1、目 录第一章 工 程 概 况 及 施 工 特 点 .3第一节 工程项目概况 .3第二节 施工特点 .3第二章 施工部署及施工方案的选择 .10第三章 施工准备 .10第一节 施工准备内容 .10第二节 技术准备 .11第三节 生产准备 .11第四节 施工现场准备 .11第四章 施工现场管理机构的设置与劳动力组合 .14第一节 施工现场管理机构的设置 .15第二节 劳动力安排 .16第五章 主要施工机具配备方案 .17第六章 主要工程材料、周转材料供应计划 .20第一节 物资类型和采购部门的确定 .20第二节 采购方式 .20第三节 物资计划 .21第七章 重点部位主要施工方法 .21第一节 工
2、程测量及施工放线 .21第二节 主体工程 .23第三节 脚手架工程 .26第四节 屋面防水工程 .27第五节 装饰工程 .28第八章 季节性施工措施 .35第一节 冬期施工 .35第二节 夏季施工 .38第九章 工程质量技术管理保证措施 .39第十章 安全、消防保证措施和施工现场文明施工措施 .41第一节 安全防护工作的措施和方案 .41第二节 现场消防管理措施 .44第三节 施工现场文明施工管理措施 .46第十一章 工程施工进度计划和工期保证措施 .47第一节 施工总体进度计划 .47第二节 工期保证措施 .48第十二章 施工现场平面布置及施工平面图 .51第一节 施工现场平面布置 .51第
3、二节 施工平面图 .52第一章 项目概况及施工特点第一节 工程项目概况一、工程总体概况1、工程名称：连云港市级机关事务管理局-政务服务中心（公共资源交易中心办公楼）2、建设地点：位于连云港市新海新区，东侧学院路，南侧凌州路西侧学林路。3、结构型式及层数：框架-4 层4、建设面积：4183.48m 25、承包方式：包工包料6、质量要求：合格7、工期要求：2014 年 6 月 21 日开工，2015 年 1 月 6 日竣工共 200 日历天8、招标范围：土建工程9、设计单位：连云港市建筑设计研究院二、建设地点本工程位于位于连云港市新海新区，东侧学院路，南侧凌州路,西侧学院路。周围交通便利，施工现场
4、拆迁及平整已经完成，施工用水、用电已经达施工现场，场内外施工道路已畅通。第二节 施工特点一、建筑特点（一）墙体工程：（1）本建筑所用的砌体与砂浆的相应强度标高见结构图，门窗洞口过梁做法见结构图，墙体厚度及材质见建筑施工图。（2）除砌筑在地下室0.000 顶板的墙体外，墙身防潮层做法见苏 J01-2005-1/1。当墙体两侧的室内地面有高差时，应在墙身内设置高低两道水平防潮层，并在拿土壤一侧设置垂直防潮层，将两道水平防潮层连接。水平防潮层做法见苏 J01-2005-1/1，垂直防潮层做法：在拿回填土一侧墙面，做 20后 1:2 水泥砂浆掺 5%防水层。（3） 外墙砌体在顶层和底层应设置现浇钢筋混
5、凝土窗台梁，高度不低于 120mm 纵向钢筋不少于 410，箍筋 6200.其他层在窗台标高处，应设置通常混凝土板带，板带厚度不小于 60mm，混凝土强度等级不小于 C20，纵向配筋不小于 38。（4）除承重钢筋混凝土墙外，0.000 以上未标注外墙体均为 200 厚混凝土空心砌体（剪力墙厚为 250 时填充墙厚为 240mm),内墙除卫生间，厨房等局部墙体厚 100 混凝土实心砌块均为 200 厚加气混凝土砌块。（5）本工程防火墙，防火隔墙，房间之间的墙体以及疏散走道两侧的墙体均必须砌至梁板底不得留有缝隙。（6）不同墙体材料的连接处均应按结构构造配置拉结筋，详见结构图，砌筑时应相互搭接，不能
6、留通缝。凡内外墙体采用不同墙体的材料的连接处，其相接处做粉刷时应加贴不小于 400 宽的钢筋网，规格为 0.8mm。 （7）凡墙内预埋木砖均做防腐处理，预埋铁件均需除锈处理，刷防锈漆了两道。（8）入户门.窗边框砌体中设置混凝土实心砌块，高洞口顶.底各 200，中间间距 500.木门设木砖，位置同前。（9）凡采用砌体砌筑的各类烟道.风道砌筑时，应确保砂浆饱满，其内侧采用 1:2 水泥砂浆随砌随磨光，做到光滑.平整.密实。其它管井内壁要做到砌筑砂浆随砌所刮平。（10）空调管线穿墙应予埋管，内径为 80mm，壁挂式机组穿孔中心距楼地面为2.1m，柜式机组穿孔中心距楼地面为 0.3m。（二）防水工程：
