1、酒店租房协议甲方（出租人）： 乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法 等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。一、出租房屋情况 1、甲方自愿将位于 租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米 （以实际测量为准）。二、房屋租赁期限该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至年 月 日止共计 年。 甲方给予乙方免租金装修期为 个月。三、租金标准数额租金按 元 / 年计算，乙方于每年 月日前将租金交纳给甲方。 甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。四、双方权利和义务 1、甲方只提供房屋的出
2、租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益， 并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3 扣 罚 滞 纳 金 ， 逾 期 超 过 一 年 未 交 租 金 的 则 视 为 乙 方 违约。5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例
3、分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。五、违约责任 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估 出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按 20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊
4、部分的投入总值。2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。六 、 其 它 约 定 在 租 赁 期 内 ， 如 遇 不 可 抗 力 （包 括 设 施 设 备 运行 出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害） 造 成 租 赁 物 业 受 损 ，如乙方提出修复继续经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复 （或乙方负责修复，费用由甲方承担） ，经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。七、综合条款 1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力。2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。甲方： 乙方：（出租方） （承租方） 日期： 日期：
