1、酒店场地租赁合同甲方（出租方） 身份证号：乙方（承租方）身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2 上 款 所 称 房 屋 是 指 由 甲 方 出 租 给 乙 方 使 用 的 场 地 、 房 屋 及其配套设施。第二条：租赁期限2.1 租赁期限：年。自年月日起至年月日止。（甲 方 允 许 乙 方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）2.2 承 租 期 满 前 两 个 月 ， 若 乙 方 希 望 继 续 承 租 ， 应 书 面 告 知
2、甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方 协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3 在 合 同 履 行 期 间 ， 因 不 可 抗 力 导 致 本 合 同 租 赁 标 的 物 灭 失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1 每年租金额为：元人民币（￥元）3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象 （包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等） ，甲方有权在履
3、约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约保证金。4.3 如 因 乙 方 原 因 而 导 致 合 同 解 除 、 终 止 的 ， 甲 方 将 不 予 返 回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1 在 乙 方 如 约 支 付 租 金 的 情 况 下 ， 由 甲 方 支 付 出 租 房 屋 的 供暖费用。5.2 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3 因 不 可 抗 力 导 致 本 合 同 无 法 履 行 ， 双 方 免 责 ， 并 互 相 协 助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养
4、6.1 甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不 得 漏 雨 ， 排水系统、电力供应及供暖系统完好等）6.2 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任7.1 合 同 期 内 ， 乙 方 逾 期 支 付 租 金 ， 履 约 保 证 金 等 其 他 费 用 超过 15 天，甲方有权解除合同。7.2 因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3 双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额 10 的违约金。
5、第八条：合同解除或终止后的处理8.1 在本合同解除或终 / 您的专属秘书！ / 止时，乙方应十 *五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1 双 方 产 生 争 端 ， 应 友 好 协 商 ， 互 谅 互 让 ， 协 商 不 成 ， 任 何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1 合 同 未 尽 事 宜 ， 经 双 方 协 商 一 致 以 书 面 形 式 补 充 约 定 ， 补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2 本 合 同 由 甲 乙 双 方 签 字 生 效 。 本 合 同 一 式 贰 份 ， 甲 乙 双方各执壹份。甲方： 乙方：电话： 电话： 年月日
