1、监理细则1监理细则2一、工程概况1、珠国土储 2009-04 地块工程简介本工程位于广东省珠海市香州区兰埔街道，九州大道与白石路交口处。项目总占地面积为 6.822 万平方米，建筑密度40%，容积率3.5，即规划最大容积率面积为 23.88 万平方米，地下室规划建筑面积6.8 万平方米，绿地率35%，地上建筑限高 150 米。项目拟建 2 栋超高层（31F 及 36F）写字楼，1 栋（20F）酒店，6 栋高层住宅（2 栋 30F 及 4 栋 29F） ，北面、西面及中央为街区式商业。6 栋高层住宅位于地块南侧，2 栋超高层写字楼位于地块东侧，1 栋酒店位于地块西侧，街区式商业位于中央及北面、西
2、面沿街面。停车场主入口按写字楼、酒店及住宅分别设置在东侧规划路、白石路、南侧规划路，整个项目地下室为二层加局部一层设置。2、 本分项工程简介T5#T6#栋塔楼内采用冲孔灌注桩基础。共 50 根，其中 1400 桩 33 根，1600 桩 17 根，桩底承载力层为微风化，桩长约 40m，桩身采用水下 C35 混凝土。3、工程地质、水文地质情况根据勘察单位提供的初勘报告，按地质年代和成因类型来划分，钻探揭露岩土层分为人工填土层（Qml） 、冲洪积层（Qpal） 、残积层（Qel）和燕山三期（52-3）花岗岩。人工填土层 （Qml）（1） 、素填土 层号 褐红、褐黄、土灰、褐灰色，为花岗岩风化土堆填
3、而成，顶部多杂含碎砼块、砖块等建筑垃圾，稍湿，欠压实。该层于场地内分布普遍，本次勘察各钻孔均有揭露，厚度 0.504.80m，平均厚度 2.73m。层底标高 2.806.81m。冲洪积层 （Qpal）监理细则3（2） 、砾砂 层号 灰白、土黄、灰黄、土灰、灰黑色，矿物成分主要为石英砂，次棱角状，分选性较差，局部粘土胶结，饱和，稍密为主，底部局部为中密状。该层于场地内分布普遍，本次勘察各钻孔有揭露，部分钻孔呈双层状分布，中间夹含粉质粘土层，厚度 1.0019.80m，平均厚度 8.49m。层底标高14.373.58m。（3） 、粉质粘土 层号 灰黄、土灰、褐红、褐黄等花斑色，岩芯长条状，夹含少量
4、石英砂砾，刀切面稍粗糙，饱和，可塑。该层呈透镜体状分布于砾砂层中，本次勘察共 61 个钻孔有揭露，分布不连续，厚度 0.806.50m，平均厚度 2.40m。层底标高8.970.40m。残积层 （Qel） （4） 、砾质粘性土 层号 褐黄、褐红、肉红、灰黄色，为花岗岩风化残积土，原岩结构已破坏，组分为粘土及石英砾砂，饱和，可塑-硬塑。局部为砂质粘性土。该层于场地内分布普遍，本次勘察除 ZK33 钻孔外，其余各钻孔均有揭露，厚度 2.0017.50m，平均厚度 6.74m。层底标高20.2211.34m。燕山三期花岗岩（52-3）（5） 、全风化花岗岩 层号 褐黄、褐红、褐灰、浅肉红色，岩芯土柱
5、状，原岩结构可辩，组分主要为石英、粘土和少量长石。很湿-饱和，硬塑坚硬。该层分布较普遍，本次勘察各钻孔有揭露，厚度 3.5020.00m，平均10.95m；层底标高-37.80-15.90m。（6） 、强风化花岗岩 层号 褐黄、褐红、褐灰、浅肉红色，岩芯土柱状-半岩半土状，手可捏散，原岩结构清晰，组分主要为石英、长石和少量粘土。该层于场地内分布普遍，本次勘察各钻孔均有揭露该层，商铺及地下室无主楼部分钻孔未揭穿该层，揭露厚度 1.0038.00m，平均 10.61m；层顶标高为：-监理细则437.80-15.90m。 地下水位埋深 1.55m2.50m，平均 1.86m，相应标高 4.276.2
6、3。地下水主要赋存于砾砂层中，为孔隙潜水。此外，残积土风化孔隙及花岗岩风化裂隙带中还赋存基岩网状风化裂隙水，微具承压性。砂层富水性较好，属强透水层；其余各土（岩）层均属微弱透水层，富水性差，局部砾砂层与残积土层及花岗岩风化层中的地下水有较好的水力联系。地下水主要补给来源为大气降水及邻近山体的越流的补给，并以垂直蒸发和潜流的形式向外排泄，由于场地属于排泄区，地下水径流途径较长，补给、排泄均较慢，因此地下水的动态变化幅度较小。二、监理依据珠国土储 2009-04 地块项目工程监理合同 ；珠国土储 2009-04 地块项目工程监理规划 ；广东省珠海工程勘察院提供的珠国土储 2009-04 地块项目岩
7、土工程详细勘察报告 ；陕西地质工程总公司施工组织设计和施工合同 ；建设工程监理规范 （50379-2001） 工程测量规范GBJ50026-93建筑桩基技术规范JGJ94-2008地基与基础工程施工及验收规程GBJ2022002建筑地基处理技术规范 （JGJ79-91） 广东省建筑地基基础施工及验收规程 （DBJ15-201-91） 地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83） 混凝土结构工程施工及验收规程 （GB50204-92） 钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96） 普通混凝土配合比设计规程 （JGJ/T55-96） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GBJ50300-2001） 建
8、筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88） 建筑工程安全检查标准 （JGJ59-99） 建筑工程施工现场供电安全规范 （GB50194-93） 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-86） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ40-88） 监理细则5三、监理组织架构1、 监理部组织架构图2、 监理组织职责分工1、 总监理工程师1) 确定项目监理机构的组织形式、人员配备、工作分工及岗位职责。2) 主持编写监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。3) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；4) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职