7、（1）室内防水做法详见苏 J01-2005-13/2（地面）和苏 J01-2005-9/3（楼面），防水层选用聚氨酯三遍涂抹防水层，厚 1.8，找平层选用 20 厚 1:3 水凝砂浆，防水层周围卷起 150高，所以楼面与墙面.竖管转角处均附加 300 宽一布二涂。用于厨房.卫生间等有水房间。（2）凡设有地漏房间应做防水层，图中为注明整个房间做坡度者，均在地漏周围 1m 范围内做 1%2%坡度坡向地漏；设防水的房间门涧处楼地面应低于相邻房间标高的 30mm 或做挡水门阀，有大量排水的房间应设排水沟或集水坑，整个房间做 1%的坡度；地漏防水做法见苏 J06-2006-1/33（地面）.苏 J06-
8、2006-2/15（用于楼面垫层较薄处）和 3/33（用于楼面垫层较厚处）。（3）厨房.卫生间及用水房，除门洞外在房间四周砌体下做一道高 200mm 的 C20 混凝土反边，次混凝土与楼板一起浇筑，宽度与墙厚相同。凡立管在此板穿过时，均应预埋套管，套管高出地面 30mm，管与套管之间在封口处做防水密封胶；地面有管井洞口时，洞边做混凝土翻边高 150mm 卫生间及用水间隔墙迎水面做法见 05J909-NQ30 内墙 16A（砖墙）/16C（混凝土墙及混凝土砌块）。（4）阳台基层上表面做 2mm 厚水泥基结晶型防水涂料，再做 1:2 水泥砂浆面层，最薄处为 20mm 厚，以 1%的坡度坡向排水口。
9、阳台与外墙面接触处做一道高 100mm 的 C20 混凝土翻边。（三）屋面工程(1) 本工程的屋面防水等级为 1 级，两道防水设防，屋面防水工程应遵照屋面工程技术规范GB50345-2012 进行施工。(2) II 型聚氨酯硬泡体上人平屋面做法详苏 J/T16-2010（六）5/21.找坡材料选用泡沫混凝土（容量小于 600KG/立方米）II 型聚氨酯硬泡体上人平屋面做法详苏 J/T16-2010（六）7/22.找坡材料选用泡沫混凝土（容量小于 600KG/立方米）防水砂浆屋面做法详见 J01200510/7（用于挑墙，雨棚等）未注明屋面做法及屋面节点索引见建施屋面平面图，露台，雨篷等见各层平
10、面图及有关详图。(3) 屋面排水组织间屋面平面图，内排水水落管见水施图，外排水，女儿墙内天沟，檐沟水落口做法见苏 J0320063/55，穿女儿墙屋面水落口做法见苏 J0320062/56，水斗做法详见 J0320061/58（接圆管）。2/58(接方管)。水落管选用圆形大号或方形大号。除途中另有注明者外，颜色与相贴墙颜色色彩一致，尽量隐蔽设置。立管距地 0.2 米，内落水的集水口处略低于排水沟，屋面二次排水时设滴水板，尺寸为 600*600*30,C30 内配 6双向筋150。(4)平屋面女儿墙泛水做法详见苏 J0320063/14;屋面变形缝做法参国标 04CJ0131.2/23；屋面出入
11、口做法详见苏 J0320064/14。(5) 刚性屋面按屋面工程质量验收规范要求设置分仓缝，刚性屋面与女儿墙以及突出屋面的交界处，均用柔性密封材料密封。（四）楼地面工程（1）楼，地面施工，应遵守建筑地面设计规范GB5003796 进行施工。（2）楼，地面预留的管井及按照洞口处应予留钢筋，在管线，设备安装后进行封堵，管道竖井每层用厚度不小于 100 厚的 C20 细石混凝土楼板紧密填实分隔（在该楼板处事先预留钢筋，然后沿四周焊 L30*30 角钢，再将 6100 双向钢筋网片焊于角钢上，其上铺双层钢板网并浇筑混凝土），管线穿楼面处应设套管，安装后，缝隙用耐火 105 小时岩棉封墙，厚度不小于 1
12、00mm。(3) 凡室内地面面积大于 25M 或一边长大于 6M 时面层为整体时设分隔缝，缝宽 10mm，内填弹性防水材料，面层缝于垫层缝重合，面层缝宽 6mm,缝内填高弹性胶料（此缝补跨越建筑物的变形缝）。（4）楼，地面做法详见装修表。地面基层以下垫层回填土。禁止使用淤泥土，生活垃圾土，填土应分层夯实，压实系数不小于 0.94。（五） 玻璃及门窗工程（1）建筑外门抗风压应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJII32009 和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号及地方主管部门的有关规定。（2）门窗表及门窗立面图中，所示洞口尺寸均未考虑墙体饰面厚度，制作前必须按照装修面厚度及实测洞口尺寸由
