1、 第 1 页/共 4 页场地租赁协议签约日期： 年 月 日签约地点： 出租方： （以下简称甲方）地址： 电子邮箱： 承租方：灵思 （以下简称乙方）地址： 北京市朝阳区酒仙桥中路 26 号院 1 号鸿运大厦 6-10 层 电子邮箱： 根据合同法的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。一、 租赁场地情况: 1、 场地位于： 2、 租赁面积： 3、 场地用途： 4、 活动时间: 二、 租赁时间：1、 起租时间: 年 月 日 时至: 年 月 日 时。第 2 页/共 4 页2、 甲方免费给予乙方提前进场 小时布置与活动结束后 小时的撤场整理时间。三、
2、租金费用及租金缴纳方式：1、 本次租赁费用人民币 元整，付款前甲方应当开具相应金额的合法有效发票并提交给乙方；因甲方原因导致付款延迟的，乙方不承担责任。2、 费用支付：应于本合同生效日后 个工作日内支付第一笔合同费用，为人民币 元整， ； 3、 第二笔为人民币 元整，应于 年 月 日之前（即活动结束后 个工作日之内）支付。4、 押金为 元整，于合同生效后五个工作日由乙方支付，甲方应于租赁期限结束后 2 日内无息全额返还给乙方，逾期视为甲方违约。5、 付款方式为：汇票 银行汇款 支票 其他方式： （请在内打“”选择）6、 甲方帐户信息：开户银行: 甲方帐号： 如有变更，甲方至少提前五个工作日书面
3、通知乙方变更，否则因此导致的后果由甲方自行承担。四、 甲方的权利与义务：1、 甲方有义务协助乙方举办好本次活动。甲方负责租赁场地的安全管理与秩序维护。因甲方原因造成乙方及乙方人员或其他第三人人身或财产直接或间接损失，甲方应负责并承担责任。2、 按约定为乙方提供场地及相关设施设备，保障乙方可正常进行本次活动。3、 如甲方单方解除合同，由此造成的乙方损失由甲方赔偿，且须于五日内退还乙方全部已支付费用。4、 甲方保证具有签订与履行本合同的权利能力与行为能力，保证具有合法的出租权利。保证已获得履行本协议项下义务必需的一切的许可或授权，使乙方能在租赁场地有效、顺利地开展活动。5、 在租赁期限内，允许乙方
4、使用租赁区域的设施、设备及服务（还包括对于完成租用必不可少的场地的其他部分） 。6、 因甲方原因导致乙方受到经济损失、人身损害或第三方主张权利的，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此所受到的损失。五、 乙方的权利与义务：1、 在场地租赁期间，甲方人员不得随意干涉乙方活动。 2、 在甲方积极完全履行合同义务的前提下，乙方应按合同约定支付合同款项。3、 甲方同意乙方免费使用如下设施或设备： 第 3 页/共 4 页六、 违约责任：1、 如一方不履行本合同项下中规定的义务或违反本合同项下的规定，应当赔偿另一方因此所遭受的损失。2、 因甲方原因导致乙方无法正常使用活动场地或活动延期举行超过 1 小时的，乙方
5、有权要求甲方退还租金并赔偿因此而给乙方造成的全部损失（包括但不限于乙方客户因未能如期举行活动而向乙方要求的赔偿、乙方因举办活动事宜支付给其他第三方的相关费用及赔偿） 。 七、 争议解决：本合同在执行过程中发生纠纷时，由双方协商解决；协商不成时任何一方均可提请乙方所在地人民法院解决。八、 不可抗力：如果一方因不可抗力导致不能履行合同的，可部分或全部免除责任，但应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在不可抗力解除后 5 个工作日内提供经有权部门确认的证明。本条所称“不可抗力”是指自然灾害、重大疫情、恶劣天气条件、政府行为、社会异常事件（包括罢工、政变、骚乱、游行等）或新颁布的法律、法
6、规等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。九、 其他：1、 本协议自双方盖章之日起生效，合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；2、 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。3、甲方及其工作人员应当保持与乙方工作人员的正常业务交往，不得给与乙方工作人员（含家属、子女）以任何形式的回扣、津贴、礼金、物品、有价证券或好处费、感谢费等利益或商业贿赂，亦不得接受乙方工作人员的上述利益或商业贿赂。若有乙方工作人员索要上述利益
7、，甲方及其工作人员应当予以拒绝并及时将此情况告知乙方负责人。4、甲方及其工作人员不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请乙方工作人员（含家属、子女）外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。第 4 页/共 4 页5、甲方及其工作人员违反上述约定，为谋取直接或间接的商业利益（包括但不限于合作机会和合同利益）而向乙方工作人员行贿的，视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并/或要求甲方按本合同的总金额的 30%支付违约金，违约金可直接在应支付的合同价款中扣除。因合同解除造成乙方其他损失的，甲方还应按照合同约定赔偿损失。若甲方积极配合乙方查处接受商业贿赂人员的，乙方可减免相对应的违约金。有关人员的商业贿赂行为构成犯罪的，移交司法机关处理，合同双方应积极配合司法机关处理。6、 备注： （如无需填写本条，请用斜线划掉或删除） （以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：灵思 签约日期： 签约日期：
