1、 1 隆昌县 渔箭镇 土地利用总体规划（ 2006-2020 年）调整 完善 方案 隆昌县 渔箭镇 人民政府 二一 七 年 八 月 2 目 录 第一章 2014 年土地利用现状 . 1 第一节 农用地 .1 第二节 建设用地 .1 第三节 其他土地 .1 第二章 规划目标调整情况 . 2 第一节 耕地保有量调整 .2 第二节 基本农田保护面积调整 .2 第三节 建设用地总规模调整 .2 第四节 城乡建设用地规模 调整 .2 第五节 城镇工矿建设用地规模调整 .2 第六节 新增建设用地总量 .2 第七节 新增建设用地占用耕地指标 .3 第八节 新增建设用地占用农用地指标 .3 第九节 整理复垦开
2、发补充耕地规模 .3 第十节 园地面积调整 .3 第十一节 林地面积调整 .3 第三章 土地利用结构调整 . 4 第一节 农用地结构调整 .4 第二节 建设用地结构调整 .4 第三节 其他土地结构调整 .5 第四章 耕地和基本农田保护规划 . 6 3 第一节 耕地和永久基本农田划定 .6 第二节 土地综合整治 .6 第五章 建设用地规划 . 7 第一节 城镇和农村居民 点控制 .7 第二节 基础设施建设用地规划 .7 第三节 土地用途分区 .8 第四节 建设用地空间管制 . 12 第六章 生态保护用地规划 .14 第一节 土地生态建设 . 14 第二节 环境保护 . 14 附表 .17 附表
3、1：渔箭镇土地利用结构调整表 . 17 附表 2：渔箭镇耕地保有量、基本农田情况表 . 18 附表 3：渔箭镇重点建设项目用地规划表 . 19 附表 4：渔箭镇土地用途分区面积统计表 . 21 1 第一章 2014 年土地利用现状 根据 隆昌县 2014 年土地利用现状变更调查， 2014 年 渔箭镇 土地总面积 2187.95 公顷。其中农用地 1886.01 公顷，占土地总面积的86.2%；建设用地 258.98 公 顷，占土地总面积的 11.84%；其他土地42.96 公顷，占土地总面积的 1.96%。 第一节 农用地 在农用地中：耕地 面积 1177.05 公顷，占农用地面积的 62.
4、41%；园地 面积 84.39 公顷，占农用地面积的 4.47%；林地 面积 236.85 公顷，占农用地面积的 12.56%；其他农用地 面积 387.72 公顷，占农用地面积的 20.56%。 第二节 建设用地 在建设用地中：城乡建设用地面积 220.16 公顷，占建设用地面积的 85.01%；交通水利用地面积 38.82 公顷，占建设用地面积的14.99%；其他建设用地面积 0 公 顷，占建设用地面积的 0%。 第三节 其他土地 在其他土地中：水域用地 27.13 公顷，占其他土地面积的63.15%；自然保留地 15.83 公顷，占其他土地面积的 36.85%。 2 第二章 规划目标调整
5、情况 按照 隆昌县 土地利用总体规划调整方案的相关要求，对 渔箭镇2020 年土地利用主要指标作如下调整： 第一节 耕地保有量调整 到 2020 年 全镇 耕地保有量目标由 1158.7 公顷调整为 1031.42公顷， 减少 127.28 公顷。 第二节 基本农田保护面积调整 到 2020 年全镇 基本农田保护目标由 927 公顷调整为 837 公顷，减少 90 公顷。 第三节 建设用地 总 规模调整 到 2020 年 全镇 建设用地总规模调整 控制在 266.45 公顷 以内 ，在 2014 年建设用地总规模 258.98 公顷的基础上新增 7.47 公顷。 第四节 城乡建设用地规模调整
6、到 2020 年 全镇 城乡建设用地总规模调整 控制在 224.63 公顷 以内 ，在 2014 年 城乡建设用地总 规模 220.16 公顷的基础上新增 4.47公顷。 第五节 城镇工矿建设用地规模调整 到 2020 年 全镇 城镇工矿用地面积 控制在 17.98 公顷 以内 ，在2014 年 城镇工矿用地面积 13.51 公顷 基础上新增 4.47 公顷。 第六节 新增建设用地总量 全镇 2015-2020 年 新增建设用地总规模为 11.48 公顷。 3 第七节 新增建设用地占用耕地指标 全镇 2015-2020 年新增建设用地占用耕地面积为 6.58 公顷。 第八节 新增建设用地占用农
7、用地指标 全镇 2015-2020 年新增建设用地占 用农用地 面积为 9.39 公顷。 第九节 整理复垦开发补充耕地规模 全镇 2015-2020 年整理复垦开发补充耕地规模为 85.17 公顷。 第十节 园地面积调整 规划调整后园地面积为 84.39 公顷。 第十一节 林地面积调整 规划调整后林地面积为 286.85 公顷。 4 第三章 土地利用结构调整 为实现土地资源的优化配置和合理利用，根据规划期内土地利用目标和任务，在 2014 年土地利用现状结构基础上，对全 镇 2020年土地利用类型结构予以合理调整。 第一节 农用地 结构调整 （ 1） 耕地：切实强化耕地数量保护与质量提升，提高
