1、浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 1目 录一、 工程概况 .3二、监理工作范围 .3三、监理工作内容 .3四、监理工作目标 .4五、监理工作依据 .5六、项目监理机构的组织形式 .5七、工程项目监理部人员配备 .6八、监理人员的职责范围 .61、总监理工程师职责： .62、总监工程师代表职责： .63、专业监理工程师职责： .74、现场监理员职责： .7九、监理工作程序 .81、工程质量控制的基本程序 .82、工程造价控制的基本程序 .103、工程进度控制的基本程序 .114、管理的基本程序 .11十、监理工作方法及措施 .141、工程质量控制 .142、工程造价的控制 .2
2、13、工程进度控制 .22浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 24、合同管理 .235、资料管理 .276、签证权限 .27十一、监理工作制度 .271. 资质、资格审查制度 .282. 图纸会审及设计交底制度 .283. 施工组织设计审核制度 .284. 工程开工申报审批制度 .285. 工程材料、半成品及设备的质量检验制度 .286. 见证取样送检制度 .287. 技术资料审核制度 .298. 隐蔽工程及分部（分项）工程质量验收制度 .299. 工程质量检验制度 .2910. 工程质量事故处理制度 .2911. 单位工程、单项工程中间验收制度 .3012. 设计变更、工程变
3、更处理制度 .3013. 工程款支付签审制度 .3014. 工程索赔会审制度 .3015. 现场协调会议签发制度 .3016. 监理日志及监理月报制度 .31十二、监理设施 .31浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 3一、 工程概况一、工程概况：1、项目名称：浙江欧美威服装有限公司综合楼厂房工程2、建设地点：青田县油竹工业区彭括功能小区3、建设规模：建筑面积 20401 平方米，投资额约 1326 万元4、工程类别和特点：综合楼为五层框架结构，混凝土强度为C25， 0.000 以下采用 MU10.0 标准砖，M10.0 水泥砂浆砌筑，主体做法主体框架梁、板、柱混凝土强度为 C2
4、5，外墙采用 MU10.0 粘土砖、M7.5 混合砂浆砌筑，内墙采用加气砼砌筑，内分隔采用家具隔柜，地面采用防滑地砖，屋面采用 APA 改性沥青卷材，内门采用装饰型面板胶合板门，车库、仓库采用底层采用蓝色卷帘门，窗采用铝合金窗。 5、建设单位：浙江欧美威服装有限公司6、设计单位：北方汉沙杨建筑工程设计有限公司7、施工单位：温州瓯海第二建筑工程公司8、监理单位：温州华申工程咨询监理有限公司9、质量监督单位：青田县质监站 10、安全监督单位：青田县安监站二、监理工作范围对本工程施工阶段全过程监理至工程结束。三、监理工作内容、进行质量、造价和工期控制，对各单项工程建立事前、事中、事后检查制。、协助业
5、主组织图纸会审，写出会审纪要。、协助业主做好开工准备工作，起草开工报告，复核灰线。经业主同意签发开工令。、审查施工单位提出的施工组织设计、特殊单项的技术方案、施工进度计划、质量保证体系和施工安全防范措施。、对施工单位的分项、分部及单位工程质量予以确认，对重要部位、关键工序实行旁站监理，特别是重要的结构隐蔽工程。、审查施工单位和业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量，以及定额无价材料的单价，有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 4现场。、协助业主组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更及现场的签证等工作。、组织和参加每月一次的工程协调会议，每
6、周一次的工地例会和其他的不定期会议并做好记录。、即时组织召开必要的各种会议，以组织、协调各方关系，协助业主处理索赔事项。10、督促、检查施工单位的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用。为业主与施工单位签订各种“协议”规定的奖、罚措施提供依据。11、监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，协助业主审查甲供材料的供应计划并参与进场检验、验收。12、审核施工单位的工程付款申请。13、协助业主审核各种合同文件，审查技术档案、资料及竣工验收资料和合同管理。14、及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告。15、协助业主管理工程档案。16、按业主工程部的要求
7、实施质量、进度、造价控制。17、协助业主组织工程中间结构及交工预验收，参加工程中间结构及竣工验收，提交验收申请报告。18、协助业主审核施工单位的工程决算书。19、负责检查保修阶段的工程状况，督促施工单位回访，监督保修直至达到规定的工程质量标准。四、监理工作目标、投资目标：本工程投资控制目标为工程承包合同造价。、工期目标：根据业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的合同工期为目标。、质量目标：根据业主与施工单位签订的工程承包合同要求（合格） 。4、安全生产目标：本工程杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在 1.5%以内。5、文明施工目标：确保获得杭州市文明施工安全管理牌。浙江欧美威服装有限公
