1、马铃薯原种储藏库1马玲署原种储藏库监理规划编制：审核：贵阳宏海工程监理有限公司2011 年 7 月 10 日马铃薯原种储藏库2目 录第一章 工程概况 .411 工程简介 .41.2 工程进度计划及关键日期： .4第二章 监理服务范围 .521 工程范围： .522 工作范围 .5第三章 监理工作内容 .5第四章 监理工作目标 .641 质量目标 .642 进度目标 .643 安全文明目标 .6第五章 监理工作依据 .65.1.1 工程监理组织机构框架图 .752 监理人员分工 .953 岗位职责 .9第 六章 监理工作质量要求 .116.1 质量控制 .116.2 进度控制 .136.3 合同
2、管理 .136.4 档案管理 .146.5 组织协调 .14第 七章 监理工作程序 .14马铃薯原种储藏库371 施工监理工作总程序 .1472 施工阶段质量控制程序 .1573 进度控制程序 .1674 安全文明施工监理工作程序 .1675 主要监理工作程序框图 .17第八章 监理工作重点与措施 .2481 施工监理重点 .2482 分部分项工程质量控制重点及措施 .26第九章 监理措施与手段 .3191 组织措施 .3192 进度监理措施 .3293 质量监理措施 .3294 工程物料控制原则 .3395 旁站监理规划 .3496 重要事故的避免和处理 .3497 安全文明施工控制措施 .
3、3598 合同管理措施 .3899 组织协调措施 .39第十章 监理工作制度 .41马铃薯原种储藏库4第一章 工程概况11 工程简介毕节市八中食堂工程由毕节市八中学校委托本公司进行施工阶段的监理工作。为了使本工程的监理工作按照建设工程监理规划的要求，以制度化、规范化、科学化的方法推动本工程的监理工作。做好质量、安全、工期的控制，以公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位、承包单位的合法权益，提高工程建设的投资效益，特制定本规划。该工程为独立柱基及钢筋混凝土条形基础，抗震烈度为 7 度抗震，建筑总面积 1021.4，设计使用期限 50 年，钢筋混凝土条形基础及独立柱基，砼强度等级 C25
4、，持力层为可塑红粘土。1.2 工程进度计划及关键日期：1、工程计划开工时间为：2011 年 月 日2、工程计划竣工时间为：2011 年 月 日3、工程计划工期为： 个月工程项目 完成工期完成三通一平 2011 年 月 日工程具备开工条件（监理发出开工令） 2011 年 月 日基槽完成并验收合格 2011 年 月 日基础、首层完成 2011 年 月 日主体全部封顶 2011 年 月 日砌体完成主体结构验收 2011 年 月 日装饰工程、电器、设备、给排水配套工程完成 2011 年 月 日初验、工程验收 2011 年 月 日马铃薯原种储藏库5第二章 监理服务范围21 工程范围：设计文件图纸和建设单
5、位与施工承包人签订的合同文件规定的全部内容及建设单位同意增加的项目内容。主要工程内容有：房建工程（含基础以及全部建筑、结构、水电、消防、等） 。22 工作范围施工准备阶段、 施工阶段、第三章 监理工作内容定期召开工地例会，处理现场变更，进行现场工程计量，通过旁站、巡视、平行检查等方法进行现场施工质量监督，负责工程过程验收、阶段验收、竣工验收等，对现场施工承包商及其分包商进行严格工程管理，进行工程质量、进度、投资、安全和环保等方面的控制，确保工程按设计、合同要求及相关规范、标准完成承建工程，满足业主的各项工程控制目标。其主要监理内容如下但不局限于以下内容：3.1 审查及处理工程设计变更和工程技术
6、文件。3.2 审核施工图纸及设计文件并组织会审。3.3 复查承包单位选择的分包单位的资质、信誉、资金状况及分包范围， 并予以确认。3.4 参加审查承包单位的主要施工技术方案，参与审查施工单位质量保证措施、施工安全措施及一、二、三级施工进度计划，资金运行计划等。3.5 监督现场承包人所进行的各种技术活动， 严格执行承包合同规定的工程技术标准。3.6 审查和批准施工单位提交的工作程序。3.7 监督施工单位的质量控制， 对承包人设置的停工待检点和见证点进行审查确认并提出建议。3.8 参与土建施工中的各种试验并进行监督。3.9 主持或参加与承包人召开的周会、月会、专题会及其它会议。3.10 协助审核承
7、包人的总进度计划及月、周进度计划，按照施工计划跟踪和控制实际工程进展。3.11 协调现场各承包人的技术接口和进度接口。3.12 参与现场施工材料的检验和设备的开箱验收工作，并提出检验和验收意见。3.13 监督现场的有关规定和安全措施的执行。3.14 参加施工过程中的 QA、QC 监督和其他质量活动。3.15 协助处理现场各承包人提出的技术澄清要求。3.16 分析现场变更要求，并对变更通知及执行进行跟踪。马铃薯原种储藏库63.17 协助处理现场承包人发生和发现的不符合项。3.18 参加复核分部、分项的施工质量，参加阶段性工程、隐蔽性工程的质量检验及验收，并在验收报告上签署意见。3.19 参与工程
