1、瑞安市档案馆大楼工程监理招标文件招 标 人 ： 瑞安市政府投资建设工程管理中心瑞安市档案局、瑞安市环境保护局招标代理单位：瑞安市安阳工程咨询有限公司招标监理单位：瑞安市建设工程招标投标监理处1目 录第 一 节 投 标 须 知 前 附 表第 二 节 综 合 说 明一 、 总 则二 、 招 标 文 件三 、 投 标 文 件 的 编 制四 、 投 标 文 件 的 递 交五 、 开 标 、 评 标 、 定 标六 、 授 予 合 同第 三 节 监 理 合 同一 、 监 理 合 同 格 式二 、 监 理 合 同 标 准 条 件三 、 监 理 合 同 专 用 条 件四 、 工 程 监 理 廉 政 责 任 书
2、 格 式第 四 节 技 术 规 范第 五 节 附 件2投 标 邀 请 书：1、瑞安市档案馆大楼工程项目已经批准建设，并已列入基本建设计划。瑞安市政府投资建设工程管理中心（下称招标人）为该项目的业主，负责该项目的招标采购。现决定对该项目监理进行公开招标，实行资格后审。2、本次招标工程项目的概况如下： 2.1 招标项目范围、内容：瑞安市档案馆大楼建筑物及室外配套项目施工阶段的全过程监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。2.2 监理服务期为监理合同生效起至工程竣工验收、结算办理、备案、缺陷责任期满为止。2.3 工程建设地点为：档案馆大楼位于安阳新区罗阳大道的
3、西侧、仲容路的北侧。2.4 工程质量要求符合工程施工质量验收规范的标准，必须达到 合格或以上标准。3、招标文件及刷卡事宜：3.1 招标文件购买方式：各投标单位以不记名方式购买招标文件。3.2 招标文件购买时间：自 2009 年 6 月 26 日开始。3.3 刷卡时间：2009 年 7 月 16 日，上午：08:30 9:00 ，地点：瑞安市公共资源交易中心（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼），招标文件每套售价 300 元，售后不退。4、资质要求：房建 乙 级及以上监理资质，总监理工程师具有全国注册监理工程师，且具有同类工程监理经历的企业均可参加施工合同段的投标。5、现场踏勘：自行组织踏勘。6、投标人在
4、 2009 年 7 月 16 日前提交 4 万元人民币的投标保证金至招标人指定的账户内。户 名：瑞安市公共资源交易中心 开户银行：建行营业部瑞安支行账 号：33001626135059000088 电话：658795127、投标截止时间及地点：截止时间：2009 年 7 月 16 日上午 9：00 时； 送交投标文件地点：瑞安市公共资源交易中心开标室8、开标：招标人定于 2009 年 7 月 16 日上午 9：00 在瑞安市公共资源交易中心开标室（瑞安市外滩满庭芳大楼 3 楼）举行公开开标。投标人必须派其法定代表人或其授权的代理人准时出席。招 标 人 地址：瑞安大厦 7 楼 招标代理单位地址：
5、瑞安市交通大厦五楼 电 话： 65877780 电 话：65808200 639000 13967789000 联 系 人：胡瑞雪 招标代理联系人：张瑞明 邮 编：325200 传 真： 邮 编：325200 传 真：66600801瑞安市政府投资建设工程管理中心 瑞安市安阳工程咨询有限公司 32009 年 6 月 第 1 章 投标须知及前附表一、投标须知前附表序号 内容 说明与要求1 工程名称 瑞安市档案馆大楼工程监理2 建设地点 档案馆大楼位于安阳新区罗阳大道的西侧、仲容路的北侧。3 建设规模 档案馆大楼总建筑面积约 22431.07，其中地下室面积为 3033，地下一层半、地上十八层框剪
6、结构，基础采用桩基筏板基础。 4 工程概算 档案馆大楼造价约 9000 万元。5 监理目标进度控制目标：监理合同生效起至工程竣工验收、结算办理、备案、缺陷责任期满为止。质量控制目标：合格以上标准。投资控制目标：不超过业主批准的工程概算。工程计量、签证、结算不超过计划量。6 招标范围 瑞安市档案馆大楼建筑物及室外配套项目施工阶段的全过程监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。7 监理服务期工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案、保修期满为止；（2）保修阶段监理服务期：从工程
