1、目 录目录 1第一章 工程概况 41.1 工程建设概况 41.2 工程建筑、结构概况 4第二章 工期及质量目标 102.1 工期、质量施工目标 10第三章 施工准备情况 113.1 施工总平面图设计依据 113.2 临时设施设计 113.3 机械设备 143.4 材料堆场的布置 163.5 临时用水 163.6 临时用电 163.7 施工道路 163.8 技术准备工作 163.9 施工协调 173.10 其它装备 18第四章 施工组织机构及管理网络 204.1 管理机构设置 204.2 组织机构 204.3 管理体系职能分配 284.4 项目经理部主要管理人员职能 29第五章 施工总体部署 3
2、55.1 基本指导思想 355.2 施工管理目标 355.3 施工工艺选择及施工总体安排 365.4 施工部署原则 375.5 工程施工总进度控制计划 395.6 施工组织协调 395.7 主要劳动力计划 405.8 施工业务联系 405.9 现场规划布置 425.10 主要新技术应用计划 435.11 主要施工机械的选用及劳动力投入 455.12 现代办公设备和通信设备的配备 45第六章 主要分部、分项施工方法 466.1 土方工程 466.2 测量工程 49 6.3 钢筋工程 536.4 模板工程 656.5 砼工程 756.6 砌体工程 776.7 门窗工程 826.8 楼地面工程 89
3、6.9 装饰工程 1016.10 外墙保温工程 1216.11 屋面工程 1226.12 安装施工工法 1256.13 脚手架施工方案 148第七章 针对本工程特点采用的特殊措施 1527.1 商品砼监控措施 1527.2 防裂、防渗漏防治措施 1547.3 钢筋直螺纹连接施工措施 1607.4 校内环境保护及安全防护措施 1637.5 CAD 辅助施线 165第八章 季节性施工措施 1678.1 冬季施工措施 1678.2 夏季、雷雨季节施工措施 1688.3 重大活动期间施工保证措施 172第九章 质量保证措施 1739.1 质量保证体系运行及目标管理 1739.2 质量预控及检测程序 1
4、749.3 质量保证措施的流程控制 1769.4 技术管理措施 1779.5 施工准备阶段的质量管理 1809.6 施工阶段的质量管理 1819.7 建筑材料管理措施 1909.8 争创优质工程措施 191第十章 工期保证措施 19910.1 工程工期目标 19910.2 优质、快速施工经验 19910.3 确保工期措施 19910.4 工程进度控制管理措施 20210.5 施工技术管理措施 20310.6 劳动力管理 20410.7 合同资金控制管理措施 204第十一章 安全生产和文明施工措施 20611.1 安全目标 20611.2 安全保证体系 20611.3 建立健全各项安全管理制度
5、20911.4 现场施工安全措施 20911.5 吊装作业安全措施 21911.6 水电安装施工安全措施 21911.7 施工现场消防防火措施 22411.8 施工现场治安保卫措施 22511.9 突发事件应急救援措施 22611.10 文明施工保证体系 22711.11 场容场貌措施 22811.12 现场卫生及安全管理措施 22911.13 环境保护措施 229第十二章 降低成本、提高经济效益措施 23212.1 管理措施 23212.2 技术措施 234第 十 三 章 主 要 施 工 机 械 和 工 具 、 主 要 周 转 材 料 、 劳 动 力 安 排 一 览 表 23513.1 主要
6、施工机械 23513.2 主要周转材料 23613.3 劳动力安排一览表 237第十四章 施工进度计划 242第十五章 施工总平面布置图 243第一章 工程概况1.1 工程建设概况(1)建设单位：扬州市保障房建设发展有限公司。(2)工程名称：联谊南苑 B 区保障房工程。(3)建设地点：本工程位于扬州市连运路南侧、渡江南路东侧。(4)结构层次：本工程由 145#-147#、151#-154#、158#-160#、163#-165#、169#-172#楼及 5#人防地下室组成，均为剪力墙结构, 建筑类别二类, 设计合理使用年限：50 年。(5)设计单位：江苏时代建筑设计有限公司。(6)招标范围：联
7、谊南苑 B 区（145#-147#、151#-154#、158#-160#、163#-165#、169#-172#楼及 5#人防地下室）工程施工。(7)计划工期：计划工期 510 日历天；计划开工日期：2012 年 11 月26 日，计划竣工日期：2014 年 4 月 19 日，实际开工日期以批准的开工报告为准。(8)质量要求：合格。1.2 工程建筑、结构概况1.2.1 建筑概况总建筑面积 140750.18m2建筑层数 十层十八层 建筑檐口高度 29m56.3m0.00 标高 室内外高差基础埋深 桩顶标高-3.550m，桩端进入第 6 层粉细砂层不小于 24m平面功能 地下是非机动车库，一层
