1、酒店经营管理协议书甲方： XXX房地产开发有限公司乙方： XXX酒店管理有限公司甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的 XXX国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款：一、 XXX国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。 商务酒店管理范围：五楼以下 （含五楼） 全部建筑，共 间客房，建筑面积约 平方米。二、管理期限：自 XXX国际商务中心开业后 年。三、双方责、权、利：1. 甲方应确保上述商务酒店 间客房全部交由乙方经营、管理。2. 鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约 平方米建筑面积的配套用房
2、产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后 天内办理完毕；并不受本条第 项的限制。3. 为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理 XXX国际商务中心地下一、二层约 平方米配套物业 （包括车库、娱乐、健身设施等） ，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4. 乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于 XX的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商； 若协商未果，则由 XX仲裁委员会仲裁解决。七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方： XXX房地产开发有限公司代表签字（盖章） XXX酒店管理有限公司代表签字（盖章）日期： 年 月 日
