1、1青岛市城阳区茂源盛实业有限公司生产车间工程项目监 理 规 划编制人：审核人：批准人：青岛建设监理研究有限公司城阳茂源盛生产车间工程项目监理部二 0 一 0 年 八 月 六 日2一、工程项目概况1.1、工程项目基本情况1.1.1、工程项目名称：青岛城阳茂源盛实业有限公司生产车间工程1.1.2、工程建设地点：城阳区艳阳路南，青岛华尔文理学院对面。1.1.3、工程概况：本工程为青岛茂源盛实业有限公司生产厂房工程由地下一层、地上二层，结构形式为钢筋混凝土框架结构。总建筑面积：7952.96 平方米。建筑使用年限为 50 年，安全等级为 2 级，抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为四级，钢筋混凝土独立基
2、础。本工程0.000 相当于绝对标高 14.00 米。1.1.4、预计工程项目投资总额： 6960195.24 元1.1.5、工程项目质量等级：合格工程1.1.6、工程项目合同工期：2010 年 7 月 30 日至 2010 年 11 月 27日1.1.7、工程项目建设单位：青岛大北曲社区居委会1.1.8、工程勘察设计单位：青岛金日勘察测绘有限公司1.1.9、工程项目设计单位：青岛双星建筑设计院1.1.10、工程总承包单位：青岛恒浩建安发展有限公司1.2、工程项目建筑及结构特点1.2.1 工程项目建筑特点本工程为 3 层钢筋混凝土框架结构（地下基础 1 层，地上建筑 2 层）安全等级为 2 级
3、31.2.2、工程项目结构特点工程项目结构特点一览表工程结构形式 混凝土框架结构单体工程基础形式 柱下独立基础结构抗震设计等级 四级结构抗震设防烈度 六度工程安全等 级 二级基础混凝土强度等级 C30主体结构混凝土强度等级基础垫层：C15； 基础、柱、梁板、楼梯：C30；系梁、圈梁构造柱：C20主要受力钢筋连接形 式 机械连接和焊接维护结构砌块及砂浆强度等级加气混凝土砌块（160，200 厚）砂浆强度等级 M5,电梯井四周维护结构均用 M5 混合砂浆砌MU20 普通混凝土砖。二、工程项目监理阶段及监理工作范围2.1、工程项目监理阶段2.1.1、该工程项目监理阶段：施工（准备）阶段监理；2.2、
4、工程项目监理范围2.2.1、土建工程；装饰工程；给排水安装工程；强、弱电安装工程以及委托监理合同规定的监理范围；三、工程项目监理工作内容3.1、施工准备阶段监理工作内容3.1.1、 落 实 项 目 监 理 组 织 ， 确 立 工 程 项 目 监 理 机 构 。 项 目 总 监 理 工 程师 依 据 工 程 项 目 特 点 及 施 工 现 场 的 实 际 情 况 ， 按 照 委 托 监 理 合 同 及 相关 规 定 ， 落 实 监 理 人 员 ， 组 织 各 专 业 监 理 工 程 师 、 监 理 员 及 时 进 驻 施工 现 场 ， 并 明 确 项 目 监 理 机 构 各 专 业 监 理 人
5、员 分 工 及 安 全 监 理 责 任 划分 ；43.1.2、 编 制 监 理 实 施 细 则 。 监 理 实 施 细 则 由 专 业 监 理 工 程 师 负 责 编 制 。依 据 工 程 项 目 的 复 杂 程 度 及 单 体 工 程 结 构 类 型 ， 应 分 专 业 按 单 体 工 程分别 编 制 。 监 理 实 施 细 则 依 据 设 计 文 件 、 相 关 技 术 标 准 、 施 工 质 量 验收 规范 及 施 工 技 术 规 程 、 安 全 技 术 规 范 及 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 、 施 工 技术 资 料 、 批 准 的 监 理 规 划 、 批 准 的 施 工
6、组 织 设 计 进 行 编 制 。 监 理 实 施细 则 的 内 容 要 体 现 专 业 特 点 ， 反 映 监 理 工 作 流 程 和 监 理 检 查 、 验 收 、审 批 程 序 ， 突 出 监 理 工 作 控 制 要 点 和 监 理 目 标 值 ， 强 调 监 理 实 施 控 制的 手 段 、 方 法 和 措 施 。 对 危 险 性 较 大 的 分 部 分 项 工 程 应 单 独 编 制 安 全监 理 实 施 细 则 。 监 理 实 施 细 则 应 在 开 工 前 编 制 完 成 ， 由 项 目 总 监 审 批后 实 施 。3.1.3、 监 理 工 作 程 序 交 底 和 安 全 技 术
7、 总 交 底 。 项 目 监 理 机 构 进 驻 现 场七 天 内 ， 分 别 完 成 对 总 承 包 单 位 监 理 工 作 程 序 交 底 和 安 全 技 术 总 交 底 ，并 由 施 工 项 目 负 责 人 或 项 目 技 术 负 责 人 签 字 确 认 。3.1.4、 在 设 计 交 底 和 施 工 图 会 审 前 ， 由 总 监 理 工 程 师 组 织 各 专 业 监 理工 程 师 熟 悉 设 计 文 件 ， 并 对 施 工 图 存 在 的 问 题 通 过 建 设 单 位 向 设 计 单位 提 出 书 面 意 见 和 建 议 。3.1.5、 参 加 由 建 设 单 位 组 织 的 设
8、 计 技 术 交 底 会 及 施 工 图 纸 会 审 ， 总 监理 工 程 师 对 设 计 技 术 交 底 会 议 纪 要 进 行 签 认 ， 并 负 责 督 促 各 方 对 施 工图 纸 会 审 记 录 及 时 签 章 确 认 。3.1.6、 审 查 施 工 组 织 设 计 。 （ 1） 、 工 程 项 目 开 工 前 ， 承 包 单 位 编 制 的 施工 组 织 设 计 （ 包 括 质 量 计 划 ） 完 成 自 审 并 批 准 后 ， 填 写 施 工 组 织 设 计（ 方 案 ） 报 审 表 后 应 及 时 报 送 项 目 监 理 机 构 ， 总 监 理 工 程 师 在 约 定5时 间