7、竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。8 资金来源 财政拨款9 投标人资质要求 房建 乙 级及以上监理资质10监理人员的专业配套要求（据实配备）项目总监理工程师必须具有建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。411 资格审查方式 资格后审序号 内容 说明与要求12 监理报价方式参考国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件规定的计价方式及计价范围内报价，并且不能高于招标人关于本项目的监理酬金最高报价值，否则视为无效标书。 （小数点后保留二位小数）13 投标有效期 90 日历天（从投
8、标截止之日算起）14 投标保证金 人民币 肆万元。15 踏勘现场 投标人自行现场考察。16 投标人疑问递交（如有）疑问提交时间：2009 年 6 月 30 日 17 时前以无记名方式送达瑞安市安阳工程咨询有限公司, 联系人:张先生 联系电话:13967789000 65808200 传真:0577-6660080117招标文件答疑纪要（或补遗）的取得（如有）时间：2009 年 7 月 1 日在 http:/（进入“建设工程交易/招标公告 ”/点击工程名称/链接）上下载18 投标文件份数 一份正本， 五 份副本。19 投标文件提交地点 及截止时间收件人：瑞安市安阳工程咨询有限公司 地点:瑞安市公
9、共资源交易中心（外滩满庭芳三楼）时间: 2009 年 7 月 16 日 上午 9：00 时投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书、法人授权委托证明书及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。20 开标开标时间: 2009 年 7 月 16 日 上午 9：00 时地点:_瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳三楼）请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。21 评标方法 百分制综合评分评标法，详见附件22 履约保证金 中标人提供的履约保证金额为中标价款（人民币）的 10%，以支票或现金形式提供。23
10、其他 1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。5第 二 节 综 合 说 明一 、 总 则（ 一 ） 工 程 概 况1、 瑞安市档案馆大楼工程（ 以 下 简 称 本 工 程 ） 监 理 已 经 批 准 建 设 ， 档案馆大楼位于安阳新区罗阳大道的西侧、仲容路的北侧。2、 本工程档案馆大楼总建筑面积约 22431.07，其中地下室面积为 3033，地下一层半、地上十八层框剪结构，基础采用桩基筏板基础。 （ 如 上 述 面 积 与 所 提 供 的 图 纸 不 符 ， 以 图 纸 为 准 ） 。3、 施工监理服务工作范围及内容要求：应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足
11、约定的服务内容和质量等要求。施工阶段主要工作内容包括：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。本工程施工监理范围包括地下室基坑围护、土建、装饰、安装（包括消防） 、附属、景观、人防等工程。中标单位应根据招标人的要求，选派一定数量的专业技术管理人员，协同招标人参与本工程的前期筹备工作。4、 本 工 程 建 设 资 金 已 经 落 实 。5、本工程招标申请已经瑞安市建设工程招标投标监理处（以下简称市招标办）备案，现通过公开招标方式择优选定监理单位。6、监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至