8、量的审核。3.20 参加现场施工文件的管理工作并监督承包人的施工文件管理工作， 审核承包人提交的竣工图和竣工资料。3.21 监督检查承包单位年度投资计划、 。3.22 审查承包人的月、季、年度工程建设统计报表，签署工程进度款凭证或其它付款凭证，如发现质量不符合要求、拖延工期或资金使用不合理，有权拒签。3.23 对工程中进行的专题科研技术方案及费用提出意见，并参加成果鉴定，对工程中采用的新技术、新材料提出意见。3.24 参与工程建设中重大技术、质量、安全问题的处理，提出意见并监督执行。3.25 监督承包人严格履行合同，协助处理执行合同过程发生的争议、违约及索赔事项。3.26 参加工程管理中各种报
9、告的准备与编制工作。第四章 监理工作目标41 质量目标精心管理，监督施工单位按合同、设计文件、国家规范等质量验收标准、等级向业主交验合格工程；42 进度目标根据合同规定的时间点，审核检查施工单位的进度计划及执行情况，督促施工单位达到关键线路进度目标，总工期满足合同要求；43 安全文明目标监督施工单位严格执行安全生产法规和文明施工规定，加强安全生产管理，防止重大安全事故，杜绝死亡，避免重伤、减少轻伤事故，降低环境污染。第五章 监理工作依据5.1 国家颁布的“两法两规”：建筑法 、 招标投标法 、 建设工程质量管理条例 、 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 安全生产管理条例 、 国家监理条例
10、 ；5.2建设工程监理规范及相关法律法规；5.3 建筑工程相关技术标准、规范和规程及地方规定；5.4 与业主签定的监理委托合同、施工合同及其它合同文件；5.5 施工图纸及说明；马铃薯原种储藏库75.6 合同工程量清单及说明；5.7 公司 ISO9002 质量体系文件、监理程序和制度规定；5.8 本项目其它有关的工程监理规定与要求。第六章 项目监理组织机构、分工及岗位职责61 监理组织机构6.1.1 工程监理组织机构框架图公司级领导总监理工程师苏建萍总监代表王宪波建筑 苏建萍结构 王宪波王眙友 水电 汪强安全 汪永贵文档 汪强马铃薯原种储藏库86.1.2 监理人员一览表序号 监理职务 姓名 性别
11、 技术职称 专业特长1 总监理工程师 苏建萍 女 工程师 工民建2 总监理工程师代表 王宪波 男 助理工程师 工民建4 安全监理 汪永贵 男 助理工程师 安全管理5 水电监理 汪强 男 助理工程师 工民建6 资料：监理员 汪强 男 助理工程师 资料员马铃薯原种储藏库9马铃薯原种储藏库62 监理人员分工（1） 项目总监负责主持监理部全面工作，主持工程例会和协调会，编制监理规划和审核监理细则，负责审核施工进度计划，组织设计交底与图纸会审，组织中间验收和竣工验收，审核工程计量和签证等；（2） 土建专业监理工程师负责土建施工方案审查、控制轴线与标高检查验收、设计图纸、变更与工程变更管理、负责主要标材料
12、（钢筋、水泥、砼等）的质量控制，现场安全文明施工监控及分工范围内的现场施工监理。现场总平面管理及分工范围内的现场监理和总监委托的其它工作；（3） 土建专业监理工程师还负责建筑外窗、室外环境、屋面及卫生间防水的施工监理、负责投资控制和监理部的信息工作以及总监委托的其它工作等；（4） 给排水专业监理工程师负责所有给排水专业的现场监理，专业施工方案审查，原材料质量控制，隐蔽工程、分部分项工程验收，计量支付与签证审核；（5） 电气专业监理工程师负责所有的强弱电各专业工程的现场监理，专业施工方案审查，原材料质量控制，隐蔽工程、分部分项工程验收，计量支付与签证审核。（6） 安全监理工程师全面负责施工现场文明施工，组织安全检查，协助总监做好安全管理，编制安全文明施工监理细则，并落实实施。63 岗位职责631 项目总监理工程师岗位职责（1）确定项目监理机构的组织形式，人员配备，工作分工及岗位职责；（2）主持制订项目监理规划、审批专业监理工程师编制的监理细则；（3）组织全面实施监理方案及监理细则，协调工程施工过程中各方面的工作；（4）组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理机构有序、高效率地开展工作；（6）审核分包单位资质、签署审核意见；（7）审核并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算；（8）处理工程变更事宜，签署工程变更指令；
