1、住房城乡建设委 2019 年工作总结和 2020 年度工作思路刚刚过去的 XX 年，是全市住房城乡建设系统应对复杂形势、完成艰巨繁重任务的不平凡一年。在市委、市政府的正确领导下，全系统广大干部职工深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕建设世界城市目标和“人文*、科技*、绿色*”发展战略，圆满完成全年各项工作任务，为促进*经济社会又好又快发展作出了新的贡献。全市房屋开复工面积 1.56 亿平方米，同比增长 8.3%；竣工 3908.4 万平方米，同比下降 8.1%。全年完成建筑业总产值5196 亿元，同比增长 28%。全市商品住房新开工面积 2974.2 万平方米，同比增长 32.4%。完成房地产开发
2、投资 2901.1 亿元，同比增长 24.1%。新建商品住房和二手房共计成交 26.4万套，成交量恢复到往年常态水平。一、一年来，主要做了以下几方面工作：(一) 加大协调服务力度，着力解决征地、拆迁等难点问题，重点工程完成投资计划好于往年市相关部门完善绿色审批机制，将计划新开工项目全部纳入绿色审批通道。市区建设部门加强统筹调度，针对上半年建设进展缓慢、进度滞后的形势，克服困难，对建设情况进行全面梳理分析，每月通报建设进度，积极解决建设过程中遇到的难点问题。对市住房城乡建设委直接负责协调的地铁、国铁项目，深入一线专项调度、重点督导；对医疗、电力、现代产业、基础设施等项目会同归口管理部门集中调度，
3、分类、分区域进行针对性协调；对中央和部队在京项目实施“点对点”服务。经过各方的共同努力，重点工程建设扭转了前期投资下滑的被动局面，全年实现新开 58 项，竣工 50 项，完成投资 1402 亿元，占年度投资计划 99.9%，超出上年 213 亿元，占全社会固定资产投资规模近 1/3。圆满完成四川什邡援建任务，全面启动青海、玉树和新疆和田援建工程，国有施工企业及设计、监理企业克服重重困难，发挥了主力军作用。(二) 坚定不移地抓保障、调结构、惠民生，加大保障性住房建设力度，住房保障工作取得重大进展一是全面超额完成“两个 50%”目标。新开工各类政策性住房 22.5 万套，完成计划的165%，占住房
4、新开工住宅套数的 61.5%，竣工各类政策性住房 5 万套，超额完成全年建设计划。二是公共租赁住房建设管理取得突破性进展。成立了市公共租赁住房发展中心，朝阳、海淀、通州等区县也相应成立了公共租赁住房管理机构，统筹负责公共租赁住房建设管理工作。创新公共租赁住房政策和管理制度，在全国率先出台了公租房建设技术导则。提出了加快发展公租房的实施意见，从供应对象、租金标准、土地供应、组织方式、资金保障、配租和后期管理等方面细化措施，完善了政策体系。扩大公租房建设收购规模，已落实 19 个项目，可提供房源 2.6 万套。三是加强配租配售工作，把住房保障落到实处。全年配售经适房、限价房 5.3 万套，基本解决
5、了 xx 年以前轮候家庭住房问题。推动廉租房与公共租赁房并轨运行，对符合廉租条件的家庭优先承租公租房。建立准入标准动态调整机制，进一步扩大覆盖面，将廉租房准入标准从人均月收入的 697 元调整至 960 元，租金补贴应保尽保，已达 2.4 万户。加大实物配租力度，新增实物配租 6500 户，超额完成国家下达的 3000 户任务，全部实现“应保尽保”。四是全力打造住房保障全程“阳光工程”。进一步完善保障性住房监督管理体系，在政策制定、工程建设、资格审核、房源分配及后期管理等十个方面实施全过程公开。特别是把工程质量和资格审核作为关键节点，在建设质量上，实施保障房质量专项监督，严把规划设计、建设方式
6、、监督检查、配套设施建设、建材使用“五道关”，努力建设精品工程。在资格审核上，充分利用信息技术手段，提高审核准确性，建立多部门系统信息比对机制，对累计已通过审核的 17.9 万户家庭进行了复核，查处了 2433 户虚假申报家庭，取消其配租配售资格。抓好居民入住后的社区管理和物业服务，物业服务提前介入，试行业主入住前成立业主大会，组织开展了物业承接查验试点，为群众创造良好的居住环境。五是全面推进旧城保护修缮和棚户区改造工作。加快三区三片棚户区改造，建设筹措安置房源 266.8 万平方米，累计搬迁安置居民 1.6 万户。推进旧城人口疏解及房屋保护性修缮改造，市政府专门划拨建设用地 300 公顷、10 个项目用于旧城住房保障和人口疏解对接安置，已开工建设 5 个项目、218 万平方米。市委市政府成立了历史文化名城保护委员会，聘请知名专家担任顾问，深入挖掘历史文化内涵，打造精品院落和特色街区，提高历史文化名城保护和修缮改造水平。
