1、阜南县公安局乡镇派出所建设阜南县公安局乡镇派出所办公楼工程监理规划安徽国华建设工程项目管理有限公司二 00八年四月十二日安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-6717148阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171481签 署 页监理文件名称阜南县公安局乡镇派出所办公楼 2#-4#标段工程项目监理规划文件编制部门安徽国华建设工程项目管理有限公司阜南县公安局乡镇派出所办公楼 2#-4#标段工程监理部总监年 月 日编制人年 月 日技术负责人年 月 日建设单位年 月 日阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171482目
2、 录1.工程项目概况42.监理工作范围53.监理工作内容5 4.监理工作目标55.监理工作依据66.项目监理机构的组织形式和人员配备计划77.项目监理机构的人员岗位职责77.1 总监理工程师岗位职责87.2 总监理工程师代表岗位职责87.3 专业监理工程师岗位职责87.4 监理员岗位职责97.5 见证员岗位职责97.6 资料员岗位职责97.7 安全监理员岗位职责98.监理设施109.监理工作目标分解109.1 监理工作目标109.2 监理工作目标分解1010.质量控制 1110.1 监理工作程序 1110.2 监理工作方法及措施 2010.3 关键部位、关键工序的旁站监理2211.进度控制 2
3、3阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-6717148311.1 监理工作程序 2311.2 监理工作方法及措施 2412.投资控制2412.1 监理工作程序 2512.2 监理工作方法及措施 2613.安全控制2713.1 监理工作程序 2713.2 监理工作方法及措施 2814.合同管理2915.监理工作制度 3215.1设计交底与施工图纸会审制度3215.2施工组织设计 (方案)审核制度 3215.3 工程开工申请制度 3215.4 工程材料、成品、半成品质量检验制度 3215.5 隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收制度 3215.6 工程变更复核签
4、审制度 3315.7 工程质量事故处理制度 3315.8 施工进度监督及报告制度 3315.9 监理报告制度 3415.10 监理报告制度3415.11 工程例会及会议纪要签发制度 3415.12 竣工预验制度3415.13 项目监理组内部工作制度 3415.14 公司对项目监理组的管理活动制度 34阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171484工程建设监理规划1、 工程概况1）工程名称：阜南县公安局乡镇派出所办公楼（2#-4#）标段2）工程地点：2#标段：老观乡、曹集镇、中岗镇、4#标段：公桥乡、赵集镇、县工业园区3）建设单位：阜南县公安局4）设计单位
5、：阜阳市建筑设计研究院5）勘察单位：阜阳市建筑勘探设计研究院 6）监理单位；安徽天平建设工程监理有限公司7）承包单位：阜南县谊合建筑公司、阜南县安厦建筑公司工程项目指示工程名称建筑面积结构类型 层数建筑高度工期基础埋深基础类型合同价（万元）阜南县公安局乡镇派出所办公楼（2#-4#）标段2872M2 砖混二 8.4M60天 -1、5M 条形基 础约173、4万工程特征A、建筑设计1、建筑工程等级为三级，建筑面积 2872平方米，耐火等级二级，合理使用年限为 50年。2、屋面防水等级为 II级，二道防水设防，采用防水层为 3厚 SBS改性沥青防水卷材，保温隔热材料为挤塑苯乙烯板状材。3、砖混部分：
6、，主体共二层，建筑高度为 8.4M，一层层高为 3.6M，二层层高为3.3M，女儿墙高度为 0.9M，局部 1.5M。4、内外墙装饰工程、楼地面工程、做法详见建筑施工图纸设计说明。B、结构特征1、砼强度等级：垫层为 C15，梁、板、柱为 C20。2、钢筋保护层厚度：板 15、梁 30、柱 30，基础 40。3、本工程建筑物抗震设防类别为丙类，地震设防烈度为 6度，抗震等级为三级，阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171485建筑物安全等级为二级，地基设计等级为丙级。5、砌体强度等级0.00以下 0.00以上粘土实心砖 水泥砂浆 粘土实心砖 混合砂浆 混合
7、砂浆MU10 M5 MU10 M5 M5C.楼(地)面做法1）底层地面：8 厚防滑地板砖，干水泥搽缝；20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉；水泥浆一道（内掺建筑胶）；60 厚 C15素砼垫层；素土夯实；2）楼面：8 厚防滑地板砖，干水泥搽缝；20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉；1.5 厚聚氨脂防水层（二道）最薄处 20厚 1：3 水泥砂浆抹平；水泥浆一道（内掺建筑胶）。3）踢脚线：8 厚白色妯面砖；10 厚 1：2 水泥砂浆粘贴；素水泥浆一道。D、墙面及顶棚1）外墙面，15 厚 1：3 水泥砂浆打底；5 厚 1：2.5 白色水泥砂浆收光； 外墙乳胶漆，位置详见立面
8、图 2）内墙面：树脂乳液涂料二道；封底漆一道；（干燥后在作面涂）；5 厚1：05：2.8 厚 1：1：6 水泥砂浆石灰膏砂浆找平；8 厚 1：1：6 水泥砂浆石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。3）顶棚：树脂乳液涂料二道；封底漆一道；3 厚 1：0.5：3 水泥石灰砂浆找平；5 厚 1：05：2.8 厚 1：1：6 水泥砂浆石灰膏砂浆找平；素水泥浆一道（内掺建筑胶）。2.监理工作范围承担本开发建筑工程施工阶段的监理，不包括室外工程。3.监理工作内容本工程土建、水、电安装的施工阶段工程质量、工期和投资控制；进行工程合同、信息管理、协调有关工程问题的各方关系；审查施工企业提供的安全技术措施是否符合强制性