9、内 ， 组 织 专 业 监 理 工 程 师 对 施 工 组 织 设 计 （ 方 案 ） 及 报 审 表 进行 审 查 ； （ 2） 、 对 审 定 的 施 工 组 织 设 计 ， 经 总 监 理 工 程 师 签 发 后 由 项 目监 理 机 构 报 送 建 设 单 位 ；3.1.7、 工 程 项 目 开 工 前 ， 总 监 理 工 程 师 审 查 承 包 单 位 现 场 项 目 经 理 部的 质 量 管 理 体 系 和 质 量 保 证 体 系 ， 确 能 保 证 工 程 项 目 施 工 质 量 时 予 以确 认 。 审 查 内 容 包 括 ： （ 1） 、 质 量 管 理 的 组 织 机 构
10、； （ 2） 、 质 量 管 理 、技 术 管 理 制 度 ； （ 3） 、 管 理 人 员 （ 项 目 负 责 人 、 项 目 技 术 负 责 人 、 专职 质 检 查 员 、 施 工 员 等 ） 的 上 岗 资 格 证 ；3.1.8、 工 程 项 目 开 工 前 ， 总 监 理 工 程 师 审 查 总 承 包 单 位 现 场 项 目 安 全管 理 机 构 的 安 全 管 理 体 系 和 安 全 保 证 体 系 ， 确 能 保 证 工 程 项 目 安 全 生产 时 予 以 签 认 ； 审 核 内 容 包 括 ： （ 1） 、 安 全 生 产 许 可 证 、 安 全 生 产 管 理保 证 的
11、组 织 机 构 ； （ 2） 、 安 全 生 产 管 理 制 度 ； （ 3） 、 管 理 人 员 （ 项 目 负责 人 、 专 职 安 全 员 及 配 备 人 数 ） 及 特 种 作 业 人 员 的 上 岗 资 格 ；3.1.9、 分 包 工 程 开 工 前 （ 或 选 定 分 包 单 位 后 ）， 承 包 单 位 应 向 项 目 监 理机 构 报 送 分 包 单 位 资 质 报 审 表 等 资 料 ， 由 专 业 监 理 工 程 师 审 查 ，符 合 要 求 后 ， 由 总 监 理 工 程 师 予 以 签 认 ； 审 核 内 容 包 括 ： （ 1） 、 专 业 、劳 务 分 包 单 位
12、营 业 执 照 、 企 业 资 质 等 级 及 营 业 范 围 、 安 全 生 产 许 可 证 ；（ 2） 、 特 殊 专 业 施 工 许 可 ； （ 2） 、 专 业 及 劳 务 分 包 业 绩 ； （ 3） 、 拟 分 包工 程 的 内 容 和 范 围 、 拟 分 包 合 同 额 ； （ 4） 、 管 理 人 员 和 特 种 作 业 人 员 的资 格 证 、 上 岗 证 ；3.1.10、 对 工 程 测 量 成 果 的 复 测 及 确 认 。（ 1） 、 专 业 监 理 工 程 师 对 建 设单 位 或 委 托 相 关 部 门 给 定 的 工 程 原 始 基 准 点 、 基 准 线 和 标
13、 高 等 测 量 控6制 点 进 行 复 核 确 认 ， 确 保 给 定 的 “基 准 ”符 合 工 程 总 平 面 图 ， 要 求 承 包单 位 做 好 基 准 桩 的 保 护 ； （ 2） 、 专 业 监 理 工 程 师 复 测 承 包 单 位 按 基 准 点 、线 建 立 的 施 工 测 量 控 制 网 ， 并 抽 检 建 筑 方 格 网 及 控 制 高 程 的 水 准网 、 控制 标 桩 的 埋 设 位 置 及 保 护 ； （ 3） 、 专 业 监 理 工 程 师 复 测 建 筑 物 的 主 轴线 及 标 高 测 量 满 足 施 工 测 量 控 制 网 并 符 合 工 程 总 平 面
14、图 ， 并 控 制 测 量精 度 ； （ 4） 、 对 承 包 单 位 报 送 的 测 量 成 果 予 以 签 认 ， 并 报 总 监 理 工 程师 审 批 后 实 施 ；3.1.11、 项目监理机构从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：（1） 、试验室的资质等级及其试验范围；（2） 、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；（3） 、试验室的管理制度；（4） 、试验人员的资格证书；（5） 、本工程的试验项目及其要求；3.1.12、项目监理机构从以下五个方面对承包单位加工或委托加工的半成品材料或构件的加工生产条件及试验、检测条件进行考核：（1） 、加工生产单位的资质、试验及检测范围；（2
15、） 、法定计量部门对生产及检测设备出具的检定证明；（3） 、质量管理体系、质量人证体系、加工生产及试验检测管理制度；（4） 、使用的原材料的原始质量证明文件、及实物质量；（5） 、生产加工工艺流程；（6） 、企业业绩；（ 7） 、 相 关 作 业 人 员 及 管 理 人 员 上 岗 资 格 证 书 ； （ 8） 、 本 工 程 加 工 生 产 、试 验 检 测 项 目 及 要 求 ；3.1.13、 项 目 监 理 机 构 审查承包单位提供的材料（半成品） 、构配件和设备清单及所列的规格、数量、产地、技术与质量要求、进场时7间，对不符合设计要求或质量不可靠的，应提出更换建议；3.1.14、当承包
16、单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 3.1.15、 专 业 监 理 工 程 师 应 审 查 承 包 单 位 报 送 的 工 程 开 工 报 审 表 及 相关 资 料 ， 具 备 以 下 开 工 条 件 时 ， 总 监 理 工 程 师 签 发 ： （ 1） 、 土 地 使 用 许可 证 、 规 划 许 可 证 、 施 工 许 可 证 已 获 主 管 部 门 批 准 ； （ 2） 、 施 工 图 纸 已获 施 工 图 审 查 部 门 的 批 准 ； （ 3） 、 拆 迁 工 作 能 满 足 工 程
