1、太采中 2018021 号 太康县国土资源局土地评估技术服务单位采购项目 1 太康县 国土资源局土地评估技术服务单位 招标项目 采购 文件 采购编号：太采中 2018021号 太康县国土局 太康县政府采购中心 2018 年 4 月 10日 太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 2 目 录 第一章 招标文件 2 第二章 投标须知及前附表 4 附件：评标办法 25 第三章 合同主要条款 27 第四章 采购内容及有关要求 31 第五章 投标文件格式 33 太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 3 第一章 招标公告 太康县政府
2、采购中心受采购人的委托，就 太康县国土资源局土地评估技术服务单位采购项目 采用公开招标方式采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加。 一、项目名称： 太康县国土资源局土地评估技术服务单位采购项目 二、采购编号： 太采中 2018021号 三、项目内容及预算控制价： 1、项目内容： 为 推进 全县土地供应工作的顺利 开展 ， 确保 土地估价结果的科学性和公正性，拟选择 5 家具备相应资质的土地评估机构建立 技术 服务单位库。 （具体详见采购文件） 。 2、预算控制价： 根据关于实施 河南省土地评估收费意见（试行）的通知（豫土估协文 201504 号）收费参考标准下浮率报价 。 四、投标人资质要求：
3、1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国采购法实施条例第十七条中规定的条件； 2、 投标人 的 营业执照经营范围 须具备 本次招标项目。 3、 投标人（包括企业法定代表人）应通过“信用中国”网站()、“信 用周口”网站（ ）和中国政府采购网（ ）查询自身信用记录，并提供查询截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的申请人（包括企业法定代表人），拒绝其参与本项目投标活动 。 4、 具有土地评估资质， 并按照（国土资规（ 2017） 6号）的规定取得河南省国土资源厅通过的备案函 ,取得中国土地估价师协会或省级土地估价师协会颁发的土地评估中介机
4、构注册证书达五年以上 ,且从事土地评估业务连续五年以上或同时具有土地评估和房地产评太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 4 估资质 的投标人。 5、拟派项目负责人具有注册土地估价师资格证书 ,且具有中级以上职称 。 6、 本次招标不接受联合体投标 。 五、采购文件领取信息： 1、采购文件领取时间： 2018年 4 月 9日至 2018年 4月 16 日（上班时间）逾期不予受理。 2、采购文件领取地点：太康县政府采购中心（财政局五楼） 领取 采购文件时需携带 工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）， 企业注册所在地 或项目所在地 检察
5、机关出具的行贿犯罪档案查询告知函 及“投标人资质要求”规定的证明材料； 法人身份证（或授权委托书及被委托人身份证）等相关 证件 ；上述证件均需提供原件，另加盖企业印章的复印件 二 份（并注明时间及 “ 与原件一致 ” 或 “ 仅供投标使用 ” 字样）。 六、开标有关信息： 1、开标时间（响应文件接收截止时间）： 2018 年 5月 11 日上午10： 00（北京时间） 2、开标地点（响应文件接收地点）：太康县建行四楼评标室 3、其他有关事项开标时投标人应派代表参加开标。 七、本次采购联系事项： 1、采购中心联系人：轩先生 电话： 0394-6816018 2、采购单位联系人： 和女士 电话：
6、17739785308 太康县政府采购中心 2018 年 4月 9日 太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 5 第二章 投标须知及前附表 前附表 序号 条款名称 内容 1 项目综合 说明 项目名称：太康县国土资源局土地评估技术服务单位采购项目 项目地点：太康县境内 招标方式：公开招标 资金来源：财政资金 项目内容： 为推进全县土地供应工作的顺利开展，确保土地估价结果的科学性和公正性，拟选择 5家具备相应资质的土地评估机构建立技术服务单位库 。 服务期限：自合同签订时间起 3年 2 投标有效期 投标有效期： 60日历天（从投标截止之日算起） 3 投标人资格要
7、求 投标人资格要求： 1、符合 中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国采购法实施条例第十七条中规定的条件； 2、投标人的营业执照经营范围须具备本次招标项目。 3、投标人（包括企业法定代表人）应通过“信用中国”网站 ()、“信用周口”网站（ ）和中国政府采购网（ ）查询自身信用记录，并提供查询截太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 6 图。对列入失信被执行人、重大税收违法案 件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的申请人（包括企业法定代表人），拒绝其参与本项目投标活动 。 4、具有土地评估资质， 并按照（国土资规（ 2017） 6号）的规定取得河