12、全部工程完工并办理竣工验收、备案、保修期满为止；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。（ 二 ） 投 标 人 资 格 条 件1、 参 加 投 标 的 建 设 施 工 监 理 单 位 必 须 具 有 独 立 法 人 资 格 并 具 有 国 家 批 准 的 乙 级 及 以 上 房 建 监 理资 质 ， 严 格 按 瑞 建 发 2007171 号 文 件 规 定 要 求 配 备 符 合 上 岗 条 件 的 监 理 人 员 。 否 则 做 无 效 标 处 理 。2、 监 理 单 位 和 承 担 本 项 目 的 总 监 理 工 程 师 及 主 要 监 理 人 员 应 具
13、有 担 任 类 似 工 程 项 目 的 监 理 经 验和 能 力 。对总监理工程师的要求：应持有在投标单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书 ，房屋建筑工程专业，及有组织同类工程（指房建工程）担任总监的业绩和较高技术管理水平，熟知工程建设的政策、法规和设计、施工规范标准。身体健康，工作责任心强；6要求总监工程师到位率达到 75% ，按每月的 22 天数计算，进行考核，并结合现场抽查；本工程要求常驻现场专业工作，不得兼任其他工程的监理工作。对现场监理机构人员的要求：应是本单位的人员，应具备良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中，监理机构的人员不得向被监理方介绍指定分包商和供应商
14、。监理单位须有专业配套监理工程师（需作出承诺） ；投入本项目的专业监理工程师至少应包括：测量监理工程师、造价工程师、土建监理工程师、水电、暖通、消防、弱电安装监理工程师等专业监理工程师；其中土建监理工程师须有高层建筑、灌注桩、地下室基坑围护、玻璃幕墙、干挂花岗岩等工作经验；主体施工阶段：土建专业监理工程师，水电、暖通、消防等专业监理工程师均应及时满足施工需要；见证员设 1名或以上，具有见证员岗位证书；监理员：按需要配置。提供常驻工地监理人员安排计划表。主要专业监理工程师和监理员每天到现场签到，要求每月出勤天数达到22天以上（含） ，并按下表进行考核。(考核一览表附后见42、43页)专业监理工程
15、师必须持有浙江省监理工程师证书或者中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书 。3、中标的监理单位应根据招标人的要求，选派一定数量的建筑、结构、水电、暖通等专业技术人员，协同业主参与工程的前期工作，并审核施工图纸。4、投标书中承诺的人员、主要仪器、检测设备等投入（特别是电脑、打字复印设备、交通工具、通讯工具、检测工具和劳保用具等） ，中标后必须到位，否则业主单位有权拒付监理费待准备完毕后再支付。（ 三 ） 现 场 踏 勘1、 投 标 人 自 行 对 工 程 现 场 和 周 围 环 境 进 行 现 场 考 察 ， 以 获 取 编 制 投 标 技 术 文 件 和 签 署 监 理 合 同所 需 要 的
16、 资 料 ， 考 察 现 场 的 费 用 由 投 标 人 自 行 承 担 。2、 招 标 人 准 许 投 标 人 及 其 代 表 为 了 考 察 而 进 入 工 程 现 场 和 有 关 场 地 ， 但 是 投 标 人 及 其 代 表 ， 应当 对 现 场 考 察 而 引 起 的 人 身 伤 亡 、 财 产 的 损 失 以 及 其 他 任 何 损 失 、 损 坏 的 费 用 负 责 ， 招 标 人 不 负 任何 责 任 。（ 四 ） 其 他 注 意 事 项1、 投 标 人 在 编 制 投 标 书 时 ， 要 认 真 理 解 招 标 文 件 及 有 关 附 件 。 对 招 标 文 件 中 存 在
17、表 达 不 清 或 有多 种 解 释 而 未 明 确 规 定 ， 投 标 人 又 没 有 在 规 定 时 间 内 以 书 面 形 式 向 招 标 单 位 提 出 ， 招 标 人 拥 有 最 终7解 释 权 ， 由 此 而 导 致 投 标 人 不 中 标 或 中 标 后 产 生 不 利 因 素 ， 责 任 由 投 标 人 自 负 。2、 投 标 人 应 当 按 招 标 文 件 的 要 求 编 制 投 标 文 件 ， 投 标 文 件 应 当 对 招 标 文 件 提 出 的 实 质 性 要 求 和条 件 做 出 响 应 。 各 投 标 人 必 须 严 格 依 法 从 业 ， 严 禁 挂 靠 或 中
