，记录表签认分项 工程验收，自 检合格后报送1、预 、隐 检 记 录2、分项/分部工程质量报验认可单3、分项工程验评记录4、质量保证资料进 行 分 项 工 程 验 收 签 批 不 合 格签 认 分 项 /分 部 工 程 质 量 报 验 认 可 单分项 工程验收，自 检合格后报送1、所 属 分 项 工 程 验 收 记 录2、分项 /分部工程 质量报验认 可单3、分部工程验评记录进 行 分 部 工 程 验 收 签 批 不 合 格参 加 分 部 工 程 验 收 人 员 签 认邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 7 工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序要求整改严 重 编 离 计 划
7、不 接 受合同进度控制总目标进 度 计 划 分 析 与 调 整监督实施编制控制性进度计划审批施工总进度计划设计供图计划资金供应计划采购计划审核资源配置计划审 核 年 季 月 周 计 划审 批 施 工 措 施 计 划监 督 计 划 实 施检 查 执 行 情 况监理审查业主批准承包单位责任？承包单位补救措施方案监理审核统计表报监理发出警告业主终止合同邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 8工程进度控制程序承包单位申报已完工程量报表，工程价款报表监理检查工程量对照 图纸，现场量测造价监理工程师审核已完工程价款报表总监签发建设单位审查会签，支付工程款承包单位邵阳学院 图书 信息楼工程 监 理工作程序框 图图 9 月完成工程量计量支付程序合同工程费用控制目标 协助业主编制工程费用计划合同工程费用支付控制审核分部、分项工程合同支付资金计划质审量签检月验工合程格计后量，支付审审查签设设计计变变更更，计量支付审批预付款支付审批计量单价费率审批索赔申请处理索赔工程完工结算及合同中止支付进度检查后，审查月工程计量支付报表、报告工程费用分析与调整