13、承包商予以调整后加工制作，凡费标门窗尺寸尺寸超过标准图要求者，须经生产厂家核算后，采取加强措施才能制作安装。（3）门窗立框及框的安装，图上无特殊表示均居墙中心，使用木质框料时，框与墙接触面及予埋木砖要予先做防腐处理。注：弹簧门立体墙内，平开门立框予开启方向墙体装修面平齐。(4)门窗选料。颜色，玻璃见：“门窗表”附注。（5）门窗油漆处注明者外。木门均为一底二度。 奶黄色聚氨酯清漆，做法详见 J0120059/9。（6）除图中另有注明者外，内门均做盖缝条或贴脸或门套（门一侧被墙为周免装修时不做）门洞哑门做筒子板。（7）防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双肩平开防火门应安装门熟和顺序器
14、，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置，防火门时消防主管鉴定部门认可的专业厂家产品，施工及装饰单位不可自行制作；防盗门应满足公安部门要求，其予埋件做法由厂家向施工单位提供。本工程所涉及的防火门（甲、乙、丙级）除门窗表中特殊注明外，其余均为常阀式防火门，并应在门侧墙上设置标志牌。（8）玻璃门侧安全设计要点（a)单片面积 0.5 平方米的玻璃门；单片面积1.0 平方米沿街建筑推拉窗；七层及七层以上建筑外开窗；窗台距室内地坪低于 0.5m 的落地窗及装饰玻璃，均使用钢化玻璃。（b)入口门斗处，防坠玻璃雨篷采用夹胶玻璃。（c)卫生间，浴室外窗玻璃表面做压花或磨砂处理。(d)所有开启的外窗及敞开阳台，
15、窗，门均设纱窗，纱门。（e)所有落地玻璃及门窗应设防撞警示标志。（9）玻璃未注明的一般采用无色中空玻璃。（10）单片面积达到 1.5M2 的玻璃为钢化玻璃。（六）幕墙工程（1）玻璃，金属及石材等幕墙应二次设计，幕墙的设计，制作和安装必须遵守国家相关的工程技术规范。（2）玻璃幕墙的设计，制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范JGJI102；幕墙上处于房间外墙处开窗有效面积不得小于该房间面积的 1/20.金属与石材幕墙的设计，制作和安装应执行金属与石材幕墙工程技术规范JGJI133。（3）本工程的幕墙里面图仅立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行建筑玻璃应用技术规程JCJ113
16、建筑安全玻璃管理规定（发行运行【2003】2116 号）。（4）幕墙工程应满足防火墙两侧窗间墙及上下相邻两层窗槛的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理，力学性能要求，并应对其负责，幕墙使用年限不低于 50 年，使用期满 10 年后的半年内，及以后三年应当委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性能进行检测和评估。（5）幕墙设计单位负责幕墙具体设计，并向建筑设计单位提供设计效果图，结构上预埋构件及相应何在，待本公司认可后方可施工。（6）幕墙二次设计及安装不得对本工程结构做任何修改和变动不得使原设计的功能机结构安全受到影响。（7）幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备，景观照明工程的各项要求。（8）
17、玻璃采光屋顶的要求同玻璃幕墙，由承包商二次设计并保证设计接口正确，如荷载、预埋件及其他双方接口条件。（七）外墙装修和室外工程（1）外装修设计和做法索引见立面图及墙身节点详图；在外墙保温层上贴面砖时，必须遵照苏建科（2006）287 号文要求施工。（2）承包商进行二次设计的钢结构、装饰物等，经确认后，应向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。（3）设有外墙外保温的建筑构造详见索引标准图及墙身节点详图。（4）在外保温层上作涂料时，涂料选用高弹性（常温下拉伸率为 300%）并确保溶剂级底漆的界面剂不对保温材料造成渗透和腐蚀作用。（5）外装修选用的各项材料及材质，规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经确认