8、作为 1 个防火分区，每防火分区设 2 个人员疏散口。项 目 做 法 部 位 具体做法地面1 混凝土防潮地面 车库地面 地面2 地砖地面 门厅详见图纸楼面1 水泥楼面除卫生间、厨房、阳台外的房间楼面2 水泥防水楼面楼面3 花岗石楼面卫生间，厨房,阳台楼梯间踏步及平台楼面楼面4 地砖楼面 公共走道、电梯厅详见图纸外墙1涂料墙面（含保温层） 详见立面图外墙2干挂石材墙面（含保温层） 详见立面图飘 1 飘窗壁板 上、侧、下面的室外部分外墙架 1底面接触室外空气的架空板（一层阳台底板）钢筋混凝土结构详见图纸内墙1 公共部位内墙内墙2 水泥砂浆墙面 厨房 卫生间详见图纸内墙3 水泥砂浆墙面除厨房.卫生间
9、外其它房间内墙4 水泥砂浆墙面 公共部位,门厅除外内墙5 釉面砖墙面 仅门厅内墙6 干挂石材墙面 电梯门套顶棚1 白色乳胶漆平顶 楼梯间、公共走道顶棚2 白色乳胶漆平顶 车库顶板顶棚顶棚3 批白水泥平顶 其它房间详见图纸上人屋面细石砼屋面,水泥砂浆找平，SBS 防水卷材，现浇钢筋混凝土屋面平屋面屋面不上人屋面砂浆保护层, 干铺土工布，SBS 防水卷材一层，现浇钢筋混凝土屋面板平屋面详见图纸油漆 油漆金属面调和漆，调和漆二度（色彩另定）或刷银粉漆二度，刮腻子，防锈漆或红丹一度，除锈详见图纸踢脚 踢 1 花岗岩踢脚 楼梯间 详见图纸踢 2 水泥砂浆踢脚 车库踢 3 地砖踢脚 公共走道、电梯厅门窗
10、门窗框采用塑钢型材，窗户为中空玻璃 详见图纸1.2.2 结构设计概况1.2.2.1 本工程主要建筑结构特征序号 项 目 内 容 备 注主 体 结 构 形 式 剪 力 墙 结 构1 结构形式屋 盖 结 构 形 式 现 浇 钢 筋 混 凝 土 平 屋 面垫 层 C15基 础 C30上部结构:柱、砼墙、梁板2.870 以下C302 混 凝 土强度等级上部结构:柱、砼墙、梁板2.870 以上C25保护层厚度填充墙构造柱、圈梁 C25抗 震 设 防 类 别为 丙 类 丙 类3 抗震等级剪力墙抗震等级, 框架抗震等级三级(抗震构造措施二级)地基基础设计等级:乙级;场地类别:三类;砌体施工质量控制等级为 B
11、 级室内地坪以上墙体外墙：230 厚砂加气混凝土砌块；内墙：200(100)厚加气混4 墙体凝土砌块,室内地坪以下外墙采用自防水混凝土墙，内墙 200(100)厚加气混凝两种不同墙体交接处应采用镀锌钢丝网抹灰加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不小于150。1.2.2.2 设计荷载（KN/m 2）主要荷载 阳台不上人屋面上人屋面杆顶部水平荷载楼梯电梯机房基本风压基本雪压 其他数 值（KN/M 2）2.5 0.5 2.0 0.5 2.5 7.0 0.4 0.35 2.01.2.3 安装设计概况1.2.3.1 给排水及消防系统（1）给水系统1）给水方式：由市政给水管网直接供水，供水压力为 0.
12、4Mpa。2）给水干管采用内筋镶人式衬塑，卡环式连接；水表后给水管采用聚丙烯管道（PPR）及管件，热熔连接。（2）消防系统1） 、本建筑室外消火栓消防用水量为 30L/S，室内消火栓消防用水量为 15L/S，火灾延续时间 2 小时。2） 、消防管：采用热浸镀锌钢管及配件，DN=100mm，沟槽式管接头连接。3） 、消火栓系统均采用临时高压系统供水，由校区消防泵房提供高压消防供水。（3）排水系统1） 、室内污、费水合流，卫生间设专用通水管；室外雨、污水分流。2）雨污水管：采用 UPVC 排水塑料管，承插粘接。1.2.3.2 建筑电气（1）本工程低压配电电压为 220/380V，低压总配电柜进线采
13、用 YJV电力电缆埋地引入，埋深为室外地坪下-0.7m。（2）本工程排烟风机、疏散指示和应急照明为二级负荷，其余照明、空调用电等均为三级负荷。（3）应急照明供电干线采用 YFD-ZCN-YJV-0.6/1kV 阻燃耐火型预制分支电缆；应急照明分支配电线路采用 ZCN-BV-0.45/0.75kV 阻燃耐火型铜芯导线。（4）电缆桥架内成束敷设的电缆采用阻燃 C 型，单独穿管敷设时采用普通 YJV 电缆；消防排烟风机供电干线采用 ZCN-BV-0.6/1kV 阻燃耐火型电缆。（5）金属线槽内成束敷设的导线采用阻燃 C 型，单独穿管敷设时采用普通 BV 铜芯导线。（6）室内配电回路除注明者外，均采用
14、 BV 铜芯导线，线路穿管规格及敷设方式详见平面图及系统图；导线穿管：2 根穿 PVC20，34 根穿PVC25，5 根以上分管敷设（仅限 2.5mm2的导线） 。1.2.3.4 防雷与接地（1） 、本工程采用 TN-S 接地保护系统；凡正常不带电的电气装置的金属外壳均应经 PE 保护线可靠接地。（2）本建筑为三类防雷建筑，预计年雷击次数为 0.07。（3）保护接地，防雷接地和等电位联结利用建筑基础内主钢筋构成的网络作为联合接地体，接地电阻不大于 1 欧母。当基础接地不能满足要求时，另做人工接地极。 1.2.3.5 弱电系统（1）综合布线系统：本工程通讯及网络进线引自校区图文信息中心总通讯机房。在一层设置弱电间，内设配线架、网络交换机等设备，其余各层设置弱电间，内设楼层配电设备。主干电缆采用多模光纤支持数据信