9、的人员应调换其工作；5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构文件的指令；协调工程各方的工作。6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；总监理工程师宫恩利岩 土工程师潘毅支土 建工程师樊鼎土 建工程师吴 伟水 电工程师李长亮土 建工程师徐 涛监理细则68) 审查和处理工程变更；组织项目主要分部分项工程的验收、工程初验和参与竣工验收。9) 主持或参与工程质量事故的调查；10) 调解建设单位于承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；负责协调监理部与业主、承建商以及公司内各部门的工作联系。11) 组织编写并签发监理月报、监
10、理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12) 审核确认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。13) 主持整理工程项目的监理资料；14) 兼任监理部安全主任，负责监理部安全管理领导工作；15) 总经理安排的其它工作。2、 专业监理工程师1) 在总监理工程师的领导下，制订本专业监理实施细则。2) 具体负责组织实施本专业监理工作，使监理工作有序。3) 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，及时向总监理工程师提出报告；4) 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总
11、监理工程师提出报告；5) 负责本专业分项工程的隐蔽验收工程验收；6) 定期向总监理工程师提交本专业的监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7) 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8) 核实已完工程量，初审工程付款申请报告、补充预算和结算资料。9) 检查进场材料、设备、购配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、购配件进行平行检验，合格时予以签认；监理细则710) 负责本专业的工程的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；11) 完成总监安排的其他工作。四、监理目标1、 监理总目标：依据国家和相应主管部门制定、颁发
12、的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签订的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。强化管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。2、 工程质量控制目标：严格执行施工承包合同、 技术规范和中华人民共和国、广东省与珠海市地方现行有关规定、标准、规范、经审批的设计文件，确保工程一次性通过合格验收。3、 工程进度控制目标：控制总工期为施工承包合同的总工期。4、 工程投资控制目标：以所监理的施工合同段承包合同的总价作为投资总控制目标，以施工图预算为基础，严格
13、遵守经济技术签证程序，严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生率，确保业主制定的投资控制目标得以实现。5、 工程安全文明施工监理目标：坚决杜绝重大伤亡事故、减少一般事故，以强有力手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到珠海市一流水平。五、管桩基础1、 六、冲孔灌注桩基础七、工作的控制目标工期目标、质量目标、投资控制目标见下表：序号子分部工程 工期目标 投资目标 质量目标 管桩基础 天 合格监理细则8九、监理工作的流程1、桩基阶段施工总流程图（见附录） 。开 始结 束1.施工合同 2.施工组织设计方案 3. 施工图纸 4.开工报告1.施工机械准备及检查 2. 物料检查 3.人员配备情
14、况 4.水电等现场条件 5.定位轴线复查1.填写场地移交记录图纸会审及技术交底检查开工条件场 地 移 交施 工 准 备施工过程的监理控制施 工 过 程验收并进行场地移交工程验收试验监理细则9监 理 工 作 流 程 图2、冲孔灌注桩施施工工艺及监理工作流程（见流程图）冲孔灌注桩施工工艺及监理工作流程图不合格合格证 不合格不合格合格 合格不合格 不合格合格 合格不合格 开工放线承包商轴线、标高、孔位复核监理工程师发返工通知监理工程师埋设护壁、钻机就位承包商桩位复测监理工程师口头通知整改监理工程师泥浆质量抽检监理工程师口头通知修改监理工程师泥浆拌制、循环承 包 商成孔钻进承包商发整改通知监理工程师孔径钻孔垂直度检查监理工程师持力层岩性鉴定勘察单位发整改通知监理工程师终孔隐蔽验收 监理工程师发整改通知监理工程师监理细则10合格自检合格不合格 合格不合格合格合格合格 不合格同意不合格检测结果合格第一次清孔承包商钢筋笼吊装承包商钢筋笼检查验收监理工程师发整改通知监理工程师钢筋笼制作承包商按设计检查笼顶标高监理工程师要求整改监理工程师下导管、第二次清孔承包商砼搅拌及报验承包商签发砼开浇令监理工程师对砼配料、塌落度进行现场监督检查监理工程师口头通知整改，发整改通知监理工程师水下浇注砼承包商桩基检测有资质测试单位分析原因进行处理承包商编写桩基、基坑支护工程质量评估报告项目监理部