8、南省国土资源厅通过的备案函 ,取得中国土地估价师协会或省级土地估价师协会颁发的土地评估中介机构注册证书达五年以上 ,且从事土地评估业务连续五年以上或同时具有土地评估和房地产评估资质的投标人。 5、拟派项目负责人具有注册土地估价师资格证书 ,且具有中级以上职称。 6、 本次招标不接受联合体投标 。 4 投标保证金 投标保证金： 壹万元整 （供应商应提前 在太康县建设银行办公大楼一楼营业部（银城路与谢安路交叉口），办理现金存单，存单户名应为法人代表或授权代表姓名，在开标截止日前一天下午 17:00 分为 截止时间 交至太康县政府采购中心，否则，拒收投标文件。中标供应商的投标保证金在其与采购人签订采
9、购合同后凭采购合同无息退还。未中标的供应商的保证金在评标结束后无息退还）。 5 投标文件 份数 提交投标文件数量：正本壹份，副本肆份、电子文档一份。 6 报价方式 根据关于实施 河南省土地评估收费意见（试行）的通太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 7 知（豫土估协文 201504 号）收费参考标准下 浮率报价 。 7 投标文件递交截止时间及开标时间、地点 投标文件截止及开标时间： 2018年 5 月 11 日上午 10： 00（北京时间） 投标文件递交及开标地点：太康县建行四楼评标室 8 评标委员会的组建 评标委员会组建：由采购人代表和评审专家 5人组成
10、。 确定方式： 从 评审专家库中随机抽取。 9 评标方法 综合评分法 10 评标费用 中标企业承担本次的评标费用 11 采购人 招标人：太康县国土资源局 联系人：和女士 电话： 17739785308 12 采购代理 机构 招标代理机构：太康县政府采购中心 联系 人：轩先生 电话： 0394-6816018 太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 8 投标须知 一、总 则 1、项目说明 1.1 项目名称： 太康县国土资源局土地评估技术服务单位采购项目 1.2 项目 地点：太康县境内 1.3 招标方式：公开招标 1.4 资金来源：财政资金 1.5 质量要求：合
11、格 1.6 标段划分：共 1 个标段 2、招标范围 2.1 招标范围为： 太康县国土资源局土地评估技术服务单位 3、投标人资格要求 3.1投标人须具备 土地评估资质， 并按照（国土资规（ 2017） 6号）的规定取得河南省国土资源厅通过的备案函 ,取得中国 土地估价师协会或省级土地估价师协会颁发的土地评估中介机构注册证书达五年以上 ,且从事土地 评估业务连续五年以上或同时具有土地评估和房地产评估资质的投标人， 拟派项目负责人具有注册土地估价师资格证书 ,且具有中级以上职称 。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4、投标费用与投标补偿金 4.1 无论投标人的投标是否被接纳，投标人须承担其投标文
12、件准太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 9 备、编制与递交所涉及的一切费用。招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。 4.2 本次招标无投标补偿金 5、招标原则和方式 本项目招标已经得到相关行政主管 部门的核准，具备招标条件。本项目招标按照“公开、公正、平等竞争 “的原则，采用公开招标方式进行。 6、项目依据 根据关于实施 河南省土地评估收费意见（试行）的通知（豫土估协文 201504 号）收费参考标准 。 。 7、现场勘察 7.1 投标人自行组织踏勘，踏勘现场发生的费用自理。 7.2 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生
13、的人员伤亡和财产损失责任。 7.3 招标人在踏勘现场时介绍的场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 二、招标文 件 8、招标文件的内容 8.1 为招标目的而发出的本招标工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第 1 O 条发出的任何答疑文件和招标文件的补充文件： 太采中 2018021 号 太康县国土资源局土 地评估技术服务单位采购项目 10 序号 卷章号 内容 备注 1 第一章 招标公告 2 第二章 投标须知及前附表 3 第三章 合同主要条款 4 第四章 采购内容及有关要求 5 第五章 投标文件格式 8.2 投标人应认真研读本招标文
14、件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定以及投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人递交的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任 由投标人自负。根据本须知之附件“评标办法 “的规定，招标人有权拒绝不符合本招标文件实质性要求的投标文件。 8.3 凡获得本招标文件的投标人，无论是否中标，均应对本招标文件保密和保护招标人及其代理人的知识产权，并应承担其泄密等行为而引起的一切责任。 8.4 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。 9、招标文件的澄清 9.1 如果投标人对本招标文件任何部分有疑问或在现场勘察中发现任何疑问，投标人均应在投标截止 1 5 日前以书面方式通知招标人和招标代理机构。招标人将于投标截止日期 1 5 日前以书面形式答复所有获得本招标文件的投标人。就本款所述招标答疑事宜，招标人