8、优质耕地面积与比重。规划耕地面积从 2014 年的 1177.05 公顷调整为 2020年的 1031.42 公顷，净 减少 145.63 公顷。期内建设占用耕地 6.58公顷，加大建设用地整理力度，适度开发宜耕后备资源开发，规划通过土地整治增加耕地 85.17 公顷 。 （ 2）园地：规划园地面积从 2014 年的 84.39 公顷调整为 2020年的 84.39 公顷， 面积不变 。 （ 3）林地：规划林地面积从 2014 年的 236.85 公顷调整为 2020年的 286.85 公顷， 增加 50 公顷 。 （ 4）其他农用地：加大田、水、路、林、村综合整治力度，鼓励低效利用的其他农用
9、地调整为林地和耕地， 统筹其他农用地比重。规划其他农用地面积从 2014 年的 387.72 公顷调整为 2020 年的475.88公顷，净 增加 88.16 公顷。 第二节 建设用地 结构调整 建设用地结构调整重点优化城乡建设用地结构，保障 交通 、水利等 重大 基础设施 项目 用地 需求 ； 适度增加工业用地，尽量将工业用地纳入城镇用地规划指标；将农村居民点复垦与社会主义新农村5 的建设相结合，逐步减少农村居民点用地。 规划建设用地规模从2014 年的 258.98 公顷 调整为 2020 年的 266.45 公顷。 （ 1）城乡建设用地：充分发挥土地的载体功能，提升城镇用地综合服务功能、
10、优化产业集群用地，注重存量挖潜，同时农村居民点用地统一规划、规范管理。规划城乡建设用地规模从 2014 年的220.16公顷调整为 2020 年的 224.63 公顷，净增加 4.47 公顷。 （ 2）交通水利用地： 规 划交通水利用地规模从 2014 年的 38.82公顷调整到 2020 年的 41.82 公顷 ，增加 3 公顷 。 第三节 其他土地结构调整 规划其他土地规模从 2014 年的 42.96 公顷调整到 2020 年的42.96 公顷。 （ 1）水域：面积从 2014 年的 27.13 公顷调整到 2020 年的 27.13公顷 ，面积不变 。 （ 2）自然保留地：面积从 20
11、14 年的 15.83 公顷调整到 2020 年的 15.83 公顷。 渔箭镇 土地利用结构调整具体情况详见附表 F1。 6 第四章 耕地和基本农田保护规划 第一节 耕地和 永久 基本农田 划定 本轮规划至 2020 年， 渔箭镇 耕地保有量为 1158.7 公顷，基本农田保护目标为 927 公顷。此次调整后， 渔箭镇 耕地保有量为1031.42 公顷，基本农田保护面积 837 公顷。 主要分布在 周家寺村 、王家店村 、 锡门坎村 等。 第二节 土地综合整治 一 、 土地综合整治的目标 土地综合整治的主要目标一是落实补充耕地任务，大力建设高标准基本农田；二是优化土地利用结构和布局；三是大力推
12、进废弃工矿用地复垦与生态环境治理；四是有序开展城镇低效用地改造，积极清理并处置闲置建设用地。 二 、土地综合整治任务 规划期内， 渔箭镇 农用地整理规模 967.31 公 顷，计划新增耕地 85.17公顷。 7 第五章 建设用地规划 按照保障建设、集约挖潜的原则，优化城乡建设用地布局，加强城乡建设用地空间管制，合理配置土地资源。到 2020 年，全镇城乡建设用地控制在 224.63 公顷以内。 第一节 城镇和农村居民点控制 规划调整期间安排新增城镇用地 4.47 公顷，保障必要的重点区块建设。到 2020 年城镇用地规模 11.07 公顷。 规划调整期间未安排新增农村居民点用地，坚持以城乡建设
13、用地增减挂钩来保障新农村建设，控制农村居民点用地规模。到 2020年规划农村居民点用地 206.65 公顷。 第二节 基础设施建设用地规划 加快镇域内基础设施建设，改善区域发展环境；保障重点项目用地需求，统筹安排各类项目用地。 一 、 交通 用地规划 交通用地规划期内主要有： 付李路 、 省道 S309 线石碾镇（伍坡） -桂花井镇（高洞桥） 、 内江旅游环线（快速通道） 、 石安路 、 界渔路 、 荣隆工业园快速通道 等。 二 、水利用地规划 水利用地规划期内主要为堤防整治 、农村水利项目等 。 三 、电力能源规划 规划调整期内建设 35 千伏变电站 、 蜀南气矿威 206-H2#试采工程管网 、 蜀南气矿威 206-H3#试采工程管网 、加油站 等电力能源用
