1、 监 C04 编号 范本 监 理 实 施 细 则（砌块分项工程）工 程 名 称 ： 蓝 月 湾 居 住 小 区 S5#、 S6#楼 及 幼 儿 园分 部 工 程 ： 主 体 分 部业 主 单 位 ： 厦 门 海 沧 投 总 房 地 产 有 限 公 司总 包 单 位 ： 福 建 七 建 集 团 有 限 公 司设 计 单 位 ： 厦 门 市 建 筑 设 计 院 有 限 公 司监 理 单 位 ： 厦 门 海 投 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司总 监 理 工 程 师 ： 陈 仲 超1目录1.工程概况 .22.设计要求 .23.目标分解 .23.1 质量目标 .23.2 进度目标 .23.3 投
2、资目标 .24.监理人员及职责 .25.质量控制监理实施细则 .35.1 质量控制工艺流程 .35.2 质量目标风险分析 .35.3 质量控制点 .45.4 质量标准 .55.5 质量预控要点 .65.6 监理过程控制要点 .75.6.1 实测抽查项目 .75.6.2 旁站检查项目 .75.6.3 试验检查项目 .75.6.4 隐蔽工程验收项目 .86.资料管理工作要点 .87.监理依据 .97.1 设计要求 .97.2 适用规范 .97.3 有关文件 .92监理实施细则1.工程概况(1)分部工程名称：(2)分部工程概况描述：(3)本分部工程所包含分项工程及分包单位：2.设计要求多孔砖、水泥砖
3、砌筑3.目标分解3.1 质量目标质量评定达到合格，争取优良。3.2 进度目标加强工期控制，完成施工进度计划的进度目标。3.3 投资目标控制造价不超过中标价4.监理人员及职责 姓 名 职 称 专 业 职 务 岗 位 职 责 陈 仲 超 工 程 师 工 程 力 学 总 监 详 见 公 司 有 关 规 定张 栩 高 级 工 程 师 工 民 建 总 监 代 表 详 见 公 司 有 关 规 定 张 世 崇 高 级 工 程 师 工 民 建 技 术 负 责 人 详 见 公 司 有 关 规 定王 向 军 工 程 师 工 民 建 监 理 工 程 师 详 见 公 司 有 关 规 定 张 文 忠 工 程 师 水 电
4、 监 理 工 程 师 详 见 公 司 有 关 规 定陈 智 强 助 理 工 程 师 工 民 建 监 理 员 详 见 公 司 有 关 规 定 詹 联 成 助 理 工 程 师 工 民 建 监 理 员 详 见 公 司 有 关 规 定张 明 煜 工 程 师 水 电 监 理 员 详 见 公 司 有 关 规 定 35.质量控制监理实施细则5.1 质量控制工艺流程5.2 质量目标风险分析砌快由于砌筑方便、灵活，对建筑物的平面和空间的变化无严格要求，由于组砌时不符合要求，容易发生事故和产生各种通病，砌体抗压强度降低和墙体产生裂缝是建筑物整体性差是两个主要的通病。 砌体抗压强度低原因分析；1.砌快强度偏低2.砌
5、快碳化系数不稳定3.砌体排列不合理墙体裂缝、建筑物整体性差原因分析；筛 砖拌 制 砂 浆拌 少 量 细 石 砼砌 块 浇 水砌 块 装 车 地 面 运 输楼 面 堆 放 垂 直 运 输 吊 砌 就 位校 正铺 灰镶 砖灌 缝混 合 砌 体质 量 检 定 勒 缝 清 理41.砌体抗剪强度较低2.砌快的收缩值较大3.砌快排列不合理4.后砌砖墙体整体性差对于上述原因，监理人员尚应注意下列问题1.施工前认真审核施工单位的施工方案2.控制原材料的进料质量3.检查砌块外观尺寸4.注意砌块间的塔接5.3 质量控制点1.砌体抗压强度 (1)砌体强度偏低低 (2)外观尺寸不符合要求(3)砌块浇水湿度不够(4)砂