18、后进行封样，并据此验收。（6）室内台阶、坡道、散水、排水明沟或散水带明沟、窗井、庭院围、墙、围墙门（指住宅首层小院落）等工程做法见。（八）室内装修工程（1）内装修工程执行各装爷规范对内装修的具体要求，楼地面部分执行建筑地面设计规范CB50037 具体做法见本说明附表 4:“室内外装修做法”及附表 5“房间装修法”。（2）楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外，均位于齐平门扇开启面处。（3）必须遵照建筑内部装修设计防火规范及民用建筑工程室内环境污染控制规范。（4）重型灯具，吸顶式空调机及有动荷载吊件时，要独立吊杆与结构承重构件向连接。（九）油漆涂料工程（1）室内装修所采用的油漆涂料
19、见“室内装修做法表”。（2)内木门窗油漆选用奶黄色聚氨酯清漆（含门套构造）。（3）楼梯，平台。护窗铜栏杆选用灰色氨碳漆，做法为（钢构件除锈后先刷两道防锈漆，在做表面漆）。（4）木扶手油漆选用锗色调和漆，做法为苏 J0120052/9。（5）各种油漆涂料均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。（6）室内外露明金属件（不包括不锈钢、铝合金）的油漆为先作除锈处理后，刷防锈漆两道后再做同室内外 部位相同颜色的表面漆，室内涂料及油漆应使用环保型产品并按照国家有关涂料及油漆有害物质进行选用。二、结构特点（一）桩基工程：（1）本工程桩基设计等级为丙级。（2）柱的选用采用预应力混凝土管桩（图集
20、选用苏 G03-2012），桩选用如下：1.PHC-400（100）AB-C80-11,10，C 型桩尖，桩顶标高1.800，单桩承载力特征值 900KN.共 106 根。2.PHC-400（100）AB-C80-11,10，C 型桩尖，桩顶标高2.500，单桩承载力特征值 900KN，共 5 根。（3）桩和承台的连接构造做法详见所选用的桩的图集，桩顶灌实膨胀混凝土高度取 2 米，强度等级为 C40（4）桩的抗腐蚀措施1桩的钢板接头，待焊接完后，先刷防锈漆一道再涂沥青两道。2工程桩采用抗硫酸盐水泥或掺入抗硫酸盐外加剂，并掺入钢筋阻锈剂。3混凝土保护层厚度 40mm，混凝土抗渗等级为 S10。（
21、二）结构材料混凝土强度等级：0.000 以下为 C40.0.000 以上至 8.950（含 8.950）为 C35, 8.950 以 上 C30，垫层：C20，构造柱，圈梁为 C25。基础表面需刷环氧沥青涂层，厚度 500um，基础垫层采用沥青混凝土。1）砌体及砂浆强度等级1.0.000 以下填充墙砌体采用 200 厚 MU15 混凝土实心砌块，采用 M10 预拌水泥砂浆，墙面抹 200 厚防水砂浆。2.0.000 以上外填充墙砌体采用 200 厚 MU7.5 混凝土空心砌块，容重小于等于 11KN/立方米，M5.0 预拌混合砂浆砌筑。3.0.000 以上内填充墙砌体采用 A3.5B05 加气
22、混凝土砌块，M5 预拌混合砂浆砌筑。回填土：回填土均应采用粘土回填并分层务实，分层厚度不大于 300mm，施工含水量宜控制在最优含水量，要求压实系数大于等于 0.94。2）钢筋混凝土结构构件钢筋保护层厚度：1. 基础底面 顶面 侧面：40mm。2.0.000 以下：梁柱：25mm，墙：20mm，地梁：25mm。3.0.000 以上部分：梁 20mm；墙：15mm，柱：20mm；板：15mm。以上钢筋保护层厚度均为最外层箍筋保护层厚度。3）模板1单向板底筋的分布筋及单向板，双向板（长边/短边3）支座筋的分布筋，除图中注明外，屋面及外露结构 8200；楼面用 6150（主筋 d 大于等于 12 时