18、标 后 转 包 监 理 业 务 。 投 标 文 件 必 须 由 投标 人 自 行 编 制 ， 不 得 私 自 拉 其 他 单 位 人 员 参 与 编 制 工 作 。 投 标 人 不 得 在 投 标 和 评 标 过 程 中 向 招 标 人或 有 关 人 员 透 露 投 标 文 件 内 容 。3、 投 标 人 应 准 备 投 标 须 知 前 附 表 中 规 定 数 额 的 投 标 保 证 金 在 投 标 截 止 时 间 前 汇 入 招 标 单 位 指定 帐 户 ， 在 递 交 投 标 文 件 的 同 时 ， 需 提 供 由 瑞 安 市 公 共 资 源 交 易 中 心 开 具 的 投 标 保 证 金
19、 收 据 复 印件 并 提 供 原 件 核 对 。户 名：瑞安市公共资源交易中心 开户银行：建行营业部瑞安支行账 号：33001626135059000088 联系电话：65879515自 始 至 终 参 加 投 标 的 未 中 标 单 位 的 投 标 保 证 金 在 中 标 通 知 书 签 发 后 五 日 内 予 以 退 还 （ 无 息 ） 。中 标 人 的 投 标 保 证 金 在 提 交 廉 政 保 证 金 后 予 以 退 还 （ 无 息 ） 。4、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。二 、 招 标 文 件（ 一 ） 招 标 文 件 的 组 成1、招标文件包括本文件及
20、所有按本节本部分第（二）条所述的招标答疑记录和本节本部分第（三）条所述的补充通知，对所有投标人起同等约束作用。2、投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负。3、 招 标 文 件 下 载 时 间 ： 详 见 投 标 须 知 前 附 表 。（ 二 ） 招 标 文 件 的 解 释投 标 人 在 收 到 招 标 文 件 后 ， 若 有 问 题 需 要 澄 清 ， 应 于 收 到 招 标 文 件 后 按 投 标 须 知 前 附 表 载 明日 期 前 ， 以 无 记 名 传 真 方 式 向 招 标 代 理 单 位 提 出 （ 传 真 号 码 ：
21、 0577-66600801） ， 招 标 人 将 酌 情 予以 解 答 ， 如 有 答 复 ， 将 发 布 在 http:/（ 进 入 “建 设 工 程 交 易 /招 标 公 告 ”/点 击 工程 名 称 /链 接 ） 上 提 供 下 载 。（ 三 ） 招 标 文 件 的 修 改（ 1） 招 标 人 如 果 需 要 对 招 标 文 件 进 行 修 改 补 充 ， 将 在 投 标 截 止 日 期 3 天 前 将 发 布 在http:/（ 进 入 “建 设 工 程 交 易 /招 标 公 告 ”/点 击 工 程 名 称 /链 接 ） 上 提 供 下 载 。（ 2） 该 修 改 补 充 文 件 是
22、招 标 文 件 的 组 成 部 分 。8三 、 投 标 文 件 的 编 制（ 一 ） 投 标 书 的 语 言投标文件及投标人和招标人之间来往的函电和文件，均应使用简体中文。（ 二 ） 投 标 书 内 容 包 括 技 术 标 、 商 务 标 和 资 格 审 查 文 件 （ 信 誉 标 ） 。（ 三 ） 技 术 标 中 包 括 如 下 内 容 等 ：1、质量控制及手段（包括地下室开挖围护位移监测方法、对各专业工程配合协调管理的措施等内容） ；2、进度控制及手段；3、投资控制及手段（关于结算、节约投资等其他针对本工程的合理化建议等内容） ；4、针对本工程难点的监理措施和安全管理（包括地下室基坑围护对
23、周围环境保护、避免对邻近建（构）筑物、公用市政措施、地下管线等造成损害的技术要求和措施等内容） ；5、合同管理措施；6、对施工图的熟悉程度、理解程度及建议；7、拟投入本工程检测仪器、设备；8、有必要说明的其他内容。 注 ： 技术标内容要求采用暗标形式编写，技术标上不得盖有投标单位印章，也不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号，否则经评标委员会确认后将作废标处理。技术标应采用 A4 规格白色复印纸，封面格式见附件十二（必须使用与正文相同的复印纸打印） 。打印字体一般采用小四号宋体字。（ 四 ） 商 务 标 包 括 如 下 内 容 ：1、 投 标 函 （ 附 件 二 ）2、 监