6、浆及原材料质量差(5)砌块排列不合理2.墙体裂缝、 (1)砌体抗剪强度低建筑物整体 (2)砌块的收缩值较大性差 (3)砂浆原材料、配合比不好及粘结不良(4)建筑物之间显差大3.墙面裂缝、起 (1)砌块吸水率过大壳 (2)抹灰砂浆材料不符要求(3)墙面不平整54.墙面渗水 (1)砌块存在缺陷(2)抹灰层起壳、裂缝产生(3)门窗框固定不牢(4)窗台、雨篷、阳台、遮阳板等凸出墙面的水平构件没做好流水坡度(5)施工中脚手架洞堵塞不严5.4 质量标准(一)依据标准砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002 ）建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88）(二)基本要求1.砌块的吸水率一般达
7、1928%2.砂浆稠度为 57CM 的混合砂浆应在 4H 内用守3.中型砌块上下皮应错缝搭砌，搭砌长度不得小于块高的 1/3 也不应小于 15CM4.小型砼空心砌块搭接长度不应小于 9CM，如达不到要求时应在灰缝中设接结筋或网片5.砌体的龄期为 28 天，标准养护的同强度等级砂浆或细石砼、混凝土的平均强度不低于设计强度等级6.砌体组砌、排列方法正确，竖向不应有通缝，转角处和交接处的斜槎应通顺、密实(三)允许偏差1.砌筑允许偏差(MM)轴线位置 106基础或楼面标高 15垂直度每楼层 3M 以下 5MM，垂直度每楼层 3M 以上 10MM表面平整 8MM水平灰缝平直度清水墙 7MM 混水墙 10
8、MM垂直缝宽度+10、-5 30 用细石砼门窗洞口宽度(后塞框) 55.5 质量预控要点1.施工方案 (1)砌块排列图(2)施工搭接及进度按排2.原材料质量 (1)与质保书相符(2)砂浆、细石砼配合经与级配单相符3.轴线、标高 符合设计分格要求、设计标高5.6 监理过程控制要点5.6.1 实测抽查项目1.砌块排列 与施工方案一致，尽量少镶砖2.予埋件、予 必须符合图纸要求留孔洞位置 3.砂浆、细石 稠度、级配符合设计要求砼拌制 74.轴线、标高 每层必查，弹出基准许线5.6.2 旁站检查项目1.砂浆、细石 计量方法、搅拌时间砼拌制 2.试块制作、养护 随机取样制作方法正确，同等条件试块养护与实
9、际情况相符5.6.3 试验检查项目1.砂浆搅拌时间 每台班数次2.砂浆稠度 每台班至少一次3.试块制作 (1)每台班一组、一组作同等条件养护(2)首次多做一组，测定 28 天龄期在平均温度 20时强度5.6.4 隐蔽工程验收项目1.砌块规格、数量 与施工方案一致2.钢筋砼构造柱 柱钢筋、柱分布与图纸相符3.钢筋（插筋） 符合设计要求4.预埋件 标高、尺寸、数量与设计相符5.锚固钢筋、拉结钢筋 符合设计、规范要求86.资料管理工作要点1.水泥质保书2.水泥复验单3.砂质保书4.砌快施工方案5.技术核定单6.砂浆试块报告7.质量检验评定表8.隐蔽工程验收单7.监理依据7.1 设计要求（1）设计图纸及其修改补充图;（2）技术核定单、设计变更书;（3）有关会议文件（设计交底、会审记录等）;7.2 适用规范砖石工程施工及验收规范 （73-91）建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88）7.3 有关文件（1）监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议） ；（2） 厦门市工程建设施工监理实施细则 （厦建监安（99）第 069 号） ；（3）政府有关政策、法令、监理法规等；（4）其它有关文件