23、为 8200）。2双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。3所有板筋（受力或非受力筋）当搭接时其搭接长度为 Ld，并且不少于 300；在同一截面有接头的钢筋截面面积不得超过钢筋总截面面积的 25%。4跨度 L 大于等于 4 米的板，要求起拱 L/400。5楼面现浇板上的隔墙下未设梁时，板底增加附加 216 钢筋并伸入俩端梁内满足锚固长度。6必须按建筑及设备图纸，将埋件及管道预埋入板，梁，柱，墙内。7凡现浇板，雨罩等外露钢筋混凝土结构间距不大于 12 米设置一道伸缩缝，缝宽为20mm。4）梁（抗震等级三级）1对于跨度 L 大于等于 4 米的支撑梁及 L 大于等于 2 米的悬臂梁，应按
24、施工规范要求起拱。2设备管线需要在梁侧开涧或预埋埋件时，应严格按设计图纸要求设置，在浇筑混凝土前经检查符合设计要求后，方可施工，空洞不得后凿。5）柱1框架柱配筋及箍筋加密区设置见图集建筑物抗震构造11G329-1中的三级抗震等级进行施工。2构造柱配置及箍筋加密区配置见图集建筑物抗震构造详图11G329-2。3构造柱与基础，梁连接件图集建筑物抗震构造详图图集11G329-2。6）砖砌体1本工程砌体结构施工质量控制等级为 B 级。2图中气体填充墙沿框架柱的高度每隔 500mm 左右设置 26 的拉筋，拉筋沿墙通长设置，填充墙与拉筋连接具体做法见图集11G329-2。3柱与砌体的连接见图集11G32
25、9-2设置，长度不足图示长度时，则伸至墙垛边即可，且末端弯直钩。4墙体高度大于等于 4 米的 200 填充墙或大于 3 米的 120 填充墙，在墙半高处或洞口上皮增设钢筋混凝土圈梁一道，圈梁截面为 墙宽180mm 主筋为 410；箍筋为 6200，圈梁钢筋要锚入俩端的混凝土柱内，具体做法见图集11G329-2。5图中填充墙相交处及填充墙端部设置构造柱，填充墙长度大于层高两倍时，墙长中部设置构造柱，填充砖墙长度大于 5 米（中间没有橫墙或柱）时，必须在填充墙长度的中间位置加构造柱及拉结筋，除注明外构造柱截面为墙宽240，主筋为 410；箍筋为 6200，构造柱钢筋要锚入上下端的混凝土梁内，沿构造
26、柱高每隔 500mm 设 26 拉结筋，拉筋沿墙长贯通，楼梯间及人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强。6图中所有卫生间四周墙体底部高 200mm，宽度同墙体宽为 C20 混凝土现浇墙体。第二章 施工部署及施工方案的选择一、工期部署计划工期为 200 天，确保甲方对工程工期的要求，科学、合理的制定施工进度计划，重点控制施工准备阶段、局部土方开挖、基础及地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、内外装修及机电安装施工阶段、综合调试及竣工验收阶段这六个分部分项工程的节点工期。考虑季节、周边环境等对施工的影响，统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量和进度。二、空间部
27、署施工中做好总承包的整体协调工作，从全局的高度，兼顾各方、统筹部署，尤其注重保障专业分包施工项目间的工序穿插等。施工中将地下结构、地上结构分为若干个流水段，组织流水作业。三、施工流程施工工艺部署原则是：先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业。结构阶段：先主体混凝土结构、后围护结构。装修阶段：先屋面、后外檐、最后室内；基础、结构施工时穿插机电管线的预留预埋。由于本工程主楼为超高层，在结构施工阶段做好防护提前插入内外装修。 四、场地部署场地部署根据场地的特点立足紧凑性、阶段性、可移换性，充分考虑工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械设备、临建设施等资源投入情况，科学合理布置临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等。五、资源部署人力资源、资金、机械设备、主要材料物资。第三章 施工准备第一节 技术准备在施工过程中，要做到“方案先行”，保证“技术指导施工”的原则，就应必须做好一切技术准备工作，从而在技术上保证工程的质量和工期。一、图纸会审和设计交底1.图纸会审