24、 理 费 报 价 表 （ 附 件 三 ）本工程监理费收费标准按发改价格2007670 号文件建设工程监理与相关服务收费管理规定计取。档案馆大楼：施工监理服务收费=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数199.8 万元11.151229.77 万元。施工监理服务收费基准费率229.77/90002.553。施工监理服务收费投标费率=施工监理服务收费基准费率（1+浮动幅度值） 。此次监理招标的施工监理服务收费基准费率为 2.553%。浮动幅度值为-20%+20%（即3.0636%2.0424%，含临界值） （即 27572401838160 元） ，在该幅度范围内可以上下
25、浮动，当报价超出此规定的浮动幅度范围时，按废标处理。投标人监理报价=招标文件中明确的工程估算额投标费率；9监 理 费 费 率 实 行 一 次 性 包 干 ， 服 务 期 限 到 项 目 全 部 完 成 为 止 。 监理费以监理范围内工程结算总造价为计算基数，费率按相应的中标费率；如造价变化，则相应增减监理费。监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费不再另计（在监理费报价中自行考虑） 。本监理工程为工程施工全过程监理，个别工程项目可能因多种原因造成工程的暂停，监理单位无条件在重新开始施工之日继续监理，且不追加任何费用（风险自负，在报价时自行考虑） 。本次监理服务期为工
26、程全部施工的工期。（ 五 ） 、 资 格 审 查 文 件 （ 信 誉 标 ） 包 括 如 下 内 容 ：1、投标企业情况一览表（附件四）2、拟派本项目现场监理机构及主要人员一览表（附件五）3、派驻现场总监、专监、监理人员简历表（附件六附件七）4、近三年（20062008）内企业已完成的同类工程项目一览表及获奖情况（附件八）5、近三年（20062008）内总监已完成的同类工程项目一览表及获奖情况（附件九）6、承诺书（附件十）资 格 审 查 文 件 涉 及 的 所 有 证 书 、 资 料 原 件 开 标 时 由 投 标 人 携 带 备 查 ， 在 开 标 评 标 需 要 时 即 能 提供 ， 如
27、不 能 提 供 则 视 为 自 动 放 弃 投 标 ； 复 印 件 须 清 晰 、 齐 全 ， 因 复 印 件 内 容 辨 别 问 题 或 不 全 导 致 的评 标 结 果 差 异 的 后 果 由 投 标 人 自 行 承 担 。四 、 投 标 书 的 提 交（ 一 ） 投 标 书 的 份 数 和 签 署1、 投 标 文 件 资 格 审 查 文 件 、 商 务 标 均 一 式 六 份 ， 正 本 一 份 ， 副 本 五 份 ； 技 术 标 一 式 六 份 ， 不 分正 副 本 。2、 投 标 人 应 将 资 格 审 查 文 件 和 商 务 标 封 面 上 加 注 “正 本 ”和 “副 本 ”字
28、样 ， 并 加 盖 单 位 公 章和 单 位 法 定 代 表 人 或 授 权 委 托 代 理 人 的 印 章 。3、 投 标 书 应 使 用 不 能 擦 去 的 黑 色 墨 水 打 印 ， 资 格 审 查 文 件 和 商 务 标 的 内 容 必 须 按 本 招 标 文 件 要求 加 盖 单 位 公 章 和 单 位 法 定 代 表 人 的 印 鉴 。4、 全 套 投 标 书 应 无 涂 改 或 行 间 插 字 ， 除 非 这 些 删 改 是 根 据 招 标 人 的 指 示 进 行 的 或 者 是 投 标 人 造成 的 必 须 修 改 的 错 误 。 修 改 处 应 由 投 标 人 法 定 代 表 人 或 者 法 定 代 表 人 委 托 代 理 人 加 盖 印 鉴 。 但 技 术标 必 须 无 涂 改 或 行 间 插 字 。（ 二 ） 投 标 书 的 标 志 和 密 封1、 投 标 书 的 标 志 和 密 封 要 求 ：