17、 进 度 的 需 要 ；（ 4） 、 施 工 组 织 设 计 已 获 总 监 理 工 程 师 批 准 ， 相 关 专 项 施 工 方 案 已 论证 通 过 并 已 获 总 监 理 工 程 师 批 准 ； （ 4） 、 承 包 单 位 现 场 管 理 人 员 已 到 位 ，机 具 、 施 工 人 员 已 进 场 ， 主 要 工 程 材 料 已 落 实 ； （ 5） 、 厂 区 道 路 及 水 、电 通 讯 等 已 满 足 开 工 要 求 。3.1.16、工程项目开工前，监理人员已参加由建设单位主持召开的第一次工地例会。3.1.17、工程项目开工前，项目监理机构会同建设、施工承包单位对工程周边环境
18、进行安全评估，并要求施工单位制定和落实有正对性的防范措施。同时要求施工单位落实安全报监 的各项工作，及时履行安全报监手续。3.2、 施 工 阶 段 监 理 工 作 内 容3.2.1、施工过程质量控制 3.2.1.1、 审 查 施 工 （ 技 术 ） 方 案 。 分 部 分 项 工 程 施 工 前 ， 专 业 监 理 工程 师 审 查 施 工 承 包 单 位 报 送 的 施 工 （ 技 术 ） 方 案 及 报 审 表 ， 符 合 要 求8后 由 专 业 监 理 工 程 师 签 认 后 呈 总 监 理 工 程 师 予 以 核 查 批 准 ；3.2.1.2、 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工
19、程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检，经查验检验、试验报告证明合格后方允许投入使用；对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场； 3.2.1.3、专业监理工程师应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线、放样成果进行复验，发现问题应及时通知施工单位纠正，符合要求后予以确认，并做好监理记录；3.2.1.4、专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽
20、工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认；对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。3.2.1.5、专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。3.2.1.6、专业监理工程师对主要施工部位、关键施工工序的施工过程质量应跟踪检查；对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师或安排监理员进行旁站监理。93.2.1.7、对承包单位报送的检验批质量、分项工程质量、隐蔽工程质量验评资料，经专业监理工程师现场检查验收合格后，予以评定并签认。3.2.1
21、.8、专业监理工程师应对承包单位报送的检验批质量、分项工程质量验评资料进行审核，经现场检查验收符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。 3.2.1.9、项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。3.2.1.10、监理人员应监督承包单位对工程试件按规范规定取样、制作、养护、存放的管理，按规定时间定期检测试验，并及时复核试件试验结果；3.2.1.11、对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果； 3.2.1.12、监理人员
22、发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,应事先向建设单位报告；3.2.1.13、对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师10应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收；总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档3.2.1.14、
23、项目监理机构应监督施工单位处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主；3.2.2、 施工进度控制3.2.2.1、总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；3.2.2.2、总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；3.2.2.3、专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；3.2.2.4、当实际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。3.2.2.5、专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。 3.2.2.6、专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，签发监理工程