9、条文，对施工过程中存在的安全隐患提出整改通知或暂停施工，并及时向有关部门报告。本工程的监理时间从监理合同签订之日起至工程竣工交付使用为止。4.监理工作目标(1)质量方针：依法监理、规范管理、优质服务、业主满意。（2）质量目标：a ）合同履约率 100%；b）工程竣工所含分部、分项工程一次合格率 100%；工程回访服务率 100%；c ）该工程业主投诉为零；业主满意率达 90%以上。（3）进度目标：将实际工期控制在计划工期（60 天）范围内，确保合同工期的阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171486实现。（4）投资目标：以施工合同确定的造价指标（约 17
10、3.4 万元） ，严格控制工程造价。（5）安全管理目标：避免现场发生重大安全事故。（6）合同管理目标：根据合同管理法规和双方签定的施工合同，进行严格、公正的管理，维护业主的权利和利益，协助业主履行合同规定的义务。（7）信息管理目标：严格信息和数据的收集、加工整理、存储、传递与应用，并及时分类归档，确保建设工程文件档案资料符合建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001）等规范或文件规定的要求。（8） 协调工作的目标：协调施工过程中有关外界、周边生产条件，各承包单位之间的关系，协调施工过程中有关进度、质量、投资三大目标的矛盾，使工程按质节约如期的顺利完成。5.监理工作依据1、有关的法
11、律、法规：中华人民共和国建筑法工程建设监理规定中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例安徽省工程建设监理管理办法（6）中华人民共和国安全生产法（7）建设工程安全生产管理条例2、技术标准、规范、定额砌体工程施工质量验收规范 GB502032002屋面工程施工质量验收规范 GB502072002建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范 502042002建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002建筑装饰工程质量验收规范 GB502102001建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303200
12、2 建筑工程冬期工程规程 JGJ/T104建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB502422002烧结普通砖GB5101烧结空心砖和空心砌块GB13545阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171487建筑生石灰JC/T479砌体现场检测技术标准GB/T50315空心砖填充墙施工执行皖 2000J102图集建设工程监理规范 GB503192000现行建材标准设计文件中涉及到的其它技术标准承包合同约定的现行定额及取费标准。、本项目技术文件施工图纸及设计说明；经签证生效的技术核定单、设计修改通知单、图纸会审记录；经有检验资格单位出具的检验报告单、配合比单和
13、签证书；经监理审核并经业主同意的施工组织设计、施工方案，经监理审核的半成品加工工艺流程和加工工艺。、本项目的经济文件业主与工程承包商签定的施工合同；业主与监理公司签订的监理合同；建材、成品、半成品的定货合同；其它具有契约性的文件。、本项目的其它文件经申报批准的施工（制作）计划；例会纪要、专题论证纪要；各种有承诺性质的函件；本项目的监理规划书。6.项目监理机构的组织形式和人员配备计划项目监理组组织：总监理工程师：李天宝现场监理（土建）李海建、李贵宾现场监理（水电）温俊（兼）总监代表：任晓坤阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171488人员配备计划：总监理工
14、程师1名，总监代表：1名，现场监理3名。7.项目监理机构的人员岗位职责7.1 总监理工程师岗位职责 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、
15、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；(13)安全管理职责：A）对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查；B）发生安全事故隐患，及时要求施工单位整改或暂时停止施工，施工单位拒不整改或不停止施工的，及时向主管部门报告。(14)主持整理工程项目的监理资料。7.2 总监理工程师代表岗位职责 负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。7.3
16、专业监理工程师岗位职责 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工阜南县公安局乡镇派出所建设安徽国华建设工程项目管理有限公司 0558-67171489程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件
17、的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。7.4 监理员岗位职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，做好检查记录； 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 做好监理日记和有关的监理记录。7.5 见
18、证员岗位职责 取样时，见证人员在现场进行见证； 见证人员和施工人员一起将试样送至检测单位。若有专用送样工具的工地，见证人员亲自封样； 见证人员在检验委托单上签字，并出示“见证人员证书”； 见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。7.6 资料员岗位职责 负责图纸资料保管及技术档案的管理，制定收发文件编号及存盘办法； 负责各专业的设计图纸、材质保证书、试块报告、技术核定单、隐蔽工程验收单等有关资料的编号整理及登记工作。7.7 安全监理员岗位职责 督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 审查施工方案及安全技术措施并督促其实施； 督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工；