8、司温州华申工程咨询监理有限公司 5五、监理工作依据1、国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）规章及工程所在地的地方性（省、市、县）法规、规章；2、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设规划、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；3、国家和地方现行的工程设计、施工验收规范、工程质量检验评定标准；4、工程招投标文件及有关答疑、补充资料；5、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；6、依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；7、依法成立的工程建设监理合同（或协议） 。六、项目监理机构的组织形
9、式监理组织机构框图现场监理员总监理工程师总监代表安装监理工程师土建监理工程师浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 6七、工程项目监理部人员配备总监理工程师：张启忠总监代表：周遇春 土建监理工程师：周遇春水电安装监理工程师：孙家金八、监理人员的职责范围1、总监理工程师职责：（）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；（）签发工程开工复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；（）审核签认竣工结算；（）调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（）根据工程项目的进度情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；
10、（）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（）审核签认单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（）主持或参与工程质量事故的调查。2、总监工程师代表职责：（） 负责管理项目监理机构的日常工作；（） 审查分包单位的资质，并提出审查意见；（） 检查和监督监理人员的工作；（） 主持监理工作会议，授权范围内签发项目监理机构的文件和指令；（） 审核施工单位提供的施工组织设计、技术方案、进度计划；浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 7（） 审查和处理工程变更；（） 审核签认分部工程
11、质量检验评定资料；（） 主持整理工程项目的监理资料。3、专业监理工程师职责：（1） 负责编制本专业的监理实施细则；（2） 负责本专业监理工作的具体实施；（3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作；（4） 审查施工单位提交的本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，检查项目质量保证资料；（6） 定期向总监理工程师代表提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7） 做好本专业监理工作实施情况的监理日记；（8） 负责本专业监理资料的收集，汇总及整理，参与编写监理月报；（9） 核查进场材料、设备、构配件
12、的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。（10） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数量和原始凭证。4、现场监理员职责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。（5）担任旁站工作，发现问题及时提出并向专业监理工程师报告。（6）做好监理
13、日记和有关的监理记录。浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 8九、监理工作程序1、工程质量控制的基本程序工程材料构配件设备审核分包单位资格审查基本程序合格不合格承包单位填写工程材料构配件设备报审表承包单位另选 专业监理工程师审核承包单位使用方法：1审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料检验4. 进行验证复试分包单位进场施工总承包单位与分包单位签订分包合同专业监理工程师审查、签认审查意见， 总监理工程师审核，签认。总承包单位填写分包单位资格报审表选择分包单位浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 9分项、分部工程签认基本程序单位工程验收基本程序不合格不合格承包单位达到分
14、项工程报验条件进行自检承包单位填写分项（工序）/工程质量报验申请表专业监理工程师审核专业监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程报验条件自 检承包单位填写分部工程质量报验申请表（附：分部工程质量评定表）总监理工程师代表审核总监理工程师签认分部工程纠正纠正有缺陷合格合格承包单位自检合格填报单位工程质量报验申请表监理工程师查验质量保证资料项目监理部组织竣工初验收建设单位组织监理单位、设计单位、勘察单位、承包单位和政府有关部门正式验收项目总监理工程师签证竣工验收报告承包单位进行整改项目监理部签发监理工程师通知单浙江欧美威服装有限公司温州华申工程咨询监理有限公司 102、工程造价控制的基本程序 月工程计量和支付基本程序 工程竣工结算的基本程序双方协商承包单位填写工程量清单单专业监理工程师审核承包单位按审批的工程量填写工程款支付申请表总监理工程师代表审核总监理工程师签发工程款支付证书建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付三方协商和修改工程经各方竣工验收合格承包单位提出竣工结算报表专业监理工程师审核总监理工程师审定与建设单位、承包单位协商一致总监理工程师签发工程结算款支付证书保修阶段结束时进行工程款最终结算设计变更费用、合同变更费用、索赔费用等报建设单位审批建设单位向承包单位付款
